Abbruch in Gummersbach aus einer Hand: Entkernung, Schadstoffsanierung, maschineller Abbruch, Entsorgung mit Nachweis und Verfüllung. Wir arbeiten in Innenstadt und Dieringhausen sprengungsfrei und übernehmen die Abbruchanzeige bei der Bauaufsicht in Gummersbach für Sie.
Abbruch in Gummersbach: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand umfasst gründerzeitliche Häuser und Villen von Fabrikantenfamilien an den Hängen um die Innenstadt, verschieferte Bergische Häuser in Hülsenbusch und Windhagen sowie Wiederaufbau- und Nachkriegszeilen entlang der Hauptachsen. In Derschlag, Niederseßmar und Dieringhausen dominieren Einfamilien- und Reihenhausgebiete der 1960er bis 1980er Jahre. Ältere Geschäftshäuser in der Innenstadt und leerstehende Betriebsgebäude früherer Textil- und Metallbetriebe stehen unter Umnutzungsdruck. In den Außenorten kommen Scheunen und Nebengebäude ehemaliger Landwirtschaft hinzu.
Häufige Aufgaben sind der Rückbau älterer Wohn- und Geschäftshäuser in der Innenstadt sowie von Nachkriegszeilen in Derschlag und Niederseßmar. In den Höhenorten wie Hülsenbusch werden Scheunen und Nebengebäude ehemaliger Hofstellen beseitigt.
Der Baubestand im Gummersbacher Talraum ist eng verzahnt: Wohn- und Geschäftshäuser stehen direkt an der Straße, dahinter folgen Hofgebäude, Garagen und Werkstätten am Hang. Zum Rückbau kommen vor allem Mehrfamilienhäuser und Ladenzeilen der 1950er bis 1970er Jahre in der Innenstadt, in Niederseßmar und in Derschlag, deren Grundrisse und Haustechnik nicht mehr passen. Häufig grenzen die Gebäude beidseitig an Nachbarn, sodass Trennwände abgestützt, Anschlüsse abgedichtet und Erschütterungen begrenzt werden müssen. In Rospe, Windhagen und Hülsenbusch stehen dagegen verschieferte Bergische Häuser und Nebengebäude, bei denen Schiefer, Holz und Ziegel getrennt zurückgebaut werden. Weil viele Straßen im Tal nur eine Fahrspur zulassen, plant die B&B GmbH Anlieferung, Containerwechsel und Verkehrssicherung im Voraus mit der Stadt. Nach dem Rückbau werden Keller und Fundamente ausgebaut, die Baugrube lagenweise verfüllt und verdichtet und die Böschungen zum Hang hin dauerhaft gesichert.
In welchen Stadtteilen von Gummersbach wir arbeiten
Zwischen Innenstadt und Hülsenbusch brechen wir alles ab, was weichen muss: Wohnhaus, Halle, Nebengebäude. In Derschlag achten wir besonders auf Nachbargebäude, in Bernberg, Niederseßmar, Windhagen, Rospe und Hülsenbusch auf die Zufahrt für Container und Brecher.
Gummersbach im Porträt
Gummersbach ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt des Oberbergischen Kreises und dessen Kreisstadt im Regierungsbezirk Köln. Die Stadt liegt im Tal der Agger und ihrer Nebenbäche, umgeben von den bewaldeten Höhen des Bergischen Landes. Prägend für den Baubestand war die Textil- und Metallindustrie des 19. und frühen 20. Jahrhunderts, allen voran der Kesselbauer L. & C. Steinmüller, dessen Werksfläche mitten in der Stadt heute als Steinmüllergelände umgebaut wird. Der Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg und der Ausbau zur Kreisstadt brachten Verwaltungsbauten, Hochhäuser und den Campus der Technischen Hochschule Köln in Gummersbach.
So läuft Ihr Auftrag in Gummersbach ab
Besichtigung in Gummersbach
Ein Termin vor Ort in Gummersbach klärt mehr als jede Ferndiagnose: Zustand, Zugang, Leitungen, Nachbargebäude. Ob Innenstadt oder Randlage – wir kommen kostenlos vorbei.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Zwei Werktage nach der Besichtigung in Gummersbach haben Sie das Angebot: Positionen einzeln aufgeführt, ohne Nachträge für das, was vor Ort sichtbar war.
Anzeige oder Genehmigung
Den Behördenweg in Gummersbach übernehmen wir: Abbruchanzeige oder Antrag beim Bauordnung der Stadt Gummersbach, inklusive Nachweisen und Rückfragen.
Ausführung
Der Rückbau in Gummersbach läuft maschinell und ohne Sprengung. In dichter Bebauung wie in Innenstadt messen wir Erschütterungen mit und binden Staub mit Wassernebel.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Sie erhalten das Grundstück in Gummersbach besenrein oder verfüllt zurück, dazu die vollständige Entsorgungsdokumentation.
Gummersbach auf einen Blick
| Einwohner | Rund 51.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Oberbergischer Kreis |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnung der Stadt Gummersbach |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Innenstadt, Derschlag, Dieringhausen, Bernberg, Niederseßmar, Windhagen, Rospe und Hülsenbusch |
| Kampfmittel | Für Vorhaben in Gummersbach meist ohne Sondierung |
Genehmigung und Bauaufsicht in Gummersbach
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Gummersbach nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Gummersbach brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Bauordnung der Stadt Gummersbach, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Köln. Als große kreisangehörige Stadt hat Gummersbach eine eigene Bauordnung mit nach Bezirken zugeordneten Sachbearbeitern; die Beseitigung baulicher Anlagen wird dort angezeigt. Bei Bergischen Häusern, Fabrikantenvillen und Resten der Industriearchitektur ist die Untere Denkmalbehörde einzubinden. Für Bodenbelastungen auf früheren Werksflächen führt der Oberbergische Kreis das Altlastenkataster, die obere Bauaufsicht liegt ebenfalls beim Kreis.
Logistik und Auflagen in Gummersbach
Gummersbach liegt im engen Aggertal, weshalb Zufahrten häufig über schmale Hangstraßen mit starkem Gefälle führen und Aufstellflächen für Bagger und Container knapp sind. Ufernahe Grundstücke an der Agger liegen in Überschwemmungsbereichen, was Auflagen zu Lagerflächen und Wasserhaltung nach sich zieht. Die Anbindung erfolgt über die A4 bei Engelskirchen und über die B55 sowie B256; Schwertransporte müssen die Talbrücken und Kurvenradien berücksichtigen.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Vorhaben in Gummersbach kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Abbruch in Gummersbach
Was ist beim Abbruch eines Bergischen Hauses in Hülsenbusch oder Windhagen zu beachten?
Verschieferte Fachwerkhäuser stehen in Gummersbach häufig unter Denkmalschutz oder liegen in ortsbildprägenden Bereichen, dann ist die Untere Denkmalbehörde vor der Beseitigung zu beteiligen. Schiefer, Bitumenbahnen und alte Dämmstoffe werden vorher getrennt ausgebaut. B&B GmbH baut die Holzkonstruktion kontrolliert zurück, damit Nachbargebäude in der engen Ortslage nicht beschädigt werden.
Wie plant man einen Hausabbruch in Gummersbach, wenn das Grundstück am Steilhang liegt?
Am Hang bestimmt die Standfläche des Baggers den Ablauf, oft ist ein Kranplatz oder eine temporäre Rampe nötig. B&B GmbH prüft Zufahrt, Tragfähigkeit und Böschungssicherheit vorab und wählt Gerätegrößen danach aus. Der Abbruch erfolgt von oben nach unten, das Material wird über Rutschen oder kurze Fahrwege abgefahren. Nachbargrundstücke werden über Beweissicherung abgesichert.
Wie läuft der Abbruch eines Wohnhauses in Gummersbach-Niederseßmar ab, wenn die Straße nur eine Fahrspur hat?
Wir arbeiten dann mit halbseitiger Sperrung oder kurzen Vollsperrungen, die wir vorher bei der Stadt Gummersbach beantragen und mit dem Busverkehr abstimmen. Container werden getauscht statt gestapelt, damit die Fahrbahn nur kurz blockiert ist. Der Rückbau selbst läuft mit Kurzheckbagger von der Grundstücksseite, sodass kein Ausleger dauerhaft über die Straße schwenkt. Anwohner informieren wir vorab über Termine der lauten Arbeiten.
Welche Behörde ist für Abbruch in Gummersbach zuständig?
Zuständig in Gummersbach ist das Bauordnung der Stadt Gummersbach. Wir reichen dort Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept für Ihr Gebäude ein und beantworten Rückfragen der Bauaufsicht von Gummersbach direkt. Die Bezirksregierung Köln ist übergeordnete Instanz. Anzeige 2 bis 4 Wochen, Genehmigung 4 bis 12 Wochen.
Kommen Sie auch in die Nachbarorte von Gummersbach?
Ja. Neben Gummersbach betreuen wir Lüdenscheid, Wermelskirchen, Bergisch Gladbach, Kreuztal und Remscheid. Aufträge in Gummersbach und im Umland bündeln wir gern, dann teilen sich mehrere Baustellen die Anfahrt von Bagger, Brecher und Containern.
Sind Sie in ganz Gummersbach im Einsatz?
Ja, in Gummersbach decken wir alle Lagen ab – von Innenstadt bis Hülsenbusch. Unterschiedlich ist nur die Technik: eng bebaute Viertel verlangen anderes Gerät als freie Flächen am Rand von Gummersbach.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Gummersbach. Lüdenscheid liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Wermelskirchen, Bergisch Gladbach und Kreuztal – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Gummersbach und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Gummersbach
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