Gebäudeabbruch in Mettmann übernimmt die B&B GmbH vollständig: Unterlagen für die Bauaufsicht, Schadstoffprüfung, Abbruch, Entsorgung und Baugrube. Wir sind in Innenstadt, Metzkausen und Obschwarzbach im Einsatz und arbeiten ohne Sprengung.
Abbruch in Mettmann: Baubestand und typische Aufgaben
Im Wohnbestand stehen sich zwei Welten gegenüber: die dicht gestellten Altbauten und Fachwerkhäuser der Oberstadt rund um Markt und Freiheitstraße einerseits, die Zeilen- und Punkthäuser von Metzkausen und Hasseldelle andererseits. In Obschwarzbach, Diepensiepen, Benninghof und Laubach überwiegen Einzelhäuser, Höfe und ältere Siedlungsbauten auf großen Grundstücken, die zunehmend durch Neubauten ersetzt werden. Gewerblicher Umnutzungsdruck besteht an den älteren Hallen und Betriebsgebäuden an den Ausfallstraßen Richtung Wülfrath und Erkrath, wo Handwerks- und Handelsbetriebe Flächen aufgeben.
Häufig geht es um den Rückbau älterer Einfamilien- und Siedlungshäuser in Obschwarzbach, Diepensiepen und Laubach, um Platz für Neubauten zu schaffen. In der Innenstadt fallen Entkernungen von Geschäftshäusern und Teilabbrüche an Anbauten an, bei denen die Nachbarbebauung gesichert werden muss.
Der Mettmanner Rückbau spielt sich überwiegend in zweiter Reihe ab. In der Oberstadt rund um Markt und Freiheitstraße geht es um Hinterhausanbauten, Schuppen und Terrassenbauten, die in engen Hofsituationen nur mit Kleingerät erreichbar sind. In Metzkausen und an der Hasseldelle entfallen Garagenhöfe, Müllhäuser und eingeschossige Ladenbauten, wenn Wohnanlagen nachverdichtet werden. Entlang der Ausfallstraßen Richtung Wülfrath und Erkrath werden Werkstattgebäude, Ausstellungshallen und Betriebswohnungen aufgegebener Handwerksbetriebe abgebrochen. In Obschwarzbach, Diepensiepen und Benninghof stehen Nebengebäude und Scheunen auf großen Grundstücken in Hanglage. B&B GmbH sichert dabei Böschungen und Grenzwände vorab, dokumentiert den Rissbestand der Nachbarbebauung und legt Zufahrten auf tragfähige Flächen; für Container und Kranstellflächen in der verkehrsberuhigten Oberstadt holen wir eine Sondernutzungserlaubnis ein und halten die Stellzeiten kurz, und Staub binden wir mit Wassernebel, weil die Höfe der Oberstadt eng bebaut sind, während in Metzkausen der Wohnbetrieb weiterläuft.
In welchen Stadtteilen von Mettmann wir arbeiten
Abbrüche in Mettmann verteilen sich quer über die Stadt: Mehrfamilienhäuser in Innenstadt, Gewerbeobjekte in Metzkausen, Garagenhöfe und Anbauten in Obschwarzbach. In Diepensiepen, Benninghof, Laubach, Hasseldelle und Goldberg kommen Teilabbrüche für Erweiterungen dazu.
Mettmann im Porträt
Mettmann ist Kreisstadt des Kreises Mettmann und zählt rund 39.000 Einwohner. Die Stadt liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf auf den Höhen zwischen Düsseldorf und Wuppertal, dort wo das Bergische Land beginnt und die Düssel ihr enges Tal einschneidet. Weltweit bekannt ist das benachbarte Neandertal, dessen Schluchtcharakter erst durch den jahrzehntelangen Abbau von Kalkstein verloren ging. Der Baubestand spiegelt diese Doppelrolle: eine kleinteilige historische Oberstadt mit Fachwerk und Schieferfassaden, dazu großflächige Wohnsiedlungen der 1960er und 1970er Jahre wie Metzkausen und die Hasseldelle, die als Auffangraum für den wachsenden Düsseldorfer Umlandbedarf entstanden. Kalk- und Metallverarbeitung prägten die gewerbliche Struktur, die heute von mittelständischen Betrieben und Logistik getragen wird.
So läuft Ihr Auftrag in Mettmann ab
Besichtigung in Mettmann
Wir kommen zu Ihnen nach Mettmann, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Mettmann ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Mettmann liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Mettmann ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Mettmann ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Mettmann geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Mettmann auf einen Blick
| Einwohner | Rund 40.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Mettmann |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Mettmann |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Innenstadt, Metzkausen, Obschwarzbach, Diepensiepen, Benninghof, Laubach, Hasseldelle und Goldberg |
| Kampfmittel | Luftbildauswertung vor Erdarbeiten in Mettmann empfohlen |
Genehmigung und Bauaufsicht in Mettmann
Für den Rückbau in Mettmann stellen wir die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Mettmann ein: Lageplan, Beschreibung des Vorhabens, Standsicherheitsnachweis, Entsorgungskonzept und, wo nötig, das Schadstoffgutachten. Rechnen Sie in Mettmann bei der Anzeige mit 2 bis 4 Wochen, bei einer Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW mit 4 bis 12 Wochen. Die Stadt Mettmann führt ein eigenes Amt für Bauaufsicht und Denkmalschutz, bei dem Abbruchanzeige oder Abbruchgenehmigung eingereicht werden. Für Vorhaben in der historischen Oberstadt ist zusätzlich die Untere Denkmalbehörde im selben Amt einzubinden, da dort zahlreiche Fachwerk- und Bruchsteinbauten als Einzeldenkmal geschützt sind. Altlastenauskünfte erteilt der Kreis Mettmann, Sondernutzungen für Baustelleneinrichtungen auf öffentlichen Flächen genehmigt das Ordnungsamt der Stadt. Mettmann liegt im Ballungsraum Düsseldorf, für den der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf zuständig ist; vor Erdarbeiten wird eine Luftbildauswertung über die Stadtverwaltung angefragt.
Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Mettmann – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Mettmann
Mettmann liegt in Hanglage, die Oberstadt ist eng, teilweise verkehrsberuhigt und in Teilen denkmalgeschützt, sodass Stellflächen für Container und Bagger einzeln abgestimmt werden müssen. Die Düssel führt bei Starkregen Hochwasser, weshalb Baugruben und Lagerflächen in Talnähe gesichert werden. Die Anbindung erfolgt über die A3 und die A46, innerorts sind die Steigungen für schwere Transporte zu berücksichtigen.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Mettmann stellen wir aus diesen Bausteinen das passende Vorgehen zusammen – von der einzelnen Bohrung bis zur kompletten Fläche.
Fragen zu Abbruch in Mettmann
Was ist beim Abbruch in der Mettmanner Oberstadt besonders zu beachten?
Die Oberstadt ist kleinteilig bebaut, viele Häuser stehen in geschlossener Reihe und sind als Einzeldenkmal eingetragen. Vor der Beseitigung prüft B&B GmbH den Denkmalstatus und stimmt das Vorgehen mit der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Mettmann ab. Gearbeitet wird mit Abbruchrobotern und kleinen Baggern, weil die Gassen für große Geräte zu eng sind. Angrenzende Giebelwände werden vor dem Rückbau abgestützt.
Wie lange dauert der Rückbau eines Einfamilienhauses in Laubach oder Benninghof?
Bei einem freistehenden Haus mit Keller liegt die reine Abbruchzeit in der Regel bei wenigen Arbeitstagen, hinzu kommen Entkernung, Schadstoffprüfung und Verfüllung. B&B GmbH entkernt zuerst, trennt Holz, Metall und Bauschutt und bricht mineralisches Material für die Wiederverwendung vor Ort. Die Zufahrt über die schmalen Ortsstraßen bestimmt, wie viele Container gleichzeitig stehen können. Der genaue Ablauf wird nach einer Besichtigung festgelegt.
In einem Hof in der Mettmanner Oberstadt steht ein Anbau, der weg soll. Wie kommen Sie überhaupt hin?
In den engen Höfen der Oberstadt setzen wir Kleingeräte und ferngesteuerte Abbruchroboter ein, die durch Tordurchfahrten passen und im Innenhof arbeiten können. Der Bauschutt wird über Schuttrutschen und Big Bags nach außen gebracht, weil in der verkehrsberuhigten Oberstadt kein Container dauerhaft stehen kann; die Stellzeiten stimmen wir mit der Stadt Mettmann ab. Zur Nachbarbebauung halten wir mit Sägeschnitten statt Hammerabbruch Erschütterungen fern, was bei Fachwerk und Schieferfassaden wichtig ist. Vor Beginn dokumentieren wir vorhandene Risse an den angrenzenden Gebäuden.
Welche Behörde ist für Abbruch in Mettmann zuständig?
Zuständig in Mettmann ist das Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Mettmann. Wir reichen dort Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept für Ihr Gebäude ein und beantworten Rückfragen der Bauaufsicht von Mettmann direkt. Die Bezirksregierung Düsseldorf ist übergeordnete Instanz. Anzeige 2 bis 4 Wochen, Genehmigung 4 bis 12 Wochen.
Kommen Sie auch in die Nachbarorte von Mettmann?
Ja. Neben Mettmann betreuen wir Erkrath, Haan, Hilden, Ratingen und Velbert. Aufträge in Mettmann und im Umland bündeln wir gern, dann teilen sich mehrere Baustellen die Anfahrt von Bagger, Brecher und Containern.
Sind Sie in ganz Mettmann im Einsatz?
Ja, in Mettmann decken wir alle Lagen ab – von Innenstadt bis Goldberg. Unterschiedlich ist nur die Technik: eng bebaute Viertel verlangen anderes Gerät als freie Flächen am Rand von Mettmann.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Mettmann. Erkrath liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Haan, Hilden und Ratingen – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Mettmann und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Mettmann
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