Die B&B GmbH ist Ihr Abbruchunternehmen für Dinslaken. Wir brechen Wohn- und Gewerbegebäude ab, entkernen, sanieren Schadstoffe und übergeben das Baufeld frei geräumt – in Innenstadt, Hiesfeld und Lohberg. Nach der kostenlosen Besichtigung in Dinslaken liegt Ihr Festpreis-Angebot in 48 Stunden vor.
Abbruch in Dinslaken: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand besteht aus Nachkriegsbauten der Innenstadt, der denkmalgeschützten Gartenstadt Lohberg mit Bergarbeiterhäusern, Zeilenbauten in Averbruch und Feldmark sowie Einfamilienhausgebieten in Hiesfeld, Eppinghoven und Oberlohberg. Barmingholten am Rand zu Oberhausen ist von Siedlungshäusern geprägt. Gewerbeflächen liegen entlang der Hünxer Straße, im Bereich des Kreativ.Quartiers Lohberg und an der Autobahn A 3. Leerstehende Ladenzeilen der Nachkriegszeit werden zunehmend abgebrochen und durch Wohnungsbau ersetzt.
Klassische Aufgaben sind Abbrüche von Nachkriegs-Ladenzeilen und Mehrfamilienhäusern in der Innenstadt sowie von Einfamilienhäusern in Hiesfeld und Eppinghoven. Ergänzend werden Nebengebäude in der Gartenstadt Lohberg unter Denkmalauflagen entfernt.
In Dinslaken bestimmen Bergsenkung und Umbaudruck das Abbruchgeschehen abseits der Innenstadt. In Hiesfeld rund um den alten Dorfkern und die Hiesfelder Mühle stehen Fachwerk- und Backsteinhäuser mit Nebengebäuden, deren Rückbau von der Unteren Denkmalbehörde begleitet wird. In Averbruch und Barmingholten haben Bergsenkungen Risse in Kellern und Bodenplatten erzeugt, weshalb wir Gebäude vor dem Abbruch auf Verformungen prüfen und Ver- und Entsorgungsleitungen mit Vorsicht trennen. Entlang der Hünxer Straße und der Wilhelm-Lantermann-Straße fallen Ladenzeilen, Werkstätten und Garagenhöfe der 1960er Jahre für Wohnungsbau, oft mit Asbestplatten an Fassaden und Dächern. In Eppinghoven und Oberlohberg kommen Hofstellen und Siedlungshäuser hinzu, die an Feldwegen mit geringer Tragfähigkeit liegen. Wir setzen Fahrplatten ein, halten Zufahrten frei und trennen den Bauschutt sortenrein für Anlagen im Kreis Wesel, wobei wir Zufahrten und Containerstellplätze so wählen, dass Rettungswege und der Anliegerverkehr in den engen Siedlungsstraßen jederzeit nutzbar bleiben.
In welchen Stadtteilen von Dinslaken wir arbeiten
Zwischen Innenstadt und Feldmark brechen wir alles ab, was weichen muss: Wohnhaus, Halle, Nebengebäude. In Hiesfeld achten wir besonders auf Nachbargebäude, in Eppinghoven, Averbruch, Oberlohberg, Barmingholten und Feldmark auf die Zufahrt für Container und Brecher.
Dinslaken im Porträt
Dinslaken liegt am rechten Niederrhein zwischen Duisburg, Oberhausen und Wesel und ist mit rund 67.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Wesel, Regierungsbezirk Düsseldorf. Am Stadtrand mündet die Emscher in den Rhein, im Süden grenzt Dinslaken direkt an das Ruhrgebiet. Die Zeche Lohberg förderte von 1909 bis 2005 Steinkohle und schuf mit der Gartenstadt Lohberg eine der größten Bergarbeitersiedlungen der Region. Die Altstadt um Burg und Neutorplatz wurde im März 1945 bei Luftangriffen und Kämpfen um den Rheinübergang schwer zerstört und danach in Nachkriegsarchitektur wieder aufgebaut. Heute wandelt sich das Zechenareal zum Kreativ.Quartier Lohberg mit Wohnen, Gewerbe und dem Bergpark.
So läuft Ihr Auftrag in Dinslaken ab
Besichtigung in Dinslaken
Ein Termin vor Ort in Dinslaken klärt mehr als jede Ferndiagnose: Zustand, Zugang, Leitungen, Nachbargebäude. Ob Innenstadt oder Randlage – wir kommen kostenlos vorbei.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Zwei Werktage nach der Besichtigung in Dinslaken haben Sie das Angebot: Positionen einzeln aufgeführt, ohne Nachträge für das, was vor Ort sichtbar war.
Anzeige oder Genehmigung
Den Behördenweg in Dinslaken übernehmen wir: Abbruchanzeige oder Antrag beim Fachdienst 4.3 Bauaufsicht, Denkmalschutz der Stadt Dinslaken, inklusive Nachweisen und Rückfragen.
Ausführung
Der Rückbau in Dinslaken läuft maschinell und ohne Sprengung. In dichter Bebauung wie in Innenstadt messen wir Erschütterungen mit und binden Staub mit Wassernebel.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Sie erhalten das Grundstück in Dinslaken besenrein oder verfüllt zurück, dazu die vollständige Entsorgungsdokumentation.
Dinslaken auf einen Blick
| Einwohner | Rund 67.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Wesel |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Fachdienst 4.3 Bauaufsicht, Denkmalschutz der Stadt Dinslaken |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Innenstadt, Hiesfeld, Lohberg, Eppinghoven, Averbruch, Oberlohberg, Barmingholten und Feldmark |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Dinslaken abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Dinslaken
Für den Rückbau in Dinslaken stellen wir die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Fachdienst 4.3 Bauaufsicht, Denkmalschutz der Stadt Dinslaken ein: Lageplan, Beschreibung des Vorhabens, Standsicherheitsnachweis, Entsorgungskonzept und, wo nötig, das Schadstoffgutachten. Rechnen Sie in Dinslaken bei der Anzeige mit 2 bis 4 Wochen, bei einer Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW mit 4 bis 12 Wochen. Der Fachdienst Bauaufsicht, Denkmalschutz der Stadt Dinslaken nimmt Abbruchanzeigen entgegen und prüft den Denkmalstatus, der in der Gartenstadt Lohberg für ganze Straßenzüge gilt. Auf ehemaligen Zechenflächen sind Altlasten und Bergschäden zu berücksichtigen, die Bergaufsicht der Bezirksregierung Arnsberg ist bei Schachtnähe zu beteiligen. Kampfmittelfreigaben und Sondernutzungen im Straßenraum laufen über Stadt und Bezirksregierung Düsseldorf. Dinslaken lag im März 1945 im Bereich der Rheinüberquerung der Alliierten und wurde stark bombardiert; der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf wertet Luftbilder aus und sondiert Verdachtsflächen vor Erdarbeiten.
Fachdienst 4.3 Bauaufsicht, Denkmalschutz der Stadt Dinslaken – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Dinslaken
Dinslaken ist über die A 3 (Anschlussstellen Dinslaken-Nord und Dinslaken-Süd) und das Ende der A 59 angebunden, Schwertransporte erreichen die Gewerbegebiete direkt. Die Rheinaue bei Eppinghoven und die Emscherniederung sind hochwassergefährdet, und über dem ehemaligen Bergbau von Lohberg treten Bergsenkungen auf, die Fundamente und Leitungen belasten. Die Innenstadt zwischen Neutorplatz und Bahnhof ist eng, Anlieferungen erfolgen zeitlich begrenzt.
Alle Leistungen im Abbruch
Welche dieser Leistungen in Dinslaken gebraucht wird, zeigt die Besichtigung. Häufig sind es mehrere, die wir dann in einer Bauphase zusammenziehen.
Fragen zu Abbruch in Dinslaken
Darf ein Haus in der Gartenstadt Lohberg in Dinslaken abgebrochen werden?
Die Gartenstadt Lohberg ist als Bergarbeitersiedlung denkmalgeschützt, die Wohnhäuser dürfen in der Regel nicht abgebrochen werden. Möglich sind Rückbauten von späteren Anbauten, Garagen und Nebengebäuden nach Abstimmung mit dem Fachdienst Bauaufsicht, Denkmalschutz. Wir arbeiten dort mit kleinen Maschinen und schützen die Fassaden und Vorgärten der Siedlung. Der Abtransport erfolgt über die schmalen Siedlungsstraßen mit kleinen Fahrzeugen.
Wie läuft der Abbruch einer Nachkriegs-Ladenzeile am Neutorplatz in Dinslaken ab?
Zunächst werden Schadstoffe wie Asbestplatten und Teerkleber saniert, danach entkernen wir das Gebäude. Der Abbruchbagger trägt die Zeile abschnittsweise ab, während die Nachbargebäude mit Trennschnitten und Abstützungen geschützt werden. Der Neutorplatz ist Fußgängerbereich, daher stimmen wir Sperrungen und Anlieferzeiten mit dem Ordnungsamt ab. Vor Beginn der Erdarbeiten wird die Kampfmittelfreigabe eingeholt.
Wie wirken sich alte Bergsenkungen auf einen Hausabbruch in Dinslaken-Averbruch aus?
Bergsenkungen aus der Zeit der Zeche Lohberg haben in Teilen von Averbruch und Lohberg zu schiefen Bodenplatten, gerissenen Kellerwänden und verzogenen Leitungen geführt. Wir prüfen deshalb vor dem Abbruch, ob das Gebäude noch standsicher ist und wo Hausanschlüsse tatsächlich liegen, bevor Bagger und Sortiergreifer arbeiten. Kellergeschosse werden vollständig entfernt und mit tragfähigem Material verfüllt, damit spätere Setzungen ausbleiben. Auffälligkeiten dokumentieren wir und melden sie über den Bauherrn an die zuständigen Stellen, damit sie in die Nachnutzung einfließen.
Wer genehmigt Abbruch in Dinslaken?
Untere Bauaufsichtsbehörde für Dinslaken ist das Fachdienst 4.3 Bauaufsicht, Denkmalschutz der Stadt Dinslaken; die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Düsseldorf. Dort geht die Abbruchanzeige oder der Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Für Ihr Vorhaben in Dinslaken stellen wir die Unterlagen zusammen. Planen Sie in Dinslaken 2 bis 4 Wochen für die Anzeige und 4 bis 12 Wochen für eine Genehmigung ein.
Arbeiten Sie auch im Umland von Dinslaken?
Unser Einsatzgebiet ist größer als Dinslaken. Wir arbeiten auch in Voerde (Niederrhein), Rheinberg, Wesel, Oberhausen und Bottrop. Weil unsere Maschinen ohnehin zwischen Dinslaken und diesen Orten unterwegs sind, entstehen kaum Leerfahrten, und Besichtigungen lassen sich kurzfristig legen.
In welchen Stadtteilen von Dinslaken arbeiten Sie?
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Innenstadt, Hiesfeld, Lohberg, Eppinghoven und Averbruch. Der Besichtigungstermin in Dinslaken liegt in der Regel innerhalb weniger Werktage, danach folgt das Festpreis-Angebot binnen 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Über Dinslaken hinaus sind wir im gesamten Umland tätig. Aufträge in Dinslaken koordinieren wir häufig mit Baustellen in Voerde (Niederrhein), Rheinberg und Wesel, sodass Maschinen und Container ohne Leerfahrten zwischen den Orten wechseln.
Weitere Leistungen in Dinslaken
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