Die B&B GmbH ist Ihr Abbruchunternehmen für NRW: Komplettabbruch, Hallenabbruch, Entkernung, Schadstoffsanierung, Demontage und Baufeldfreimachung aus einer Hand. Wir arb
Die B&B GmbH ist Ihr Abbruchunternehmen für NRW: Komplettabbruch, Hallenabbruch, Entkernung, Schadstoffsanierung, Demontage und Baufeldfreimachung aus einer Hand. Wir arbeiten sprengungsfrei mit eigenem Maschinenpark, planen jedes Projekt mit Rückbaukonzept und Schadstoffkataster, sanieren Asbest nach TRGS 519 und trennen alle Massen sortenrein. Ihr Baufeld übergeben wir verdichtet, vermessen und mit vollständigen Entsorgungsnachweisen für die Bauakte.
Jede Leistung hat eine eigene Seite mit Verfahren, Technik, Entsorgungsweg und Antworten auf die häufigsten Fragen.
Wir bauen Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude und Wohnanlagen vollständig zurück und führen alle Massen getrennt der Verwertung zu. Sie erhalten ein geräumtes, vermessenes Baufeld mit Entsorgungsnachweisen für die Bauakte.
Wir brechen Lagerhallen, Produktionshallen, Supermärkte und Autohäuser ab und verwerten Stahl, Beton und Holz getrennt. Sie behalten den Terminplan im Griff, weil wir Demontage und Abtrag in einem Zug ausführen.
Wir entfernen den gesamten Ausbau bis auf den Rohbau und brechen einzelne Gebäudeteile kontrolliert zurück. So starten Sanierung oder Erweiterung auf einer geprüften, tragfähigen Substanz.
Wir entfernen Asbest, künstliche Mineralfasern, PAK und PCB nach TRGS 519 und 521, bevor der Abbruch beginnt. Damit bleibt der Bauschutt verwertbar und Ihre Baustelle rechtssicher.
Wir reißen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows ab, bauen den Keller zurück und verfüllen die Grube verdichtet. Sie erhalten ein baureifes Grundstück mit allen Nachweisen für die Bauakte.
Wir räumen das Baufeld nach dem Abbruch, heben die Baugrube aus und stellen Baustraße und Verfüllung her. Der Hochbau übernimmt eine vermessene, tragfähige Fläche ohne Nacharbeit.
Wir brechen Garagen, Schuppen, Stallgebäude und Kellerreste ab und entfernen auch die Fundamente. Sie gewinnen nutzbare Fläche ohne Reste im Boden und mit geordneter Entsorgung.
Wir stellen Container je Fraktion, trennen sortenrein und führen Bauschutt dem Recycling zu. Sie erhalten lückenlose Entsorgungsnachweise und einen kalkulierbaren Materialkreislauf.
Wir demontieren Heizungs- und Lüftungsanlagen, Stahlbau, Krananlagen und Aufzüge und trennen alle Werkstoffe für die Verwertung. So bleibt der anschließende Abbruch sauber kalkulierbar.
Wir sichern beschädigte Gebäude nach Brand, Sturm oder Einsturz, bauen zerstörte Bereiche zurück und räumen die Fläche. Sie bekommen schnell einen kontrollierten Zustand und eine belastbare Dokumentation.
| Verfahren | Typischer Einsatz | Vorteil | Grenze |
|---|---|---|---|
| Longfront-Bagger | Gebäude bis etwa 25 m Höhe, freistehend | Hohe Leistung, geschossweiser Abtrag von außen | Reichweite und Platzbedarf für Standfläche und Fallbereich |
| Etagenrückbau mit Kompaktbagger | Innerstädtische Gebäude in geschlossener Bauweise | Arbeit bleibt innerhalb der Grundstücksgrenze | Deckentragfähigkeit muss vom Statiker nachgewiesen sein |
| Abbruchzange und Pulverisierer | Stahlbetonskelett, Decken, Stützen | Leise und erschütterungsarm, trennt Beton von Stahl | Begrenzte Bauteildicke, bei Massivbeton zu langsam |
| Hydraulikhammer | Bodenplatten, Fundamente, Sohlen | Hohe Schlagleistung bei unbewehrtem Massivbeton | Lärm und Erschütterung, nahe Nachbarbebauung kritisch |
| Wand- und Seilsäge | Durchbrüche, Trennschnitte, Teilabbruch | Maßhaltig und nahezu erschütterungsfrei | Nassverfahren, geringe Abtragsleistung, Wasserfassung nötig |
| Ferngesteuerter Abbruchroboter | Innenabbruch, Gefahrbereiche nach Brand | Bediener bleibt außerhalb des Gefahrbereichs | Geringere Leistung als Bagger, begrenzte Reichweite |
| Selektive Demontage | Stahlbau, Krane, Anlagentechnik | Hohe Verwertungsquote, Schrotterlöse | Zeitaufwand und hoher Handarbeitsanteil |
Abbruch bezeichnet das Beseitigen eines Bauwerks, meist maschinell und in einem Zug. Rückbau meint den geordneten, selektiven Abtrag in umgekehrter Bauabfolge, bei dem Baustoffe getrennt und verwertbar gehalten werden; er ist heute der Regelfall, weil Gewerbeabfallverordnung und Ersatzbaustoffverordnung Getrennthaltung und Verwertung verlangen. Entkernung ist ein Teilschritt davon und entfernt ausschließlich den Ausbau, während Tragwerk und Hülle stehen bleiben. Demontage schließlich beschreibt das zerstörungsfreie oder werkstoffgerechte Zerlegen von Anlagen, Stahlbau und technischer Ausrüstung, ohne Eingriff in tragende Betonbauteile.
Wir sehen uns das Objekt kostenlos an, nehmen Bauweise, Massen, Zugänglichkeit und Schadstoffverdacht auf. Dabei klären wir auch Nachbarbebauung, Stellflächen und mögliche Entsorgungswege.
In der Regel innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie ein Festpreis-Angebot mit Leistungsumfang, Fraktionen und Terminfenster. Optionale Positionen wie Entrümpelung oder Verfüllung weisen wir getrennt aus.
Wir prüfen, ob der Rückbau verfahrensfrei ist oder Anzeige beziehungsweise Genehmigung nach BauO NRW braucht, und stellen die Unterlagen zusammen. Parallel laufen Anschlusstrennung, Statiker-Freigabe und die Anzeige von Asbestarbeiten.
Wir richten die Baustelle ein, sichern Nachbarschaft und Verkehr und führen Schadstoffsanierung, Entkernung und Abbruch in geplanter Reihenfolge aus. Staubbindung, Erschütterungsmessung und Trennung der Fraktionen laufen durchgehend mit.
Sie erhalten Wiegescheine, Deklarationen und Entsorgungsnachweise sowie bei Bedarf Verdichtungsprotokolle und Freimessprotokolle. Die Fläche wird geräumt, höhengerecht hergestellt und gemeinsam mit Aufmaß übergeben.
In NRW richtet sich der Abbruch nach der Landesbauordnung: Nach § 62 BauO NRW ist die Beseitigung vieler Gebäude verfahrensfrei, etwa bei freistehenden Wohngebäuden bis zu bestimmten Größen und bei Nebenanlagen wie Garagen. Verfahrensfrei bedeutet nicht unangemeldet: Für die Beseitigung baulicher Anlagen ist regelmäßig eine Abbruchanzeige bei der unteren Bauaufsicht einzureichen, bei tragenden Eingriffen mit Bestätigung eines Tragwerksplaners. Größere oder komplexe Bauwerke laufen über das vereinfachte Genehmigungsverfahren nach § 63 oder das Verfahren nach § 64 BauO NRW. Hinzu kommen weitere Beteiligungen: Denkmalschutz, Erhaltungssatzung, Baumschutz, Immissionsschutz sowie Anzeigen zu Asbestarbeiten und zur Abfallentsorgung. Als Orientierung rechnen Sie für eine Anzeige mit 2 bis 4 Wochen und für ein Genehmigungsverfahren mit 4 bis 12 Wochen, abhängig von Stadt und Unterlagenlage. Wir unterstützen bei Unterlagen und Abstimmung, die verbindliche Auskunft gibt die zuständige Bauaufsicht; eine Rechtsberatung ist das nicht.
Auf den Stadtseiten finden Sie die jeweils zuständige Bauaufsicht mit Namen und Link.
Für jede Stadt gibt es eine eigene Seite mit örtlichen Objekten, zuständiger Bauaufsicht und Nachbarkommunen.
Der Aufwand hängt von Gebäudeart, Bauweise, Zugänglichkeit, Schadstoffbefund und Entsorgungsweg ab, deshalb nennen wir keine pauschalen Werte. Wir besichtigen das Objekt kostenlos, nehmen Massen auf und legen ein Festpreis-Angebot vor, meist innerhalb von 48 Stunden. Darin sind Vorbereitung, Abbruch, Trennung, Entsorgung und Nachweise aufgeschlüsselt. So sehen Sie, welcher Anteil auf Entsorgung und welcher auf Ausführung entfällt.
Viele Gebäude fallen unter die verfahrensfreie Beseitigung nach § 62 BauO NRW, dann genügt in der Regel eine Anzeige mit den erforderlichen Unterlagen. Größere oder besondere Bauwerke laufen über das vereinfachte Verfahren nach § 63 oder das Genehmigungsverfahren nach § 64 BauO NRW. Denkmalschutz, Erhaltungssatzung und Nachbarbebauung können den Weg ändern. Wir prüfen die Konstellation und unterstützen bei den Unterlagen, ersetzen aber keine Rechtsberatung.
Sie melden sich telefonisch oder per E-Mail, wir vereinbaren eine kostenlose Besichtigung und nehmen das Objekt auf. Danach erhalten Sie ein Festpreis-Angebot mit Leistungsumfang, Terminfenster und Entsorgungskonzept. Nach der Beauftragung klären wir Anzeige, Anschlusstrennung und Freigaben und stimmen den Starttermin ab. Zum Abschluss übergeben wir Nachweise und Aufmaß.
Wichtig sind die Räumung von Hausrat und Lagerbeständen, vorhandene Bestandspläne und Gutachten sowie die Klärung der Eigentums- und Nachbarverhältnisse. Die Kündigung von Versorgungsverträgen liegt bei Ihnen, die technische Trennung übernehmen die Netzbetreiber. Wenn ein Schadstoffkataster vorliegt, beschleunigt das die Kalkulation deutlich. Alles Weitere übernehmen wir.
Vor dem Abbruch wird das Gebäude beprobt und ein Schadstoffkataster erstellt, weil Asbest, KMF, PAK und PCB den Ablauf und den Entsorgungsweg bestimmen. Belastete Bauteile werden nach TRGS 519 beziehungsweise TRGS 521 mit Schutzmaßnahmen entfernt und der Bereich nach Asbestarbeiten freigemessen. Erst dann beginnt der maschinelle Abbruch. Alle Schritte werden dokumentiert.
Wir dokumentieren den Ausgangszustand mit Fotos und Rissprotokoll als Beweissicherung und messen Erschütterungen nach DIN 4150-3, wo empfindliche Bebauung angrenzt. Erschütterungsarme Verfahren wie Zange und Säge ersetzen den Hammer, wo es kritisch ist. Staub binden wir mit Sprühnebel direkt am Werkzeug. Offene Brandwände werden nach Absprache verwahrt.
Wir trennen sortenrein nach Gewerbeabfallverordnung: Beton und Mauerwerk gehen ins Recycling und kommen als RC-Baustoff zurück, Metalle in die Schrottverwertung, Holz je nach Kategorie in die stoffliche oder thermische Verwertung. Gefährliche Abfälle laufen über Entsorgungsnachweis und Begleitschein zu zugelassenen Anlagen. Ein Teil des RC-Materials wird direkt vor Ort wieder eingebaut, soweit die Ersatzbaustoffverordnung das zulässt.
Nein, wir arbeiten ausschließlich sprengungsfrei, also maschinell mit Bagger, Zange, Hammer, Schere sowie mit Säge- und Robotertechnik. Das ist in bebauter Umgebung besser steuerbar und erlaubt sortenreine Trennung während des Abtrags. Auch hohe Bauteile und massive Fundamente lösen wir ohne Sprengarbeiten. Bei besonderen Bauwerken planen wir stattdessen Sägeschnitte und kontrollierte Umlegung.
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