Abbrucharbeiten in Hemer: Wir tragen Gebäude maschinell ab, statt sie zu sprengen. In Hemer-Mitte und Sundwig bedeutet das enge Baustelleneinrichtung und Staubbindung, in Westig eigene Aufbereitung auf der Fläche. Angebot für Hemer in 48 Stunden.
Abbruch in Hemer: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand besteht aus Arbeiterhäusern und Werkssiedlungen nahe den Betrieben in Sundwig, Westig und Niederhemer, aus Wiederaufbau- und Nachkriegszeilen im Zentrum und aus Einfamilienhausgebieten der 1960er bis 1990er Jahre an den Hängen. In Deilinghofen und Ihmert überwiegen dörfliche Strukturen mit älteren Fachwerk- und Bruchsteinhäusern sowie landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Umnutzungsdruck besteht auf Restflächen der Kasernenkonversion, auf leerstehenden Ladenlokalen im Zentrum und auf alten Betriebswohnhäusern, deren Grundrisse heutigen Anforderungen nicht mehr entsprechen.
Typisch sind der Rückbau von Werks- und Arbeiterwohnhäusern in Sundwig und Niederhemer, Entkernungen von Geschäftshäusern im Zentrum und die Beseitigung älterer Nebengebäude in Deilinghofen und Ihmert. Bei dichter Talbebauung kommen Abbruchroboter und kompakte Bagger zum Einsatz.
Der Abbruch in Hemer wird von der Topografie diktiert. In den Talsohlen von Sundwig, Westig und Niederhemer stehen Arbeiter- und Werkswohnhäuser direkt an schmalen Straßen, oft ohne Vorgarten und mit Betrieben auf der Gegenseite, sodass Absperrung, Fußgängerführung und Lärmschutz die Planung bestimmen. An den Hängen Richtung Deilinghofen und Ihmert sind die Grundstücke steil, die Zufahrten eng, und Keller sind in den Fels gesetzt, was den Ausbruch aufwendig macht. In den dörflichen Kernen stehen Bruchstein- und Fachwerkhäuser, deren Kalkbruchsteine sich sortenrein gewinnen lassen. B&B GmbH arbeitet mit Abbruchrobotern und Kompaktbaggern und dokumentiert Nachbargebäude vorab, weil die enge Bebauung Streit über Risse sonst begünstigt. Für Container und Absperrungen an den Talstraßen beantragen wir die Sondernutzungserlaubnis bei der Stadt Hemer, und die Zufahrten der Nachbarbetriebe halten wir während der gesamten Bauzeit frei, und die Anlieferzeiten der Betriebe in den Talsohlen bleiben eingeplant.
In welchen Stadtteilen von Hemer wir arbeiten
Von Hemer-Mitte bis Becke reicht unser Einsatzgebiet in Hemer. Im Kern arbeiten wir mit Staubbindung, Beweissicherung und knapper Baustelleneinrichtung, in Westig und Deilinghofen, Ihmert, Niederhemer, Frönsberg und Becke mit größerem Gerät und eigener Aufbereitung auf der Fläche.
Hemer im Porträt
Hemer liegt mit rund 35.000 Einwohnern im Märkischen Kreis am Nordrand des Sauerlands, Regierungsbezirk Arnsberg, in einem von Kalkstein und Tälern gegliederten Gelände zwischen Iserlohn und Menden. Die Stadt setzt sich aus einem gewachsenen Kern und mehreren eigenständigen Ortsteilen wie Sundwig, Westig, Deilinghofen, Ihmert und Frönsberg zusammen. Prägend für den Baubestand waren zwei Kräfte: die metallverarbeitende Industrie mit Eisenhütten, Draht- und Messingwerken sowie Armaturenherstellung, die seit dem 19. Jahrhundert ganze Talsohlen mit Werkshallen füllte, und das Militär mit der Blücher-Kaserne, deren weitläufiges Gelände nach dem Abzug der Bundeswehr zur Landesgartenschau 2010 und zum Sauerlandpark umgebaut wurde. Kalkabbau und Höhlen wie im Felsenmeer runden das Bild ab.
So läuft Ihr Auftrag in Hemer ab
Besichtigung in Hemer
Ein Termin vor Ort in Hemer klärt mehr als jede Ferndiagnose: Zustand, Zugang, Leitungen, Nachbargebäude. Ob Hemer-Mitte oder Randlage – wir kommen kostenlos vorbei.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Zwei Werktage nach der Besichtigung in Hemer haben Sie das Angebot: Positionen einzeln aufgeführt, ohne Nachträge für das, was vor Ort sichtbar war.
Anzeige oder Genehmigung
Den Behördenweg in Hemer übernehmen wir: Abbruchanzeige oder Antrag beim Bauaufsicht der Stadt Hemer, inklusive Nachweisen und Rückfragen.
Ausführung
Der Rückbau in Hemer läuft maschinell und ohne Sprengung. In dichter Bebauung wie in Hemer-Mitte messen wir Erschütterungen mit und binden Staub mit Wassernebel.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Sie erhalten das Grundstück in Hemer besenrein oder verfüllt zurück, dazu die vollständige Entsorgungsdokumentation.
Hemer auf einen Blick
| Einwohner | Rund 35.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Märkischer Kreis |
| Regierungsbezirk | Arnsberg |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Hemer |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Hemer-Mitte, Sundwig, Westig, Deilinghofen, Ihmert, Niederhemer, Frönsberg und Becke |
| Kampfmittel | Für Vorhaben in Hemer meist ohne Sondierung |
Genehmigung und Bauaufsicht in Hemer
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Hemer nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Hemer brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Bauaufsicht der Stadt Hemer, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Arnsberg. Die Stadt Hemer unterhält eine eigene Bauaufsicht, bei der Abbruchanzeigen und Abbruchgenehmigungen eingereicht werden. Bei Industriebauten und Gebäuden aus der Kasernenzeit verlangt die Behörde regelmäßig ein Schadstoffkataster, weil Asbest, künstliche Mineralfasern und alte Anstriche verbreitet sind. Altlastenauskünfte erteilt der Märkische Kreis; bei Vorhaben im Bereich von Höhlen und Karstflächen ist die Untere Naturschutzbehörde einzubinden, für Sondernutzungen an Straßen die Stadtverwaltung.
Logistik und Auflagen in Hemer
Hemer liegt in Tal- und Hanglage, viele Betriebsgrundstücke sind nur über enge Talstraßen mit Steigungen und engen Kurven erreichbar, was Schwertransporte erschwert. Kalksteinuntergrund und Höhlensysteme bedeuten, dass beim Gründungsrückbau mit Hohlräumen und Klüften zu rechnen ist. Die Anbindung erfolgt über die A46 bei Iserlohn und die B7, der Lärmschutz in den dicht bebauten Tälern verlangt abgestimmte Arbeitszeiten.
Alle Leistungen im Abbruch
Alle Leistungen erbringen wir mit eigenem Personal und eigenem Gerät, auch in Hemer. Die Detailseiten erklären Verfahren, Technik und Nachweise.
Fragen zu Abbruch in Hemer
Was war beim Rückbau auf dem Gelände der früheren Blücher-Kaserne in Hemer besonders?
Die Konversion der Kaserne zum Sauerlandpark verlangte den Rückbau zahlreicher Mannschafts-, Werkstatt- und Hallenbauten mit robusten Betonkonstruktionen. Solche Militärbauten enthalten häufig Asbest, alte Anstriche und Rückstände aus Werkstattbetrieb, weshalb vorab ein Schadstoffkataster erstellt wird. B&B GmbH führt derartige Vorhaben maschinell mit Bagger, Longfront und Brecher aus und bereitet den Beton für die Wiederverwendung vor Ort auf. Baumbestand und neu geplante Freiflächen werden dabei geschützt.
Wie arbeitet man in Hemer, wenn eine Abbruchstelle direkt an eine enge Talstraße grenzt?
In Sundwig und Westig stehen viele Häuser unmittelbar an der Fahrbahn, Ausweichflächen fehlen. B&B GmbH richtet eine abgestimmte Verkehrsführung ein und arbeitet mit kompakten Geräten und Abbruchrobotern statt mit großen Baggern. Container werden in kurzen Zeitfenstern getauscht, damit die Durchfahrt frei bleibt. Staub wird mit Wassernebel gebunden, damit Anwohner und Verkehr wenig belastet werden.
Wie sichern Sie in einer engen Hemeraner Talstraße den Verkehr während eines Abbruchs?
Für Abbrüche an den Talstraßen in Sundwig oder Westig erstellen wir einen Verkehrszeichenplan und lassen ihn von der Stadt Hemer anordnen, weil dort meist keine Ausweichstrecke besteht. In der Regel arbeiten wir mit halbseitiger Sperrung und Ampelregelung, für kurze Phasen mit Vollsperrung und ausgeschilderter Umleitung. Fußgänger erhalten einen abgetrennten, überdachten Weg, und die Anlieferung der Nachbarbetriebe wird in Zeitfenstern eingeplant. Die Muldenwechsel legen wir außerhalb der Schicht- und Schulzeiten, damit der Talverkehr nicht zusätzlich stockt.
Wie lange dauert die Genehmigung für Abbruch in Hemer?
Wie lange es in Hemer dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Bauaufsicht der Stadt Hemer ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Hemer Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Arnsberg ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Hemer zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Hemer und zusätzlich in Menden (Sauerland), Iserlohn und Schwerte Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Hemer wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Hemer?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Hemer liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Hemer gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für Hemer im Märkischer Kreis keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Hemer und in den angrenzenden Kommunen Menden (Sauerland), Iserlohn, Schwerte und Unna. Weil die Wege von Hemer aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Hemer
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