Abbruch in Sankt Augustin aus einer Hand: Entkernung, Schadstoffsanierung, maschineller Abbruch, Entsorgung mit Nachweis und Verfüllung. Wir arbeiten in Sankt Augustin-Ort und Menden sprengungsfrei und übernehmen die Abbruchanzeige bei der Bauaufsicht in Sankt Augustin für Sie.
Abbruch in Sankt Augustin: Baubestand und typische Aufgaben
In Menden, Niederpleis, Buisdorf und Hangelar stehen noch alte Dorfkerne mit Fachwerk- und Backsteinhäusern, umgeben von Einfamilienhausgebieten der 1960er bis 1980er Jahre. Mülldorf und Ort weisen mehrgeschossige Wohnanlagen in Plattenbauweise und Betonskelett aus der Zeit des Bonner Regierungssitzes auf, die zum Teil durch Neubauten ersetzt werden. Gewerbeflächen liegen an der Kölnstraße in Hangelar, an der Burgstraße in Menden und im Umfeld des Maschinenbauers Hennecke in Birlinghoven. Ehemalige Behörden- und Bürobauten aus der Hauptstadtzeit werden umgenutzt oder zurückgebaut.
Häufig werden Einfamilienhäuser der 1960er Jahre in Hangelar, Niederpleis und Menden für Nachverdichtung abgebrochen. Hinzu kommt der Rückbau von Wohnblöcken der 1970er Jahre in Mülldorf zugunsten neuer Wohnbebauung.
Der Wohnungsbestand in Sankt Augustin stammt überwiegend aus der Zeit nach 1960, als die Gemeinden zur Stadt zusammenwuchsen und Menden, Mülldorf und Niederpleis rasch wuchsen. Zum Rückbau stehen heute vor allem Reihenhauszeilen, kleine Mehrfamilienhäuser und Ladenzeilen dieser Jahre an, die energetisch nicht mehr tragfähig sind und deren Grundrisse sich schlecht umbauen lassen. In den alten Ortskernen von Buisdorf, Birlinghoven und Meindorf stehen daneben Fachwerk- und Bruchsteinhäuser mit Nebengebäuden in dichter Bebauung, wo jeder Rückbau die Nachbargiebel betrifft. Die Lage in der Siegaue bringt zusätzliche Auflagen: In festgesetzten Überschwemmungsgebieten dürfen Material und Container nicht im Abflussbereich lagern, und Keller werden bei hohem Grundwasser abschnittsweise ausgebaut. Die B&B GmbH klärt beides vorab mit dem Rhein-Sieg-Kreis und der Stadtverwaltung. Nach dem Rückbau wird lagenweise verfüllt und verdichtet, damit die kiesigen Böden der Siegniederung tragfähig für den Neubau bleiben.
In welchen Stadtteilen von Sankt Augustin wir arbeiten
Abbrüche in Sankt Augustin verteilen sich quer über die Stadt: Mehrfamilienhäuser in Sankt Augustin-Ort, Gewerbeobjekte in Mülldorf, Garagenhöfe und Anbauten in Menden. In Hangelar, Niederpleis, Buisdorf, Birlinghoven und Meindorf kommen Teilabbrüche für Erweiterungen dazu.
Sankt Augustin im Porträt
Sankt Augustin ist mit rund 56.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und liegt zwischen Bonn, Siegburg und der Sieg im Regierungsbezirk Köln. Die Stadt wurde 1969 aus 8 Ortschaften gebildet und erhielt 1977 die Stadtrechte, ihren Namen verdankt sie dem Kloster der Steyler Missionare von 1913. Weil Bonn bis 1999 Regierungssitz war, wuchs Sankt Augustin in wenigen Jahrzehnten von Dörfern zu einer Stadt mit Großwohnsiedlungen, einem künstlich geplanten Zentrum und Behördenbauten. Prägend sind heute die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg in Mülldorf, der Fraunhofer-Campus am Schloss Birlinghoven und der Flugplatz Hangelar mit der Bundespolizei. Der Bestand ist deshalb überwiegend jung, aber vielfach in Beton der 1970er Jahre errichtet.
So läuft Ihr Auftrag in Sankt Augustin ab
Besichtigung in Sankt Augustin
Wir kommen zu Ihnen nach Sankt Augustin, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Sankt Augustin ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Sankt Augustin liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Fachdienst Bauaufsicht der Stadt Sankt Augustin ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Sankt Augustin ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Sankt Augustin geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Sankt Augustin auf einen Blick
| Einwohner | Rund 56.500 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Rhein-Sieg-Kreis |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Fachdienst Bauaufsicht der Stadt Sankt Augustin |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Sankt Augustin-Ort, Mülldorf, Menden, Hangelar, Niederpleis, Buisdorf, Birlinghoven und Meindorf |
| Kampfmittel | Luftbildauswertung vor Erdarbeiten in Sankt Augustin empfohlen |
Genehmigung und Bauaufsicht in Sankt Augustin
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Sankt Augustin nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Sankt Augustin brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Fachdienst Bauaufsicht der Stadt Sankt Augustin, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Köln. Die Abbruchanzeige nach der Bauordnung NRW reichen Sie beim Fachdienst Bauaufsicht ein, der auch eine Bauberatung vor Antragstellung anbietet. Denkmalgeschützt sind unter anderem Schloss Birlinghoven, das Kloster der Steyler Missionare und Teile der alten Dorfkerne, hier ist die Untere Denkmalbehörde zu beteiligen. Bei Gewerbeflächen im Siegtal sollten Sie das Altlastenkataster des Rhein-Sieg-Kreises einsehen; für Container auf öffentlichen Flächen erteilt die Stadt eine Sondernutzungserlaubnis. Der Flugplatz Hangelar und die Nähe zu Bonn und Siegburg waren im Krieg Ziel von Angriffen, weshalb der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf vor Erdarbeiten Luftbilder auswertet.
Fachdienst Bauaufsicht der Stadt Sankt Augustin – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Sankt Augustin
Sankt Augustin ist über die A 560 mit eigener Anschlussstelle, die A 59 nach Bonn und die A 3 an der Anschlussstelle Siegburg/Sankt Augustin sehr gut erschlossen. Im Siegtal bei Menden, Meindorf und Buisdorf ist bei Hochwasser der Sieg mit gesperrten Zufahrten zu rechnen, die Siegaue ist zudem Naturschutzgebiet. Im dicht bebauten Zentrum und in Mülldorf gelten Lärmschutzzeiten wegen der angrenzenden Wohnblöcke und der Hochschule.
Alle Leistungen im Abbruch
Jede dieser Leistungen können Sie einzeln oder im Paket für Sankt Augustin beauftragen. Auf der jeweiligen Seite finden Sie Verfahren, Technik und Entsorgungsweg im Detail.
Fragen zu Abbruch in Sankt Augustin
Was ist beim Abbruch eines Fachwerkhauses im alten Ortskern von Sankt Augustin-Niederpleis zu klären?
Zuerst fragt die B&B GmbH beim Fachdienst Bauaufsicht und der Unteren Denkmalbehörde nach, ob das Gebäude oder der Bereich geschützt ist. Ist der Abbruch möglich, wird das Fachwerk von Hand demontiert und das Holz getrennt entsorgt. Anschließend erfolgt der maschinelle Rückbau der Fundamente. Die Nachbarhäuser werden bei enger Bebauung gesichert.
Wie lange dauert der Abbruch eines Einfamilienhauses in Sankt Augustin-Hangelar?
Nach Trennung der Versorgungsleitungen und Schadstoffsanierung benötigen wir für ein unterkellertes Haus meist 4 bis 6 Arbeitstage. Die Abbruchanzeige muss 1 Monat vorher bei der Stadt vorliegen. Bauschutt wird sortenrein getrennt und über die A 560 zu Recyclinganlagen gefahren. Auf Wunsch verfüllen wir die Grube gleich mit verdichtungsfähigem Material.
Unser Haus in Sankt Augustin-Meindorf liegt nah an der Sieg. Was ändert das beim Abbruch?
In Meindorf und Menden liegen Grundstücke teils im festgesetzten Überschwemmungsgebiet der Sieg, deshalb holen wir die Zustimmung der Unteren Wasserbehörde des Rhein-Sieg-Kreises ein. Abbruchmaterial wird laufend abgefahren statt vor Ort gelagert, damit im Hochwasserfall nichts aufschwimmt. Der Kellerraum wird ausgebaut und mit geeignetem Material verfüllt, weil der Grundwasserstand in Siegnähe hoch liegt. Bei angekündigtem Hochwasser räumen wir die Baustelle kurzfristig.
Wer genehmigt Abbruch in Sankt Augustin?
Untere Bauaufsichtsbehörde für Sankt Augustin ist das Fachdienst Bauaufsicht der Stadt Sankt Augustin; die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Köln. Dort geht die Abbruchanzeige oder der Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Für Ihr Vorhaben in Sankt Augustin stellen wir die Unterlagen zusammen. Planen Sie in Sankt Augustin 2 bis 4 Wochen für die Anzeige und 4 bis 12 Wochen für eine Genehmigung ein.
Arbeiten Sie auch im Umland von Sankt Augustin?
Unser Einsatzgebiet ist größer als Sankt Augustin. Wir arbeiten auch in Siegburg, Troisdorf, Hennef (Sieg), Bonn und Lohmar. Weil unsere Maschinen ohnehin zwischen Sankt Augustin und diesen Orten unterwegs sind, entstehen kaum Leerfahrten, und Besichtigungen lassen sich kurzfristig legen.
In welchen Stadtteilen von Sankt Augustin arbeiten Sie?
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Sankt Augustin-Ort, Mülldorf, Menden, Hangelar und Niederpleis. Der Besichtigungstermin in Sankt Augustin liegt in der Regel innerhalb weniger Werktage, danach folgt das Festpreis-Angebot binnen 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Sankt Augustin. Siegburg liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Troisdorf, Hennef (Sieg) und Bonn – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Sankt Augustin und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Sankt Augustin
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