Abbrucharbeiten in Wesseling: Wir tragen Gebäude maschinell ab, statt sie zu sprengen. In Wesseling-Mitte und Berzdorf bedeutet das enge Baustelleneinrichtung und Staubbindung, in Keldenich eigene Aufbereitung auf der Fläche. Angebot für Wesseling in 48 Stunden.
Abbruch in Wesseling: Baubestand und typische Aufgaben
Die Wohngebiete in Wesseling-Mitte bestehen überwiegend aus Nachkriegsbauten der 1950er bis 1970er Jahre, darunter Werkswohnungen der Chemieunternehmen und Geschosswohnungsbau nahe der Innenstadt. Berzdorf, Keldenich und Urfeld haben dörfliche Kerne mit Backsteinhäusern, ergänzt durch Einfamilienhausgebiete der 1960er bis 1990er Jahre. Der Bestand liegt oft in unmittelbarer Nachbarschaft zu Industrieflächen und Verkehrstrassen. Umnutzungen betreffen Geschäftshäuser an der Flach-Fengler-Straße und ältere Gewerbebauten am Rand der Werke.
Werkswohnungsbau und Nachkriegszeilen in Wesseling-Mitte werden für Neubauten abgebrochen. In Berzdorf, Keldenich und Urfeld weichen Siedlungshäuser der 1960er Jahre und alte Hofgebäude dichterer Bebauung.
Wesseling hat wenig Fläche und viel Nutzungsdruck, deshalb ist Abbruch hier fast immer Rückbau im Bestand. Zwischen Bahnhofstraße, Flach-Fengler-Straße und dem Rheinufer stehen Wohn- und Geschäftshäuser der 1950er und 1960er Jahre mit Ladenzonen, deren Erdgeschosse entkernt und deren rückwärtige Anbauten abgetragen werden, während die Obergeschosse bewohnt bleiben. Das verlangt Staubschutzschleusen, Schuttrutschen mit Absaugung und Arbeitszeiten, die mit den Mietern abgestimmt sind. In Urfeld und Berzdorf sind die Grundstücke größer, dafür grenzen sie an landwirtschaftliche Wege mit begrenzter Tragfähigkeit. B&B GmbH prüft in Bauten dieser Jahrgänge grundsätzlich auf Asbest in Bodenbelägen, Fensterkitt und Dachbahnen sowie auf künstliche Mineralfasern in Dämmungen. Der Schutt wird bereits im Gebäude nach Beton, Ziegel, Holz, Metall und Restfraktion getrennt, damit die wenigen Stellplätze für Mulden ausreichen und die Verwertungsquote nachweisbar bleibt, was gerade in den schmalen Innenstadtgrundstücken den Ablauf spürbar beschleunigt.
In welchen Stadtteilen von Wesseling wir arbeiten
Wir brechen in allen Lagen von Wesseling ab. In Wesseling-Mitte und Berzdorf sind das überwiegend Wohn- und Geschäftsgebäude in geschlossener Bebauung, in Keldenich eher freistehende Objekte, Garagen und Nebengebäude. Auch in Urfeld und Eichholz sind wir regelmäßig im Einsatz.
Wesseling im Porträt
Wesseling ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, und liegt linksrheinisch zwischen Köln und Bonn gegenüber von Niederkassel. Mit nur rund 23 Quadratkilometern ist das Stadtgebiet klein, aber dicht belegt: Neben der Kernstadt gehören Berzdorf, Keldenich und Urfeld dazu. Wesseling ist einer der bedeutendsten Chemiestandorte Deutschlands; Raffinerie und Petrochemie am Rhein nehmen große Teile der Fläche ein. Die Anlagen der Kraftstoffproduktion machten die Stadt im 2. Weltkrieg zum Ziel schwerer Luftangriffe, der Kern wurde in der Nachkriegszeit weitgehend neu aufgebaut. Die Stadtbahnlinie 16 auf der ehemaligen Rheinuferbahn verbindet Wesseling mit Köln und Bonn, die A 555 verläuft am Westrand.
So läuft Ihr Auftrag in Wesseling ab
Besichtigung in Wesseling
Wir fahren nach Wesseling, sehen uns an, was zurückgebaut werden soll, und klären offene Punkte direkt vor Ort. Für Objekte in Wesseling-Mitte und Berzdorf ist die Besichtigung kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Binnen 48 Stunden schicken wir Ihnen den Festpreis für Wesseling, inklusive Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Anzeige oder Antrag gehen an das Bauaufsicht der Stadt Wesseling. Wir begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Wesseling vorliegt.
Ausführung
Wir arbeiten in Wesseling mit eigenem Gerät und eigenem Personal, sprengungsfrei und mit laufender Kontrolle der Standsicherheit.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Wir übergeben in Wesseling eine Fläche, auf der weitergebaut werden kann, samt aller Entsorgungsnachweise.
Wesseling auf einen Blick
| Einwohner | Rund 38.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Rhein-Erft-Kreis |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Wesseling |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Wesseling-Mitte, Berzdorf, Keldenich, Urfeld und Eichholz |
| Kampfmittel | Luftbildauswertung vor Erdarbeiten in Wesseling empfohlen |
Genehmigung und Bauaufsicht in Wesseling
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Wesseling nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Wesseling brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Bauaufsicht der Stadt Wesseling, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Köln. Die Stadt Wesseling ist als mittlere kreisangehörige Stadt untere Bauaufsichtsbehörde und bietet die Leistung Abbrüche und Beseitigungsanzeigen nach § 62 Abs. 3 BauO NRW über ihr Serviceportal an; dort sind auch Denkmalschutz, Bauakteneinsicht und Baulasten angesiedelt. Bei Objekten in den Werksbereichen sind zusätzlich Immissionsschutz und Störfallrecht über die Bezirksregierung Köln zu beachten. Altlasten werden über das Kataster des Rhein-Erft-Kreises geprüft, Kampfmittel vorab ausgeschlossen. Sondernutzungen im Straßenraum erteilt die Stadt. Die Kraftstoffwerke in Wesseling waren 1944 mehrfach Ziel schwerer Bombenangriffe; vor jedem Bodeneingriff ist eine Luftbildauswertung beim Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf einzuholen.
Logistik und Auflagen in Wesseling
Wesseling ist über die A 555 (Anschlussstelle Wesseling) an Köln und Bonn angebunden; die geplante Rheinspange 553 soll eine Rheinquerung in Richtung A 59 schaffen. Rheinhochwasser erreicht den Uferbereich und die tiefer liegenden Teile der Kernstadt, was Baugruben und Lagerflächen betrifft. Baustellen neben den Chemiewerken müssen Störfallbetriebs-Auflagen und Werksverkehre berücksichtigen. Die Stadtbahnlinie 16 quert das Stadtgebiet und begrenzt Kranstellungen entlang der Trasse.
Alle Leistungen im Abbruch
Jede dieser Leistungen können Sie einzeln oder im Paket für Wesseling beauftragen. Auf der jeweiligen Seite finden Sie Verfahren, Technik und Entsorgungsweg im Detail.
Fragen zu Abbruch in Wesseling
Wie läuft der Abbruch eines Nachkriegs-Mehrfamilienhauses in Wesseling ab?
Zunächst reicht B&B GmbH die Beseitigungsanzeige nach § 62 Abs. 3 BauO NRW über das Serviceportal der Stadt Wesseling ein und klärt Standsicherheit der Nachbarn. Dann folgen Schadstoffsanierung und Entkernung, anschließend der maschinelle Abbruch mit dem Longfront-Bagger. Wegen der dichten Wohnbebauung werden Staub gebunden und Lärmzeiten eingehalten. Der Bauschutt geht über die A 555 zu Recyclinganlagen.
Gibt es in Berzdorf, Keldenich oder Urfeld besondere Anforderungen beim Hausabbruch?
Die drei Ortsteile haben alte Dorfkerne, in denen Backsteinhöfe teils unter Denkmalschutz stehen; hier wird die Untere Denkmalbehörde der Stadt Wesseling vorab beteiligt. Urfeld liegt zudem nahe am Rhein, sodass Hochwasser und Grundwasser bei Kellerabbrüchen eine Rolle spielen. B&B GmbH setzt kompakte Bagger ein, die durch schmale Hofeinfahrten passen. Kampfmittelverdacht wird vor Bodeneingriffen ausgeschlossen.
Können in einem bewohnten Mehrfamilienhaus in Wesseling-Mitte einzelne Wohnungen entkernt werden?
Ja, das ist der Regelfall in der Wesselinger Innenstadt, wo viele Häuser der 1950er und 1960er Jahre abschnittsweise modernisiert werden. Wir richten eine Staubschleuse im Treppenhaus ein, schützen Wege und Aufzug und führen den Schutt über eine geschlossene Rutsche in die Mulde. Vor Beginn wird auf Asbest und künstliche Mineralfasern untersucht, weil beides in Bauteilen dieser Zeit häufig steckt; belastete Bereiche werden unter Schwarzbereich abgebaut. Die Arbeitszeiten legen wir so, dass die verbleibenden Mieter und die Ladenzonen im Erdgeschoss möglichst wenig betroffen sind.
Welche Behörde ist für Abbruch in Wesseling zuständig?
Zuständig in Wesseling ist das Bauaufsicht der Stadt Wesseling. Wir reichen dort Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept für Ihr Gebäude ein und beantworten Rückfragen der Bauaufsicht von Wesseling direkt. Die Bezirksregierung Köln ist übergeordnete Instanz. Anzeige 2 bis 4 Wochen, Genehmigung 4 bis 12 Wochen.
Kommen Sie auch in die Nachbarorte von Wesseling?
Ja. Neben Wesseling betreuen wir Niederkassel, Brühl, Bornheim, Hürth und Troisdorf. Aufträge in Wesseling und im Umland bündeln wir gern, dann teilen sich mehrere Baustellen die Anfahrt von Bagger, Brecher und Containern.
Sind Sie in ganz Wesseling im Einsatz?
Ja, in Wesseling decken wir alle Lagen ab – von Wesseling-Mitte bis Eichholz. Unterschiedlich ist nur die Technik: eng bebaute Viertel verlangen anderes Gerät als freie Flächen am Rand von Wesseling.
Auch in Ihrer Nähe
Über Wesseling hinaus sind wir im gesamten Umland tätig. Aufträge in Wesseling koordinieren wir häufig mit Baustellen in Niederkassel, Brühl und Bornheim, sodass Maschinen und Container ohne Leerfahrten zwischen den Orten wechseln.
Weitere Leistungen in Wesseling
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