Gebäudeabbruch in Erkrath übernimmt die B&B GmbH vollständig: Unterlagen für die Bauaufsicht, Schadstoffprüfung, Abbruch, Entsorgung und Baugrube. Wir sind in Alt-Erkrath, Hochdahl und Unterfeldhaus im Einsatz und arbeiten ohne Sprengung.
Abbruch in Erkrath: Baubestand und typische Aufgaben
In Alt-Erkrath stehen Wohn- und Geschäftshäuser aus der Zeit um 1900 rund um Bahnstraße und Bavierstraße, oft mit Anbauten aus den 1950er Jahren. Millrath, Willbeck und Kempen sind von Einfamilien- und Reihenhäusern der 1970er bis 1990er Jahre geprägt, in denen Kernsanierungen und Teilabbrüche üblich sind. In Unterfeldhaus bestimmen Gewerbehallen und Büroriegel aus den 1980er Jahren das Bild, mehrere davon werden für Erweiterungen oder Nachverdichtung zurückgebaut. Die Stadt selbst verweist bei Nachverdichtungen auf die knappen Flächenreserven zwischen Düsseldorf und dem Neandertal.
In Alt-Erkrath werden Altbauten mit Nachkriegsanbauten für Mehrfamilienhäuser freigeräumt, in Millrath und Willbeck Einfamilienhäuser für Ersatzneubauten. Häufig geht es um Entkernungen mit Erhalt der Straßenfassade.
Umnutzungsdruck entsteht in Erkrath vor allem dort, wo die Stadt zwischen Düsseldorf und dem Neandertal keine neuen Flächen mehr ausweisen kann. Betroffen sind die kleinen Ladenlokale und Nebengebäude entlang der Hochdahler Straße und am Ortsrand von Unterfeldhaus, dazu Garagenhöfe und Trafostationen, die bei Nachverdichtungen entfallen. In Trills und Sandheide stehen eingeschossige Zeilen mit Läden und Praxen, deren Anbauten für barrierefreie Zugänge oder Wohnungsneubau zurückgebaut werden. In den Randlagen Richtung Willbeck und Kempen liegen einzelne Hofstellen mit Scheunen und Ställen, bei denen Baumschutz und schmale Anliegerstraßen die Geräteauswahl bestimmen. B&B GmbH plant hier mit kompakten Kurzheckbaggern, gesicherten Fahrspuren und Wurzelschutz für den vorhandenen Baumbestand. Die Grenzbebauung zu Nachbargrundstücken wird vor Beginn beweissichernd erfasst; das gilt besonders in Trills und Sandheide, wo Gebäude, Wege und Stellplätze eng ineinandergreifen und Leitungen der Fernwärme unter den Höfen liegen.
In welchen Stadtteilen von Erkrath wir arbeiten
Unsere Baustellen in Erkrath liegen in Alt-Erkrath, Hochdahl und Unterfeldhaus. Je nach Lage planen wir Sperrzeiten, Container-Stellplätze und Andienung neu – in der dichten Bebauung von Erkrath anders als am Rand.
Erkrath im Porträt
Erkrath ist eine Mittelstadt mit rund 44.000 Einwohnern im Kreis Mettmann, Regierungsbezirk Düsseldorf, und grenzt direkt an die Landeshauptstadt. Die Stadt liegt im Tal der Düssel am Übergang vom Rheinland zum Bergischen Land; das Neandertal mit der Fundstelle des Neandertalers gehört zum Stadtgebiet. Baulich zerfällt Erkrath in 3 sehr unterschiedliche Teile: den gewachsenen Ortskern Alt-Erkrath mit Bahnhof an der Strecke Düsseldorf–Wuppertal, die ab den 1960er Jahren als Entlastungsstadt für Düsseldorf geplante Neue Stadt Hochdahl mit ihren Großwohnanlagen und das Gewerbe- und Wohngebiet Unterfeldhaus im Süden. Der Wohnungsbestand aus der Hochdahler Aufbauphase mit Stahlbeton, Tiefgaragen und Verbindungsbauten prägt heute einen großen Teil der Rückbau- und Sanierungsaufgaben.
So läuft Ihr Auftrag in Erkrath ab
Besichtigung in Erkrath
Wir kommen zu Ihnen nach Erkrath, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Erkrath ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Erkrath liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Fachbereich Bauaufsicht · Denkmalschutz der Stadt Erkrath ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Erkrath ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Erkrath geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Erkrath auf einen Blick
| Einwohner | Rund 44.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Mettmann |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Fachbereich Bauaufsicht · Denkmalschutz der Stadt Erkrath |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Alt-Erkrath, Hochdahl, Unterfeldhaus, Trills, Sandheide, Millrath, Willbeck und Kempen |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Erkrath abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Erkrath
Den Behördenweg in Erkrath übernehmen wir. Das Fachbereich Bauaufsicht · Denkmalschutz der Stadt Erkrath ist untere Bauaufsichtsbehörde, dort gehen Anzeige oder Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Planen Sie für Erkrath zwischen 2 und 12 Wochen ein, je nach Verfahren. Die Beseitigung baulicher Anlagen ist nach § 62 BauO NRW beim Fachbereich Bauaufsicht der Stadt Erkrath anzuzeigen, bei nicht freistehenden Gebäuden mit Bestätigung eines Tragwerksplaners. Der Fachbereich führt zugleich die Untere Denkmalbehörde; Objekte wie der Lokschuppen Hochdahl, Haus Unterbach oder die Kirche St. Johannes der Täufer in Alt-Erkrath und ihr Umfeld sind geschützt. Für Container und Gerüste auf öffentlichen Flächen ist eine Sondernutzungserlaubnis erforderlich, Altlastenauskünfte erteilt der Kreis Mettmann. Erkrath liegt im Einzugsbereich der Luftangriffe auf Düsseldorf und die Bahnstrecke nach Wuppertal; vor Erdarbeiten ist eine Luftbildauswertung beim Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland der Bezirksregierung Düsseldorf üblich.
Fachbereich Bauaufsicht · Denkmalschutz der Stadt Erkrath – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Erkrath
Die Anbindung erfolgt über die A 46 (Anschlussstelle Erkrath) und die A 3 (Anschlussstelle Mettmann) sowie über die stark belastete B 7 durch Alt-Erkrath. Hochdahl ist eine reine Wohnstadt mit Fußgängerzonen und Stellplatzknappheit; Baustelleneinrichtung und Containerstellflächen müssen frühzeitig mit der Stadt abgestimmt werden. Im Neandertal und entlang der Düssel gelten Naturschutz- und Überschwemmungsgebiete, die Zufahrten und Lagerflächen einschränken.
Alle Leistungen im Abbruch
Alle Leistungen erbringen wir mit eigenem Personal und eigenem Gerät, auch in Erkrath. Die Detailseiten erklären Verfahren, Technik und Nachweise.
Fragen zu Abbruch in Erkrath
Was ist beim Abbruch eines Altbaus an der Bahnstraße in Alt-Erkrath zu beachten?
Zunächst prüfen wir mit dem Fachbereich Bauaufsicht · Denkmalschutz, ob das Gebäude oder Nachbarbauten geschützt sind. Die Beseitigung wird mindestens 1 Monat vorher angezeigt, bei Anbauten mit Standsicherheitsnachweis. Wegen der engen Straße beantragen wir eine Sondernutzung für Container und Gerüst. Der Abbruch selbst erfolgt mit einem kompakten Abbruchbagger von der Hofseite.
Wir wollen in Millrath ein Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren durch einen Neubau ersetzen. Wie lange dauert der Abbruch?
Ein freistehendes Einfamilienhaus dieser Größe ist in der Regel in 3 bis 5 Arbeitstagen abgebrochen und sortenrein getrennt. Vorher werden Schadstoffe wie asbesthaltige Fassadenplatten oder Nachtspeicheröfen erfasst und separat entsorgt. Die Kelleraushubgrube kann direkt für den Neubau vorbereitet werden. Die Anzeige bei der Stadt Erkrath übernehmen wir auf Wunsch.
Auf unserem Grundstück in Unterfeldhaus soll ein Garagenhof samt Trafohäuschen weichen. Was ist zu klären?
Zuerst klären wir mit dem Netzbetreiber, ob die Station noch in Betrieb ist, denn sie darf erst nach Freischaltung angefasst werden. Parallel läuft die Anzeige der Beseitigung beim Fachbereich Bauaufsicht der Stadt Erkrath, bei grenzständigen Garagen mit Nachweis für die stehen bleibende Nachbarwand. Der Abbruch selbst erfolgt mit einem kompakten Bagger, weil die Zufahrten in Unterfeldhaus schmal sind und die B 7 keine langen Standzeiten für Container erlaubt. Asbesthaltige Wellplatten auf Garagendächern sind hier häufig und werden vorab getrennt entsorgt.
Welche Behörde ist für Abbruch in Erkrath zuständig?
Zuständig in Erkrath ist das Fachbereich Bauaufsicht · Denkmalschutz der Stadt Erkrath. Wir reichen dort Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept für Ihr Gebäude ein und beantworten Rückfragen der Bauaufsicht von Erkrath direkt. Die Bezirksregierung Düsseldorf ist übergeordnete Instanz. Anzeige 2 bis 4 Wochen, Genehmigung 4 bis 12 Wochen.
Kommen Sie auch in die Nachbarorte von Erkrath?
Ja. Neben Erkrath betreuen wir Mettmann, Hilden, Haan, Ratingen und Düsseldorf. Aufträge in Erkrath und im Umland bündeln wir gern, dann teilen sich mehrere Baustellen die Anfahrt von Bagger, Brecher und Containern.
Sind Sie in ganz Erkrath im Einsatz?
Ja, in Erkrath decken wir alle Lagen ab – von Alt-Erkrath bis Kempen. Unterschiedlich ist nur die Technik: eng bebaute Viertel verlangen anderes Gerät als freie Flächen am Rand von Erkrath.
Auch in Ihrer Nähe
Rund um Erkrath sind Mettmann, Hilden und Haan in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hält die Anfahrtszeiten kurz und macht auch kleinere Rückbauten außerhalb von Erkrath wirtschaftlich.
Weitere Leistungen in Erkrath
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