Abbrucharbeiten in Oberhausen: Wir tragen Gebäude maschinell ab, statt sie zu sprengen. In Sterkrade und Osterfeld bedeutet das enge Baustelleneinrichtung und Staubbindung, in Lirich eigene Aufbereitung auf der Fläche. Angebot für Oberhausen in 48 Stunden.
Abbruch in Oberhausen: Baubestand und typische Aufgaben
Im Wohnbestand fallen die Arbeitersiedlungen der Gutehoffnungshütte auf, etwa die Siedlung Eisenheim in Osterfeld sowie Zechensiedlungen in Sterkrade und Buschhausen. Gründerzeitliche Geschäftshäuser prägen die Marktstraße und die Bahnhofstraße in Sterkrade, Nachkriegszeilen stehen in Lirich, Alstaden und Osterfeld-Mitte. Einfamilienhausgebiete liegen in Schmachtendorf, Königshardt und Holten. Leerstehende Ladenlokale und kleinere Gewerbebauten entlang der Hauptstraßen werden regelmäßig für Wohnneubau beseitigt.
Häufig geht es um Nachkriegs-Wohnzeilen in Lirich und Osterfeld, um leer stehende Geschäftshäuser an der Marktstraße und um ältere Einfamilienhäuser in Schmachtendorf und Königshardt. Entkernungen vor Sanierungen sind ebenfalls typisch.
Der Oberhausener Abbruch steht unter dem Einfluss des Bergbaus und knapper Grundstücke; in Buschhausen, Klosterhardt und Barmingholten sind Häuser durch Senkungen verzogen, was Risse, gestörte Entwässerung und ungleiche Setzungen mit sich bringt. In Alstaden, Styrum-Nähe und Osterfeld-Süd fallen kleine Werkstätten, Garagenhöfe und Ladenlokale entlang der alten Geschäftsstraßen. In Schmachtendorf und Holten weichen Siedlungshäuser der 1950er Jahre größeren Wohnbauten, oft mit Grenzbebauung zum Nachbarn; der Baumbestand auf den großen Gartengrundstücken im Norden ist durch die städtische Satzung geschützt. B&B GmbH führt in Senkungsgebieten zuerst eine Zustandsaufnahme durch, baut solche Gebäude von oben vorsichtig zurück und verzichtet auf Hammerarbeit an tragenden Bauteilen. Keller werden mit gebrochenem Material aus dem eigenen Abbruch verfüllt und verdichtet. Dachbahnen, Bodenkleber und alte Dämmungen werden vor dem Abbruch getrennt ausgebaut und dokumentiert; für Stellflächen im öffentlichen Raum holt B&B GmbH die Sondernutzungserlaubnis ein und taktet Containerwechsel im Anliegerverkehr.
In welchen Stadtteilen von Oberhausen wir arbeiten
Unsere Baustellen in Oberhausen liegen in Sterkrade, Osterfeld und Lirich. Je nach Lage planen wir Sperrzeiten, Container-Stellplätze und Andienung neu – in der dichten Bebauung von Oberhausen anders als am Rand.
Oberhausen im Porträt
Oberhausen liegt im westlichen Ruhrgebiet zwischen Emscher und Rhein-Herne-Kanal und zählt rund 214.000 Einwohner. Die kreisfreie Stadt gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf und besteht aus den drei Bezirken Alt-Oberhausen, Sterkrade und Osterfeld, die erst 1929 zusammengeführt wurden. Entstanden ist die Stadt aus der Gutehoffnungshütte und dem Steinkohlenbergbau; Werkssiedlungen, Zechenanlagen und Hüttenflächen bestimmen bis heute den Baubestand. Nach dem Ende von Hütte und Bergbau entstanden auf den Freiflächen die Neue Mitte mit dem CentrO und der Gasometer als Wahrzeichen. Der Umbau der Emscher und ihrer Nebenläufe prägt seit Jahren die Tiefbautätigkeit im Stadtgebiet.
So läuft Ihr Auftrag in Oberhausen ab
Besichtigung in Oberhausen
Wir kommen zu Ihnen nach Oberhausen, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Oberhausen ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Oberhausen liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bereich Bauordnung der Stadt Oberhausen ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Oberhausen ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Oberhausen geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Oberhausen auf einen Blick
| Einwohner | Rund 214.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreisfreie Stadt |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Bereich Bauordnung der Stadt Oberhausen |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Sterkrade, Osterfeld, Lirich, Alstaden, Schmachtendorf, Holten, Buschhausen und Königshardt |
| Kampfmittel | Sondierung vor Erdarbeiten in Oberhausen üblich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Oberhausen
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Oberhausen nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Oberhausen brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Bereich Bauordnung der Stadt Oberhausen, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Düsseldorf. Die Stadt Oberhausen führt Abbruchgenehmigung und Beseitigungsanzeige über den Bereich Bauordnung und das Serviceportal. Denkmalgeschützte Werkssiedlungen wie Eisenheim und Industriedenkmale wie der Gasometer erfordern eine Beteiligung der Unteren Denkmalbehörde. Vor Erdarbeiten sind Bergbau- und Altlastenauskunft sowie eine Kampfmittelabfrage zu veranlassen, bei Arbeiten an Emscher und Kanal kommen wasserrechtliche Abstimmungen hinzu. Als Hütten- und Bergbaustandort war Oberhausen ein häufiges Angriffsziel, Kampfmittelverdachtsflächen sind im ganzen Stadtgebiet zu erwarten; die Auskunft erfolgt über die Stadt an den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf.
Logistik und Auflagen in Oberhausen
Das gesamte Stadtgebiet liegt über ehemaligem Steinkohlenbergbau, Bergsenkungen und Polderlagen an der Emscher erfordern eine Prüfung des Untergrunds vor dem Ziehen von Fundamenten. Die Baustellen an Kanal und Emscher unterliegen zusätzlich den Vorgaben der Wasserwirtschaft und der Emschergenossenschaft. Anschlüsse an A2, A3, A42 und A516 liegen dicht beieinander, das Autobahnkreuz Oberhausen ist jedoch dauerhaft stark belastet, weshalb Schwertransporte früh geplant werden.
Alle Leistungen im Abbruch
Jede dieser Leistungen können Sie einzeln oder im Paket für Oberhausen beauftragen. Auf der jeweiligen Seite finden Sie Verfahren, Technik und Entsorgungsweg im Detail.
Fragen zu Abbruch in Oberhausen
Darf in der Oberhausener Siedlung Eisenheim abgebrochen werden?
Eisenheim in Osterfeld ist eine der ältesten erhaltenen Arbeitersiedlungen im Ruhrgebiet und steht unter Denkmalschutz. Ein Abbruch ganzer Häuser kommt dort praktisch nicht in Frage, möglich sind meist nur Nebengebäude, Schuppen und spätere Anbauten. B&B GmbH arbeitet in solchen Fällen kleinteilig und erschütterungsarm, damit die historische Bausubstanz keinen Schaden nimmt. Die Untere Denkmalbehörde der Stadt ist vorher einzubinden.
Wie wirken sich Bergsenkungen in Oberhausen auf Abbrucharbeiten aus?
Über weiten Teilen des Stadtgebiets wurde Steinkohle abgebaut, alte Schachtanlagen und tagesnahe Grubenbaue sind nicht überall verfüllt. Vor dem Ausbau von Kellern und Fundamenten lassen wir die Bergbauauskunft prüfen und sondieren bei Verdacht den Untergrund. Erst danach fahren schwere Abbruchgeräte auf die Fläche. So werden Setzungen und Tagesbrüche während der Arbeiten vermieden.
Unser Haus in Oberhausen-Klosterhardt hat sich durch Senkungen verzogen. Was heißt das für den Abbruch?
In Klosterhardt und Buschhausen sind Gebäude durch Bergsenkungen oft vorgeschädigt, sodass Wände und Decken nicht mehr im ursprünglichen Kraftfluss stehen. B&B GmbH bewertet die Standsicherheit vor Beginn, baut das Haus von oben mit Sortiergreifer und Zange zurück und sichert die Nachbarbebauung durch Beweissicherung und Erschütterungsmessung. Kanalanschlüsse werden geprüft, weil Senkungen die Leitungen verzogen haben können. Bei Auffälligkeiten binden wir die Bergbehörde ein.
Welche Behörde ist für Abbruch in Oberhausen zuständig?
Zuständig in Oberhausen ist das Bereich Bauordnung der Stadt Oberhausen. Wir reichen dort Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept für Ihr Gebäude ein und beantworten Rückfragen der Bauaufsicht von Oberhausen direkt. Die Bezirksregierung Düsseldorf ist übergeordnete Instanz. Anzeige 2 bis 4 Wochen, Genehmigung 4 bis 12 Wochen.
Kommen Sie auch in die Nachbarorte von Oberhausen?
Ja. Neben Oberhausen betreuen wir Mülheim an der Ruhr, Duisburg, Bottrop, Dinslaken und Gladbeck. Aufträge in Oberhausen und im Umland bündeln wir gern, dann teilen sich mehrere Baustellen die Anfahrt von Bagger, Brecher und Containern.
Sind Sie in ganz Oberhausen im Einsatz?
Ja, in Oberhausen decken wir alle Lagen ab – von Sterkrade bis Königshardt. Unterschiedlich ist nur die Technik: eng bebaute Viertel verlangen anderes Gerät als freie Flächen am Rand von Oberhausen.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Oberhausen. Mülheim an der Ruhr liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Duisburg, Bottrop und Dinslaken – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Oberhausen und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Oberhausen
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