Sie suchen eine Abrissfirma in Waltrop? Die B&B GmbH baut Häuser, Hallen, Garagen und Gewerbeobjekte zurück – von Waltrop-Mitte bis Holthausen. Den Bauschutt trennen wir sortenrein, brechen ihn auf Wunsch direkt in Waltrop und liefern die Entsorgungsnachweise.
Abbruch in Waltrop: Baubestand und typische Aufgaben
Um die Zeche Waltrop herum entstanden Bergarbeitersiedlungen mit Doppel- und Reihenhäusern, die heute teils saniert, teils ersetzt werden. Die Innenstadt um den Marktplatz besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern verschiedener Epochen; die Stadt erneuert derzeit Plätze wie den Herne-Bay-Platz. In Oberwiese, Leveringhausen und Brockenscheidt stehen Nachkriegssiedlungen, Einfamilienhäuser und Hofstellen. Elmenhorst und Holthausen sind ländlich mit Scheunen und Ställen, die bei Betriebsaufgaben abgebrochen werden. Die Stadt vermarktet eigene Gewerbeflächen, auf denen Altbestand vor der Neubebauung weicht.
Typisch sind der Abbruch von Bergarbeiterhäusern mit Bergschäden, Nachkriegsbauten in Oberwiese und Leveringhausen sowie Hofgebäude in Elmenhorst und Holthausen. Innenstadtprojekte am Marktplatz erfordern Entkernungen.
Wer in Waltrop abbricht, hat es meist mit Siedlungsbau und mit Bergbaufolgen zu tun. Die Zechenkolonien rund um das frühere Bergwerk bestehen aus Doppelhäusern in Ziegelbauweise mit Ställen, Waschküchen und Gartenhäusern im rückwärtigen Bereich, die häufig zuerst weichen, während das Wohnhaus erhalten bleibt. Diese Nebengebäude stehen dicht an der Grenze, sodass Nachbarwände abgefangen, Dachanschlüsse gesägt und Fugen wieder geschlossen werden. In Oberwiese, Leveringhausen und Brockenscheidt kommen Wohnhäuser der 1960er Jahre mit Betonkellern, Faserzementdächern und Ölheizungen hinzu, deren Tanks vor Beginn ausgebaut werden. In Elmenhorst und Holthausen prägen Hofstellen mit Scheunen, Silos und Güllebehältern das Bild, bei denen Artenschutz an Dach und Mauerwerk vorab geprüft wird. Die B&B GmbH dokumentiert bei jedem Objekt den Zustand der Nachbargebäude, weil Senkungsschäden in den Waltroper Siedlungen verbreitet sind und sauber von Baustelleneinwirkungen unterschieden werden müssen.
In welchen Stadtteilen von Waltrop wir arbeiten
Von Waltrop-Mitte bis Holthausen reicht unser Einsatzgebiet in Waltrop. Im Kern arbeiten wir mit Staubbindung, Beweissicherung und knapper Baustelleneinrichtung, in Leveringhausen und Brockenscheidt, Elmenhorst und Holthausen mit größerem Gerät und eigener Aufbereitung auf der Fläche.
Waltrop im Porträt
Waltrop ist eine Mittelstadt mit rund 29.000 Einwohnern am nördlichen Rand des Ruhrgebiets, gelegen im Kreis Recklinghausen und damit im Regierungsbezirk Münster. Die Stadt grenzt an Datteln, Lünen, Castrop-Rauxel und Dortmund. Zwei Kanäle bestimmen ihr Bild: Der Dortmund-Ems-Kanal und der Datteln-Hamm-Kanal treffen bei Waltrop zusammen, und das alte Schiffshebewerk Henrichenburg im Stadtteil Oberwiese ist heute Industriemuseum. Von 1903 bis 1979 förderte die Zeche Waltrop Kohle; das Gelände ist zum Gewerbepark mit erhaltenen Zechenbauten geworden. Bergbau, Kanalbau und die Nähe zu Dortmund haben Arbeitersiedlungen, Nachkriegsquartiere und Gewerbeflächen entstehen lassen, während die Ortsteile ländlich blieben.
So läuft Ihr Auftrag in Waltrop ab
Besichtigung in Waltrop
Der erste Termin findet in Waltrop statt: Aufmaß, Fotos, Zustand der Nachbarbebauung. Gerade in Lagen wie Waltrop-Mitte entscheidet die Zufahrt über das Verfahren.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Das Angebot für Ihr Vorhaben in Waltrop kommt binnen 48 Stunden – als Festpreis, nicht als Schätzung.
Anzeige oder Genehmigung
Für Waltrop klären wir vorab, ob das Vorhaben verfahrensfrei ist, und reichen andernfalls beim Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Waltrop ein.
Ausführung
Die Ausführung in Waltrop planen wir nach Bauabschnitten. Sperrzeiten und Andienung stimmen wir mit Anliegern in Waltrop-Mitte ab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Am Ende steht die Abnahme in Waltrop: Fläche geräumt, Nachweise komplett, Bauschutt dokumentiert verwertet.
Waltrop auf einen Blick
| Einwohner | Rund 29.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Recklinghausen |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Waltrop |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Waltrop-Mitte, Oberwiese, Leveringhausen, Brockenscheidt, Elmenhorst und Holthausen |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Waltrop möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Waltrop
Bevor in Waltrop der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Waltrop. Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Münster ist die nächsthöhere Instanz. Die Stadt Waltrop verfügt über eine eigene untere Bauaufsichtsbehörde, bei der Abbruchanzeigen und Genehmigungen eingereicht werden. Die Zechenbauten der Zeche Waltrop und das Schiffshebewerk Henrichenburg sind Baudenkmäler, deren Umfeld bei Abbrüchen zu beachten ist. Bergschäden sind mit dem Bergbauberechtigten zu klären, Altlastenauskünfte gibt der Kreis Recklinghausen, Sondernutzungen genehmigt das Ordnungsamt der Stadt. Zeche, Kanäle und das Schiffshebewerk waren im Zweiten Weltkrieg Angriffsziele; Kampfmittelsondierungen laufen über den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg für Westfalen-Lippe.
Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Waltrop – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Waltrop
Waltrop ist über die A 2 mit der Anschlussstelle Henrichenburg und die A 45 im Raum Dortmund erreichbar; die Kanalbrücken begrenzen teilweise Gewicht und Höhe von Schwertransporten. Bergsenkungen aus dem Bergbau der Zeche Waltrop verlangen Baugrundprüfungen vor dem Einsatz schwerer Maschinen. Kanalnahe Baustellen erfordern Gewässerschutz, und in den Wohnsiedlungen rund um die Zeche ist Lärmschutz einzuplanen.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Waltrop stellen wir aus diesen Bausteinen das passende Vorgehen zusammen – von der einzelnen Bohrung bis zur kompletten Fläche.
Fragen zu Abbruch in Waltrop
Wie geht die B&B GmbH beim Abbruch eines bergsenkungsgeschädigten Hauses in Waltrop vor?
Bergschäden schwächen die Standsicherheit, deshalb prüfen wir das Gebäude vorab und sichern Nachbarwände. Der Abbruchbagger trägt das Haus kontrolliert von oben ab. Schrägstellungen und Risse werden bei der Reihenfolge des Rückbaus berücksichtigt. Die Abbruchanzeige stellen wir bei der Bauaufsicht der Stadt Waltrop.
Kann ein Wohnhaus nahe der Innenstadt von Waltrop während der Platzumbauten abgebrochen werden?
Ja, aber Anlieferung und Abfuhr müssen mit den städtischen Baumaßnahmen abgestimmt werden. Wir klären Sperrungen mit dem Ordnungsamt und nutzen Zeitfenster außerhalb der Marktzeiten. Der Abbruch selbst erfolgt mit kompaktem Gerät und Staubbindung. Nachbarn werden vorab informiert.
In unserer Zechensiedlung in Waltrop soll nur der Stallanbau weg. Bleibt das Wohnhaus nutzbar?
Ja, das ist der übliche Fall in den Waltroper Kolonien. Wir trennen den Anbau entlang einer definierten Fuge mit Säge und Zange, sichern die verbleibende Wand ab und stellen sofort einen Witterungsschutz her. Danach wird die Fassade geschlossen, gedämmt und der Sockel abgedichtet, sodass das Haus während der gesamten Arbeiten bewohnt bleiben kann. Die Abbruchanzeige und die Absprache zu Stellflächen laufen über die Stadt Waltrop.
Übernehmen Sie den Behördenweg in Waltrop?
Ja. Für Vorhaben in Waltrop stellen wir die vollständigen Unterlagen zusammen und reichen sie beim Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Waltrop ein. Sie müssen sich weder um Formulare noch um Rückfragen kümmern. Die Fachaufsicht für Waltrop liegt bei der Bezirksregierung Münster; Anzeige und Genehmigung dauern zwischen 2 und 12 Wochen.
Sind Sie außerhalb von Waltrop auch für kleine Aufträge zu haben?
Auch kleinere Aufträge in Waltrop und in Datteln, Lünen und Castrop-Rauxel nehmen wir an. Weil wir in der Region ohnehin präsent sind, lohnt sich die Anfahrt; die Garage in Waltrop planen wir dann gern zusammen mit einer größeren Baustelle nebenan.
Können Sie ein Gebäude in Waltrop auch kurzfristig zurückbauen?
Kurzfristige Einsätze in Waltrop sind möglich, vor allem bei Sicherungsmaßnahmen. Für ein planbares Vorhaben in Waltrop hängt der Termin am Genehmigungsweg über das Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Waltrop; die reine Ausführung schieben wir bei Bedarf vor.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Waltrop. Datteln liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Lünen, Castrop-Rauxel und Oer-Erkenschwick – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Waltrop und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Waltrop
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