Werksrückbau in Dinslaken aus einer Hand: von der Erkundung über das Rückbaukonzept bis zur übergabefertigen Fläche. Wir arbeiten in den Industrielagen von Dinslaken – unter anderem in Innenstadt und Lohberg – mit eigenem Maschinenpark und eigener Aufbereitungskette.
Industrie-Abbruch in Dinslaken: Baubestand und typische Aufgaben
Die Zeche Lohberg mit ihrer Kokerei war der größte Industriestandort Dinslakens; nach der Stilllegung 2005 wurden Kokerei und Nebenanlagen zurückgebaut, die Halde ist als Bergpark Lohberg öffentlich zugänglich. Das verbliebene Areal entwickelt die RAG Montan Immobilien gemeinsam mit der Stadt zum Kreativ.Quartier Lohberg mit Gewerbeflächen und Wohnbau. Weitere Industrie befindet sich im Süden Richtung Duisburg mit metallverarbeitenden Betrieben und im Gewerbegebiet an der A 3. Der Umbau der Emscher mit der neuen Mündung bei Dinslaken hat zudem alte Abwasserbauwerke aus Beton überflüssig gemacht.
Industrieabbruch bedeutet in Dinslaken vor allem den Rückbau verbliebener Zechenbauten und Werkstätten in Lohberg sowie von Hallen metallverarbeitender Betriebe im Süden. Kontaminierte Böden auf Kokereiflächen werden dabei getrennt behandelt.
Der industrielle Rückbau in Dinslaken reicht über das Zechenareal hinaus. Auf den früheren Werksbahnflächen zwischen Lohberg und dem Hafenbereich liegen Gleisreste, Verladebunker, Prellböcke und Waagenhäuser aus Beton, die bei der Neuordnung der Flächen entfernt werden. Rund um das Kreativ.Quartier stehen Trafostationen, Umspannanlagen und Rohrbrücken der alten Energieversorgung, deren Demontage eine Freischaltung und Kennzeichnung durch den Netzbetreiber voraussetzt. Im Süden Richtung Walsum und entlang der Hünxer Straße betreiben Metallbau, Baustoffhandel und Logistik Hallen der 1970er Jahre mit Kranbahnen, Ölabscheidern und schweren Bodenplatten, die bei Betriebsverlagerungen komplett fallen. Der Umbau der Emscher hat zudem Pumpwerke, Sohlschalen und Abwasserkanäle überflüssig gemacht, die abschnittsweise geöffnet und verfüllt werden. Wir arbeiten mit Schadstoffkonzept, trennen belastete Böden und bereiten den Beton vor Ort zu Recyclingmaterial auf, sodass ein großer Teil des Materials auf dem Gelände bleibt und die Fläche für die Nachnutzung im Kreativ.Quartier vorbereitet übergeben werden kann.
In welchen Stadtteilen von Dinslaken wir arbeiten
Der Industrierückbau in Dinslaken betrifft ganz unterschiedliche Lagen: Werkshallen in Innenstadt, Lager- und Logistikflächen in Hiesfeld, kleinere Betriebsgebäude in Lohberg. In Eppinghoven, Averbruch, Oberlohberg, Barmingholten und Feldmark kommen Fundamente und Rohrbrücken dazu.
Industrieflächen und Altlasten in Dinslaken
Der Fachdienst Bauaufsicht, Denkmalschutz der Stadt Dinslaken nimmt Abbruchanzeigen entgegen und prüft den Denkmalstatus, der in der Gartenstadt Lohberg für ganze Straßenzüge gilt. Auf ehemaligen Zechenflächen sind Altlasten und Bergschäden zu berücksichtigen, die Bergaufsicht der Bezirksregierung Arnsberg ist bei Schachtnähe zu beteiligen. Kampfmittelfreigaben und Sondernutzungen im Straßenraum laufen über Stadt und Bezirksregierung Düsseldorf.
So läuft Ihr Auftrag in Dinslaken ab
Besichtigung in Dinslaken
Wir fahren nach Dinslaken, sehen uns an, was zurückgebaut werden soll, und klären offene Punkte direkt vor Ort. Für Objekte in Innenstadt und Hiesfeld ist die Besichtigung kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Binnen 48 Stunden schicken wir Ihnen den Festpreis für Dinslaken, inklusive Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Anzeige oder Antrag gehen an das Fachdienst 4.3 Bauaufsicht, Denkmalschutz der Stadt Dinslaken. Wir begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Dinslaken vorliegt.
Ausführung
Wir arbeiten in Dinslaken mit eigenem Gerät und eigenem Personal, sprengungsfrei und mit laufender Kontrolle der Standsicherheit.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Wir übergeben in Dinslaken eine Fläche, auf der weitergebaut werden kann, samt aller Entsorgungsnachweise.
Dinslaken auf einen Blick
| Einwohner | Rund 67.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Wesel |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Fachdienst 4.3 Bauaufsicht, Denkmalschutz der Stadt Dinslaken |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Innenstadt, Hiesfeld, Lohberg, Eppinghoven, Averbruch, Oberlohberg, Barmingholten und Feldmark |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Dinslaken möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Dinslaken
Den Behördenweg in Dinslaken übernehmen wir. Das Fachdienst 4.3 Bauaufsicht, Denkmalschutz der Stadt Dinslaken ist untere Bauaufsichtsbehörde, dort gehen Anzeige oder Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Planen Sie für Dinslaken zwischen 2 und 12 Wochen ein, je nach Verfahren. Dinslaken lag im März 1945 im Bereich der Rheinüberquerung der Alliierten und wurde stark bombardiert; der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf wertet Luftbilder aus und sondiert Verdachtsflächen vor Erdarbeiten.
Fachdienst 4.3 Bauaufsicht, Denkmalschutz der Stadt Dinslaken – offizielle Seite
Dinslaken im Porträt
Dinslaken liegt am rechten Niederrhein zwischen Duisburg, Oberhausen und Wesel und ist mit rund 67.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Wesel, Regierungsbezirk Düsseldorf. Am Stadtrand mündet die Emscher in den Rhein, im Süden grenzt Dinslaken direkt an das Ruhrgebiet. Die Zeche Lohberg förderte von 1909 bis 2005 Steinkohle und schuf mit der Gartenstadt Lohberg eine der größten Bergarbeitersiedlungen der Region. Die Altstadt um Burg und Neutorplatz wurde im März 1945 bei Luftangriffen und Kämpfen um den Rheinübergang schwer zerstört und danach in Nachkriegsarchitektur wieder aufgebaut. Heute wandelt sich das Zechenareal zum Kreativ.Quartier Lohberg mit Wohnen, Gewerbe und dem Bergpark.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Alle Leistungen erbringen wir mit eigenem Personal und eigenem Gerät, auch in Dinslaken. Die Detailseiten erklären Verfahren, Technik und Nachweise.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Dinslaken
Was ist beim Industrieabbruch auf dem Zechengelände Lohberg in Dinslaken besonders?
Zechengelände enthalten Schächte, unterirdische Kanäle und belastete Böden aus fast 100 Jahren Bergbau. Vor dem Abbruch werden Schachtsicherungen geprüft und mit der Bergaufsicht abgestimmt. Wir bauen Werkstätten, Lagerhallen und Fundamente mit Bagger, Sägen und Brecher zurück und dokumentieren jede Bodenbelastung. Das Material wird sortenrein getrennt, damit möglichst viel auf der Fläche verbleiben kann.
Wie werden Hallen metallverarbeitender Betriebe im Dinslakener Süden zurückgebaut?
Solche Hallen enthalten Kranbahnen, Ölabscheider und häufig belastete Sohlen. Nach der Demontage der Anlagentechnik werden Stahlbauteile getrennt und verwertet, die Betonsohle wird gesägt und gebrochen. Ölhaltige Bereiche entsorgen wir gesondert nach Vorgaben des Kreises Wesel. Die Nähe zu Wohngebieten in Barmingholten und Feldmark erfordert Lärm- und Staubschutz.
Wie gehen Sie mit belasteten Böden unter alten Betriebsflächen in Dinslaken-Lohberg um?
Vor dem Rückbau werten wir vorhandene Gutachten aus und lassen bei Bedarf Schürfe anlegen, weil auf Kokerei- und Werksflächen Teeröle, Mineralöle und Schlacken vorkommen. Belasteter Aushub wird getrennt gelagert, beprobt und über zugelassene Anlagen entsorgt, unbelastetes Material bleibt für die Wiederverfüllung auf dem Grundstück. Die Abstimmung läuft über die Untere Bodenschutzbehörde des Kreises Wesel und, wo RAG Montan Immobilien Eigentümerin ist, zusätzlich über deren Fachplanung. Alle Mengen und Nachweise dokumentieren wir lückenlos für die spätere Flächenfreigabe.
Wer genehmigt Industrieabbruch in Dinslaken?
Untere Bauaufsichtsbehörde für Dinslaken ist das Fachdienst 4.3 Bauaufsicht, Denkmalschutz der Stadt Dinslaken; die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Düsseldorf. Dort geht die Abbruchanzeige oder der Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Für Ihr Vorhaben in Dinslaken stellen wir die Unterlagen zusammen. Planen Sie in Dinslaken 2 bis 4 Wochen für die Anzeige und 4 bis 12 Wochen für eine Genehmigung ein.
Arbeiten Sie auch im Umland von Dinslaken?
Unser Einsatzgebiet ist größer als Dinslaken. Wir arbeiten auch in Voerde (Niederrhein), Rheinberg, Wesel, Oberhausen und Bottrop. Weil unsere Maschinen ohnehin zwischen Dinslaken und diesen Orten unterwegs sind, entstehen kaum Leerfahrten, und Besichtigungen lassen sich kurzfristig legen.
In welchen Stadtteilen von Dinslaken arbeiten Sie?
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Innenstadt, Hiesfeld, Lohberg, Eppinghoven und Averbruch. Der Besichtigungstermin in Dinslaken liegt in der Regel innerhalb weniger Werktage, danach folgt das Festpreis-Angebot binnen 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Rund um Dinslaken sind Voerde (Niederrhein), Rheinberg und Wesel in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hält die Anfahrtszeiten kurz und macht auch kleinere Rückbauten außerhalb von Dinslaken wirtschaftlich.
Weitere Leistungen in Dinslaken
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