Sie suchen eine Abrissfirma in Ratingen? Die B&B GmbH baut Häuser, Hallen, Garagen und Gewerbeobjekte zurück – von Mitte bis Homberg. Den Bauschutt trennen wir sortenrein, brechen ihn auf Wunsch direkt in Ratingen und liefern die Entsorgungsnachweise.
Abbruch in Ratingen: Baubestand und typische Aufgaben
Die historische Innenstadt mit Stadtmauer, Dicker Turm und Marktplatz ist von Altbauten und Nachkriegsgeschäftshäusern umgeben. Lintorf, Hösel, Homberg und Breitscheid sind Ortskerne mit Einfamilienhausgebieten, in denen ältere Bauten für Neubauten weichen. In Tiefenbroich liegt das größte zusammenhängende Gewerbegebiet der Stadt, in dem Hallen und Bürogebäude aus den 1970er-Jahren regelmäßig ersetzt werden. Leer stehende Büroflächen in Ratingen-Ost werden entkernt oder abgebrochen, um Wohnungsbau zu ermöglichen.
Typische Abbrüche betreffen ältere Ein- und Zweifamilienhäuser in Lintorf, Hösel und Homberg sowie Nachkriegsgeschäftshäuser rund um die Altstadt. Auch Bürogebäude in Ratingen-Ost werden für Wohnprojekte beseitigt.
Ratingens Abbruchaufgaben verteilen sich auf sehr unterschiedliche Ortslagen. In Eggerscheidt, Homberg und Schwarzbach stehen Hofstellen, Reithallen und Nebengebäude im Außenbereich, deren Beseitigung mit Baumschutz, Gewässerrandstreifen am Angerbach und landwirtschaftlichen Zufahrten abzustimmen ist. In West prägen Ladenzeilen, Garagenhöfe, Trafohäuschen und Nebenbauten der Siedlung das Bild, die bei der Aufwertung der Quartiere fallen, während die Wohnzeilen selbst stehen bleiben und der Betrieb in Schule, Kita und Nahversorgung ungestört weiterlaufen muss. Rund um Tiefenbroich und Ratingen-Ost werden ältere Bürotrakte und Kantinengebäude entkernt und abgebrochen, oft in Grenzbebauung zu weiterlaufenden Betrieben, was Abfangungen und Brandwandschutz erfordert. Weil der Flughafen Düsseldorf nah liegt, begrenzen wir Kranhöhen in Lintorf und Tiefenbroich und stimmen Hebevorgänge rechtzeitig mit der Luftfahrtbehörde ab. B&B GmbH sichert die Nachbarbebauung durch Abfangungen und Beweissicherung, hält die Lärmzeiten der Wohnquartiere ein und weist die Verwertung jeder Fraktion gegenüber der Bauordnung nach.
In welchen Stadtteilen von Ratingen wir arbeiten
Unsere Baustellen in Ratingen liegen in Mitte, West und Ost. Je nach Lage planen wir Sperrzeiten, Container-Stellplätze und Andienung neu – in der dichten Bebauung von Ratingen anders als am Rand.
Ratingen im Porträt
Ratingen ist mit rund 89.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Mettmann und liegt unmittelbar nördlich von Düsseldorf im Regierungsbezirk Düsseldorf. Das Stadtgebiet reicht von der Rheinebene bei Lintorf und Breitscheid bis in die bergischen Hügel um Hösel und Homberg. Mit der Textilfabrik Cromford entstand hier 1783 die erste Fabrik auf dem europäischen Kontinent, weshalb Ratingen als Wiege der Industrialisierung gilt. In den 1960er- und 1970er-Jahren kamen die Großsiedlung Ratingen-West und ausgedehnte Bürostandorte in Ratingen-Ost hinzu. Heute prägen Unternehmenszentralen, Gewerbeparks und eine dichte Autobahnanbindung die Stadt.
So läuft Ihr Auftrag in Ratingen ab
Besichtigung in Ratingen
Der erste Termin findet in Ratingen statt: Aufmaß, Fotos, Zustand der Nachbarbebauung. Gerade in Lagen wie Mitte entscheidet die Zufahrt über das Verfahren.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Das Angebot für Ihr Vorhaben in Ratingen kommt binnen 48 Stunden – als Festpreis, nicht als Schätzung.
Anzeige oder Genehmigung
Für Ratingen klären wir vorab, ob das Vorhaben verfahrensfrei ist, und reichen andernfalls beim Amt für Stadtplanung, Vermessung und Bauordnung der Stadt Ratingen ein.
Ausführung
Die Ausführung in Ratingen planen wir nach Bauabschnitten. Sperrzeiten und Andienung stimmen wir mit Anliegern in Mitte ab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Am Ende steht die Abnahme in Ratingen: Fläche geräumt, Nachweise komplett, Bauschutt dokumentiert verwertet.
Ratingen auf einen Blick
| Einwohner | Rund 89.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Mettmann |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Amt für Stadtplanung, Vermessung und Bauordnung der Stadt Ratingen |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Mitte, West, Ost, Lintorf, Tiefenbroich, Hösel, Breitscheid und Homberg |
| Kampfmittel | Luftbildauswertung vor Erdarbeiten in Ratingen empfohlen |
Genehmigung und Bauaufsicht in Ratingen
Den Behördenweg in Ratingen übernehmen wir. Das Amt für Stadtplanung, Vermessung und Bauordnung der Stadt Ratingen ist untere Bauaufsichtsbehörde, dort gehen Anzeige oder Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Planen Sie für Ratingen zwischen 2 und 12 Wochen ein, je nach Verfahren. Abbrüche laufen in Ratingen über die Bauordnung im Amt für Stadtplanung, Vermessung und Bauordnung, das auch Denkmalbelange prüft. Die Altstadt mit Stadtmauer, die Textilfabrik Cromford und Haus zum Haus sind geschützte Bereiche, in denen Rückbau nur mit Genehmigung möglich ist. Altlastenauskünfte erteilt der Kreis Mettmann, Sondernutzungen öffentlicher Flächen und Kampfmittelanfragen laufen über die Stadt Ratingen und die Bezirksregierung Düsseldorf. Als Nachbarstadt Düsseldorfs war Ratingen Ziel von Luftangriffen, die Luftbildauswertung übernimmt der Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland der Bezirksregierung Düsseldorf.
Amt für Stadtplanung, Vermessung und Bauordnung der Stadt Ratingen – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Ratingen
Ratingen ist über die A 3, A 44 und A 52 mit mehreren Anschlussstellen sehr gut erreichbar, Baustellenverkehr kann meist ohne Ortsdurchfahrten geführt werden. Die Nähe zum Flughafen Düsseldorf begrenzt Kranhöhen in Teilen von Lintorf und Tiefenbroich, hier ist die Luftfahrtbehörde einzubinden. Die Altstadt mit Stadtmauer und enge Wohnstraßen in West und Mitte erfordern Zeitfenster und Lärmschutz.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Vorhaben in Ratingen kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Abbruch in Ratingen
Darf ein Altbau in der Ratinger Altstadt nahe der Stadtmauer abgebrochen werden?
Innerhalb des historischen Stadtkerns prüft das Amt für Stadtplanung, Vermessung und Bauordnung zunächst den Denkmalstatus des Gebäudes und seiner Umgebung. Ist ein Abbruch zulässig, arbeiten wir mit Abbruchrobotern und kleinen Baggern, weil die Gassen kaum Platz bieten. Stadtmauer und Nachbarbauten werden gesichert und überwacht. Der Schutt wird über festgelegte Routen abgefahren.
Wie schnell lässt sich ein Einfamilienhaus in Lintorf oder Hösel abbrechen?
Nach der Abbruchanzeige bei der Stadt Ratingen und der Schadstoffprüfung dauert der eigentliche Rückbau meist nur wenige Tage. Wir entkernen zuerst, dann folgt der Abbruchbagger, zuletzt werden Keller und Fundamente entfernt. Die Grundstückszufahrten in den Wohngebieten reichen für unsere Maschinen in der Regel aus. Nachbarn informieren wir vor Beginn.
Was ist beim Abbruch eines Nebengebäudes am Angerbach in Ratingen zu beachten?
Am Angerbach und im Schwarzbachtal gelten Gewässerrandstreifen, deshalb halten wir Maschinen und Container außerhalb des Uferbereichs und arbeiten mit ausgelegten Fahrwegen. Kraftstoffe und Hydrauliköle werden auf Auffangwannen bevorratet, Sägewasser wird gefasst. Vor Beginn prüfen wir mit der Stadt Ratingen, ob Baumschutz oder Landschaftsschutz die Stellflächen zusätzlich einschränken. Der Abbruch selbst läuft mit Sortiergreifer statt Abbruchbirne, damit keine Trümmer in den Bachlauf gelangen.
Brauche ich für Abbruch in Ratingen eine Genehmigung?
In Ratingen prüft das Amt für Stadtplanung, Vermessung und Bauordnung der Stadt Ratingen, ob Ihr Vorhaben verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW ist oder eine Genehmigung braucht. Kleine Nebenanlagen in Ratingen sind meist frei, alles Größere läuft über Anzeige oder Antrag. Wir übernehmen den Schriftverkehr mit der Bauaufsicht von Ratingen und rechnen mit 2 bis 12 Wochen.
Ist Ratingen der einzige Ort, in dem Sie arbeiten?
Nein, Ratingen ist einer von vielen Orten. Regelmäßig arbeiten wir außerdem in Erkrath, Düsseldorf, Mettmann, Meerbusch und Velbert. Für Ratingen und die Nachbarkommunen gilt derselbe Ablauf: Besichtigung, Festpreis-Angebot in 48 Stunden, Ausführung.
Wie schnell sind Sie in Ratingen vor Ort?
Für eine Besichtigung in Ratingen brauchen wir meist nur wenige Werktage; bei Gefahr im Verzug – etwa nach einem Brand in Mitte – kommen wir kurzfristiger. Das Angebot für Ihr Vorhaben in Ratingen folgt innerhalb von 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Rund um Ratingen sind Erkrath, Düsseldorf und Mettmann in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hält die Anfahrtszeiten kurz und macht auch kleinere Rückbauten außerhalb von Ratingen wirtschaftlich.
Weitere Leistungen in Ratingen
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