Werksrückbau in Wesseling aus einer Hand: von der Erkundung über das Rückbaukonzept bis zur übergabefertigen Fläche. Wir arbeiten in den Industrielagen von Wesseling – unter anderem in Wesseling-Mitte und Keldenich – mit eigenem Maschinenpark und eigener Aufbereitungskette.
Industrie-Abbruch in Wesseling: Baubestand und typische Aufgaben
Wesseling ist Standort der Rheinland Raffinerie von Shell (Werk Süd), des Petrochemiestandorts von LyondellBasell und eines Evonik-Werks; zusammen bilden sie einen der größten Chemie- und Raffineriestandorte Europas mit eigenem Rheinhafen und Bahnanschluss. Der Standort geht auf die Kraftstoffwerke der 1930er Jahre zurück, die im Krieg schwer zerstört und danach wieder aufgebaut wurden. Innerhalb der Werkszäune werden fortlaufend Anlagen erneuert, sodass Rückbau von Fundamenten, Rohrbrücken und Gebäuden zum Alltag gehört. Kleinere Gewerbegebiete liegen in Berzdorf und am Rande von Keldenich.
Innerhalb der Werke von Shell, LyondellBasell und Evonik werden stillgelegte Anlagen, Rohrbrücken und Gebäude bei laufendem Betrieb zurückgebaut. Freigezogene Flächen werden für neue Anlagen vorbereitet.
Außerhalb der großen Werkszäune besteht Wesselings gewerbliche Substanz aus Zulieferern, Werkstätten, Speditionen und Lagerflächen in Berzdorf und am Rand von Keldenich. Dort werden Hallen der 1970er und 1980er Jahre mit Stahlrahmen, Trapezblech und teils asbesthaltigen Wellplatten zurückgebaut, wobei die Wellplatten vor dem Abbruch geschlossen abgenommen werden. Unter den Bodenplatten liegen häufig Ölabscheider, Waschplätze, Tankgruben und Rohrkanäle, die eine Untersuchung des Untergrunds nötig machen. Weil Wesseling insgesamt in einer Rheinaue mit hohem Grundwasserstand liegt, wird für tiefe Ausbrüche eine Wasserhaltung geplant und angezeigt. B&B GmbH trennt Stahl, Beton, Glas und Mischabfall vor Ort und fährt über die A 555 zu den Recyclinganlagen ab. Weil viele dieser Flächen unmittelbar an Wohnbebauung grenzen, halten wir Arbeitszeiten und Lärmschutzvorgaben strikt ein und informieren die Anlieger vorab über Zeitraum und lautere Arbeitsschritte, und wir stellen laute Geräte an der vom Wohngebiet abgewandten Grundstücksseite auf.
In welchen Stadtteilen von Wesseling wir arbeiten
Industrieflächen liegen in Wesseling nicht nur an einem Ort: In Wesseling-Mitte und Berzdorf finden sich Werks- und Lagerflächen, in Keldenich Gewerbegebiete mit Hallen und Bodenplatten. Auch in Urfeld und Eichholz übernehmen wir Demontagen und Fundamentrückbau.
Industrieflächen und Altlasten in Wesseling
Die Stadt Wesseling ist als mittlere kreisangehörige Stadt untere Bauaufsichtsbehörde und bietet die Leistung Abbrüche und Beseitigungsanzeigen nach § 62 Abs. 3 BauO NRW über ihr Serviceportal an; dort sind auch Denkmalschutz, Bauakteneinsicht und Baulasten angesiedelt. Bei Objekten in den Werksbereichen sind zusätzlich Immissionsschutz und Störfallrecht über die Bezirksregierung Köln zu beachten. Altlasten werden über das Kataster des Rhein-Erft-Kreises geprüft, Kampfmittel vorab ausgeschlossen. Sondernutzungen im Straßenraum erteilt die Stadt.
So läuft Ihr Auftrag in Wesseling ab
Besichtigung in Wesseling
Der erste Termin findet in Wesseling statt: Aufmaß, Fotos, Zustand der Nachbarbebauung. Gerade in Lagen wie Wesseling-Mitte entscheidet die Zufahrt über das Verfahren.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Das Angebot für Ihr Vorhaben in Wesseling kommt binnen 48 Stunden – als Festpreis, nicht als Schätzung.
Anzeige oder Genehmigung
Für Wesseling klären wir vorab, ob das Vorhaben verfahrensfrei ist, und reichen andernfalls beim Bauaufsicht der Stadt Wesseling ein.
Ausführung
Die Ausführung in Wesseling planen wir nach Bauabschnitten. Sperrzeiten und Andienung stimmen wir mit Anliegern in Wesseling-Mitte ab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Am Ende steht die Abnahme in Wesseling: Fläche geräumt, Nachweise komplett, Bauschutt dokumentiert verwertet.
Wesseling auf einen Blick
| Einwohner | Rund 38.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Rhein-Erft-Kreis |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Wesseling |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Wesseling-Mitte, Berzdorf, Keldenich, Urfeld und Eichholz |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Wesseling möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Wesseling
Ob Sie in Wesseling eine Genehmigung brauchen, hängt von Größe, Nutzung und Lage des Bauwerks ab. Das Bauaufsicht der Stadt Wesseling prüft die Unterlagen; für verfahrensfreie Beseitigungen nach § 62 BauO NRW genügt in der Regel die Anzeige mit Standsicherheitsnachweis. Übergeordnet zuständig für Wesseling ist die Bezirksregierung Köln. Die Kraftstoffwerke in Wesseling waren 1944 mehrfach Ziel schwerer Bombenangriffe; vor jedem Bodeneingriff ist eine Luftbildauswertung beim Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf einzuholen.
Wesseling im Porträt
Wesseling ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, und liegt linksrheinisch zwischen Köln und Bonn gegenüber von Niederkassel. Mit nur rund 23 Quadratkilometern ist das Stadtgebiet klein, aber dicht belegt: Neben der Kernstadt gehören Berzdorf, Keldenich und Urfeld dazu. Wesseling ist einer der bedeutendsten Chemiestandorte Deutschlands; Raffinerie und Petrochemie am Rhein nehmen große Teile der Fläche ein. Die Anlagen der Kraftstoffproduktion machten die Stadt im 2. Weltkrieg zum Ziel schwerer Luftangriffe, der Kern wurde in der Nachkriegszeit weitgehend neu aufgebaut. Die Stadtbahnlinie 16 auf der ehemaligen Rheinuferbahn verbindet Wesseling mit Köln und Bonn, die A 555 verläuft am Westrand.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Alle Leistungen erbringen wir mit eigenem Personal und eigenem Gerät, auch in Wesseling. Die Detailseiten erklären Verfahren, Technik und Nachweise.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Wesseling
Welche Regeln gelten für Industrieabbruch in einem Störfallbetrieb wie in Wesseling?
Rückbau neben laufenden Chemieanlagen erfordert Freigabescheine, Gasfreimessungen und abgestimmte Fluchtwege. B&B GmbH arbeitet nach dem Sicherheitskonzept des Betreibers, trennt Rohrbrücken und Stahlbau nach Freimessung und bricht Fundamente mit kalten Verfahren. Der Abtransport folgt den Werkslogistikregeln. Kontaminierte Materialien werden getrennt erfasst und mit Nachweis entsorgt.
Wie wird der Bauschutt aus dem Chemiestandort Wesseling entsorgt?
Beton aus Anlagenbereichen wird vor der Verwertung auf Öl, Schwermetalle und andere Rückstände untersucht. Unbelasteter Beton bricht B&B GmbH möglichst auf dem Werksgelände und setzt ihn dort als Tragschicht wieder ein, belastete Chargen gehen zu zugelassenen Entsorgern. Die Deklaration erfolgt nach der Ersatzbaustoffverordnung, Nachweise erhalten Betreiber und Behörde. Transporte werden auf die Werksverkehre abgestimmt.
Auf unserem Betriebsgelände in Berzdorf soll eine Halle mit Asbestwellplatten weichen. Wie läuft das ab?
Asbesthaltige Wellplatten werden in Wesseling wie überall nach den Vorgaben der TRGS 519 abgenommen, also zerstörungsfrei, ohne Bruch und mit persönlicher Schutzausrüstung. B&B GmbH meldet die Arbeiten vorab bei der Bezirksregierung Köln als Arbeitsschutzbehörde an und verpackt die Platten staubdicht für die Deponie. Erst danach folgt der Rückbau der Stahlkonstruktion und der Bodenplatte, unter der wir Abscheider und Tankgruben freilegen und beproben. Der Abtransport läuft über die A 555, damit die Ortsdurchfahrten entlastet bleiben.
Übernehmen Sie den Behördenweg in Wesseling?
Ja. Für Vorhaben in Wesseling stellen wir die vollständigen Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauaufsicht der Stadt Wesseling ein. Sie müssen sich weder um Formulare noch um Rückfragen kümmern. Die Fachaufsicht für Wesseling liegt bei der Bezirksregierung Köln; Anzeige und Genehmigung dauern zwischen 2 und 12 Wochen.
Sind Sie außerhalb von Wesseling auch für kleine Aufträge zu haben?
Auch kleinere Aufträge in Wesseling und in Niederkassel, Brühl und Bornheim nehmen wir an. Weil wir in der Region ohnehin präsent sind, lohnt sich die Anfahrt; die Garage in Wesseling planen wir dann gern zusammen mit einer größeren Baustelle nebenan.
Können Sie ein Anlagenteil in Wesseling auch kurzfristig zurückbauen?
Kurzfristige Einsätze in Wesseling sind möglich, vor allem bei Sicherungsmaßnahmen. Für ein planbares Vorhaben in Wesseling hängt der Termin am Genehmigungsweg über das Bauaufsicht der Stadt Wesseling; die reine Ausführung schieben wir bei Bedarf vor.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Wesseling und in den angrenzenden Kommunen Niederkassel, Brühl, Bornheim und Hürth. Weil die Wege von Wesseling aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Wesseling
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