Die B&B GmbH ist Ihr Abbruchunternehmen für Köln. Wir brechen Wohn- und Gewerbegebäude ab, entkernen, sanieren Schadstoffe und übergeben das Baufeld frei geräumt – in Ehrenfeld, Nippes und Deutz. Nach der kostenlosen Besichtigung in Köln liegt Ihr Festpreis-Angebot in 48 Stunden vor.
Abbruch in Köln: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand reicht von Gründerzeit-Vierteln in der Südstadt, in Ehrenfeld, Nippes und im Agnesviertel über Wiederaufbau-Blöcke in der Innenstadt bis zu Großsiedlungen in Chorweiler, Meschenich und Finkenberg. Im Kölner Westen in Junkersdorf, Weiden und Lövenich sowie im rechtsrheinischen Rath-Heumar dominieren Einfamilien- und Reihenhausgebiete der Nachkriegszeit. Gewerbebestand mit Umnutzungsdruck findet sich in Ossendorf, Braunsfeld, Mülheim-Nord und im Deutzer Hafen, wo alte Lagerhallen und Betriebsgebäude neuen Quartieren weichen.
Häufige Abbruchaufgaben sind Entkernung und Rückbau von Wiederaufbau-Wohnblöcken in Mülheim, Kalk und Chorweiler sowie der Abbruch von Gewerbehallen in Ossendorf und Marsdorf für Nachverdichtung. In den Villenvierteln von Marienburg und Hahnwald werden ältere Einfamilienhäuser für Neubauten beseitigt.
Der Rückbaudruck verteilt sich in Köln sehr ungleich; in Bickendorf, Vingst und Höhenberg stehen Zeilenbauten der Wiederaufbaujahre mit kleinen Grundrissen, die für Ersatzneubauten fallen, während in Zollstock und Klettenberg einzelne Hofgebäude und Werkstattanbauten hinter den Straßenzeilen verschwinden. Entlang der Bonner Straße in Raderberg und Bayenthal löst die Entwicklung der Parkstadt Süd den Rückbau von Lagerhallen, Autohäusern und Tankstellen aus. In Buchforst grenzt die Weiße Stadt als Denkmalbereich unmittelbar an solche Flächen, weshalb Erschütterungsmessungen und eine Beweissicherung an den Nachbargebäuden zum Standard gehören. Typisch für Köln sind zudem Grenzbebauung ohne Fuge, schmale Hofzufahrten und Anliegerverkehr in Einbahnstraßen. B&B GmbH setzt deshalb kompakte Abbruchbagger und ferngesteuerte Abbruchroboter ein und baut Brandwände von oben nach unten kontrolliert zurück; vor dem Rückbau werden Dachpappen, Bodenbeläge und alte Dämmungen getrennt ausgebaut und dokumentiert. Keller verfüllt B&B GmbH mit aufbereitetem Material aus dem eigenen Abbruch, damit weniger Fahrten durch die engen Wohnstraßen laufen; die Abbruchanzeige geht beim Bauaufsichtsamt ein.
In welchen Stadtteilen von Köln wir arbeiten
Von Ehrenfeld bis Chorweiler reicht unser Einsatzgebiet in Köln. Im Kern arbeiten wir mit Staubbindung, Beweissicherung und knapper Baustelleneinrichtung, in Deutz und Porz, Niehl, Rodenkirchen, Mülheim und Chorweiler mit größerem Gerät und eigener Aufbereitung auf der Fläche.
Köln im Porträt
Köln ist mit rund 1,1 Millionen Einwohnern die größte Stadt Nordrhein-Westfalens und die einzige Millionenstadt des Landes. Die kreisfreie Stadt liegt beidseitig des Rheins im Regierungsbezirk Köln und ist in 9 Stadtbezirke mit 86 Stadtteilen gegliedert. Der Baubestand ist geprägt von römischen und mittelalterlichen Resten im Kern, gründerzeitlichen Ringen um die Altstadt, den Wiederaufbaujahren nach den schweren Bombenangriffen des 2. Weltkriegs sowie großen Nachkriegssiedlungen wie Chorweiler. Hinzu kommen die Industriegürtel am Rhein in Niehl, Godorf und Wesseling-Grenze, der Rheinauhafen und ausgedehnte Hochschulstandorte der Universität und der Technischen Hochschule.
So läuft Ihr Auftrag in Köln ab
Besichtigung in Köln
Wir sehen uns Ihr Objekt in Köln an, prüfen Bausubstanz und Andienung und schätzen ein, was in Köln an Auflagen dazukommt. Das kostet Sie nichts.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Sie erhalten das Festpreis-Angebot für Köln innerhalb von 48 Stunden, aufgeschlüsselt nach Rückbau, Trennung, Abtransport und Verwertung.
Anzeige oder Genehmigung
Das Bauaufsichtsamt der Stadt Köln erhält von uns die vollständigen Unterlagen. Um den Schriftverkehr in Köln müssen Sie sich nicht kümmern.
Ausführung
Auf der Baustelle in Köln trennen wir schon beim Rückbau: Beton, Metall, Holz und Reststoffe wandern in getrennte Fraktionen.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Mit der Übergabe in Köln bekommen Sie Wiegescheine und Entsorgungsnachweise – prüfbar und vollständig.
Köln auf einen Blick
| Einwohner | Rund 1,0 millionen |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreisfreie Stadt |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsichtsamt der Stadt Köln |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Ehrenfeld, Nippes, Deutz, Porz, Niehl, Rodenkirchen, Mülheim und Chorweiler |
| Kampfmittel | Sondierung vor Erdarbeiten in Köln üblich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Köln
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Köln nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Köln brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Bauaufsichtsamt der Stadt Köln, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Köln. Die Stadt Köln führt zur Beseitigung baulicher Anlagen eine eigene Produktseite; die Abbruchanzeige mit Nachweis eines Tragwerksplaners geht beim Bauaufsichtsamt ein. Denkmalbereichssatzungen gelten unter anderem für Teile der Altstadt, Ehrenfeld und Nippes, hier ist die Untere Denkmalbehörde einzubinden. Für Sondernutzungen an Straßen ist das Amt für Straßen und Verkehrstechnik zuständig, die Kölner Baumschutzsatzung schützt Bäume ab 100 cm Stammumfang auch auf Privatgrund. Köln wurde im 2. Weltkrieg von über 260 Luftangriffen getroffen; vor Erdarbeiten ist eine Luftbildauswertung über den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf einzuholen, die Stadt Köln vermittelt die Anfrage.
Logistik und Auflagen in Köln
Die Kölner Innenstadt innerhalb der Ringe ist eng bebaut, teilweise Fußgängerzone und mit Denkmalbereichen belegt, sodass Baustellenzufahrten und Containerstellplätze eng abgestimmt werden müssen. Rheinnahe Lagen in Rodenkirchen, der Altstadt und in Niehl liegen in Hochwasserzonen, in denen die Stadtentwässerungsbetriebe Köln Auflagen setzen. Die Anbindung erfolgt über den Kölner Autobahnring mit A1, A3, A4, A57 und A59; innerstädtisch gelten enge Zeitfenster für Schwertransporte.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Köln stellen wir aus diesen Bausteinen das passende Vorgehen zusammen – von der einzelnen Bohrung bis zur kompletten Fläche.
Fragen zu Abbruch in Köln
Darf ein Gründerzeithaus in der Kölner Südstadt oder in Ehrenfeld einfach abgebrochen werden?
Viele Straßenzüge in Südstadt, Ehrenfeld und Nippes liegen in Denkmalbereichen oder sind als Einzeldenkmal eingetragen. Dann braucht die Beseitigung eine denkmalrechtliche Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Köln zusätzlich zur Abbruchanzeige beim Bauaufsichtsamt. B&B GmbH prüft den Status vorab und plant bei Teilabbrüchen die Sicherung erhaltenswerter Fassaden ein.
Wie läuft ein Abbruch in Chorweiler oder Meschenich bei laufendem Wohnbetrieb der Nachbargebäude?
Nachkriegssiedlungen wie Chorweiler bestehen aus Großtafel- und Skelettbauten in dichter Nachbarschaft. B&B GmbH arbeitet dort mit Abbruchbaggern mit Longfront und Abbruchrobotern, damit die Standsicherheit der Nachbarbauten nicht gefährdet wird. Lärmschutzzeiten der Stadt Köln werden eingehalten, Staub wird mit Wassernebel gebunden. Die Bewohner werden über die Bauzeiten informiert.
Unser Grundstück in Köln-Vingst liegt in zweiter Reihe mit nur einer schmalen Hofzufahrt. Ist ein Abbruch dort überhaupt machbar?
Hinterhoflagen sind in Vingst und Höhenberg die Regel, weil die Blockränder in den 1950er Jahren geschlossen wurden. B&B GmbH bricht solche Hofgebäude mit kurzheckigen Baggern und Abbruchrobotern ab, die durch Durchfahrten von etwa 2,5 Metern Breite passen, und setzt Container getaktet vor der Zufahrt ab, statt sie dauerhaft stehen zu lassen. Für die Stellflächen im öffentlichen Raum holen wir die Sondernutzungserlaubnis ein und stimmen die Zeitfenster mit dem Anliegerverkehr ab. Der Bauschutt wird im Hof vorsortiert, damit weniger Fahrten anfallen.
Übernehmen Sie den Behördenweg in Köln?
Ja. Für Vorhaben in Köln stellen wir die vollständigen Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauaufsichtsamt der Stadt Köln ein. Sie müssen sich weder um Formulare noch um Rückfragen kümmern. Die Fachaufsicht für Köln liegt bei der Bezirksregierung Köln; Anzeige und Genehmigung dauern zwischen 2 und 12 Wochen.
Sind Sie außerhalb von Köln auch für kleine Aufträge zu haben?
Auch kleinere Aufträge in Köln und in Hürth, Leverkusen und Frechen nehmen wir an. Weil wir in der Region ohnehin präsent sind, lohnt sich die Anfahrt; die Garage in Köln planen wir dann gern zusammen mit einer größeren Baustelle nebenan.
Können Sie ein Gebäude in Köln auch kurzfristig zurückbauen?
Kurzfristige Einsätze in Köln sind möglich, vor allem bei Sicherungsmaßnahmen. Für ein planbares Vorhaben in Köln hängt der Termin am Genehmigungsweg über das Bauaufsichtsamt der Stadt Köln; die reine Ausführung schieben wir bei Bedarf vor.
Auch in Ihrer Nähe
Über Köln hinaus sind wir im gesamten Umland tätig. Aufträge in Köln koordinieren wir häufig mit Baustellen in Hürth, Leverkusen und Frechen, sodass Maschinen und Container ohne Leerfahrten zwischen den Orten wechseln.
Weitere Leistungen in Köln
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