Abbrucharbeiten in Oer-Erkenschwick: Wir tragen Gebäude maschinell ab, statt sie zu sprengen. In Oer und Erkenschwick bedeutet das enge Baustelleneinrichtung und Staubbindung, in Groß-Erkenschwick eigene Aufbereitung auf der Fläche. Angebot für Oer-Erkenschwick in 48 Stunden.
Abbruch in Oer-Erkenschwick: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand ist stark von Zechensiedlungen geprägt: Bergarbeiterhäuser in Rapen, Groß- und Klein-Erkenschwick sowie die Honermann-Siedlung, ergänzt um Geschosswohnungsbau der 1950er bis 1970er Jahre in der Stadtmitte. In Oer hat sich ein dörflicher Kern mit Hofstellen erhalten. Einfamilienhausgebiete entstanden vor allem am Rand zur Haard. Gewerbe konzentriert sich auf das ehemalige Zechenumfeld und kleinere Gewerbeflächen, wo alte Hallen ersetzt werden.
Typisch sind der Rückbau von Bergarbeiterhäusern in Rapen oder Groß-Erkenschwick, die durch Bergsenkungen geschädigt sind, und der Ersatz von Geschosswohnungsbauten der Nachkriegszeit. Nebengebäude und Garagen in den Siedlungen kommen hinzu.
Die Zechensiedlungen prägen den Abbruchbedarf in Oer-Erkenschwick bis heute. In Rapen, Groß- und Klein-Erkenschwick sowie in der Honermann-Siedlung stehen Bergarbeiterhäuser mit tiefen Gärten, Ställen, Schuppen und Garagenzeilen, die zuerst fallen, während das Wohnhaus oft erhalten bleibt. Viele Gebäude zeigen Setzrisse aus Bergsenkungen, sodass vor dem Rückbau der Zustand der angebauten Nachbarhäuser dokumentiert wird. In der Stadtmitte werden Geschosswohnungsbauten und Ladenzeilen der 1960er Jahre ersetzt, hier begrenzen enge Straßen und dichte Bebauung die Stellflächen. In Oer besteht ein dörflicher Kern mit Hofstellen, deren Scheunen und Stallanbauten für Wohnbebauung weichen. Am Rand zur Haard sind Baumschutz und schmale Zufahrten die bestimmenden Randbedingungen der Baustelleneinrichtung, weshalb wir Fahrwege abdecken, Aufstellflächen außerhalb der Wurzelbereiche wählen und Container getaktet wechseln, statt sie dauerhaft in den engen Siedlungsstraßen abzustellen; Sperrungen und Sondernutzungen melden wir vorab bei der Stadt Oer-Erkenschwick an, weil Rettungswege in den Zechensiedlungen frei bleiben müssen.
In welchen Stadtteilen von Oer-Erkenschwick wir arbeiten
Wir brechen in allen Lagen von Oer-Erkenschwick ab. In Oer und Erkenschwick sind das überwiegend Wohn- und Geschäftsgebäude in geschlossener Bebauung, in Groß-Erkenschwick eher freistehende Objekte, Garagen und Nebengebäude. Auch in Klein-Erkenschwick, Rapen, Stadtmitte, Honermann-Siedlung und Haard sind wir regelmäßig im Einsatz.
Oer-Erkenschwick im Porträt
Oer-Erkenschwick ist eine ehemalige Bergbaustadt mit rund 31.000 Einwohnern im Kreis Recklinghausen, Regierungsbezirk Münster, am Nordrand des Ruhrgebiets. Die Stadt entstand um die Zeche Ewald Fortsetzung, deren erster Schacht 1902 in Betrieb ging, und wuchs aus den Dörfern Oer und Erkenschwick sowie den Bergarbeitersiedlungen von Rapen, Groß- und Klein-Erkenschwick zusammen. Nördlich schließt der Waldzug der Haard mit dem Stimberg an, weshalb sich die Stadt Stimbergstadt nennt. Die Zeche wurde ab 1978 stillgelegt, die Kokerei stellte 1984 den Betrieb ein, die letzten Schächte wurden nach 1997 verfüllt. Erhalten blieben Verwaltungsgebäude, Schachthalle und Maschinenhaus als Denkmal, der Rest des Geländes wurde neu genutzt.
So läuft Ihr Auftrag in Oer-Erkenschwick ab
Besichtigung in Oer-Erkenschwick
Ein Termin vor Ort in Oer-Erkenschwick klärt mehr als jede Ferndiagnose: Zustand, Zugang, Leitungen, Nachbargebäude. Ob Oer oder Randlage – wir kommen kostenlos vorbei.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Zwei Werktage nach der Besichtigung in Oer-Erkenschwick haben Sie das Angebot: Positionen einzeln aufgeführt, ohne Nachträge für das, was vor Ort sichtbar war.
Anzeige oder Genehmigung
Den Behördenweg in Oer-Erkenschwick übernehmen wir: Abbruchanzeige oder Antrag beim Bauordnungsamt der Stadt Oer-Erkenschwick, inklusive Nachweisen und Rückfragen.
Ausführung
Der Rückbau in Oer-Erkenschwick läuft maschinell und ohne Sprengung. In dichter Bebauung wie in Oer messen wir Erschütterungen mit und binden Staub mit Wassernebel.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Sie erhalten das Grundstück in Oer-Erkenschwick besenrein oder verfüllt zurück, dazu die vollständige Entsorgungsdokumentation.
Oer-Erkenschwick auf einen Blick
| Einwohner | Rund 31.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Recklinghausen |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnungsamt der Stadt Oer-Erkenschwick |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Oer, Erkenschwick, Groß-Erkenschwick, Klein-Erkenschwick, Rapen, Stadtmitte, Honermann-Siedlung und Haard |
| Kampfmittel | Sondierung vor Erdarbeiten in Oer-Erkenschwick üblich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Oer-Erkenschwick
Den Behördenweg in Oer-Erkenschwick übernehmen wir. Das Bauordnungsamt der Stadt Oer-Erkenschwick ist untere Bauaufsichtsbehörde, dort gehen Anzeige oder Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Planen Sie für Oer-Erkenschwick zwischen 2 und 12 Wochen ein, je nach Verfahren. Die Stadt Oer-Erkenschwick ist untere Bauaufsichtsbehörde, das Bauordnungsamt nimmt Beseitigungsanzeigen entgegen und führt das Baulastenverzeichnis. Die Zechenbauten von Ewald Fortsetzung stehen unter Denkmalschutz, sodass Rückbauten im Umfeld mit der Unteren Denkmalbehörde abzustimmen sind. Für Altlasten auf Zechenflächen ist der Kreis Recklinghausen zuständig, Bergschadensfragen laufen über die RAG und die Bezirksregierung Arnsberg als Bergbehörde. Als Zechenstandort am Rand des Ruhrgebiets war Oer-Erkenschwick Ziel von Luftangriffen, weshalb Bodeneingriffe eine Luftbildauswertung durch den Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe der Bezirksregierung Arnsberg voraussetzen.
Bauordnungsamt der Stadt Oer-Erkenschwick – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Oer-Erkenschwick
Oer-Erkenschwick liegt zwischen der A2 im Süden und der A43 im Westen, Anschlussstellen befinden sich im Bereich Recklinghausen und Datteln; die B225 und L 511 erschließen die Stadt. Altbergbau und Bergsenkungen erfordern vor Rückbau und Neubau eine Prüfung der Bergschadenslage und möglicher Tagesöffnungen. Die Zechensiedlungen haben enge Straßen und dichte Wohnbebauung, was Lärmschutz und Anlieferzeiten wichtig macht.
Alle Leistungen im Abbruch
In Oer-Erkenschwick fragen Kunden diese Leistungen oft einzeln an; wirtschaftlicher ist meist das Paket aus Rückbau, Trennung und Entsorgung.
Fragen zu Abbruch in Oer-Erkenschwick
Was ist beim Abbruch eines Bergarbeiterhauses in Rapen oder Klein-Erkenschwick zu klären?
Zunächst prüfen wir, ob das Gebäude Teil eines geschützten Siedlungsensembles ist, dann wäre die Untere Denkmalbehörde zu beteiligen. Die Beseitigungsanzeige geht an das Bauordnungsamt der Stadt Oer-Erkenschwick. Bei angebauten Nachbarhäusern wird die Trennwand gesichert und gesägt. Bergschäden am Gebäude dokumentieren wir vorab für die Beweissicherung.
Kann ein Mehrfamilienhaus der 1960er Jahre in der Stadtmitte von Oer-Erkenschwick rückgebaut werden, ohne den Verkehr lange zu sperren?
Ja, wir bauen von der Grundstücksseite aus mit dem Longfront-Bagger zurück und nutzen den Straßenraum nur für Container und Abfuhr. Die Sondernutzung stimmen wir mit dem Ordnungsamt ab. Staub wird gebunden, der Schutt sortenrein direkt verladen. Sperrungen beschränken sich auf wenige Stunden.
Unser Doppelhaus in der Honermann-Siedlung hat Risse aus Bergsenkungen. Was heißt das für den Abbruch der einen Hälfte?
Vor Beginn dokumentieren wir den Zustand beider Hälften mit Fotos und, wenn nötig, mit Rissmonitoren, damit später klar ist, welche Schäden vorher bestanden. Die verbleibende Trennwand wird abgestützt, nach dem Rückbau verschlossen und gegen Feuchtigkeit geschützt, weil sie plötzlich zur Außenwand wird. Wir arbeiten mit Sortiergreifer und Zange statt mit schlagenden Geräten, um vorgeschädigtes Mauerwerk nicht weiter zu belasten. Bei Verdacht auf Altbergbau und Tagesöffnungen holen wir zusätzlich Auskunft bei der Bezirksregierung Arnsberg ein.
Wer genehmigt Abbruch in Oer-Erkenschwick?
Untere Bauaufsichtsbehörde für Oer-Erkenschwick ist das Bauordnungsamt der Stadt Oer-Erkenschwick; die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Münster. Dort geht die Abbruchanzeige oder der Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Für Ihr Vorhaben in Oer-Erkenschwick stellen wir die Unterlagen zusammen. Planen Sie in Oer-Erkenschwick 2 bis 4 Wochen für die Anzeige und 4 bis 12 Wochen für eine Genehmigung ein.
Arbeiten Sie auch im Umland von Oer-Erkenschwick?
Unser Einsatzgebiet ist größer als Oer-Erkenschwick. Wir arbeiten auch in Recklinghausen, Datteln, Herten, Marl und Waltrop. Weil unsere Maschinen ohnehin zwischen Oer-Erkenschwick und diesen Orten unterwegs sind, entstehen kaum Leerfahrten, und Besichtigungen lassen sich kurzfristig legen.
In welchen Stadtteilen von Oer-Erkenschwick arbeiten Sie?
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Oer, Erkenschwick, Groß-Erkenschwick, Klein-Erkenschwick und Rapen. Der Besichtigungstermin in Oer-Erkenschwick liegt in der Regel innerhalb weniger Werktage, danach folgt das Festpreis-Angebot binnen 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Oer-Erkenschwick. Recklinghausen liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Datteln, Herten und Marl – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Oer-Erkenschwick und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Oer-Erkenschwick
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