Rückbau in Herten, von der Garage bis zum Bürogebäude: Die B&B GmbH plant, brecht ab, entsorgt und verfüllt. Unsere Baustellen liegen in Herten-Mitte, Bertlich und Herten-Süd, die Wege im Stadtgebiet von Herten sind kurz.
Abbruch in Herten: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand ist von Zechensiedlungen geprägt, etwa in Disteln, Langenbochum und Scherlebeck, ergänzt um Nachkriegs-Zeilenbauten und Hochhäuser in Herten-Süd und Paschenberg. Westerholt hat mit seinem historischen Ortskern einen der besterhaltenen Fachwerkkerne des Ruhrgebiets, Bertlich und Westerholt sind sonst von Einfamilienhäusern geprägt. Gewerbeflächen liegen auf dem Zukunftsstandort Ewald, im Neuen Norden auf Schlägel & Eisen und entlang der A 2 und A 43. Leerstehende Zechenhäuser und Nachkriegs-Ladenzeilen werden zunehmend für Neubauten abgebrochen.
Typisch sind Abbrüche von Zechenhäusern in Disteln und Langenbochum sowie von Nachkriegs-Zeilenbauten in Herten-Süd für Nachverdichtung. In Bertlich und Westerholt geht es häufig um Einfamilienhäuser und Nebengebäude.
Der Wohnungsbestand in Herten steht vor einem breiten Erneuerungszyklus. In Scherlebeck, Bertlich und am Paschenberg werden Zeilenbauten und Reihenhäuser der 1950er bis 1970er Jahre ersetzt, häufig mit Asbestzementplatten an Giebeln, Bitumenbahnen auf Flachdächern und Nachtspeicherheizungen. Im historischen Ortskern von Westerholt begrenzen Fachwerk, enge Gassen und der Denkmalbereich den Einsatz von Maschinen, dort wird selektiv und weitgehend händisch gearbeitet. Entlang der Kaiserstraße und der Ewaldstraße fallen Ladenlokale, Werkstätten und Garagenhöfe mit Bodenplatten und Abscheidern. Weil Herten keinen Personenbahnhof hat, läuft jeder Materialtransport über die Straße, was Zufahrten und Ladezeiten bestimmt. Bergsenkungen haben zudem Keller und Leitungen verformt, deshalb prüfen wir Standsicherheit und Anschlüsse vor jedem Abbruch und verfüllen Kellerräume lagenweise verdichtet; schadstoffe wie Asbest und alte Öltanks erfassen wir vorab, damit Sanierung, Abbruch und Entsorgung in einem Zug laufen und die Baustelle in den Wohnstraßen nur kurz besteht.
In welchen Stadtteilen von Herten wir arbeiten
In Herten-Mitte und Westerholt begleiten uns enge Zufahrten und Nachbarbebauung, deshalb setzen wir dort Sortiergreifer statt Hydraulikhammer ein. In Langenbochum, Scherlebeck, Disteln, Paschenberg und Herten-Süd steht mehr Platz zur Verfügung, sodass der Bauschutt aus Herten direkt vor Ort gebrochen und wieder eingebaut werden kann.
Herten im Porträt
Herten liegt im nördlichen Ruhrgebiet zwischen Recklinghausen, Gelsenkirchen und Marl und gehört mit rund 61.000 Einwohnern zum Kreis Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Die Stadt galt lange als größte Bergbaustadt Europas: Die Zechen Ewald, Schlägel & Eisen und Westerholt förderten bis zum Jahr 2000 beziehungsweise 2008 Steinkohle und prägten mit Siedlungen, Halden und Werksbahnen das gesamte Stadtgebiet. Der Baubestand besteht aus Zechensiedlungen in Disteln, Langenbochum und Bertlich, Nachkriegs-Wohngebieten in Herten-Süd und Paschenberg sowie dem historischen Ortskern von Westerholt mit Fachwerkhäusern. Wasserschloss Herten und Schlosspark liegen in der Stadtmitte. Auf den Zechenflächen entstehen heute Gewerbe- und Wohnquartiere, Ewald ist Standort für Wasserstoff- und Energietechnik.
So läuft Ihr Auftrag in Herten ab
Besichtigung in Herten
Der erste Termin findet in Herten statt: Aufmaß, Fotos, Zustand der Nachbarbebauung. Gerade in Lagen wie Herten-Mitte entscheidet die Zufahrt über das Verfahren.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Das Angebot für Ihr Vorhaben in Herten kommt binnen 48 Stunden – als Festpreis, nicht als Schätzung.
Anzeige oder Genehmigung
Für Herten klären wir vorab, ob das Vorhaben verfahrensfrei ist, und reichen andernfalls beim Bauordnung der Stadt Herten ein.
Ausführung
Die Ausführung in Herten planen wir nach Bauabschnitten. Sperrzeiten und Andienung stimmen wir mit Anliegern in Herten-Mitte ab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Am Ende steht die Abnahme in Herten: Fläche geräumt, Nachweise komplett, Bauschutt dokumentiert verwertet.
Herten auf einen Blick
| Einwohner | Rund 61.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Recklinghausen |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnung der Stadt Herten |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Herten-Mitte, Westerholt, Bertlich, Langenbochum, Scherlebeck, Disteln, Paschenberg und Herten-Süd |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Herten abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Herten
Den Behördenweg in Herten übernehmen wir. Das Bauordnung der Stadt Herten ist untere Bauaufsichtsbehörde, dort gehen Anzeige oder Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Planen Sie für Herten zwischen 2 und 12 Wochen ein, je nach Verfahren. Abbruchanzeigen werden bei der Bauordnung der Stadt Herten eingereicht, die Bauanträge und Bauvoranfragen für das Stadtgebiet prüft. Der historische Ortskern Westerholt ist Denkmalbereich, auch Zechenanlagen wie das Fördergerüst von Ewald und Siedlungsteile stehen unter Schutz. Auf Bergbauflächen sind Bergaufsicht und Altlastenkataster des Kreises Recklinghausen zu beachten, Sondernutzungen im Straßenraum genehmigt das Ordnungsamt. Als Bergbaustadt im Ruhrgebiet wurde Herten im Zweiten Weltkrieg mehrfach bombardiert; der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg für Westfalen-Lippe wertet Luftbilder aus und sondiert Verdachtsflächen vor Erdarbeiten.
Logistik und Auflagen in Herten
Herten ist über die A 2 (Anschlussstelle Herten) und die A 43 (Anschlussstelle Recklinghausen/Herten) angebunden, die Zechenflächen sind über breite Werksstraßen erschlossen. Bergsenkungen aus fast 150 Jahren Steinkohlenbergbau beeinflussen Fundamente, Kanäle und Grundwasserstände im gesamten Stadtgebiet, Schächte und Tagesöffnungen sind bei Erdarbeiten zu prüfen. Der Ortskern Westerholt ist eng und denkmalgeschützt, dort sind nur kleine Fahrzeuge einsetzbar.
Alle Leistungen im Abbruch
Alle Leistungen erbringen wir mit eigenem Personal und eigenem Gerät, auch in Herten. Die Detailseiten erklären Verfahren, Technik und Nachweise.
Fragen zu Abbruch in Herten
Darf ein Zechenhaus in Herten-Disteln abgebrochen werden?
Viele Zechensiedlungen in Herten stehen unter Denkmalschutz oder Erhaltungssatzung, andere sind frei. Vor dem Abbruch klären wir den Status mit der Bauordnung der Stadt Herten und der Unteren Denkmalbehörde. Freie Häuser werden nach Schadstoffsanierung mit dem Abbruchbagger abgetragen, Doppelhaushälften mit Trennschnitten vom Nachbarn gelöst. Der Bauschutt wird sortiert und regional recycelt.
Wie läuft ein Abbruch im historischen Ortskern von Herten-Westerholt ab?
Westerholt ist Denkmalbereich mit Fachwerkhäusern aus dem 17. und 18. Jahrhundert, Abbrüche sind nur mit denkmalrechtlicher Erlaubnis und meist nur für Nebengebäude möglich. Wir zerlegen Fachwerk händisch, sortieren Balken und Ziegel und schützen Nachbargiebel mit Abstützungen. Die Gassen erlauben nur Kleinfahrzeuge, der Abtransport wird mit dem Ordnungsamt getaktet. Erschütterungsmessungen sichern die historische Substanz.
Was bedeutet der fehlende Bahnanschluss in Herten für die Logistik einer Abbruchbaustelle?
Alle Maschinen, Container und der gesamte Bauschutt laufen über die Straße, in der Regel über die Anschlussstellen der A 2 und der A 43 und dann über Kaiserstraße oder Ewaldstraße. Wir planen Anlieferfenster außerhalb der Berufsverkehrszeiten und stimmen Halteverbote sowie Containerstellplätze mit dem Ordnungsamt der Stadt Herten ab. In den Siedlungen von Scherlebeck und Disteln sind die Straßen schmal, dort arbeiten wir mit kleineren Mulden und häufigerem Wechsel. Recyclingfähigen Beton brechen wir nach Möglichkeit direkt auf dem Grundstück, um Transportfahrten zu vermeiden.
Wer genehmigt Abbruch in Herten?
Untere Bauaufsichtsbehörde für Herten ist das Bauordnung der Stadt Herten; die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Münster. Dort geht die Abbruchanzeige oder der Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Für Ihr Vorhaben in Herten stellen wir die Unterlagen zusammen. Planen Sie in Herten 2 bis 4 Wochen für die Anzeige und 4 bis 12 Wochen für eine Genehmigung ein.
Arbeiten Sie auch im Umland von Herten?
Unser Einsatzgebiet ist größer als Herten. Wir arbeiten auch in Recklinghausen, Marl, Herne, Oer-Erkenschwick und Gelsenkirchen. Weil unsere Maschinen ohnehin zwischen Herten und diesen Orten unterwegs sind, entstehen kaum Leerfahrten, und Besichtigungen lassen sich kurzfristig legen.
In welchen Stadtteilen von Herten arbeiten Sie?
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Herten-Mitte, Westerholt, Bertlich, Langenbochum und Scherlebeck. Der Besichtigungstermin in Herten liegt in der Regel innerhalb weniger Werktage, danach folgt das Festpreis-Angebot binnen 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Herten. Recklinghausen liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Marl, Herne und Oer-Erkenschwick – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Herten und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Herten
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