Abbruch in Meerbusch aus einer Hand: Entkernung, Schadstoffsanierung, maschineller Abbruch, Entsorgung mit Nachweis und Verfüllung. Wir arbeiten in Büderich und Lank-Latum sprengungsfrei und übernehmen die Abbruchanzeige bei der Bauaufsicht in Meerbusch für Sie.
Abbruch in Meerbusch: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand ist kleinteilig: Einfamilien- und Doppelhäuser der Nachkriegszeit in Büderich, Strümp und Osterath werden zunehmend durch größere Neubauten ersetzt, weil die Grundstücke nahe Düsseldorf begehrt sind. In Lank-Latum, Nierst und Langst-Kierst stehen alte Hofanlagen und Scheunen aus Backstein. Gewerbebauten der 1970er Jahre finden sich in den Gebieten Mollsfeld und Rudolf-Diesel-Straße in Osterath sowie Bundenrott in Strümp. Umnutzungen betreffen häufig frühere Handwerksbetriebe und Ladenlokale entlang der Dorfstraße in Büderich.
Am häufigsten ist der Abbruch von Einfamilienhäusern der 1950er und 1960er Jahre in Büderich, Strümp und Osterath für Ersatzneubauten. In den Rheindörfern werden Scheunen und Nebengebäude alter Höfe entfernt.
Meerbusch erlebt eine ausgeprägte Ersatzneubauwelle, weil die Grundstücke zwischen Düsseldorf, Krefeld und Neuss knapp sind. Betroffen sind vor allem Bungalows und Doppelhäuser der 1950er bis 1970er Jahre in Büderich, Strümp und Ossum-Bösinghoven, die für größere Wohnhäuser weichen und deren Keller vollständig ausgebaut werden müssen. In Lank-Latum, Ilverich und Nierst geht es dagegen um landwirtschaftliche Nebengebäude, Scheunen, Maschinenhallen und Fahrsilos, die ihre Nutzung verloren haben. Erschwert wird der Rückbau durch alten Baumbestand, der über die Baumschutzsatzung geschützt ist, durch schmale Anliegerstraßen ohne Wendemöglichkeit und durch die Lage einzelner Ortslagen hinter dem Deich, wo Fahrwege und Lagerflächen begrenzt sind. Die B&B GmbH entkernt zuerst, sichert Bäume und Nachbargrenzen und arbeitet mit kompakten Geräten, wo große Maschinen nicht hinkommen. Nach dem Rückbau werden Keller und Baugrube lagenweise verfüllt und verdichtet, weil die sandigen Böden am Niederrhein sonst ungleichmäßig nachgeben.
In welchen Stadtteilen von Meerbusch wir arbeiten
Unsere Baustellen in Meerbusch liegen in Büderich, Osterath und Lank-Latum. Je nach Lage planen wir Sperrzeiten, Container-Stellplätze und Andienung neu – in der dichten Bebauung von Meerbusch anders als am Rand.
Meerbusch im Porträt
Meerbusch entstand erst 1970 durch den Zusammenschluss von 8 Gemeinden am linken Niederrhein und zählt heute rund 57.100 Einwohner. Die Stadt gehört zum Rhein-Kreis Neuss im Regierungsbezirk Düsseldorf und grenzt direkt an Düsseldorf, Krefeld und Neuss. Ein eigentliches Zentrum fehlt, stattdessen bilden Büderich, Osterath und Lank-Latum jeweils eigene Ortsmitten mit Geschäften und Rathausstandorten. Der Baubestand ist überwiegend jung: Wohngebiete der 1960er bis 1990er Jahre, Villen in Büderich und Reihenhäuser in Osterath prägen das Bild, dazu Hofanlagen in den rheinnahen Dörfern. Industriegeschichte gibt es vor allem mit dem Areal Böhler in Büderich, wo seit den 1920er Jahren Edelstahl verarbeitet wurde.
So läuft Ihr Auftrag in Meerbusch ab
Besichtigung in Meerbusch
Wir sehen uns Ihr Objekt in Meerbusch an, prüfen Bausubstanz und Andienung und schätzen ein, was in Meerbusch an Auflagen dazukommt. Das kostet Sie nichts.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Sie erhalten das Festpreis-Angebot für Meerbusch innerhalb von 48 Stunden, aufgeschlüsselt nach Rückbau, Trennung, Abtransport und Verwertung.
Anzeige oder Genehmigung
Das Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Meerbusch erhält von uns die vollständigen Unterlagen. Um den Schriftverkehr in Meerbusch müssen Sie sich nicht kümmern.
Ausführung
Auf der Baustelle in Meerbusch trennen wir schon beim Rückbau: Beton, Metall, Holz und Reststoffe wandern in getrennte Fraktionen.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Mit der Übergabe in Meerbusch bekommen Sie Wiegescheine und Entsorgungsnachweise – prüfbar und vollständig.
Meerbusch auf einen Blick
| Einwohner | Rund 57.100 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Rhein-Kreis Neuss |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Meerbusch |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Büderich, Osterath, Lank-Latum, Strümp, Ossum-Bösinghoven, Langst-Kierst, Nierst und Ilverich |
| Kampfmittel | Sondierung vor Erdarbeiten in Meerbusch üblich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Meerbusch
Bevor in Meerbusch der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Meerbusch. Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Düsseldorf ist die nächsthöhere Instanz. Abbruchanzeigen gehen an den Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, der über das Serviceportal der Stadt auch Bauberatung anbietet. Für die alten Hofanlagen in Nierst, Lank-Latum und Langst-Kierst sowie für Bauten auf dem Areal Böhler ist die Denkmaleigenschaft vorab zu klären. Bodenbelastungen auf Gewerbeflächen prüfen Sie über das Altlastenkataster des Rhein-Kreises Neuss, die Nutzung von Straßenraum für Container genehmigt das Ordnungsamt. Als direkter Nachbar von Düsseldorf und Krefeld mit Flakstellungen entlang des Rheins gilt Meerbusch als Kampfmittelverdachtsgebiet, die Auswertung übernimmt der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf.
Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Meerbusch – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Meerbusch
Meerbusch liegt zwischen der A 57 mit der Anschlussstelle Meerbusch-Osterath, der A 44 mit der Flughafenbrücke und der A 52 bei Büderich, sodass schwere Transporte auf kurzen Wegen laufen. Die rheinnahen Ortsteile Langst-Kierst, Nierst und Ilverich liegen hinter den Deichen, bei Hochwasser des Rheins sind Zufahrten und Lagerflächen dort eingeschränkt. In den ruhigen Wohnlagen von Büderich und Strümp verlangen Anwohner strenge Einhaltung der Lärmzeiten.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Meerbusch stellen wir aus diesen Bausteinen das passende Vorgehen zusammen – von der einzelnen Bohrung bis zur kompletten Fläche.
Fragen zu Abbruch in Meerbusch
Was kostet weniger Zeit in Meerbusch: Entkernung oder Komplettabbruch eines Nachkriegshauses in Osterath?
Ein Komplettabbruch eines freistehenden Hauses dauert mit Vorarbeiten meist 1 bis 2 Wochen und ist planbarer als eine Kernsanierung. Vorher müssen die Anschlüsse getrennt und ein Schadstoffgutachten erstellt sein, weil in Bauten dieser Jahre häufig asbesthaltige Platten verbaut wurden. Die Abbruchanzeige geht an den Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung. Das Recyclingmaterial kann für die neue Zufahrt genutzt werden.
Dürfen alte Hofanlagen in Meerbusch-Nierst oder Lank-Latum einfach abgebrochen werden?
Nicht ohne Prüfung. Viele Backsteinhöfe am Niederrhein sind eingetragene Denkmäler oder liegen in erhaltenswerten Ortskernen. Wir klären daher zuerst mit der Unteren Denkmalbehörde, welche Gebäudeteile betroffen sind. Freigegebene Scheunen und Stallungen baut die B&B GmbH dann maschinell zurück und sortiert die Ziegel für die Wiederverwendung.
Unser Grundstück in Meerbusch-Strümp hat alte Bäume direkt am Haus. Wie läuft der Abbruch dort ab?
Wir klären zuerst mit der Stadt Meerbusch, welche Bäume unter die Baumschutzsatzung fallen und welcher Wurzelbereich freizuhalten ist. Stämme und Kronen werden geschützt, Fahrwege und Kranstellflächen legen wir außerhalb der Wurzelzone an. Das Gebäude bauen wir dann von der abgewandten Seite her mit Kurzheckbagger zurück, damit kein Ausleger über die Krone schwenkt. Verfüllung und Verdichtung erfolgen anschließend ohne schwere Walzen im geschützten Bereich.
Wie lange dauert die Genehmigung für Abbruch in Meerbusch?
Wie lange es in Meerbusch dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Meerbusch ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Meerbusch Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Düsseldorf ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Meerbusch zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Meerbusch und zusätzlich in Kaarst, Neuss und Willich Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Meerbusch wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Meerbusch?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Meerbusch liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Meerbusch gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für Meerbusch im Rhein-Kreis Neuss keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Neben Meerbusch betreuen wir Kaarst, Neuss, Willich und Düsseldorf. Wer in Meerbusch baut oder zurückbaut, hat oft auch Flächen in den Nachbarorten – wir bündeln solche Vorhaben zu einem Auftrag.
Weitere Leistungen in Meerbusch
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