Werksrückbau in Neuss aus einer Hand: von der Erkundung über das Rückbaukonzept bis zur übergabefertigen Fläche. Wir arbeiten in den Industrielagen von Neuss – unter anderem in Innenstadt und Norf – mit eigenem Maschinenpark und eigener Aufbereitungskette.
Industrie-Abbruch in Neuss: Baubestand und typische Aufgaben
Der Neusser Hafen mit seinen Hafenbecken beherbergt Getreidemühlen, Ölmühlen, Metall- und Logistikbetriebe, dazu kommen in Norf das Walzwerk Aluminium Norf, eines der größten der Welt, und in Grimlinghausen weitere Metall- und Chemiebetriebe. Das Gewerbegebiet Hammfeld nahe der Innenstadt und die Industriezone an der Rheinuferstraße bilden weitere Schwerpunkte. Alte Mühlenbauten und Silos im Hafen wurden bereits teilweise zurückgebaut oder umgenutzt. Kraftwerksflächen und Umspannwerke liegen am Südrand des Hafens.
Industrieabbruch betrifft Lager- und Produktionshallen im Hafen, in Grimlinghausen und an der Rheinuferstraße sowie Fundamente von Mühlen- und Metallbetrieben. Belastete Böden werden getrennt ausgebaut und dokumentiert.
Der Neusser Hafen ist der industrielle Schwerpunkt, doch der Rückbaubedarf reicht weiter; in den Hafenbecken stehen Tanklager, Verladebrücken, Förderbänder und Waagenhäuser, die vor dem Massivabbruch entleert, gereinigt und demontiert werden. Im Gewerbegebiet Hammfeld und entlang der Rheinuferstraße fallen ältere Hallen mit Kranbahnen, Trafostationen und ölbelasteten Bodenplatten an. In Grimlinghausen liegen Metall- und Recyclingbetriebe, deren Betriebsflächen bei Umbauten Bodenaustausch und getrennten Ausbau der Platten verlangen. Rund um das Heizkraftwerk und die Umspannanlagen am Hafenrand kommen Rohrleitungen, Kesselhausteile und Fundamente hinzu; in Norf und Rosellen ergänzen landwirtschaftliche Silos und Lagerhallen den Bestand. Die B&B GmbH stimmt Arbeiten in Wassernähe mit der Hafengesellschaft und dem Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt ab, damit Umschlag und Schiffsverkehr weiterlaufen können. Anlagentechnik, Tanks und Rohrleitungen bauen wir gereinigt und mit Nachweis aus, danach folgen Massivbeton und Bodenplatten, deren Material vor Ort gebrochen und wiederverwendet wird.
In welchen Stadtteilen von Neuss wir arbeiten
In Neuss planen wir jeden Standort einzeln: In Innenstadt und Furth zählt die Nähe zur Wohnbebauung, in Norf die Andienung für Schwerlasttransporte. Die Wertstoffe aus Neuss wiegen und dokumentieren wir.
Industrieflächen und Altlasten in Neuss
Neuss hat als Große kreisangehörige Stadt ein eigenes Amt für Bauberatung und Bauordnung, das Abbruchanzeigen entgegennimmt und die Zuständigkeit nach Stadtteilen aufteilt. In der Altstadt rund um Münster und Obertor sowie in Denkmalbereichen ist die Untere Denkmalbehörde einzubinden, bei Erdarbeiten zusätzlich die Bodendenkmalpflege wegen der römischen Reste. Das Altlastenkataster führt der Rhein-Kreis Neuss, Sondernutzungen öffentlicher Flächen laufen über das Ordnungsamt der Stadt.
So läuft Ihr Auftrag in Neuss ab
Besichtigung in Neuss
Wir sehen uns Ihr Objekt in Neuss an, prüfen Bausubstanz und Andienung und schätzen ein, was in Neuss an Auflagen dazukommt. Das kostet Sie nichts.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Sie erhalten das Festpreis-Angebot für Neuss innerhalb von 48 Stunden, aufgeschlüsselt nach Rückbau, Trennung, Abtransport und Verwertung.
Anzeige oder Genehmigung
Das Amt für Bauberatung und Bauordnung der Stadt Neuss erhält von uns die vollständigen Unterlagen. Um den Schriftverkehr in Neuss müssen Sie sich nicht kümmern.
Ausführung
Auf der Baustelle in Neuss trennen wir schon beim Rückbau: Beton, Metall, Holz und Reststoffe wandern in getrennte Fraktionen.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Mit der Übergabe in Neuss bekommen Sie Wiegescheine und Entsorgungsnachweise – prüfbar und vollständig.
Neuss auf einen Blick
| Einwohner | Rund 154.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Rhein-Kreis Neuss |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Amt für Bauberatung und Bauordnung der Stadt Neuss |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Innenstadt, Furth, Norf, Grimlinghausen, Uedesheim, Holzheim, Reuschenberg und Weckhoven |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Neuss möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Neuss
Für den Rückbau in Neuss stellen wir die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Amt für Bauberatung und Bauordnung der Stadt Neuss ein: Lageplan, Beschreibung des Vorhabens, Standsicherheitsnachweis, Entsorgungskonzept und, wo nötig, das Schadstoffgutachten. Rechnen Sie in Neuss bei der Anzeige mit 2 bis 4 Wochen, bei einer Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW mit 4 bis 12 Wochen. Hafen, Bahnanlagen und Rheinbrücken waren im 2. Weltkrieg Angriffsziele, deshalb ist in Neuss eine Auskunft beim Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland der Bezirksregierung Düsseldorf vor Tiefbauarbeiten üblich.
Amt für Bauberatung und Bauordnung der Stadt Neuss – offizielle Seite
Neuss im Porträt
Neuss zählt rund 154.000 Einwohner und ist damit die größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss und dessen Kreisstadt, gelegen am linken Rheinufer gegenüber von Düsseldorf im Regierungsbezirk Düsseldorf. Als römisches Novaesium gehört Neuss zu den ältesten Städten Deutschlands, das Quirinus-Münster überragt die Altstadt. Der Neusser Hafen an der Erftmündung ist einer der größten Binnenhäfen des Landes und hat zusammen mit Mühlen, Ölwerken und dem Aluminiumwalzwerk in Norf eine breite Industriezone entlang des Rheins geschaffen. Nachkriegssiedlungen in Furth, Reuschenberg und Weckhoven sowie Einfamilienhausgebiete in den eingemeindeten Dörfern ergänzen den Bestand. Die Innenstadt wurde im Krieg beschädigt und in den 1950er Jahren ergänzt.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
In Neuss fragen Kunden diese Leistungen oft einzeln an; wirtschaftlicher ist meist das Paket aus Rückbau, Trennung und Entsorgung.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Neuss
Welche Auflagen gelten beim Hallenabbruch im Neusser Hafen?
Im Hafengebiet gelten die Regeln der Neuss Düsseldorfer Häfen für Zufahrt, Gleisquerungen und Arbeiten an Kaimauern. Wir stimmen Kranstandorte und Sperrungen mit dem Hafenbetreiber ab und sichern die Wasserseite mit Schutzwänden. Bahngleise im Hafen werden während der Arbeiten freigehalten oder in Sperrpausen gequert. Betonbruch kann direkt am Kai verladen werden.
Wie gehen Sie mit Ölrückständen auf Mühlen- und Ölwerkflächen in Neuss um?
Ölmühlen und Getreidebetriebe hinterlassen fett- und ölbelastete Böden und Bauteile, oft auch Mehlstaubablagerungen in Hohlräumen. Vor dem Abbruch werten wir Altlastengutachten aus und beproben Bodenplatten und Fundamente. Belastetes Material wird getrennt ausgebaut und deklariert entsorgt, sauberer Beton wird gebrochen. Die Abstimmung erfolgt mit der Unteren Bodenschutzbehörde des Rhein-Kreises Neuss.
Wie sichern Sie Abbrucharbeiten direkt an der Kaikante im Neusser Hafen gegen Eintrag ins Wasser?
Zur Wasserseite stellen wir geschlossene Schutzwände und Auffangkonstruktionen, damit weder Bauteile noch Staub in das Hafenbecken gelangen. Der Rückbau erfolgt von der Landseite her in Abschnitten, schwere Teile werden mit Kran abgehoben statt gekippt. Vor Beginn stimmen wir Sperrbereiche und Zeitfenster mit der Hafengesellschaft ab, weil der Umschlag in den Becken weiterläuft. Bei Arbeiten an Kaimauern und Spundwänden binden wir zusätzlich die Untere Wasserbehörde ein.
An welches Amt in Neuss geht die Abbruchanzeige?
Die Abbruchanzeige für Neuss geht an das Amt für Bauberatung und Bauordnung der Stadt Neuss. Wir bereiten sie vor, hängen die Nachweise an und begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Ihr Vorhaben in Neuss vorliegt. Übergeordnet zuständig ist die Bezirksregierung Düsseldorf. Erfahrungsgemäß dauert das in Neuss 2 bis 4 Wochen.
Wie weit reicht Ihr Einsatzgebiet um Neuss?
Von Neuss aus erreichen wir Kaarst, Düsseldorf, Meerbusch, Willich und Korschenbroich in kurzer Zeit; darüber hinaus sind wir in ganz Nordrhein-Westfalen tätig. Für Vorhaben in Neuss bedeutet das kurze Reaktionszeiten, auch bei Sicherungsmaßnahmen.
Was kostet die Besichtigung in Neuss?
Die Besichtigung in Neuss ist kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns das Objekt an, prüfen Zufahrt und Nachbarschaft in Innenstadt und Furth und schätzen ein, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Erst danach nennen wir einen Preis.
Auch in Ihrer Nähe
Rund um Neuss sind Kaarst, Düsseldorf und Meerbusch in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hält die Anfahrtszeiten kurz und macht auch kleinere Rückbauten außerhalb von Neuss wirtschaftlich.
Weitere Leistungen in Neuss
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