Abbruch in Düsseldorf aus einer Hand: Entkernung, Schadstoffsanierung, maschineller Abbruch, Entsorgung mit Nachweis und Verfüllung. Wir arbeiten in Altstadt und Bilk sprengungsfrei und übernehmen die Abbruchanzeige bei der Bauaufsicht in Düsseldorf für Sie.
Abbruch in Düsseldorf: Baubestand und typische Aufgaben
Wohnbestand mit Rückbau- und Umbaubedarf gibt es in den Gründerzeitvierteln Oberkassel, Pempelfort und Flingern, in den Wiederaufbaublöcken der Stadtmitte und Friedrichstadt sowie in der Großsiedlung Garath aus den 1960er Jahren. Einfamilienhausgebiete in Angermund, Hubbelrath, Ludenberg und Unterbach werden zunehmend nachverdichtet. Bürogebäude der Nachkriegszeit am Kennedydamm, in Golzheim und am Seestern in Lörick werden häufig entkernt oder komplett ersetzt, Gewerbeflächen in Lierenfeld, Rath und Reisholz stehen unter Umnutzungsdruck.
Abbruchaufträge betreffen häufig Nachkriegs-Bürobauten in Golzheim und Derendorf, die durch Neubauten ersetzt werden, sowie Wohnhäuser der 1950er Jahre in Bilk, Flingern und Eller. In Angermund, Wittlaer und Hubbelrath werden ältere Einfamilienhäuser für größere Neubauten abgebrochen.
Abseits der bekannten Bürolagen prägen andere Aufgaben den Düsseldorfer Abbruchmarkt; in Wersten, Holthausen und Eller wird Nachkriegsbestand mit zwei bis drei Geschossen durch größere Wohnhäuser ersetzt, oft in Grenzbebauung mit gemeinsamen Brandwänden. In Kaiserswerth und Benrath gelten Denkmalbereichssatzungen, sodass schon der Abbruch eines Nebengebäudes die Untere Denkmalbehörde beschäftigt. Entlang der Ausfallstraßen in Unterrath, Rath und Reisholz fallen leerstehende Ladenlokale, Autohäuser und Tankstellen mit Tankanlagen im Boden an, die vor dem Abbruch entleert und ausgebaut werden. In Gerresheim entstehen auf früheren Werksflächen neue Wohnquartiere, deren Randbebauung Zug um Zug fällt. B&B GmbH plant dort die Andienung über Wohnstraßen mit Tempo 30, sichert die Nachbarbebauung durch Abfangungen und hält die Baumschutzsatzung ein, weil viele Grundstücke alten Baumbestand tragen. Vor dem Abbruch werden Bodenbeläge, Dachbahnen und alte Dämmstoffe getrennt ausgebaut und entsorgt; für Stellflächen auf der Straße holt B&B GmbH die Sondernutzungserlaubnis ein und legt Containerwechsel außerhalb der Schulwegzeiten.
In welchen Stadtteilen von Düsseldorf wir arbeiten
Von Altstadt bis Kaiserswerth reicht unser Einsatzgebiet in Düsseldorf. Im Kern arbeiten wir mit Staubbindung, Beweissicherung und knapper Baustelleneinrichtung, in Bilk und Derendorf, Gerresheim, Benrath, Garath und Kaiserswerth mit größerem Gerät und eigener Aufbereitung auf der Fläche.
Düsseldorf im Porträt
Als Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens zählt Düsseldorf rund 620.000 Einwohner und ist Sitz der Bezirksregierung Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt erstreckt sich überwiegend rechtsrheinisch zwischen Duisburg im Norden und Neuss auf der anderen Rheinseite, gegliedert in 10 Stadtbezirke mit 50 Stadtteilen. Der Baubestand spiegelt die Rolle als Verwaltungs- und Bürostadt: Hochhäuser der 1960er bis 1990er Jahre am Kennedydamm, in der Stadtmitte und am Seestern, gründerzeitliche Quartiere in Oberkassel, Flingern und Pempelfort sowie ausgedehnte Wiederaufbauviertel nach den Kriegszerstörungen. Ehemalige Industrie in Derendorf, Lierenfeld, Reisholz und im Medienhafen wurde vielfach umgebaut oder wartet auf Umnutzung.
So läuft Ihr Auftrag in Düsseldorf ab
Besichtigung in Düsseldorf
Wir kommen zu Ihnen nach Düsseldorf, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Düsseldorf ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Düsseldorf liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauaufsichtsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Düsseldorf ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Düsseldorf geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Düsseldorf auf einen Blick
| Einwohner | Rund 620.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreisfreie Stadt |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsichtsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Altstadt, Oberkassel, Bilk, Derendorf, Gerresheim, Benrath, Garath und Kaiserswerth |
| Kampfmittel | Sondierung vor Erdarbeiten in Düsseldorf üblich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Düsseldorf
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Düsseldorf nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Düsseldorf brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Bauaufsichtsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Düsseldorf. Die Beseitigung von Gebäuden ab einer bestimmten Größe ist dem Bauaufsichtsamt anzuzeigen, bei Sonderbauten und Denkmälern ist ein Genehmigungs- oder Erlaubnisverfahren erforderlich. Denkmalbereiche bestehen unter anderem für die Altstadt, die Carlstadt, Kaiserswerth und Teile von Oberkassel. Die Düsseldorfer Baumschutzsatzung schützt Bäume ab 80 cm Stammumfang, Sondernutzungen des Straßenraums laufen über das Amt für Verkehrsmanagement. Düsseldorf war Ziel schwerer Luftangriffe; der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf wertet für jedes Grundstück Luftbilder aus, bevor Fundamente gezogen oder Sondierungen ausgeführt werden.
Bauaufsichtsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Düsseldorf
Die Düsseldorfer Altstadt und die Carlstadt sind eng bebaut und stark frequentiert, Anlieferung und Containerstellung erfolgen dort nur in Zeitfenstern. Rheinnahe Stadtteile wie Hamm, Volmerswerth, Kaiserswerth und Teile von Oberkassel liegen im Hochwassereinflussbereich des Rheins. Für den Baustellenverkehr stehen A3, A44, A46, A52, A57 und A59 zur Verfügung, in den Wohnvierteln gelten strikte Nachtruhezeiten.
Alle Leistungen im Abbruch
Jede dieser Leistungen können Sie einzeln oder im Paket für Düsseldorf beauftragen. Auf der jeweiligen Seite finden Sie Verfahren, Technik und Entsorgungsweg im Detail.
Fragen zu Abbruch in Düsseldorf
Welche Auflagen gelten in Düsseldorf für den Abbruch eines Wohnhauses in Oberkassel oder Pempelfort?
In Oberkassel und Teilen von Pempelfort bestehen Denkmalbereichssatzungen, viele Gründerzeitfassaden sind zudem einzeln geschützt. Vor dem Abbruch prüft B&B GmbH mit dem Bauaufsichtsamt und der Unteren Denkmalbehörde, ob eine Erlaubnis nötig ist. Geschützte Bäume auf dem Grundstück fallen unter die Baumschutzsatzung und dürfen nicht ohne Genehmigung entfernt werden.
Wie lange dauert der Abbruch eines Nachkriegs-Bürogebäudes in Golzheim oder Derendorf?
Ein fünf- bis achtgeschossiges Bürogebäude aus den 1950er oder 1960er Jahren wird zuerst entkernt und schadstoffsaniert, dann mit dem Abbruchbagger mit Longfront geschossweise abgetragen. Je nach Kubatur dauert der Gesamtprozess in Düsseldorf mehrere Wochen bis wenige Monate. B&B GmbH recycelt den Beton vor Ort mit einem Brecher, was Transportfahrten durch die Stadt reduziert.
Wir wollen in Düsseldorf-Kaiserswerth ein Nebengebäude abbrechen. Reicht dafür die Abbruchanzeige?
Kaiserswerth ist über eine Denkmalbereichssatzung geschützt, ebenso Teile von Benrath. Neben der Anzeige beim Bauaufsichtsamt brauchen Sie dort eine denkmalrechtliche Erlaubnis, und häufig verlangt die Untere Denkmalbehörde eine Dokumentation des Bestands vor dem Rückbau. B&B GmbH klärt den Status vorab, baut in solchen Lagen von Hand und mit Kleingerät zurück und sichert angrenzende historische Fassaden mit Abfangungen. Ein Erschütterungsprotokoll dient zugleich als Beweissicherung.
An welches Amt in Düsseldorf geht die Abbruchanzeige?
Die Abbruchanzeige für Düsseldorf geht an das Bauaufsichtsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf. Wir bereiten sie vor, hängen die Nachweise an und begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Ihr Vorhaben in Düsseldorf vorliegt. Übergeordnet zuständig ist die Bezirksregierung Düsseldorf. Erfahrungsgemäß dauert das in Düsseldorf 2 bis 4 Wochen.
Wie weit reicht Ihr Einsatzgebiet um Düsseldorf?
Von Düsseldorf aus erreichen wir Neuss, Meerbusch, Erkrath, Ratingen und Kaarst in kurzer Zeit; darüber hinaus sind wir in ganz Nordrhein-Westfalen tätig. Für Vorhaben in Düsseldorf bedeutet das kurze Reaktionszeiten, auch bei Sicherungsmaßnahmen.
Was kostet die Besichtigung in Düsseldorf?
Die Besichtigung in Düsseldorf ist kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns das Objekt an, prüfen Zufahrt und Nachbarschaft in Altstadt und Oberkassel und schätzen ein, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Erst danach nennen wir einen Preis.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Düsseldorf. Neuss liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Meerbusch, Erkrath und Ratingen – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Düsseldorf und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Düsseldorf
Angebot für Abbruch in Düsseldorf anfordern
Karte Düsseldorf
Die Karte wird erst nach Ihrem Klick von Google geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen. Mehr dazu in den Datenschutzhinweisen.