Gebäudeabbruch in Herne übernimmt die B&B GmbH vollständig: Unterlagen für die Bauaufsicht, Schadstoffprüfung, Abbruch, Entsorgung und Baugrube. Wir sind in Herne-Mitte, Sodingen und Wanne im Einsatz und arbeiten ohne Sprengung.
Abbruch in Herne: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand ist von Bergarbeitersiedlungen geprägt, etwa der Siedlung Teutoburgia in Börnig, den Zechenkolonien in Horsthausen und Röhlinghausen sowie Nachkriegszeilen in Sodingen, Baukau und Eickel. Gründerzeitbauten stehen entlang der Bahnhofstraße und in Wanne-Mitte, oft mit Ladenlokalen im Erdgeschoss. Einfamilienhausgebiete sind selten und liegen in Holthausen und Börnig. Gewerbehallen der Zulieferindustrie und leerstehende Kaufhäuser in beiden Zentren gehören zu den Abbruchobjekten.
Typisch sind der Abbruch von Nachkriegs-Mehrfamilienhäusern in Sodingen oder Eickel und die Beseitigung leerstehender Ladenhäuser an der Bahnhofstraße. In den Zechenkolonien werden Nebengebäude und nicht geschützte Zeilen für Neubauten entfernt.
Herne ist eine der am dichtesten bebauten Städte des Landes, das prägt jeden Abbruch; an der Wanner Hauptstraße, der Cranger Straße und der Herner Bahnhofstraße stehen Geschäftshäuser mit Ladenlokalen, deren Rückbau in geschlossener Blockrandbebauung stattfindet. In Holsterhausen, Baukau und Röhlinghausen ersetzen Neubauten ältere Mehrfamilienhäuser, meist mit Zufahrten über schmale Wohnstraßen und ohne Lagerfläche auf dem Grundstück. Nachbarwände sind hier fast immer betroffen: Wir dokumentieren sie durch Beweissicherung, fangen sie ab und verschließen sie nach dem Abbruch wetterfest. Entlang des Emscherumbaus und der neuen Grünzüge kommen Garagenhöfe, Nebengebäude und alte Werkstätten hinzu; die Baumschutzsatzung der Stadt Herne und der geringe Freiflächenanteil zwingen dazu, Container und Brecher eng zu takten statt Material zwischenzulagern. Vor Beginn erstellen wir ein Schadstoffkataster, weil Asbestzement und alte Bodenbeläge im Bestand der 1950er bis 1970er Jahre häufig sind. Bei Gebäuden in ehemaligen Bergbaugebieten holen wir zusätzlich eine Bergschadensauskunft ein, weil Schiefstellungen die Abbruchrichtung und die Sicherung der Nachbarwand bestimmen.
In welchen Stadtteilen von Herne wir arbeiten
In Herne-Mitte und Sodingen begleiten uns enge Zufahrten und Nachbarbebauung, deshalb setzen wir dort Sortiergreifer statt Hydraulikhammer ein. In Eickel, Horsthausen, Röhlinghausen, Baukau und Holsterhausen steht mehr Platz zur Verfügung, sodass der Bauschutt aus Herne direkt vor Ort gebrochen und wieder eingebaut werden kann.
Herne im Porträt
Herne ist mit rund 156.000 Einwohnern auf nur 51 Quadratkilometern eine der am dichtesten besiedelten Städte Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg liegt mitten im Ruhrgebiet zwischen Bochum, Gelsenkirchen und Recklinghausen, durchzogen von Emscher und Rhein-Herne-Kanal. Erst 1975 wurden Herne und Wanne-Eickel zusammengelegt, weshalb es bis heute 2 Zentren gibt. Der Bergbau mit Zechen wie Mont-Cenis, Friedrich der Große, Shamrock, Pluto und Unser Fritz und die Kokereien haben den Baubestand geschaffen, dazu kommen Rangierbahnhof Wanne-Eickel und die Cranger Kirmes als Wahrzeichen. Nach dem Ende des Bergbaus entstanden auf den Zechenflächen Gewerbeparks, die Akademie Mont-Cenis und neue Wohnquartiere.
So läuft Ihr Auftrag in Herne ab
Besichtigung in Herne
Der erste Termin findet in Herne statt: Aufmaß, Fotos, Zustand der Nachbarbebauung. Gerade in Lagen wie Herne-Mitte entscheidet die Zufahrt über das Verfahren.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Das Angebot für Ihr Vorhaben in Herne kommt binnen 48 Stunden – als Festpreis, nicht als Schätzung.
Anzeige oder Genehmigung
Für Herne klären wir vorab, ob das Vorhaben verfahrensfrei ist, und reichen andernfalls beim Fachbereich Bauordnung der Stadt Herne ein.
Ausführung
Die Ausführung in Herne planen wir nach Bauabschnitten. Sperrzeiten und Andienung stimmen wir mit Anliegern in Herne-Mitte ab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Am Ende steht die Abnahme in Herne: Fläche geräumt, Nachweise komplett, Bauschutt dokumentiert verwertet.
Herne auf einen Blick
| Einwohner | Rund 156.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreisfreie Stadt |
| Regierungsbezirk | Arnsberg |
| Zuständige Bauaufsicht | Fachbereich Bauordnung der Stadt Herne |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Herne-Mitte, Sodingen, Wanne, Eickel, Horsthausen, Röhlinghausen, Baukau und Holsterhausen |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Herne abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Herne
Für den Rückbau in Herne stellen wir die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Fachbereich Bauordnung der Stadt Herne ein: Lageplan, Beschreibung des Vorhabens, Standsicherheitsnachweis, Entsorgungskonzept und, wo nötig, das Schadstoffgutachten. Rechnen Sie in Herne bei der Anzeige mit 2 bis 4 Wochen, bei einer Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW mit 4 bis 12 Wochen. Abbruchanzeigen und Genehmigungen bearbeitet der Fachbereich Bauordnung der Stadt Herne mit seiner Abteilung Baugenehmigung und Bauaufsicht, Anträge laufen über das Serviceportal. Denkmalgeschützt sind unter anderem die Siedlung Teutoburgia, Schloss Strünkede, das Fördergerüst Friedrich der Große und Teile der Zechenanlagen, hier ist die Untere Denkmalbehörde zu beteiligen. Für fast alle Grundstücke lohnt eine Abfrage im Altlastenkataster und eine Bergschadensauskunft, Sondernutzungen öffentlicher Flächen erteilt die Stadt. Zechen, Kokereien und der Rangierbahnhof Wanne-Eickel waren im 2. Weltkrieg Angriffsziele, Kampfmittelverdachtsflächen sind in Herne verbreitet; zuständig ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe der Bezirksregierung Arnsberg.
Logistik und Auflagen in Herne
Die A42 und die A43 kreuzen sich mitten im Stadtgebiet am Kreuz Herne, die A2 verläuft am Nordrand, sodass Baustellen fast überall in wenigen Minuten erreichbar sind. Die hohe Bebauungsdichte bedeutet enge Zufahrten, kaum Lagerflächen und viel Nachbarschaft, weshalb Lärmschutz und Staubbindung Pflicht sind. Bergsenkungen und Altbergbau sind in ganz Herne zu berücksichtigen, im Emschertal und am Kanal zusätzlich hohe Grundwasserstände.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Vorhaben in Herne kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Abbruch in Herne
Darf ein Haus in der Siedlung Teutoburgia oder einer anderen Herner Zechenkolonie abgebrochen werden?
Teutoburgia in Börnig steht komplett unter Denkmalschutz, andere Kolonien in Horsthausen oder Röhlinghausen haben teilweise Schutzstatus. Wir klären mit der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Herne, ob und wie ein Abbruch möglich ist. Häufig betrifft der Rückbau nur Anbauten, Garagen oder spätere Ergänzungen. Die eigentliche Arbeit erfolgt dann mit kleinen Maschinen, damit die Nachbarhäuser unberührt bleiben.
Wie läuft der Abbruch eines leerstehenden Kaufhauses in Wanne-Mitte oder an der Herner Bahnhofstraße?
Solche Bauten aus den 1960er und 1970er Jahren stehen in Fußgängerzonen und brauchen ein Konzept für Sperrungen und Anlieferung. Nach Schadstoffsanierung und Entkernung wird das Betonskelett geschossweise zurückgebaut, die Fassade zur Straße zuletzt. Wir sichern die Fußgängerzone mit Bauzaun und Schutztunnel. Das Ordnungsamt und die Bauordnung werden für Sondernutzung und Abbruchanzeige eingebunden.
Wo stellen Sie in Herne Container und Bagger auf, wenn das Grundstück vollständig bebaut ist?
In der Regel auf der öffentlichen Verkehrsfläche, dafür beantragen wir bei der Stadt Herne eine Sondernutzung mit Verkehrsrechtlicher Anordnung. An Straßen wie der Wanner Hauptstraße arbeiten wir mit halbseitiger Sperrung, Fußgängerschutzgang und Ampelregelung, damit Geschäfte erreichbar bleiben. Material wird nicht zwischengelagert, sondern direkt in Container geladen und laufend abgefahren. Bei sehr engen Lagen setzen wir Abbruchroboter ein, die über Treppen und schmale Durchfahrten an den Einsatzort kommen.
Wer genehmigt Abbruch in Herne?
Untere Bauaufsichtsbehörde für Herne ist das Fachbereich Bauordnung der Stadt Herne; die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Arnsberg. Dort geht die Abbruchanzeige oder der Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Für Ihr Vorhaben in Herne stellen wir die Unterlagen zusammen. Planen Sie in Herne 2 bis 4 Wochen für die Anzeige und 4 bis 12 Wochen für eine Genehmigung ein.
Arbeiten Sie auch im Umland von Herne?
Unser Einsatzgebiet ist größer als Herne. Wir arbeiten auch in Bochum, Castrop-Rauxel, Recklinghausen, Herten und Gelsenkirchen. Weil unsere Maschinen ohnehin zwischen Herne und diesen Orten unterwegs sind, entstehen kaum Leerfahrten, und Besichtigungen lassen sich kurzfristig legen.
In welchen Stadtteilen von Herne arbeiten Sie?
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Herne-Mitte, Sodingen, Wanne, Eickel und Horsthausen. Der Besichtigungstermin in Herne liegt in der Regel innerhalb weniger Werktage, danach folgt das Festpreis-Angebot binnen 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Neben Herne betreuen wir Bochum, Castrop-Rauxel, Recklinghausen und Herten. Wer in Herne baut oder zurückbaut, hat oft auch Flächen in den Nachbarorten – wir bündeln solche Vorhaben zu einem Auftrag.
Weitere Leistungen in Herne
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