Anlagen und Werke in Niederkassel zurückbauen: Wir zerlegen kalt, wo Restmedien oder Brandlasten es verlangen, und mechanisch, wo es schneller geht. Unsere Einsätze in Niederkassel reichen von der Einzelmaschine bis zum kompletten Standort in Ranzel.
Industrie-Abbruch in Niederkassel: Baubestand und typische Aufgaben
Das Werk Lülsdorf am Rhein ist der größte Industriestandort der Stadt. Evonik hat den Standort 2023 an die International Chemical Investors Group verkauft; rund 600 Beschäftigte und alle Produktionsanlagen gingen an den neuen Eigentümer über, der den Standort als Spezialchemie-Standort weiterführt. Für den Rückbau bedeutet das: Stillgelegte Anlagenteile, Fundamente und Rohrleitungstrassen werden Schritt für Schritt freigezogen und neu belegt. Daneben gibt es Gewerbeflächen in Lülsdorf und Ranzel sowie Kiesabbau in der Rheinaue, aber keine Schwerindustrie außerhalb des Werksgeländes.
Im Chemiestandort Lülsdorf werden stillgelegte Anlagen, Rohrbrücken und Fundamente freigezogen, damit der neue Eigentümer die Flächen neu belegen kann. Kleinere Gewerbehallen in Ranzel werden für Nachfolgenutzungen entkernt oder abgebrochen.
Außerhalb des großen Werksgeländes am Rhein ist Niederkassels gewerbliche Substanz kleinteilig: Kfz-Betriebe, Baustoffhändler und Speditionen liegen an den Ortsrändern von Lülsdorf und Ranzel, dazu kommen Kies- und Sandaufbereitungen in der Rheinaue zwischen Mondorf und Rheidt. Beim Rückbau solcher Standorte bestimmen weniger die Hallen als der Untergrund den Aufwand: Waschplätze, Abscheider, Tankgruben und ölbelastete Betonböden werden vorab beprobt und getrennt ausgebaut. Kiesgruben hinterlassen Verladebänder, Trichter, Waagenhäuser und Betonstreifenfundamente, die B&B GmbH demontiert und in Stahl, Beton und Restfraktion trennt. Landwirtschaftliche Betriebe in Stockem und Uckendorf steuern Fahrsilos, Güllebehälter und Maschinenhallen bei, deren Faserzementdächer als Gefahrstoff separat zu entsorgen sind. Der Abtransport läuft gebündelt über die L 269 zur A 59. Alle Entsorgungswege werden mit Wiegescheinen und Nachweisen belegt, damit Sie gegenüber dem Rhein-Sieg-Kreis und einem späteren Käufer des Grundstücks belegen können, wohin welches Material gegangen ist.
In welchen Stadtteilen von Niederkassel wir arbeiten
Industrieflächen liegen in Niederkassel nicht nur an einem Ort: In Niederkassel und Lülsdorf finden sich Werks- und Lagerflächen, in Ranzel Gewerbegebiete mit Hallen und Bodenplatten. Auch in Mondorf, Rheidt, Stockem und Uckendorf übernehmen wir Demontagen und Fundamentrückbau.
Industrieflächen und Altlasten in Niederkassel
Als mittlere kreisangehörige Stadt hat Niederkassel eine eigene untere Bauaufsicht im Rathaus an der Rathausstraße 19. Die Beseitigung baulicher Anlagen wird dort nach § 62 Abs. 3 BauO NRW angezeigt; bei Gebäuden über 300 Kubikmeter ist der Standsicherheitsnachweis für die Nachbarbebauung durch eine qualifizierte Person zu bestätigen. Denkmalgeschützte Bauten in den Rheindörfern und Altlastenflächen rund um das Werk Lülsdorf werden mit der Unteren Denkmalbehörde und dem Rhein-Sieg-Kreis abgestimmt. Für Container und Gerüste auf Straßenland ist eine Sondernutzungserlaubnis der Stadt erforderlich.
So läuft Ihr Auftrag in Niederkassel ab
Besichtigung in Niederkassel
Vor jedem Angebot steht die Besichtigung in Niederkassel. Wir prüfen Substanz, Leitungen, Nachbarschaft und mögliche Schadstoffe – ohne Kosten für Sie.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Nach dem Termin in Niederkassel rechnen wir durch und legen innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot vor.
Anzeige oder Genehmigung
Wir bereiten die Unterlagen für das Bauaufsicht, Stadtplanung, Umwelt der Stadt Niederkassel auf und halten den Termin für Niederkassel im Blick.
Ausführung
Vor Ort in Niederkassel sichern wir Nachbargebäude und Verkehrsflächen, bevor der erste Bagger ansetzt; in Lülsdorf heißt das oft Beweissicherung vorab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Die Übergabe in Niederkassel erfolgt gemeinsam vor Ort; die Dokumentation der Entsorgung erhalten Sie schriftlich.
Niederkassel auf einen Blick
| Einwohner | Rund 38.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Rhein-Sieg-Kreis |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht, Stadtplanung, Umwelt der Stadt Niederkassel |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Niederkassel, Lülsdorf, Ranzel, Mondorf, Rheidt, Stockem und Uckendorf |
| Kampfmittel | Sondierung vor Erdarbeiten in Niederkassel üblich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Niederkassel
Ob Sie in Niederkassel eine Genehmigung brauchen, hängt von Größe, Nutzung und Lage des Bauwerks ab. Das Bauaufsicht, Stadtplanung, Umwelt der Stadt Niederkassel prüft die Unterlagen; für verfahrensfreie Beseitigungen nach § 62 BauO NRW genügt in der Regel die Anzeige mit Standsicherheitsnachweis. Übergeordnet zuständig für Niederkassel ist die Bezirksregierung Köln. Niederkassel liegt in der Rheinschiene zwischen Köln und Bonn; das Werk Lülsdorf und die Rheinufer waren im 2. Weltkrieg Angriffsziel. Vor Tiefbau- und Abbrucharbeiten ist eine Luftbildauswertung beim Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf (zuständig für das Rheinland) einzuholen.
Bauaufsicht, Stadtplanung, Umwelt der Stadt Niederkassel – offizielle Seite
Niederkassel im Porträt
Niederkassel ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und gehört zum Regierungsbezirk Köln. Sie liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn, direkt gegenüber von Wesseling. Die heutige Stadt entstand 1969 aus den zuvor selbstständigen Gemeinden Lülsdorf mit Ranzel, Mondorf, Niederkassel, Rheidt, Stockem und Uckendorf; die Stadtrechte kamen 1981 hinzu. Bei Mondorf mündet die Sieg in den Rhein. Der Baubestand ist zweigeteilt: dörfliche Ortskerne mit Fachwerk und Backstein entlang des Rheins auf der einen Seite, auf der anderen Seite Neubaugebiete der 1970er bis 2000er Jahre, die mit dem Zuzug aus Köln und Bonn entstanden sind. Am Rheinufer in Lülsdorf prägt seit über 100 Jahren ein großer Chemiestandort das Ortsbild.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Für Vorhaben in Niederkassel kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Niederkassel
Welche Vorgaben gelten für Industrieabbruch neben dem laufenden Chemiebetrieb in Lülsdorf?
Der Standort Lülsdorf produziert weiter, während Teilbereiche zurückgebaut werden. Deshalb sind Explosionsschutzzonen, Freigabeprozesse für Heißarbeiten und Rohrleitungstrassen zu beachten. B&B GmbH setzt hier bevorzugt kalte Trennverfahren wie Sägen, Bohren und Spalten ein und stimmt jeden Abschnitt mit der Werkssicherheit ab. Kontaminierte Betonfundamente werden gesondert deklariert und entsorgt.
Wie wird Bauschutt aus Niederkassel entsorgt, wenn kein Autobahnanschluss vor Ort ist?
Der Abtransport läuft über die L 269 zur A 59 oder über die Rheinfähre nach Wesseling zu den Recyclinganlagen im Kölner Süden. B&B GmbH bricht Betonabbruch möglichst auf der Baustelle mit mobilen Brechern vor, um Fahrten zu sparen. Das Recyclingmaterial kann teils direkt als Tragschicht auf dem Grundstück wiederverwendet werden. Fahrtzeiten werden auf die Verkehrsspitzen der Pendler nach Köln und Bonn abgestimmt.
Auf unserem Gewerbegrundstück in Lülsdorf gab es früher eine Tankstelle. Was ändert das am Rückbau?
Alte Tankstellen und Waschplätze am Rand von Lülsdorf und Ranzel liegen fast immer über Abscheidern und Tankgruben, die als Altlastenverdachtsfläche behandelt werden. B&B GmbH lässt vor dem Rückbau eine orientierende Untersuchung durchführen und stimmt das Ergebnis mit dem Rhein-Sieg-Kreis als Unterer Bodenschutzbehörde ab. Die Betonplatte wird dann in belastete und unbelastete Abschnitte getrennt, damit nur das tatsächlich verunreinigte Material zur Sonderentsorgung geht. Weil die Rheinaue in Grundwassernähe liegt, halten wir die Grube offen und dokumentieren die Sohle, bevor verfüllt wird.
An welches Amt in Niederkassel geht die Abbruchanzeige?
Die Abbruchanzeige für Niederkassel geht an das Bauaufsicht, Stadtplanung, Umwelt der Stadt Niederkassel. Wir bereiten sie vor, hängen die Nachweise an und begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Ihr Vorhaben in Niederkassel vorliegt. Übergeordnet zuständig ist die Bezirksregierung Köln. Erfahrungsgemäß dauert das in Niederkassel 2 bis 4 Wochen.
Wie weit reicht Ihr Einsatzgebiet um Niederkassel?
Von Niederkassel aus erreichen wir Wesseling, Bornheim, Troisdorf, Brühl und Bonn in kurzer Zeit; darüber hinaus sind wir in ganz Nordrhein-Westfalen tätig. Für Vorhaben in Niederkassel bedeutet das kurze Reaktionszeiten, auch bei Sicherungsmaßnahmen.
Was kostet die Besichtigung in Niederkassel?
Die Besichtigung in Niederkassel ist kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns das Objekt an, prüfen Zufahrt und Nachbarschaft in Niederkassel und Lülsdorf und schätzen ein, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Erst danach nennen wir einen Preis.
Auch in Ihrer Nähe
Neben Niederkassel betreuen wir Wesseling, Bornheim, Troisdorf und Brühl. Wer in Niederkassel baut oder zurückbaut, hat oft auch Flächen in den Nachbarorten – wir bündeln solche Vorhaben zu einem Auftrag.
Weitere Leistungen in Niederkassel
Angebot für Industrie-Abbruch in Niederkassel anfordern
Karte Niederkassel
Die Karte wird erst nach Ihrem Klick von Google geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen. Mehr dazu in den Datenschutzhinweisen.