Gebäudeabbruch in Kreuztal übernimmt die B&B GmbH vollständig: Unterlagen für die Bauaufsicht, Schadstoffprüfung, Abbruch, Entsorgung und Baugrube. Wir sind in Kreuztal, Ferndorf und Buschhütten im Einsatz und arbeiten ohne Sprengung.
Abbruch in Kreuztal: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand der Talorte besteht aus Siegerländer Fachwerkhäusern mit Schieferverkleidung, Arbeiterwohnhäusern der Hüttenzeit und Nachkriegsbauten; an den Hängen liegen Einfamilienhausgebiete der 1960er bis 1990er Jahre. In Ferndorf wird das Bender-Areal, ein ehemaliges Industriegelände, städtebaulich umgestaltet. Ältere Fabrikantenvillen und Gewerbebauten in Buschhütten und Kredenbach stehen teils leer. Aufgegebene Hofstellen finden sich in den Heestal-Orten wie Fellinghausen und Osthelden.
Typisch sind der Ersatz von Nachkriegshäusern in den Talorten und der Rückbau von Nebengebäuden alter Fachwerkhöfe in Fellinghausen oder Littfeld. In den engen Tallagen sind es oft Teilabbrüche mit angebauten Nachbarn.
In den Talorten Kreuztals steht die Bebauung dicht an der Straße, häufig mit gemeinsamen Wänden und ohne Vorgärten. Abgebrochen werden dort vor allem Nachkriegswohnhäuser und Ladenlokale in Ferndorf, Buschhütten und Kredenbach, meist als Teilabbruch mit anschließender Sicherung der Nachbargiebel. Siegerländer Fachwerkhäuser mit Schieferverkleidung stehen oft unter Denkmalschutz, sodass sich Eingriffe auf Anbauten, Schuppen und Garagen beschränken. Im Umfeld des Bender-Areals in Ferndorf entstehen im Zuge der städtebaulichen Umgestaltung neue Wohn- und Gewerbeflächen, wofür ältere Nebengebäude weichen. In Littfeld, Fellinghausen und Osthelden fallen Scheunen und Stallanbauten aufgegebener Hofstellen. Hochwasser von Ferndorf und Littfe, Hanglagen und schmale Zufahrten bestimmen dabei Geräteauswahl und Stellflächen, und wir vor dem Rückbau auf Asbestzement, alte Mineralwolle und Öltanks prüfen, diese Stoffe getrennt ausbauen und mit Nachweis über den Kreis Siegen-Wittgenstein entsorgen lassen, während Container an abgestimmten Stellen entlang der Talstraße stehen.
In welchen Stadtteilen von Kreuztal wir arbeiten
Abbrüche in Kreuztal verteilen sich quer über die Stadt: Mehrfamilienhäuser in Kreuztal, Gewerbeobjekte in Ferndorf, Garagenhöfe und Anbauten in Buschhütten. In Krombach, Littfeld, Eichen, Kredenbach und Fellinghausen kommen Teilabbrüche für Erweiterungen dazu.
Kreuztal im Porträt
Kreuztal liegt nördlich von Siegen im Kreis Siegen-Wittgenstein, Regierungsbezirk Arnsberg, und zählt rund 31.000 Einwohner. Die Stadt entstand am 1. Januar 1969 aus Gemeinden des Ferndorftals, des Littfetals und des Heestals, darunter Ferndorf, Buschhütten, Krombach, Littfeld, Eichen, Kredenbach und Fellinghausen. Der Bahnhof Kreuztal an der Ruhr-Sieg-Strecke mit seinem Rangierbahnhof machte den Ort im 19. Jahrhundert zum Verkehrsknoten des Siegerlands. Eisen- und Stahlverarbeitung prägen die Täler bis heute, dazu kommt in Krombach eine der größten Brauereien Deutschlands. Die Siedlungen ziehen sich entlang der engen Täler, die Hänge sind bewaldet.
So läuft Ihr Auftrag in Kreuztal ab
Besichtigung in Kreuztal
Wir fahren nach Kreuztal, sehen uns an, was zurückgebaut werden soll, und klären offene Punkte direkt vor Ort. Für Objekte in Kreuztal und Ferndorf ist die Besichtigung kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Binnen 48 Stunden schicken wir Ihnen den Festpreis für Kreuztal, inklusive Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Anzeige oder Antrag gehen an das Bauordnung der Stadt Kreuztal. Wir begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Kreuztal vorliegt.
Ausführung
Wir arbeiten in Kreuztal mit eigenem Gerät und eigenem Personal, sprengungsfrei und mit laufender Kontrolle der Standsicherheit.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Wir übergeben in Kreuztal eine Fläche, auf der weitergebaut werden kann, samt aller Entsorgungsnachweise.
Kreuztal auf einen Blick
| Einwohner | Rund 31.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Siegen-Wittgenstein |
| Regierungsbezirk | Arnsberg |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnung der Stadt Kreuztal |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Kreuztal, Ferndorf, Buschhütten, Krombach, Littfeld, Eichen, Kredenbach und Fellinghausen |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Kreuztal möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Kreuztal
Für den Rückbau in Kreuztal stellen wir die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauordnung der Stadt Kreuztal ein: Lageplan, Beschreibung des Vorhabens, Standsicherheitsnachweis, Entsorgungskonzept und, wo nötig, das Schadstoffgutachten. Rechnen Sie in Kreuztal bei der Anzeige mit 2 bis 4 Wochen, bei einer Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW mit 4 bis 12 Wochen. Die Stadt Kreuztal führt als untere Bauaufsichtsbehörde eine eigene Dienststelle Bauordnung, an die Beseitigungsanzeigen nach BauO NRW gehen; Stadtplanung und Tiefbau sind eigene Dienststellen. Fachwerk- und Schieferhäuser in den Ortskernen sowie Industriedenkmäler der Hüttenzeit erfordern die Beteiligung der Unteren Denkmalbehörde. Altlastenauskünfte gibt der Kreis Siegen-Wittgenstein, in Bahnhofsnähe sind zusätzlich Abstimmungen mit der Bahn nötig. Der Bahnknoten Kreuztal und die Hüttenwerke waren im Zweiten Weltkrieg Angriffsziele, deshalb ist vor Bodeneingriffen eine Luftbildauswertung beim Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe der Bezirksregierung Arnsberg einzuholen.
Logistik und Auflagen in Kreuztal
Kreuztal ist über die Hüttentalstraße (B54/B517) und weiter über Siegen an die A45 angebunden, die A4 ist über Krombach und Olpe erreichbar. Die engen Täler von Ferndorf, Littfe und Hees bieten wenig Platz für Baustelleneinrichtung, Hanglagen und Stützmauern erschweren Maschinenstellungen. Hochwasser der Ferndorf und der Littfe betrifft Talgrundstücke, in den Ortskernen ist der Denkmalschutz von Fachwerk- und Schieferhäusern zu beachten.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Kreuztal stellen wir aus diesen Bausteinen das passende Vorgehen zusammen – von der einzelnen Bohrung bis zur kompletten Fläche.
Fragen zu Abbruch in Kreuztal
Darf ein Siegerländer Fachwerkhaus in Kreuztal abgebrochen werden?
Viele Fachwerk- und Schieferhäuser in den Ortskernen von Ferndorf, Krombach oder Littfeld stehen unter Denkmalschutz. Dann ist die Untere Denkmalbehörde zu beteiligen, häufig wird nur ein Teilrückbau oder eine Entkernung genehmigt. Die Beseitigungsanzeige geht an die Bauordnung der Stadt Kreuztal. Wir prüfen den Schutzstatus, bevor wir ein Angebot abgeben.
Wie bringen Sie Maschinen zu einem Abbruch in einem engen Talort wie Kredenbach oder Fellinghausen?
Die Straßen in den Tälern sind schmal, deshalb setzen wir kompakte Bagger und kleinere Lkw ein. Große Geräte werden per Tieflader bis zur nächsten geeigneten Stelle gebracht. Der Abtransport läuft in mehreren Fahrten, Zeiten werden mit Anwohnern abgestimmt. Die Zufahrt wird vorab besichtigt.
Wie sichern Sie den Nachbargiebel beim Teilabbruch eines Hauses in einem engen Talort wie Buschhütten?
Wir dokumentieren zuerst den Zustand des Nachbargebäudes und stützen die gemeinsame Wand ab, bevor Decken und Dach zurückgebaut werden. Der Abbruch erfolgt von oben nach unten mit Sortiergreifer und Zange, damit sich keine Erschütterungen in das oft schieferverkleidete Fachwerk übertragen. Nach Abschluss verschließen wir den freigelegten Giebel und schützen ihn gegen Regen, bis die endgültige Dämmung folgt. Straßensperrungen und Containerstandorte melden wir bei der Stadt Kreuztal an, weil die Talstraßen schmal sind.
Wie lange dauert die Genehmigung für Abbruch in Kreuztal?
Wie lange es in Kreuztal dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Bauordnung der Stadt Kreuztal ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Kreuztal Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Arnsberg ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Kreuztal zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Kreuztal und zusätzlich in Siegen, Gummersbach und Lüdenscheid Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Kreuztal wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Kreuztal?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Kreuztal liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Kreuztal gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für Kreuztal im Kreis Siegen-Wittgenstein keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Neben Kreuztal betreuen wir Siegen, Gummersbach, Lüdenscheid und Meschede. Wer in Kreuztal baut oder zurückbaut, hat oft auch Flächen in den Nachbarorten – wir bündeln solche Vorhaben zu einem Auftrag.
Weitere Leistungen in Kreuztal
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