Abbrucharbeiten in Iserlohn: Wir tragen Gebäude maschinell ab, statt sie zu sprengen. In Letmathe und Hennen bedeutet das enge Baustelleneinrichtung und Staubbindung, in Sümmern eigene Aufbereitung auf der Fläche. Angebot für Iserlohn in 48 Stunden.
Abbruch in Iserlohn: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand mischt gründerzeitliche Straßenzüge rund um den Alten Rathausplatz und die Wermingser Straße mit Nachkriegssiedlungen in der Iserlohner Heide, in Dröschede und am Gerlingsen. Letmathe und Hennen bringen eigene Ortskerne mit Fachwerk- und Ziegelbauten sowie großzügige Einfamilienhausgebiete mit. Gewerblich prägen die Gebiete Sümmern-Rombrock, Kalthof und die Flächen entlang der Lenne das Bild, dort stehen oft leer gefallene Hallen und Bürotrakte vor der Umnutzung. Nicht mehr benötigte Ladenlokale in der Fußgängerzone werden ebenfalls entkernt oder rückgebaut.
Typisch sind Abbrüche älterer Wohn- und Geschäftshäuser in der Kernstadt und in Letmathe zugunsten von Neubauten. In Sümmern und Kalthof werden zudem regelmäßig leere Gewerbehallen für Nachfolgenutzungen beseitigt.
Außerhalb der Kernstadt bestimmen die Höhenlagen den Abbruch. In Kesbern, Lössel, Bilveringsen und Griesenbrauck stehen Hofstellen, Scheunen und Wohnhäuser der 1950er- bis 1970er-Jahre an schmalen Anliegerstraßen, auf denen Tieflader nur mit Begleitung rangieren und Container zeitlich getaktet gestellt werden. An der Baarstraße und der Untergrüner Straße fallen aufgegebene Tankstellen, Autohäuser und Werkstätten an, bei denen Hebebühnen, Abscheider und Tankanlagen vor dem Gebäudeabbruch fachgerecht ausgebaut und dokumentiert werden. In Hanglagen sichern wir Stützmauern und Nachbargrundstücke, bevor der Bagger ansetzt, weil viele Grundstücke in Oestrich und Nußberg mehrere Meter Höhenversatz aufweisen und Kellerwände dort zugleich als Hangsicherung wirken. Bäume in geschützten Beständen bleiben durch Wurzelschutz, Stammschutz und Kronensicherung erhalten, was die Stellflächen für Bagger, Container und Sortierhaufen zusätzlich einschränkt. B&B GmbH klärt Grenzbebauung, Leitungsrechte, Kanalanschlüsse und Nachbarschutz vor Beginn und dokumentiert den Zustand angrenzender Gebäude, damit der Rückbau ohne Streit und ohne Nachträge durchläuft.
In welchen Stadtteilen von Iserlohn wir arbeiten
Zwischen Letmathe und Stadtmitte brechen wir alles ab, was weichen muss: Wohnhaus, Halle, Nebengebäude. In Hennen achten wir besonders auf Nachbargebäude, in Kalthof, Oestrich, Dröschede, Iserlohner Heide und Stadtmitte auf die Zufahrt für Container und Brecher.
Iserlohn im Porträt
Iserlohn ist mit rund 92.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und liegt am Nordrand des Sauerlands im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Lenne bildet im Süden bei Letmathe die Talachse, während sich die Kernstadt auf einem Hochplateau zwischen Hagen, Hemer und Menden erstreckt. Draht-, Nadel- und Messingindustrie haben den Baubestand seit dem 19. Jahrhundert geprägt, dazu kamen Kasernen und die Fachhochschule Südwestfalen. Nach 1975 wuchsen Letmathe, Hennen, Sümmern und Kesbern durch die kommunale Neugliederung zur heutigen Großstadt zusammen. Entsprechend gemischt ist der Bestand: Fabrikhallen im Lennetal, Verwaltungs- und Hochschulbauten in der Kernstadt und viele Einfamilienhausgebiete in den Höhenlagen.
So läuft Ihr Auftrag in Iserlohn ab
Besichtigung in Iserlohn
Wir sehen uns Ihr Objekt in Iserlohn an, prüfen Bausubstanz und Andienung und schätzen ein, was in Iserlohn an Auflagen dazukommt. Das kostet Sie nichts.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Sie erhalten das Festpreis-Angebot für Iserlohn innerhalb von 48 Stunden, aufgeschlüsselt nach Rückbau, Trennung, Abtransport und Verwertung.
Anzeige oder Genehmigung
Das Abteilung Bauaufsicht und Denkmalpflege der Stadt Iserlohn erhält von uns die vollständigen Unterlagen. Um den Schriftverkehr in Iserlohn müssen Sie sich nicht kümmern.
Ausführung
Auf der Baustelle in Iserlohn trennen wir schon beim Rückbau: Beton, Metall, Holz und Reststoffe wandern in getrennte Fraktionen.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Mit der Übergabe in Iserlohn bekommen Sie Wiegescheine und Entsorgungsnachweise – prüfbar und vollständig.
Iserlohn auf einen Blick
| Einwohner | Rund 92.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Märkischer Kreis |
| Regierungsbezirk | Arnsberg |
| Zuständige Bauaufsicht | Abteilung Bauaufsicht und Denkmalpflege der Stadt Iserlohn |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Letmathe, Hennen, Sümmern, Kalthof, Oestrich, Dröschede, Iserlohner Heide und Stadtmitte |
| Kampfmittel | Für Iserlohn im Regelfall keine Sondierung nötig |
Genehmigung und Bauaufsicht in Iserlohn
Für den Rückbau in Iserlohn stellen wir die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Abteilung Bauaufsicht und Denkmalpflege der Stadt Iserlohn ein: Lageplan, Beschreibung des Vorhabens, Standsicherheitsnachweis, Entsorgungskonzept und, wo nötig, das Schadstoffgutachten. Rechnen Sie in Iserlohn bei der Anzeige mit 2 bis 4 Wochen, bei einer Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW mit 4 bis 12 Wochen. Die Beseitigung baulicher Anlagen ist in Iserlohn bei der Abteilung Bauaufsicht und Denkmalpflege anzuzeigen, bei Sonderbauten oder Grenzbebauung ist eine Genehmigung erforderlich. Die Altstadt mit Bauernkirche, Obere Mühle und Alter Rathausplatz sowie Letmathe und Hennen enthalten zahlreiche Baudenkmäler, für die dieselbe Abteilung zuständig ist. Für Altlastenauskünfte ist der Märkische Kreis anzufragen, die Sondernutzung öffentlicher Verkehrsflächen für Container und Kräne läuft über die Stadt Iserlohn.
Abteilung Bauaufsicht und Denkmalpflege der Stadt Iserlohn – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Iserlohn
Die Kernstadt liegt auf einem Plateau mit steilen Zufahrten, das Lennetal in Letmathe ist eng bebaut und hochwassergefährdet. Anfahrten laufen über die A 46 mit den Anschlussstellen Iserlohn-Letmathe, Iserlohn-Oestrich, Iserlohn-Zentrum und Iserlohn-Seilersee sowie über die B 7 und B 236. Im Lennetal und in den alten Bergbau- und Steinbruchbereichen um Letmathe sind Hohlräume und Karstuntergrund bei Fundamentarbeiten zu berücksichtigen.
Alle Leistungen im Abbruch
Alle Leistungen erbringen wir mit eigenem Personal und eigenem Gerät, auch in Iserlohn. Die Detailseiten erklären Verfahren, Technik und Nachweise.
Fragen zu Abbruch in Iserlohn
Was ist beim Abbruch eines Altbaus nahe der Bauernkirche zu beachten?
Der Bereich rund um Bauernkirche und Alten Rathausplatz ist denkmalgeprägt, deshalb prüfen wir vor Beginn mit der Abteilung Bauaufsicht und Denkmalpflege, ob das Objekt oder Nachbargebäude geschützt sind. Enge Gassen erlauben oft nur kleine Bagger und Abbruchroboter. Wir sichern Nachbarfassaden und stauben den Rückbau ab. Die Abbruchanzeige stellen wir mit allen Nachweisen bei der Stadt Iserlohn.
Wie läuft der Abbruch einer leeren Gewerbehalle in Sümmern-Rombrock ab?
Im Industriegebiet Sümmern-Rombrock sind die Zufahrten für Tieflader und Container gut ausgelegt, was den Ablauf beschleunigt. Nach der Schadstoffprüfung entkernen wir die Halle, danach trennt der Abbruchbagger mit Longfront Stahl, Mauerwerk und Beton. Fundamente und Bodenplatten brechen wir vor Ort für die Wiederverwendung. So steht die Fläche zügig für einen Neubau bereit.
Wie kommen Sie mit Abbruchgerät in die engen Anliegerstraßen von Iserlohn-Kesbern?
Wir setzen in Kesbern und Bilveringsen kompakte Kurzheckbagger und Abbruchroboter ein, die über die schmalen Zufahrten der Höhenlagen passen und auf privatem Grund wenden können. Container werden auf Abruf gewechselt statt dauerhaft abgestellt, um die Anliegerzufahrt frei zu halten. Bei Bedarf beantragen wir bei der Stadt Iserlohn eine befristete Teilsperrung und stellen eine Umleitung für Fußgänger her. Das Material sortieren wir direkt am Haus, sodass weniger Fahrten über die steilen Ortsstraßen nötig sind.
Wie lange dauert die Genehmigung für Abbruch in Iserlohn?
Wie lange es in Iserlohn dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Abteilung Bauaufsicht und Denkmalpflege der Stadt Iserlohn ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Iserlohn Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Arnsberg ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Iserlohn zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Iserlohn und zusätzlich in Hemer, Schwerte und Menden (Sauerland) Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Iserlohn wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Iserlohn?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Iserlohn liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Iserlohn gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für Iserlohn im Märkischer Kreis keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Über Iserlohn hinaus sind wir im gesamten Umland tätig. Aufträge in Iserlohn koordinieren wir häufig mit Baustellen in Hemer, Schwerte und Menden (Sauerland), sodass Maschinen und Container ohne Leerfahrten zwischen den Orten wechseln.
Weitere Leistungen in Iserlohn
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