Rückbau in Gladbeck: Beton, Gebäude und Industrieanlagen

Gladbeck im Porträt

Gladbeck liegt am Nordrand des Ruhrgebiets im Kreis Recklinghausen und gehört zum Regierungsbezirk Münster; die Stadt zählt rund 75.000 Einwohner. Aus einem Kirchdorf im Vest Recklinghausen wurde binnen weniger Jahrzehnte eine Bergbaustadt, als um 1900 die Schachtanlagen Graf Moltke und Zweckel niedergebracht wurden. Zechensiedlungen, Ledigenheime und Verwaltungsbauten der Bergwerksgesellschaften prägen den Baubestand bis heute. Nach dem Ende des Bergbaus blieben Halden, Betriebsflächen und denkmalgeschützte Anlagen wie die Maschinenhalle Zweckel zurück. Der Umbau der Boye und der übrigen Emscher-Nebenläufe verändert seit Jahren das Stadtbild im Norden und Osten.

Beton und Stahlbeton in Gladbeck

Gladbecks Betonbestand liegt vor allem in Verkehrs- und Wasserbauwerken. Die B224 durchschneidet das Stadtgebiet in Nord-Süd-Richtung mit Brücken, Trogstrecken und Lärmschutzbauwerken, im Süden kommt die A2 mit ihren Überführungen hinzu. Über Boye, Nordsternkanal-Zuläufe und Bahnstrecken führen zahlreiche kleinere Brücken, die im Rahmen des Gewässerumbaus erneuert werden. In der Innenstadt stehen Parkhäuser, Tiefgaragen und Verwaltungsbauten der 1960er und 1970er Jahre, dazu Klinik- und Schulgebäude aus Stahlbeton.

Über die Verkehrs- und Wasserbauwerke hinaus hält Gladbeck auch im Hochbau einen breiten Bestand an Stahlbeton bereit. Die Schulzentren und Sporthallen in Rentfort-Nord, Brauck und Butendorf sind Stahlbetonskelette mit Fertigteilbrüstungen, in denen wir Deckendurchbrüche, Aufzugsgruben, Brandschutzschleusen und Schächte für neue Lüftungs- und Sanitärtechnik schneiden. Am Wittringer Wald und an den Freibädern stehen Becken, Umgänge und Technikkeller der 1960er- und 1970er-Jahre, deren Betonoberflächen durch Chlorwasser und Frostwechsel geschädigt sind. An der Mottbruchhalde und den anschließenden Betriebsflächen liegen Rampen, Stützbauwerke, Entwässerungsrinnen und Fundamentplatten aus Bergbauzeiten, die bei der Umgestaltung abschnittsweise fallen. Weil das gesamte Stadtgebiet über ausgekohlten Feldern liegt, prüfen wir vor jedem Fundamentabbruch die Lage alter Schächte und tagesnaher Grubenbaue. B&B GmbH arbeitet dabei mit Seilsäge, Betonzange, Kernbohrung und hydraulischem Spalten, misst Setzungen an der Nachbarbebauung mit und legt die Ergebnisse der Bauaufsicht vor.

Gebäudebestand und Abbruch

Die Bergbauzeit hat große zusammenhängende Siedlungen hinterlassen, etwa in Brauck, Zweckel und Butendorf, mit Zeilen- und Doppelhäusern aus Backstein. In der Innenstadt und an der Horster Straße stehen Geschäfts- und Wohnhäuser der Vor- und Nachkriegszeit, in Rentfort-Nord ganze Quartiere aus den 1960er und 1970er Jahren. Einfamilienhausgebiete liegen in Ellinghorst, Schultendorf und am Rosenhügel. Leerstehende Ladenlokale und kleinere Gewerbebauten entlang der Hauptstraßen werden für Wohnneubau beseitigt.

Der Gladbecker Abbruchalltag spielt sich zwischen Zechensiedlung und Ortsrand ab. In Ellinghorst, Schultendorf und am Rosenhügel stehen Wohnhäuser, Garagen und Nebengebäude der 1950er- bis 1970er-Jahre, die für Neubauten weichen, häufig mit Heizöltanks im Keller und Altdämmungen im Dach, die vorab getrennt entnommen werden. In den Siedlungen in Brauck, Zweckel und Butendorf reicht die Bebauung in geschlossener Bauweise bis an die Grundstücksgrenze, sodass Abfangungen, Brandwandsicherung, Staubschutzwände und Beweissicherung an den Nachbarhäusern zum Standardumfang gehören. Am Rand des Wittringer Waldes und entlang der Boye begrenzen Baumschutz, Gewässerrandstreifen und weiche Böden die Stell- und Fahrflächen, weshalb wir mit Baggermatten und kurzen Fahrwegen arbeiten. Vor Erdarbeiten holen wir wegen des flächendeckenden Altbergbaus stets eine Auskunft zu Schächten und Tagesöffnungen ein, bevor Bodenplatten und Fundamente entfernt werden. B&B GmbH übernimmt Anzeige, Nachbarabstimmung, Schadstoffkataster und Entsorgungsnachweise für jede Fraktion.

Industrie- und Gewerbeflächen

Die größten Flächen stammen aus dem Bergbau: die Zeche Graf Moltke mit den Schächten 3/4 in Brauck und die Zeche Zweckel mit ihrer erhaltenen Maschinenhalle. Zu beiden gehören Halden wie die Mottbruchhalde im Süden, Betriebsflächen und Gleisanlagen, die teilweise gewerblich nachgenutzt werden. Gewerbegebiete liegen in Brauck, entlang der B224 und im Anschluss an die A2, mit Hallen, Werkstätten und Lagerbauten unterschiedlichen Alters. Im Untergrund solcher Flächen finden sich regelmäßig alte Fundamente und Kanalbänder.

Der Industrierückbau in Gladbeck betrifft überwiegend Nachnutzungsflächen mit langer Vorgeschichte. Entlang der B 224 und in Brauck stehen Lagerhallen, Werkstätten, Speditionsgebäude und Betriebshöfe der 1960er- bis 1980er-Jahre mit Kranbahnen, Ölabscheidern, Trafostationen und belasteten Hallenböden, die vor dem Abbruch beprobt und getrennt ausgebaut werden. Auf den früheren Betriebsflächen der Schachtanlagen liegen unter der Oberfläche Fundamentkörper, gemauerte Kanalbänder, Kabeltrassen und verfüllte Keller, die bei Erdarbeiten regelmäßig zutage treten und einzeln bewertet werden müssen. Verfüllungen aus Schlacke und Aschen lassen wir beproben, bevor Material verwertet oder entsorgt wird. Bandbrücken, Verladebunker und Silos demontieren wir von oben nach unten in Segmenten am Kran, damit nichts unkontrolliert fällt und die Nachbargebäude unberührt bleiben. B&B GmbH arbeitet durchgehend sprengungsfrei, hält die Zufahrten der Nachbarbetriebe frei und bricht den Beton mit mobiler Anlage für den Wiedereinbau vor Ort.

Logistik und Auflagen

Das gesamte Stadtgebiet liegt über ausgekohlten Feldern; Bergsenkungen, tagesnahe Grubenbaue und alte Schachtansatzpunkte sind vor Fundamentarbeiten zu prüfen. Entlang von Boye und Emscher-Nebenläufen laufen Umbaumaßnahmen, die Zufahrten und Bauzeitenfenster beeinflussen. Über die A2 und die B224 sind die Gewerbegebiete gut erreichbar, während Baustellen in den engen Zechensiedlungen kleine Geräte und eine sorgfältige Containerplanung erfordern.