Sie suchen eine Abrissfirma in Troisdorf? Die B&B GmbH baut Häuser, Hallen, Garagen und Gewerbeobjekte zurück – von Troisdorf-Mitte bis Altenrath. Den Bauschutt trennen wir sortenrein, brechen ihn auf Wunsch direkt in Troisdorf und liefern die Entsorgungsnachweise.
Abbruch in Troisdorf: Baubestand und typische Aufgaben
Troisdorf-Mitte und die Siedlung Friedrich-Wilhelms-Hütte enthalten Arbeiterhäuser und Nachkriegsgeschosswohnungsbau, in Spich, Sieglar und Oberlar entstanden Siedlungen der 1950er- bis 1970er-Jahre. Bergheim, Eschmar und Altenrath sind ältere Ortskerne mit Einfamilienhäusern, Altenrath liegt als Enklave in der Wahner Heide. Gewerbegebiete liegen in Spich an der A 59, am Junkersring und im IndustrieStadtpark. Leer stehende Ladenlokale an der Kölner Straße und ältere Hallen werden umgebaut oder beseitigt.
Typisch sind Abbrüche von Nachkriegsbauten in Spich und Oberlar, Arbeiterhäusern in Friedrich-Wilhelms-Hütte und älteren Einfamilienhäusern in Bergheim oder Eschmar. Ladenflächen an der Kölner Straße werden umgebaut.
Der Abbruch in Troisdorf bewegt sich zwischen der Siegaue, den Rändern der Wahner Heide und den dicht bebauten Siedlungen der Rheinschiene. In Müllekoven, Eschmar und Bergheim liegen Grundstücke im Überschwemmungsbereich von Sieg und Rhein, sodass Bauzeit, Materiallagerung und Baugrubenwasser nach der Pegellage geplant und Container außerhalb der Auenflächen gestellt werden. In Altenrath und an den Rändern der Wahner Heide begrenzen Naturschutz, Baumbestand und Kampfmittelverdacht die Stellflächen und verlangen Sondierung vor jedem Erdeingriff. In Spich und Oberlar fallen Garagenhöfe, Trafohäuschen und eingeschossige Ladenanbauten für Nachverdichtung, häufig in Grenzbebauung mit gemeinsamen Brandwänden, die abgefangen und gesichert werden. Wegen der Nähe zum Flughafen Köln/Bonn stimmen wir Kranhöhen und Hebevorgänge in Spich und Altenrath rechtzeitig mit der Luftfahrtbehörde ab und halten Auslegerhöhen begrenzt. B&B GmbH übernimmt Beweissicherung, Schadstoffkataster, Nachbarabstimmung, die Anzeige bei der Bauordnungsverwaltung und die Verwertungsnachweise für jede Fraktion.
In welchen Stadtteilen von Troisdorf wir arbeiten
In Troisdorf-Mitte und Spich begleiten uns enge Zufahrten und Nachbarbebauung, deshalb setzen wir dort Sortiergreifer statt Hydraulikhammer ein. In Oberlar, Eschmar, Bergheim, Friedrich-Wilhelms-Hütte und Altenrath steht mehr Platz zur Verfügung, sodass der Bauschutt aus Troisdorf direkt vor Ort gebrochen und wieder eingebaut werden kann.
Troisdorf im Porträt
Troisdorf ist mit rund 76.000 Einwohnern die größte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises und liegt zwischen Köln und Bonn im Regierungsbezirk Köln. Die Sieg mündet bei Troisdorf-Bergheim in den Rhein, im Osten grenzt die Wahner Heide, im Norden der Flughafen Köln/Bonn an. Industrie kam im 19. Jahrhundert mit der Friedrich-Wilhelms-Hütte, den Mannstaedt-Werken und der chemischen Produktion von Dynamit Nobel, die Troisdorf zur Arbeiterstadt machten. Nach dem Krieg entstanden große Wohnsiedlungen in Spich, Sieglar und Oberlar sowie Gewerbegebiete an der A 59. Die Stadt gehört zum Verdichtungsraum der Rheinschiene und ist mit Bahn und Autobahn eng vernetzt.
So läuft Ihr Auftrag in Troisdorf ab
Besichtigung in Troisdorf
Der erste Termin findet in Troisdorf statt: Aufmaß, Fotos, Zustand der Nachbarbebauung. Gerade in Lagen wie Troisdorf-Mitte entscheidet die Zufahrt über das Verfahren.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Das Angebot für Ihr Vorhaben in Troisdorf kommt binnen 48 Stunden – als Festpreis, nicht als Schätzung.
Anzeige oder Genehmigung
Für Troisdorf klären wir vorab, ob das Vorhaben verfahrensfrei ist, und reichen andernfalls beim Bauordnungsverwaltung der Stadt Troisdorf ein.
Ausführung
Die Ausführung in Troisdorf planen wir nach Bauabschnitten. Sperrzeiten und Andienung stimmen wir mit Anliegern in Troisdorf-Mitte ab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Am Ende steht die Abnahme in Troisdorf: Fläche geräumt, Nachweise komplett, Bauschutt dokumentiert verwertet.
Troisdorf auf einen Blick
| Einwohner | Rund 76.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Rhein-Sieg-Kreis |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnungsverwaltung der Stadt Troisdorf |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Troisdorf-Mitte, Spich, Sieglar, Oberlar, Eschmar, Bergheim, Friedrich-Wilhelms-Hütte und Altenrath |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Troisdorf möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Troisdorf
Ob Sie in Troisdorf eine Genehmigung brauchen, hängt von Größe, Nutzung und Lage des Bauwerks ab. Das Bauordnungsverwaltung der Stadt Troisdorf prüft die Unterlagen; für verfahrensfreie Beseitigungen nach § 62 BauO NRW genügt in der Regel die Anzeige mit Standsicherheitsnachweis. Übergeordnet zuständig für Troisdorf ist die Bezirksregierung Köln. Abbrüche laufen in Troisdorf über die Bauordnungsverwaltung, die Anzeigen und Genehmigungen sowie Teilbaugenehmigungen bearbeitet. Burg Wissem, die Siedlung Friedrich-Wilhelms-Hütte und Bauten der Zündhütchenfabrik sind Denkmäler, deren Umfeld geprüft wird. Der Rhein-Sieg-Kreis führt das Altlastenkataster, in Wahner Heide und ehemaligen Werksflächen ist mit Kampfmitteln und Chemieresten zu rechnen. Troisdorf wurde als Rüstungsstandort bombardiert, zudem gilt die Wahner Heide als ehemaliger Truppenübungsplatz als Verdachtsfläche, zuständig ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland der Bezirksregierung Düsseldorf.
Bauordnungsverwaltung der Stadt Troisdorf – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Troisdorf
Troisdorf ist über die A 59, A 560 und die nahe A 3 sehr gut angebunden, die Zufahrten nach Spich und Sieglar sind direkt an der Autobahn. Sieg und Rhein bringen Hochwassergebiete in Bergheim, Eschmar und Müllekoven mit sich. Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn begrenzt Kranhöhen, die Wahner Heide ist Naturschutz- und ehemaliges Truppenübungsgebiet mit Kampfmittelverdacht.
Alle Leistungen im Abbruch
Welche dieser Leistungen in Troisdorf gebraucht wird, zeigt die Besichtigung. Häufig sind es mehrere, die wir dann in einer Bauphase zusammenziehen.
Fragen zu Abbruch in Troisdorf
Was gilt beim Abbruch in der Siedlung Friedrich-Wilhelms-Hütte?
Die Werkssiedlung der Friedrich-Wilhelms-Hütte ist teilweise denkmalgeschützt, daher stimmen wir jeden Abbruch mit der Bauordnungsverwaltung der Stadt Troisdorf ab. Reihenhäuser werden mit kompaktem Gerät zurückgebaut, Nachbarwände abgesteift. Industrielle Altlasten aus der Hüttenzeit werden mit dem Rhein-Sieg-Kreis geklärt. Der Schutt wird direkt abgefahren.
Wie gehen Sie mit Hochwasser beim Abbruch in Troisdorf-Bergheim um?
Bergheim liegt an der Siegmündung im Überschwemmungsgebiet, deshalb planen wir Rückbauten außerhalb der Hochwassermonate. Maschinen und Betriebsstoffe werden erhöht gelagert. Fundamente und Keller entfernen wir erst nach Freigabe der Wasserbehörde des Rhein-Sieg-Kreises. Bei steigendem Pegel wird die Baustelle geräumt.
Wie planen Sie einen Abbruch im Überschwemmungsbereich von Troisdorf-Müllekoven?
In Müllekoven und Eschmar liegen viele Grundstücke im Überschwemmungsbereich von Sieg und Rhein, deshalb halten wir die Baustelle jederzeit räumbar und lagern Abbruchmaterial außerhalb der Auenflächen. Wir beobachten die Pegel, legen ein Räumkonzept fest und stimmen die Bauzeit mit der Stadt Troisdorf und der Wasserbehörde ab. Kraftstoffe und Öle stehen auf Auffangwannen, Bauwasser wird gefasst und gereinigt. Fundamente bauen wir zügig aus und verfüllen sofort, damit keine offenen Gruben über Nacht bleiben.
An welches Amt in Troisdorf geht die Abbruchanzeige?
Die Abbruchanzeige für Troisdorf geht an das Bauordnungsverwaltung der Stadt Troisdorf. Wir bereiten sie vor, hängen die Nachweise an und begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Ihr Vorhaben in Troisdorf vorliegt. Übergeordnet zuständig ist die Bezirksregierung Köln. Erfahrungsgemäß dauert das in Troisdorf 2 bis 4 Wochen.
Wie weit reicht Ihr Einsatzgebiet um Troisdorf?
Von Troisdorf aus erreichen wir Siegburg, Lohmar, Sankt Augustin, Niederkassel und Rösrath in kurzer Zeit; darüber hinaus sind wir in ganz Nordrhein-Westfalen tätig. Für Vorhaben in Troisdorf bedeutet das kurze Reaktionszeiten, auch bei Sicherungsmaßnahmen.
Was kostet die Besichtigung in Troisdorf?
Die Besichtigung in Troisdorf ist kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns das Objekt an, prüfen Zufahrt und Nachbarschaft in Troisdorf-Mitte und Spich und schätzen ein, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Erst danach nennen wir einen Preis.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Troisdorf. Siegburg liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Lohmar, Sankt Augustin und Niederkassel – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Troisdorf und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Troisdorf
Angebot für Abbruch in Troisdorf anfordern
Karte Troisdorf
Die Karte wird erst nach Ihrem Klick von Google geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen. Mehr dazu in den Datenschutzhinweisen.