Die B&B GmbH ist Ihr Abbruchunternehmen für Siegen. Wir brechen Wohn- und Gewerbegebäude ab, entkernen, sanieren Schadstoffe und übergeben das Baufeld frei geräumt – in Weidenau, Geisweid und Eiserfeld. Nach der kostenlosen Besichtigung in Siegen liegt Ihr Festpreis-Angebot in 48 Stunden vor.
Abbruch in Siegen: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand reicht von gründerzeitlichen Häusern in Weidenau und der Unterstadt über Wiederaufbaubauten der 1950er Jahre in der Oberstadt bis zu Arbeiterhäusern in Geisweid und Niederschelden. In Kaan-Marienborn, Trupbach und Seelbach überwiegen Einfamilienhäuser, oft in Hanglage und mit Sockelgeschossen aus Bruchstein oder Beton. Gewerbliche Umnutzung betrifft ältere Geschäftshäuser in der Innenstadt und Lagerbauten entlang der Sieg. Mit der Verlagerung der Universität in die Innenstadt entstehen weitere Umbau- und Rückbauaufgaben.
Typisch sind Abbrüche von Wiederaufbauhäusern in der Innenstadt, von älteren Wohnhäusern in Weidenau und Geisweid sowie von Hanggebäuden in Kaan-Marienborn und Eiserfeld. Entkernungen vor Umnutzungen sind häufig.
Der Siegener Wohnbestand steht selten eben; auf dem Fischbacherberg und in der Siedlung Wenscht in Geisweid stehen Großwohnanlagen der 1960er und 1970er Jahre, bei denen Teilrückbau, Entkernung und Ersatzneubau anstehen. In Kaan-Marienborn, Trupbach und Eiserfeld liegen Häuser auf Hanggrundstücken mit Sockelgeschossen aus Bruchstein, wo Böschungssicherung und Zufahrt das Verfahren bestimmen. Entlang der Talstraßen in Niederschelden und Achenbach reihen sich Wohnhäuser und kleine Werkstätten dicht aneinander, oft in Grenzbebauung an Fels oder Stützmauer. Die Auen von Sieg und Ferndorf bringen Hochwasserlagen mit sich, die Aufstellflächen und Zeitfenster begrenzen; die Baumschutzsatzung der Stadt Siegen schützt Altbäume in vielen Quartieren. Weil der Erzbergbau überall im Stadtgebiet Spuren hinterlassen hat, prüfen wir vor Bodeneingriffen Hinweise auf Stollen, Pingen und Haldenmaterial im Untergrund. Für Sperrungen und Stellflächen beantragen wir bei der Stadt Siegen eine Sondernutzung, weil die Talstraßen schmal sind und Ausweichflächen an den Hängen fast völlig fehlen.
In welchen Stadtteilen von Siegen wir arbeiten
Zwischen Weidenau und Achenbach brechen wir alles ab, was weichen muss: Wohnhaus, Halle, Nebengebäude. In Geisweid achten wir besonders auf Nachbargebäude, in Kaan-Marienborn, Trupbach, Niederschelden, Birlenbach und Achenbach auf die Zufahrt für Container und Brecher.
Siegen im Porträt
Siegen ist mit rund 103.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Siegen-Wittgenstein und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg. Die Stadt liegt beiderseits der Sieg in einem engen Tal am Rand des Rothaargebirges, die Stadtteile ziehen sich weit an den Hängen hinauf. Jahrhundertelang bestimmten Eisenerzbergbau, Hütten und Walzwerke das Siegerland, weshalb Industriebauten bis heute mitten im Talgrund stehen. Der Luftangriff im Dezember 1944 zerstörte die Oberstadt weitgehend, der Wiederaufbau brachte Betonbauten und die Siegplatte über dem Fluss. Mit der Universität Siegen kam ab den 1970er Jahren ein großer Campusbestand auf dem Haardter Berg hinzu, der inzwischen schrittweise in die Innenstadt verlagert wird.
So läuft Ihr Auftrag in Siegen ab
Besichtigung in Siegen
Wir fahren nach Siegen, sehen uns an, was zurückgebaut werden soll, und klären offene Punkte direkt vor Ort. Für Objekte in Weidenau und Geisweid ist die Besichtigung kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Binnen 48 Stunden schicken wir Ihnen den Festpreis für Siegen, inklusive Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Anzeige oder Antrag gehen an das Abteilung Bauaufsicht der Stadt Siegen. Wir begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Siegen vorliegt.
Ausführung
Wir arbeiten in Siegen mit eigenem Gerät und eigenem Personal, sprengungsfrei und mit laufender Kontrolle der Standsicherheit.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Wir übergeben in Siegen eine Fläche, auf der weitergebaut werden kann, samt aller Entsorgungsnachweise.
Siegen auf einen Blick
| Einwohner | Rund 103.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Siegen-Wittgenstein |
| Regierungsbezirk | Arnsberg |
| Zuständige Bauaufsicht | Abteilung Bauaufsicht der Stadt Siegen |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Weidenau, Geisweid, Eiserfeld, Kaan-Marienborn, Trupbach, Niederschelden, Birlenbach und Achenbach |
| Kampfmittel | Luftbildauswertung vor Erdarbeiten in Siegen empfohlen |
Genehmigung und Bauaufsicht in Siegen
Bevor in Siegen der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Abteilung Bauaufsicht der Stadt Siegen. Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Arnsberg ist die nächsthöhere Instanz. Die Stadt Siegen führt Abbruchgenehmigung und Abbruchanzeige über ihre Bauaufsicht und beschreibt beide Verfahren im Dienstleistungsverzeichnis. In der Oberstadt und rund um das Obere Schloss liegen denkmalgeschützte Bereiche, in denen die Untere Denkmalbehörde zu beteiligen ist. Vor Erdarbeiten sind Altlasten- und Bergbauauskunft sowie eine Kampfmittelabfrage sinnvoll, für Gerüste und Container in engen Tallagen erteilt die Stadt die Sondernutzung. Der schwere Luftangriff vom Dezember 1944 hat in der Siegener Innenstadt Kampfmittelverdachtsflächen hinterlassen; Anfragen richten sich an den Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe der Bezirksregierung Arnsberg.
Logistik und Auflagen in Siegen
Siegen ist eine ausgesprochene Tallage: Zufahrten verlaufen über enge, steile Straßen, Stellflächen für Kräne und Container sind knapp. Die Sieg und ihre Nebenbäche führen bei Starkregen schnell Hochwasser, flussnahe Baugruben werden deshalb kurz gehalten. Anschlüsse bestehen an die A45 und über die Hüttentalstraße an die Bundesstraßen B54 und B62; im Bereich alter Erzgruben ist zudem mit Stollen und Halden im Untergrund zu rechnen.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Vorhaben in Siegen kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Abbruch in Siegen
Welche Rolle spielt der alte Erzbergbau beim Abbruch in Siegener Stadtteilen?
Im Siegerland wurde über Jahrhunderte Eisenerz abgebaut, alte Stollen und Schachtansatzpunkte liegen teils unter Wohnbebauung. Vor dem Ausbau von Kellern und Fundamenten holen wir die Auskunft der Bergbehörde ein und sondieren bei Verdacht. Erst danach fahren schwere Geräte auf. Das verhindert Setzungen und Einbrüche während der Arbeiten.
Wie werden in der Siegener Oberstadt Gebäude in Reihenbebauung abgebrochen?
Die Oberstadt ist eng bebaut, viele Häuser stehen giebelständig an schmalen Gassen. B&B GmbH entkernt zuerst von Hand, sichert die Nachbarwände und trägt das Gebäude anschließend von oben nach unten mit kompakten Geräten ab. Bauschutt wird direkt in Container geführt, weil Lagerflächen fehlen. Anlieferung und Abtransport werden in Zeitfenstern abgewickelt.
Wie läuft ein Teilrückbau in der Großwohnanlage auf dem Siegener Fischbacherberg oder im Wenscht ab?
Bei bewohnten Anlagen arbeiten wir strikt abschnittsweise und trennen den Baubereich mit Staubschutzwänden und eigenen Zugangswegen ab. Zuerst laufen Entkernung und Schadstoffsanierung von innen, danach folgt der Massivabbruch von oben nach unten mit Abbruchbagger und Sprühnebel. Da beide Lagen am Hang liegen, planen wir Kranstandorte und Abfahrten vorab und sichern die Böschungen. Laute Arbeiten begrenzen wir auf feste Zeiten und informieren Mieter und Hausverwaltung mit einem Ablaufplan.
Wie lange dauert die Genehmigung für Abbruch in Siegen?
Wie lange es in Siegen dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Abteilung Bauaufsicht der Stadt Siegen ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Siegen Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Arnsberg ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Siegen zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Siegen und zusätzlich in Kreuztal, Gummersbach und Lüdenscheid Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Siegen wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Siegen?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Siegen liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Siegen gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für Siegen im Kreis Siegen-Wittgenstein keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Siegen und in den angrenzenden Kommunen Kreuztal, Gummersbach, Lüdenscheid und Hennef (Sieg). Weil die Wege von Siegen aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Siegen
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