Die B&B GmbH ist Ihr Abbruchunternehmen für Bornheim. Wir brechen Wohn- und Gewerbegebäude ab, entkernen, sanieren Schadstoffe und übergeben das Baufeld frei geräumt – in Bornheim, Roisdorf und Merten. Nach der kostenlosen Besichtigung in Bornheim liegt Ihr Festpreis-Angebot in 48 Stunden vor.
Abbruch in Bornheim: Baubestand und typische Aufgaben
Die Ortskerne von Merten, Walberberg und Hersel enthalten Fachwerk- und Bruchsteinbauten sowie ehemalige Hofanlagen mit Scheunen und Stallungen. Rund um Roisdorf und Bornheim-Mitte dominieren Einfamilien- und Reihenhausgebiete der 1960er bis 1990er Jahre, in denen ältere Häuser zunehmend durch Neubauten ersetzt werden. In den Rheinorten Uedorf und Widdig stehen kleinteilige Wohnhäuser und ehemalige Gaststätten am Ufer. Landwirtschaftliche Nebengebäude, alte Gewächshäuser und Lagerschuppen des Gemüseanbaus fallen bei Betriebsaufgaben regelmäßig zum Rückbau an.
Typisch sind der Rückbau alter Wohnhäuser in Roisdorf und Bornheim-Mitte zugunsten von Neubauten und die Beseitigung von Scheunen und Stallungen in Merten und Walberberg. In den Rheinorten kommen kleinere Wohn- und Gastronomiegebäude hinzu.
Im Vorgebirge entscheidet die Lage über das Verfahren. In den Höhenorten Walberberg und Sechtem führen steile, schmale Straßen an die Grundstücke, weshalb B&B GmbH kompakte Bagger, kurze Container und getaktete Abfuhr einsetzt, statt große Geräte in die Ortslage zu bringen. In Merten und Hersel stehen Bruchstein- und Fachwerkbauten sowie Hofanlagen dicht beieinander, sodass Teilabbrüche von Hand beginnen und die verbleibenden Wände abgefangen werden, bevor Maschinen arbeiten. Zwischen den Orten liegen die Betriebe des Gemüseanbaus mit Gewächshäusern, Folienhallen, Sortierschuppen und Wasserbecken, die bei Betriebsaufgabe vollständig geräumt und deren Wasserbecken vor dem Rückbau abgepumpt und gereinigt werden. In Roisdorf und Bornheim-Mitte werden Einfamilienhäuser der 1960er Jahre für dichtere Bebauung ersetzt. Auf den schmalen Wirtschaftswegen des Anbaugebiets sind Achslasten und Wendemöglichkeiten vorab zu prüfen, und B&B GmbH sichert Bankette und Entwässerungsgräben mit Fahrplatten gegen Ausbrüche.
In welchen Stadtteilen von Bornheim wir arbeiten
Wir brechen in allen Lagen von Bornheim ab. In Bornheim und Roisdorf sind das überwiegend Wohn- und Geschäftsgebäude in geschlossener Bebauung, in Merten eher freistehende Objekte, Garagen und Nebengebäude. Auch in Sechtem, Walberberg, Widdig, Hersel und Uedorf sind wir regelmäßig im Einsatz.
Bornheim im Porträt
Bornheim ist eine Stadt mit rund 48.000 Einwohnern im Rhein-Sieg-Kreis, Regierungsbezirk Köln, und liegt zwischen Bonn und Wesseling am linken Rheinufer. Das Stadtgebiet gliedert sich in 14 Ortsteile, die sich von den Rheinorten Hersel, Uedorf und Widdig über die Vorgebirgsterrasse bis zu den Höhenorten Walberberg und Sechtem ziehen. Namensgebend für die Region ist das Vorgebirge mit seinem intensiven Obst- und Gemüseanbau, aus dem Bornheim seinen Ruf als Gemüseanbaugebiet bezieht. Der Baubestand verbindet alte Ortskerne mit Fachwerk und Bruchstein, Gutshöfe und Hofanlagen des Anbaus sowie große Einfamilienhausgebiete, die seit den 1960er Jahren als Wohnstandort für das Bonner Umland entstanden.
So läuft Ihr Auftrag in Bornheim ab
Besichtigung in Bornheim
Wir kommen zu Ihnen nach Bornheim, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Bornheim ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Bornheim liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauaufsicht, Bauverwaltung und Denkmalschutz der Stadt Bornheim ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Bornheim ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Bornheim geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Bornheim auf einen Blick
| Einwohner | Rund 48.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Rhein-Sieg-Kreis |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht, Bauverwaltung und Denkmalschutz der Stadt Bornheim |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Bornheim, Roisdorf, Merten, Sechtem, Walberberg, Widdig, Hersel und Uedorf |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Bornheim abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Bornheim
Den Behördenweg in Bornheim übernehmen wir. Das Bauaufsicht, Bauverwaltung und Denkmalschutz der Stadt Bornheim ist untere Bauaufsichtsbehörde, dort gehen Anzeige oder Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Planen Sie für Bornheim zwischen 2 und 12 Wochen ein, je nach Verfahren. Bornheim führt eine eigene Bauaufsicht im Bauamt, die Zuständigkeit ist nach Ortsteilen in Bezirke aufgeteilt und über eine Bezirkseinteilung veröffentlicht. Die Beseitigung baulicher Anlagen wird dort angezeigt, bei Fachwerk und historischen Hofanlagen in den Ortskernen ist der Denkmalschutz derselben Abteilung zu beteiligen. Für Altlasten und Bodenschutz ist der Rhein-Sieg-Kreis zuständig, für Sperrungen und Containerstellplätze das Ordnungsamt der Stadt. Als Teil der Rheinschiene zwischen Köln und Bonn mit Bahnlinien und Rheinübergängen gilt Bornheim als kampfmittelverdächtig; Luftbildauswertungen laufen über den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf.
Bauaufsicht, Bauverwaltung und Denkmalschutz der Stadt Bornheim – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Bornheim
Zwischen Rheinufer und Vorgebirge liegt ein deutlicher Höhenunterschied, weshalb Zufahrten in Walberberg und Sechtem über steilere Straßen führen, während die Rheinorte Hersel, Uedorf und Widdig in Hochwasserbereichen des Rheins liegen. In den engen Ortskernen mit Fachwerkbestand sind Stellflächen begrenzt und Erschütterungen kritisch. Angebunden ist Bornheim über die A555, die A553 und die B9; für die schmalen Wirtschaftswege im Anbaugebiet sind Achslasten zu beachten.
Alle Leistungen im Abbruch
Welche dieser Leistungen in Bornheim gebraucht wird, zeigt die Besichtigung. Häufig sind es mehrere, die wir dann in einer Bauphase zusammenziehen.
Fragen zu Abbruch in Bornheim
Was gilt für den Abbruch eines Fachwerkhauses im Ortskern von Merten oder Walberberg?
In den alten Ortskernen stehen viele Gebäude unter Denkmalschutz oder liegen in ortsbildprägenden Bereichen, deshalb prüft B&B GmbH den Status vor der Anzeige bei der Bauaufsicht der Stadt Bornheim. Ist ein Rückbau zulässig, wird das Fachwerk kontrolliert und in Abschnitten zerlegt, damit angrenzende Bauten unbeschädigt bleiben. Lehm, Holz und Ziegel werden getrennt erfasst.
Wie werden landwirtschaftliche Nebengebäude in Bornheim beseitigt?
Scheunen und Stallungen des Vorgebirges enthalten oft Asbestzement-Wellplatten, Faserzementrohre und alte Bitumenbahnen. Diese werden zuerst geordnet abgenommen und getrennt entsorgt, danach folgt der maschinelle Rückbau der Tragstruktur mit Sortiergreifer. Beton- und Ziegelbruch werden vor Ort gebrochen, sofern die Fläche das zulässt. Zufahrten über Wirtschaftswege werden im Vorfeld auf Tragfähigkeit geprüft.
Wie kommt B&B GmbH mit schwerem Gerät an ein Grundstück in Bornheim-Walberberg oder Sechtem?
Die Zufahrten in den Höhenorten sind eng und teilweise steil, deshalb wird die Anfahrt vorab abgefahren und die Gerätegröße danach festgelegt. B&B GmbH setzt dort kompakte Kettenbagger ein, sperrt kurzzeitig mit Genehmigung des Ordnungsamts der Stadt Bornheim und arbeitet mit Wechselcontainern statt mit großen Mulden. Auf den Wirtschaftswegen im Anbaugebiet werden Achslasten und Bankettbreiten berücksichtigt. So bleibt die Zufahrt für Anlieger und Betriebe erhalten.
Brauche ich für Abbruch in Bornheim eine Genehmigung?
In Bornheim prüft das Bauaufsicht, Bauverwaltung und Denkmalschutz der Stadt Bornheim, ob Ihr Vorhaben verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW ist oder eine Genehmigung braucht. Kleine Nebenanlagen in Bornheim sind meist frei, alles Größere läuft über Anzeige oder Antrag. Wir übernehmen den Schriftverkehr mit der Bauaufsicht von Bornheim und rechnen mit 2 bis 12 Wochen.
Ist Bornheim der einzige Ort, in dem Sie arbeiten?
Nein, Bornheim ist einer von vielen Orten. Regelmäßig arbeiten wir außerdem in Niederkassel, Wesseling, Bonn, Brühl und Troisdorf. Für Bornheim und die Nachbarkommunen gilt derselbe Ablauf: Besichtigung, Festpreis-Angebot in 48 Stunden, Ausführung.
Wie schnell sind Sie in Bornheim vor Ort?
Für eine Besichtigung in Bornheim brauchen wir meist nur wenige Werktage; bei Gefahr im Verzug – etwa nach einem Brand in Bornheim – kommen wir kurzfristiger. Das Angebot für Ihr Vorhaben in Bornheim folgt innerhalb von 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Neben Bornheim betreuen wir Niederkassel, Wesseling, Bonn und Brühl. Wer in Bornheim baut oder zurückbaut, hat oft auch Flächen in den Nachbarorten – wir bündeln solche Vorhaben zu einem Auftrag.
Weitere Leistungen in Bornheim
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