Rückbau in Datteln, von der Garage bis zum Bürogebäude: Die B&B GmbH plant, brecht ab, entsorgt und verfüllt. Unsere Baustellen liegen in Stadtmitte, Horneburg und Natrop, die Wege im Stadtgebiet von Datteln sind kurz.
Abbruch in Datteln: Baubestand und typische Aufgaben
Wohnbaulich prägen die Bergarbeitersiedlungen aus der Zeit der Zeche Emscher-Lippe das Bild, mit Doppel- und Reihenhausgruppen samt Gärten und Stallanbauten. In der Stadtmitte und in Meckinghoven stehen Wiederaufbau- und Nachkriegsbauten mit Ladenzonen im Erdgeschoss, deren Erdgeschosslagen zunehmend leer fallen. Die Ortsteile Ahsen, Horneburg und Bockum sind ländlich mit Hofstellen, Scheunen und älteren Einfamilienhäusern. Umnutzungsdruck besteht auf innerstädtischen Restflächen und alten Betriebsgrundstücken entlang der Hauptstraßen und der Kanalzufahrten.
Typisch sind Rückbauten von Bergarbeiterhäusern und Nebengebäuden in den Siedlungen der Stadtmitte und in Meckinghoven sowie Entkernungen von Geschäftshäusern mit leerstehenden Ladenzonen. In Ahsen und Horneburg überwiegt der Abbruch von Scheunen und älteren Wohnhäusern auf Hofstellen.
Der Abbruch in Datteln bewegt sich zwischen dichter Siedlungsstruktur und weiter Landschaft. In den Bergarbeitersiedlungen der Stadtmitte und in Meckinghoven prägen Doppel- und Reihenhausgruppen mit Stallanbauten, Waschküchen und Gartenmauern das Bild; hier wird abschnittsweise zurückgebaut, während die Nachbarhäuser bewohnt bleiben. Entlang der Castroper Straße und der Hafenzufahrten fallen ältere Betriebswohnhäuser und Ladenlokale weg, deren Kellergewölbe teils unter den Gehweg reichen. In Ahsen, Horneburg und Bockum sind es Scheunen und Wohnhäuser auf Hofstellen in der Lippeaue, wo Grundwasser hoch ansteht und Kellerausbrüche Wasserhaltung brauchen. B&B GmbH klärt vor Erdarbeiten die Kampfmittelsituation über den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg. In den Siedlungen halten wir Staub mit Wassernebel zurück, arbeiten mit Sortiergreifer statt mit Fallgewichten und dokumentieren die Nachbargebäude vorab, weil viele Häuser bereits Setzungsrisse aus der Bergbauzeit zeigen, sodass spätere Diskussionen über die Ursache von Schäden auf einer belastbaren Grundlage geführt werden.
In welchen Stadtteilen von Datteln wir arbeiten
Von Stadtmitte bis Natrop reicht unser Einsatzgebiet in Datteln. Im Kern arbeiten wir mit Staubbindung, Beweissicherung und knapper Baustelleneinrichtung, in Horneburg und Ahsen, Hagem, Bockum und Natrop mit größerem Gerät und eigener Aufbereitung auf der Fläche.
Datteln im Porträt
Datteln zählt rund 35.000 Einwohner und liegt im Kreis Recklinghausen am nördlichen Rand des Ruhrgebiets, dort wo die Lippe das Münsterland vom Revier trennt. Die Stadt ist als Kanalknotenpunkt bekannt: Dortmund-Ems-Kanal, Wesel-Datteln-Kanal, Datteln-Hamm-Kanal und Rhein-Herne-Kanal treffen hier zusammen, dazu kommen Schleusen, Häfen und das weite Dattelner Meer. Der Baubestand ist Ergebnis des Steinkohlenbergbaus, der mit der Zeche Emscher-Lippe Kolonien, Schachtanlagen und Werksgebäude hinterließ, sowie der Energiewirtschaft rund um den Kraftwerksstandort am Kanal. Die Ortsteile Ahsen und Horneburg sind dagegen ländlich geblieben und von Lippeauen, Höfen und Kurtradition geprägt.
So läuft Ihr Auftrag in Datteln ab
Besichtigung in Datteln
Wir sehen uns Ihr Objekt in Datteln an, prüfen Bausubstanz und Andienung und schätzen ein, was in Datteln an Auflagen dazukommt. Das kostet Sie nichts.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Sie erhalten das Festpreis-Angebot für Datteln innerhalb von 48 Stunden, aufgeschlüsselt nach Rückbau, Trennung, Abtransport und Verwertung.
Anzeige oder Genehmigung
Das Bauordnung der Stadt Datteln erhält von uns die vollständigen Unterlagen. Um den Schriftverkehr in Datteln müssen Sie sich nicht kümmern.
Ausführung
Auf der Baustelle in Datteln trennen wir schon beim Rückbau: Beton, Metall, Holz und Reststoffe wandern in getrennte Fraktionen.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Mit der Übergabe in Datteln bekommen Sie Wiegescheine und Entsorgungsnachweise – prüfbar und vollständig.
Datteln auf einen Blick
| Einwohner | Rund 35.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Recklinghausen |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnung der Stadt Datteln |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Stadtmitte, Meckinghoven, Horneburg, Ahsen, Hagem, Bockum und Natrop |
| Kampfmittel | Luftbildauswertung vor Erdarbeiten in Datteln empfohlen |
Genehmigung und Bauaufsicht in Datteln
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Datteln nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Datteln brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Bauordnung der Stadt Datteln, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Münster. Die Stadt Datteln führt eine eigene Bauordnung, bei der Abbruchanzeige und Abbruchgenehmigung eingereicht werden. Bei Bauten aus der Bergbau- und Industriezeit wird regelmäßig ein Schadstoffkataster verlangt, weil Asbest und alte Dämmstoffe verbreitet sind. Auskünfte zum Altlastenkataster gibt der Kreis Recklinghausen, für Sondernutzungen an Straßen und für Baustelleneinrichtungen ist das Ordnungsamt der Stadt zuständig; Bergbaufolgen klärt die Bezirksregierung Arnsberg als Bergbehörde. Kanalanlagen, Zeche und Kraftwerk waren im 2. Weltkrieg Angriffsziele im nördlichen Revier, daher ist vor Erdarbeiten eine Luftbildauswertung beim Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg einzuholen.
Logistik und Auflagen in Datteln
Die Lippe und die Kanäle bringen Hochwasser-, Grundwasser- und Gewässerschutzauflagen mit sich, die mit der Unteren Wasserbehörde des Kreises Recklinghausen und der Wasserstraßenverwaltung abzustimmen sind. Bergsenkungen aus der Zeit der Zeche Emscher-Lippe können Fundamente und Leitungen verzogen haben. Die Anbindung erfolgt über die A2 und die A43 in der weiteren Umgebung sowie über die Kanäle, die sich für den Abtransport großer Massen per Schiff anbieten.
Alle Leistungen im Abbruch
Welche dieser Leistungen in Datteln gebraucht wird, zeigt die Besichtigung. Häufig sind es mehrere, die wir dann in einer Bauphase zusammenziehen.
Fragen zu Abbruch in Datteln
Was ist beim Abbruch in Dattelner Bergarbeitersiedlungen zu bedenken?
Die Häuser stehen meist in Gruppen mit gemeinsamen Trennwänden und haben kleine Ställe oder Schuppen im Garten. Vor dem Rückbau trennt B&B GmbH die Gebäude sauber auf und sichert die verbleibende Wand gegen Witterung und Kippen. Gearbeitet wird mit kleinen Baggern und Abbruchrobotern, weil die Gärten und Wege eng sind. Die Nachbarn werden über Bauzeiten und Staubschutzmaßnahmen vorab informiert.
Wie geht man beim Abbruch nahe der Lippeaue in Ahsen vor?
Die Lippeaue steht unter Gewässer- und Naturschutz, Baugruben liegen dort häufig im Grundwasser. B&B GmbH stimmt Wasserhaltung und Zufahrten vorab mit der Unteren Wasserbehörde des Kreises Recklinghausen ab. Der Abbruch erfolgt maschinell mit Bagger, Staub wird mit Wassernebel gebunden, und Bauschutt wird zügig abgefahren statt lange gelagert. Die Verfüllung erfolgt mit geprüftem Material.
Unser Keller in der Dattelner Stadtmitte reicht unter den Gehweg. Was bedeutet das für den Abbruch?
Kellerüberbauungen unter öffentlichem Grund sind an den älteren Geschäftsstraßen in Datteln nicht selten und müssen mit der Stadt geregelt werden. B&B GmbH klärt vor dem Rückbau, ob der Hohlraum verfüllt oder die Decke erhalten werden soll, und beantragt die nötige Aufbruch- oder Sondernutzungserlaubnis. Während der Arbeiten wird der Gehweg gesperrt und ein sicherer Fußweg ausgeschildert. Verfüllt wird mit verdichtungsfähigem Material, damit der Gehweg später nicht nachsackt.
An welches Amt in Datteln geht die Abbruchanzeige?
Die Abbruchanzeige für Datteln geht an das Bauordnung der Stadt Datteln. Wir bereiten sie vor, hängen die Nachweise an und begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Ihr Vorhaben in Datteln vorliegt. Übergeordnet zuständig ist die Bezirksregierung Münster. Erfahrungsgemäß dauert das in Datteln 2 bis 4 Wochen.
Wie weit reicht Ihr Einsatzgebiet um Datteln?
Von Datteln aus erreichen wir Waltrop, Oer-Erkenschwick, Recklinghausen, Castrop-Rauxel und Lünen in kurzer Zeit; darüber hinaus sind wir in ganz Nordrhein-Westfalen tätig. Für Vorhaben in Datteln bedeutet das kurze Reaktionszeiten, auch bei Sicherungsmaßnahmen.
Was kostet die Besichtigung in Datteln?
Die Besichtigung in Datteln ist kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns das Objekt an, prüfen Zufahrt und Nachbarschaft in Stadtmitte und Meckinghoven und schätzen ein, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Erst danach nennen wir einen Preis.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Datteln. Waltrop liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Oer-Erkenschwick, Recklinghausen und Castrop-Rauxel – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Datteln und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Datteln
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