Wir entfernen Asbest, künstliche Mineralfasern, PAK und PCB nach TRGS 519 und 521, bevor der Abbruch beginnt. Damit bleibt der Bauschutt verwertbar und Ihre Baustelle rechtssicher.
Die B&B GmbH saniert Schadstoffe in Gebäuden in NRW vor dem Abbruch: Asbest nach TRGS 519, künstliche Mineralfasern nach TRGS 521 sowie PAK- und PCB-Belastungen. Wir erstellen das Schadstoffkataster mit Probenahme und Laboranalyse, arbeiten mit Schwarz-Weiß-Anlage und Unterdruckhaltung, zeigen die Arbeiten bei der Behörde an und schließen mit Freimessung und schriftlicher Freigabe ab. Erst danach beginnt der Abbruch.
Vor jeder Sanierung werden Bauteile systematisch beprobt und im akkreditierten Labor analysiert, das Ergebnis bildet das Schadstoffkataster. Erst damit lassen sich Sanierungsverfahren, Massen und Entsorgungsweg belastbar planen. Ohne Kataster bleibt jede Abbruchkalkulation ein Risiko, weil Funde den Ablauf stoppen.
Bei festhaftenden und schwach gebundenen Asbestprodukten richten wir einen abgeschotteten Schwarzbereich mit Unterdruckhaltung, Personal- und Materialschleuse ein. Das Personal besitzt die Sachkunde nach TRGS 519 Anlage 3, die Arbeiten werden vorab bei der Behörde angezeigt. Faserfreisetzung wird durch Vorbehandlung und Absaugung an der Entstehungsstelle begrenzt.
Asbestzementplatten werden zerstörungsfrei abgenommen, verschraubt statt gebrochen gelöst und staubdicht verpackt, für Kleber und Putze nutzen wir zugelassene emissionsarme Verfahren. Trockenes Schleifen, Bürsten oder Hochdruckreinigen sind unzulässig. Wo ein Verfahren nicht anerkannt ist, wird der Bereich als Schwarzbereich behandelt.
Alte Mineralwolle vor 1996 gilt als krebsverdächtig und wird staubarm ausgebaut, in Big Bags verpackt und mit Schutzausrüstung gehandhabt. Die Arbeiten werden je nach Menge und Tätigkeit in Schutzmaßnahmenstufen eingeordnet. Neue Wolle mit RAL-Gütezeichen ist davon ausgenommen, der Nachweis erfolgt über Bauunterlagen oder Analyse.
Nach Abschluss der Asbestarbeiten wird der Bereich feucht gereinigt, Restflächen werden beschichtet und eine Messstelle nimmt die Freimessung nach VDI 3492 vor. Erst mit dem Messprotokoll unter dem Grenzwert wird der Bereich freigegeben und der Abbruch fortgesetzt. Das Protokoll gehört zu Ihren Bauunterlagen und ist bei Nachfragen der Behörde der zentrale Nachweis.
Asbesthaltige Abfälle werden staubdicht verpackt, gekennzeichnet und auf einer zugelassenen Deponie beseitigt, eine Verwertung ist ausgeschlossen. Der Transport läuft über das elektronische Nachweisverfahren mit Begleitschein, Sie erhalten die vollständige Dokumentation. KMF, PAK-haltige Kleber und PCB-Bauteile werden getrennt gesammelt und der jeweils zugelassenen Anlage zugeführt, PCB-Material je nach Gehalt der thermischen Behandlung.
Die Anzeige der Asbestarbeiten muss der Behörde sieben Tage vor Beginn vorliegen, deshalb planen wir diesen Vorlauf fest in den Terminplan ein. Der Abbruch darf erst nach Freimessung und Freigabe des sanierten Bereichs weitergehen.
Der Schwarzbereich bleibt während der Arbeiten unter Unterdruck, der Zugang läuft ausschließlich über die Schleuse mit Dusche und Wechsel der Schutzausrüstung. Das Personal arbeitet mit Gebläseatemschutz, wird arbeitsmedizinisch überwacht und hält die Tragezeitbegrenzungen ein. Angrenzende Bereiche werden vor Beginn geprüft, Nutzer informiert und Lüftungsanlagen abgeschaltet, damit keine Fasern verschleppt werden.
Die Schadstoffsanierung ist der Arbeitsschritt vor Entkernung und Abbruch, sie entfernt gefährliche Stoffe, aber keine tragenden Bauteile. Der anschließende Rückbau des Ausbaus gehört zur Entkernung, der Abtrag des Bauwerks zum Komplettabbruch. Wir arbeiten in jedem Fall ohne Sprengarbeiten.
Wir entfernen den gesamten Ausbau bis auf den Rohbau und brechen einzelne Gebäudeteile kontrolliert zurück. So starten Sanierung oder Erweiterung auf einer geprüften, tragfähigen Substanz.
Zur Leistung →Wir bauen Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude und Wohnanlagen vollständig zurück und führen alle Massen getrennt der Verwertung zu. Sie erhalten ein geräumtes, vermessenes Baufeld mit Entsorgungsnachweisen für die Bauakte.
Zur Leistung →Wir stellen Container je Fraktion, trennen sortenrein und führen Bauschutt dem Recycling zu. Sie erhalten lückenlose Entsorgungsnachweise und einen kalkulierbaren Materialkreislauf.
Zur Leistung →Ein Verdacht besteht bei allen Bauteilen, die bis 1993 eingebaut wurden, also Dach- und Fassadenplatten, Rohrisolierungen, Fliesenkleber, Spachtelmassen, Bodenbeläge und Brandschutzbeschichtungen. Sicherheit gibt nur die Materialprobe mit Laboranalyse, denn optisch lässt sich Asbest nicht bestimmen. Wir organisieren Probenahme und Analyse vor dem Angebot. Das Ergebnis bestimmt Verfahren, Schutzmaßnahmen und Entsorgungsweg.
Die Freimessung ist eine Luftmessung nach VDI 3492, mit der eine unabhängige Messstelle die Faserkonzentration im sanierten Bereich prüft. Liegt der Wert unter dem Freigabewert, wird der Bereich schriftlich freigegeben und darf ohne Schutzmaßnahmen betreten werden. Vorher werden alle Flächen feucht gereinigt und Restfasern gebunden. Das Messprotokoll bleibt Teil Ihrer Bauakte.
Privatpersonen dürfen kleine Mengen unter engen Voraussetzungen abnehmen, faktisch ist das aber kaum sicher umzusetzen und bei Gewerbetreibenden unzulässig. Erforderlich sind zerstörungsfreies Lösen, staubdichte Verpackung, geeigneter Atemschutz und eine Deponieentsorgung mit Nachweis. Fehler führen zu einer Faserbelastung des gesamten Grundstücks und zu teuren Nacharbeiten. Wir übernehmen die Arbeiten als Fachbetrieb mit Sachkundenachweis.
Die reine Ausführung dauert je nach Fläche und Verfahren wenige Tage bis mehrere Wochen, hinzu kommen sieben Tage Anzeigefrist und die Zeit für Probenahme und Laboranalyse. Auch der Auf- und Abbau der Schwarz-Weiß-Anlage und die Freimessung brauchen Zeit im Terminplan. Wir nennen nach der Besichtigung eine belastbare Dauer. Verzögerungen entstehen meist durch Funde, die im Kataster fehlten.
PCB wurde bis in die 1970er Jahre in dauerelastischen Fugenmassen, Anstrichen und Deckenplatten verarbeitet und belastet vor allem die Raumluft. Der Rückbau erfolgt staubarm mit Absaugung, die Bauteile werden je nach Gehalt als gefährlicher Abfall thermisch behandelt. Sekundärbelastungen in angrenzendem Beton und Putz müssen mit beprobt werden. Die Vorgaben der PCB-Richtlinie und der Landesbehörden bilden den Rahmen.
Für die 150 größten Städte in NRW gibt es eigene Seiten mit örtlichem Baubestand, zuständiger Bauaufsicht und Nachbarkommunen.
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