Gebäudeabbruch in Gladbeck übernimmt die B&B GmbH vollständig: Unterlagen für die Bauaufsicht, Schadstoffprüfung, Abbruch, Entsorgung und Baugrube. Wir sind in Brauck, Zweckel und Rentfort im Einsatz und arbeiten ohne Sprengung.
Abbruch in Gladbeck: Baubestand und typische Aufgaben
Die Bergbauzeit hat große zusammenhängende Siedlungen hinterlassen, etwa in Brauck, Zweckel und Butendorf, mit Zeilen- und Doppelhäusern aus Backstein. In der Innenstadt und an der Horster Straße stehen Geschäfts- und Wohnhäuser der Vor- und Nachkriegszeit, in Rentfort-Nord ganze Quartiere aus den 1960er und 1970er Jahren. Einfamilienhausgebiete liegen in Ellinghorst, Schultendorf und am Rosenhügel. Leerstehende Ladenlokale und kleinere Gewerbebauten entlang der Hauptstraßen werden für Wohnneubau beseitigt.
Häufig geht es um ältere Wohnhäuser in Butendorf und Ellinghorst, um Teilabbrüche und Entkernungen in Zechensiedlungen sowie um leer stehende Geschäftshäuser in der Innenstadt.
Der Gladbecker Abbruchalltag spielt sich zwischen Zechensiedlung und Ortsrand ab. In Ellinghorst, Schultendorf und am Rosenhügel stehen Wohnhäuser, Garagen und Nebengebäude der 1950er- bis 1970er-Jahre, die für Neubauten weichen, häufig mit Heizöltanks im Keller und Altdämmungen im Dach, die vorab getrennt entnommen werden. In den Siedlungen in Brauck, Zweckel und Butendorf reicht die Bebauung in geschlossener Bauweise bis an die Grundstücksgrenze, sodass Abfangungen, Brandwandsicherung, Staubschutzwände und Beweissicherung an den Nachbarhäusern zum Standardumfang gehören. Am Rand des Wittringer Waldes und entlang der Boye begrenzen Baumschutz, Gewässerrandstreifen und weiche Böden die Stell- und Fahrflächen, weshalb wir mit Baggermatten und kurzen Fahrwegen arbeiten. Vor Erdarbeiten holen wir wegen des flächendeckenden Altbergbaus stets eine Auskunft zu Schächten und Tagesöffnungen ein, bevor Bodenplatten und Fundamente entfernt werden. B&B GmbH übernimmt Anzeige, Nachbarabstimmung, Schadstoffkataster und Entsorgungsnachweise für jede Fraktion.
In welchen Stadtteilen von Gladbeck wir arbeiten
In Brauck und Zweckel begleiten uns enge Zufahrten und Nachbarbebauung, deshalb setzen wir dort Sortiergreifer statt Hydraulikhammer ein. In Butendorf, Ellinghorst, Rosenhügel, Schultendorf und Alt-Rentfort steht mehr Platz zur Verfügung, sodass der Bauschutt aus Gladbeck direkt vor Ort gebrochen und wieder eingebaut werden kann.
Gladbeck im Porträt
Gladbeck liegt am Nordrand des Ruhrgebiets im Kreis Recklinghausen und gehört zum Regierungsbezirk Münster; die Stadt zählt rund 75.000 Einwohner. Aus einem Kirchdorf im Vest Recklinghausen wurde binnen weniger Jahrzehnte eine Bergbaustadt, als um 1900 die Schachtanlagen Graf Moltke und Zweckel niedergebracht wurden. Zechensiedlungen, Ledigenheime und Verwaltungsbauten der Bergwerksgesellschaften prägen den Baubestand bis heute. Nach dem Ende des Bergbaus blieben Halden, Betriebsflächen und denkmalgeschützte Anlagen wie die Maschinenhalle Zweckel zurück. Der Umbau der Boye und der übrigen Emscher-Nebenläufe verändert seit Jahren das Stadtbild im Norden und Osten.
So läuft Ihr Auftrag in Gladbeck ab
Besichtigung in Gladbeck
Wir kommen zu Ihnen nach Gladbeck, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Gladbeck ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Gladbeck liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Amt für Stadtplanung, Bauaufsicht und Verkehr der Stadt Gladbeck ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Gladbeck ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Gladbeck geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Gladbeck auf einen Blick
| Einwohner | Rund 75.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Recklinghausen |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Amt für Stadtplanung, Bauaufsicht und Verkehr der Stadt Gladbeck |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Brauck, Zweckel, Rentfort, Butendorf, Ellinghorst, Rosenhügel, Schultendorf und Alt-Rentfort |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Gladbeck abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Gladbeck
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Gladbeck nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Gladbeck brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Amt für Stadtplanung, Bauaufsicht und Verkehr der Stadt Gladbeck, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Münster. Gladbeck ist eine große kreisangehörige Stadt mit eigener Bauaufsicht; die Abteilung Bauaufsicht und Denkmalpflege bearbeitet Bauanträge, Beseitigungsanzeigen und denkmalrechtliche Fragen in einer Hand. Bei Zechensiedlungen und Industriedenkmalen wie der Maschinenhalle Zweckel ist eine denkmalrechtliche Erlaubnis erforderlich. Vor Erdarbeiten sind Bergbauauskunft, Altlastenkataster und Kampfmittelabfrage zu berücksichtigen, für Container und Gerüste im Straßenraum erteilt die Stadt die Sondernutzung. Als Bergbaustadt im nördlichen Ruhrgebiet war Gladbeck Ziel von Luftangriffen, deshalb sind Kampfmittelverdachtsflächen üblich; zuständig ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe.
Amt für Stadtplanung, Bauaufsicht und Verkehr der Stadt Gladbeck – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Gladbeck
Das gesamte Stadtgebiet liegt über ausgekohlten Feldern; Bergsenkungen, tagesnahe Grubenbaue und alte Schachtansatzpunkte sind vor Fundamentarbeiten zu prüfen. Entlang von Boye und Emscher-Nebenläufen laufen Umbaumaßnahmen, die Zufahrten und Bauzeitenfenster beeinflussen. Über die A2 und die B224 sind die Gewerbegebiete gut erreichbar, während Baustellen in den engen Zechensiedlungen kleine Geräte und eine sorgfältige Containerplanung erfordern.
Alle Leistungen im Abbruch
Alle Leistungen erbringen wir mit eigenem Personal und eigenem Gerät, auch in Gladbeck. Die Detailseiten erklären Verfahren, Technik und Nachweise.
Fragen zu Abbruch in Gladbeck
Darf in einer Gladbecker Zechensiedlung abgebrochen werden?
Mehrere Siedlungen aus der Bergbauzeit stehen ganz oder teilweise unter Schutz, weil sie das Stadtbild prägen. Ob ein Abbruch möglich ist, klärt die Abteilung Bauaufsicht und Denkmalpflege der Stadt im Einzelfall. Häufig sind nur spätere Anbauten, Garagen und Schuppen betroffen. B&B GmbH arbeitet bei solchen Teilabbrüchen erschütterungsarm und sichert die verbleibende Bausubstanz ab.
Wie wird der Altbergbau bei Abbrüchen in Gladbeck-Brauck oder Zweckel berücksichtigt?
Unter beiden Stadtteilen liegen ehemalige Grubenfelder mit Schachtansatzpunkten und tagesnahen Hohlräumen. Vor dem Ziehen von Kellern und Fundamenten lassen wir die Bergbauauskunft prüfen und sondieren bei Hinweisen den Untergrund. Werden Hohlräume bestätigt, wird vor dem weiteren Abbruch verfüllt. Damit werden Setzungen unter schwerem Gerät vermieden.
Wie bauen Sie ein einzelnes Reihenhaus in einer Gladbecker Siedlung zurück?
In den Zechensiedlungen in Brauck und Zweckel stehen die Häuser in geschlossener Bauweise mit gemeinsamen Wänden, deshalb trennen wir vorher die Bauteile und fangen die verbleibende Wand ab. Wir arbeiten mit Abbruchrobotern und Sortiergreifer statt mit Fallgewichten und sichern die Nachbargiebel gegen Witterung, bevor die Fassade dauerhaft geschlossen wird. Der Zustand der Nachbarhäuser wird vor Beginn dokumentiert und während der Arbeiten überwacht. Anzeige und Nachweise reicht B&B GmbH bei der Stadt Gladbeck ein.
Brauche ich für Abbruch in Gladbeck eine Genehmigung?
In Gladbeck prüft das Amt für Stadtplanung, Bauaufsicht und Verkehr der Stadt Gladbeck, ob Ihr Vorhaben verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW ist oder eine Genehmigung braucht. Kleine Nebenanlagen in Gladbeck sind meist frei, alles Größere läuft über Anzeige oder Antrag. Wir übernehmen den Schriftverkehr mit der Bauaufsicht von Gladbeck und rechnen mit 2 bis 12 Wochen.
Ist Gladbeck der einzige Ort, in dem Sie arbeiten?
Nein, Gladbeck ist einer von vielen Orten. Regelmäßig arbeiten wir außerdem in Bottrop, Dorsten, Gelsenkirchen, Herten und Marl. Für Gladbeck und die Nachbarkommunen gilt derselbe Ablauf: Besichtigung, Festpreis-Angebot in 48 Stunden, Ausführung.
Wie schnell sind Sie in Gladbeck vor Ort?
Für eine Besichtigung in Gladbeck brauchen wir meist nur wenige Werktage; bei Gefahr im Verzug – etwa nach einem Brand in Brauck – kommen wir kurzfristiger. Das Angebot für Ihr Vorhaben in Gladbeck folgt innerhalb von 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Gladbeck. Bottrop liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Dorsten, Gelsenkirchen und Herten – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Gladbeck und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Gladbeck
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