Gebäudeabbruch in Bocholt übernimmt die B&B GmbH vollständig: Unterlagen für die Bauaufsicht, Schadstoffprüfung, Abbruch, Entsorgung und Baugrube. Wir sind in Stadtmitte, Suderwick und Spork im Einsatz und arbeiten ohne Sprengung.
Abbruch in Bocholt: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand mischt Bürgerhäuser der Gründerzeit in der Stadtmitte, Arbeitersiedlungen der Textilära in Liedern und Lowick sowie ausgedehnte Einfamilienhausgebiete in Biemenhorst, Spork und Stenern. Nachkriegs-Zeilenbauten stehen unter anderem im Bereich Fildeken-Rosenberg. Gewerblich prägen der Industriepark Bocholt in Mussum und die Gewerbeflächen entlang der Münsterstraße und der Dinxperloer Straße das Bild. Leerstehende Textilhallen und Verwaltungsbauten alter Fabriken werden regelmäßig freigezogen und für Wohnen oder Handel umgenutzt.
In Bocholt werden regelmäßig Nachkriegs-Wohnhäuser in Stadtmitte und Liedern für Neubauten abgebrochen, ebenso leerstehende Verwaltungsgebäude ehemaliger Webereien. In Suderwick und Spork geht es häufig um Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nebengebäude.
Der Umnutzungsdruck in Bocholt richtet sich derzeit stark auf die Ränder der Kernstadt und auf die Dorflagen. In Barlo und Holtwick stehen Hofstellen mit Stallanlagen, Fahrsilos und Güllebehältern, deren landwirtschaftliche Nutzung entfallen ist und die für Wohnbebauung oder Photovoltaik weichen. Entlang der Werther Straße und der Adenauerallee liegen Autohäuser, Werkstätten und kleine Ladenlokale der 1970er Jahre, bei denen Bodenplatten, Hebebühnenfundamente und alte Tankanlagen mit erfasst werden müssen. Im Bereich Stenern und Fildeken schließen Reihen- und Doppelhäuser dicht an Nachbargiebel an, sodass wir Trennschnitte setzen und Giebel während des Abbruchs abstützen. In Barlo und Suderwick begrenzen zudem Baumschutzsatzung und schmale Wirtschaftswege die Aufstellflächen für Bagger und Container. Wir planen deshalb die Andienung im Voraus und arbeiten mit Kurzheckbaggern, wo die Grundstückszufahrt keine großen Maschinen zulässt, und wir halten die Zufahrten für Anlieger und landwirtschaftlichen Verkehr während der gesamten Bauzeit offen, weil viele Grundstücke im Westmünsterland nur über einen einzigen Weg erschlossen sind.
In welchen Stadtteilen von Bocholt wir arbeiten
Von Stadtmitte bis Liedern reicht unser Einsatzgebiet in Bocholt. Im Kern arbeiten wir mit Staubbindung, Beweissicherung und knapper Baustelleneinrichtung, in Spork und Barlo, Mussum, Biemenhorst, Lowick und Liedern mit größerem Gerät und eigener Aufbereitung auf der Fläche.
Bocholt im Porträt
Bocholt ist mit rund 73.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken und liegt im Westmünsterland direkt an der niederländischen Grenze. Der Ortsteil Suderwick geht ohne sichtbare Grenze in das niederländische Dinxperlo über. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Münster und wird von der Bocholter Aa durchflossen. Geprägt wurde der Baubestand über mehr als 100 Jahre von der Textilindustrie: Spinnereien, Webereien und Ausrüstungsbetriebe zogen sich entlang der Aa und der Industriestraße durch das Stadtgebiet. Im März 1945 wurde die Innenstadt bei Luftangriffen weitgehend zerstört, sodass der heutige Kern überwiegend aus Nachkriegsbauten der 1950er und 1960er Jahre besteht. Seit dem Niedergang der Textilbranche wandelt sich Bocholt zum Standort für Maschinenbau, Logistik und Elektrotechnik.
So läuft Ihr Auftrag in Bocholt ab
Besichtigung in Bocholt
Wir sehen uns Ihr Objekt in Bocholt an, prüfen Bausubstanz und Andienung und schätzen ein, was in Bocholt an Auflagen dazukommt. Das kostet Sie nichts.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Sie erhalten das Festpreis-Angebot für Bocholt innerhalb von 48 Stunden, aufgeschlüsselt nach Rückbau, Trennung, Abtransport und Verwertung.
Anzeige oder Genehmigung
Das Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Bocholt erhält von uns die vollständigen Unterlagen. Um den Schriftverkehr in Bocholt müssen Sie sich nicht kümmern.
Ausführung
Auf der Baustelle in Bocholt trennen wir schon beim Rückbau: Beton, Metall, Holz und Reststoffe wandern in getrennte Fraktionen.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Mit der Übergabe in Bocholt bekommen Sie Wiegescheine und Entsorgungsnachweise – prüfbar und vollständig.
Bocholt auf einen Blick
| Einwohner | Rund 73.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Borken |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Bocholt |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Stadtmitte, Suderwick, Spork, Barlo, Mussum, Biemenhorst, Lowick und Liedern |
| Kampfmittel | Sondierung vor Erdarbeiten in Bocholt üblich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Bocholt
Bevor in Bocholt der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Bocholt. Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Münster ist die nächsthöhere Instanz. Die Beseitigung baulicher Anlagen wird beim Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung angezeigt; bei Gebäuden mit mehr als 300 Kubikmetern Brutto-Rauminhalt ist eine Anzeige nach Landesbauordnung NRW erforderlich. In Bocholt stehen zahlreiche Textilfabriken, Villen und Kirchen unter Denkmalschutz, hier ist die Untere Denkmalbehörde der Stadt einzubinden. Für Container und Gerüste auf öffentlichen Flächen erteilt das Ordnungsamt eine Sondernutzungserlaubnis, Altlastenauskünfte liefert der Kreis Borken. Nach den schweren Luftangriffen vom März 1945 gelten große Teile der Bocholter Innenstadt als Kampfmittelverdachtsfläche; zuständig ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg für den Regierungsbezirk Münster, die Luftbildauswertung wird über die Stadt beantragt.
Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Bocholt – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Bocholt
Bocholt ist über die A 3 (Anschlussstellen Hamminkeln und Rees) sowie die B 67 und B 473 angebunden; die Autobahn liegt rund 15 Kilometer entfernt, sodass Schwertransporte über Landstraßen abgewickelt werden. Die Innenstadt zwischen den Wallstraßen ist eng bebaut und Fußgängerzone, Anlieferung ist zeitlich eingeschränkt. Die Aue der Bocholter Aa ist bei Hochwasser betroffen, was Lagerflächen und Zufahrten in Ufernähe einschränkt.
Alle Leistungen im Abbruch
Welche dieser Leistungen in Bocholt gebraucht wird, zeigt die Besichtigung. Häufig sind es mehrere, die wir dann in einer Bauphase zusammenziehen.
Fragen zu Abbruch in Bocholt
Was ist beim Abbruch eines Wohnhauses in Suderwick direkt an der niederländischen Grenze zu beachten?
Suderwick und Dinxperlo sind baulich verwachsen, die Grenze verläuft teilweise mitten durch Straßen. Für den Abbruch gilt deutsches Baurecht und die Anzeige bei der Stadt Bocholt, Lärmschutz und Zufahrten müssen aber mit beiden Seiten abgestimmt werden. Wir planen Sperrungen und Containerstellplätze so, dass grenzüberschreitende Wege offen bleiben. Bauschutt wird in Deutschland entsorgt und dokumentiert.
Wie läuft der Abbruch eines Nachkriegshauses in Bocholt-Liedern ab?
Zuerst prüfen wir das Gebäude auf Schadstoffe wie Asbest in Fassadenplatten oder Nachtspeicheröfen, die in den 1960er Jahren häufig eingebaut wurden. Nach der Entkernung trägt ein Abbruchbagger das Gebäude geschossweise ab. Auf den meist schmalen Grundstücken in Liedern arbeiten wir mit kompakten Maschinen und schützen Nachbargiebel mit Trennschnitten. Der Bauschutt wird sortenrein getrennt und in Bocholt oder im Kreis Borken verwertet.
Wie gehen Sie beim Abbruch einer Hofstelle in Bocholt-Barlo mit Stallanlagen und Güllebehältern um?
Wir entleeren und reinigen Güllebehälter und Silos zuerst, danach werden Faserzementplatten der Stalldächer als Gefahrstoff getrennt abgenommen. Erst dann trägt der Bagger die Mauerwerks- und Holzkonstruktion ab, die Betonbehälter werden gesägt und in Segmenten gehoben. Bauschutt trennen wir sortenrein, die Verwertung und der Entsorgungsnachweis laufen über Anlagen im Kreis Borken. Die Beseitigungsanzeige reichen Sie beim Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Bocholt ein, den Bodenschutz und mögliche Altlasten klärt der Kreis Borken vorab.
Wie lange dauert die Genehmigung für Abbruch in Bocholt?
Wie lange es in Bocholt dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Bocholt ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Bocholt Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Münster ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Bocholt zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Bocholt und zusätzlich in Borken, Wesel und Voerde (Niederrhein) Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Bocholt wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Bocholt?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Bocholt liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Bocholt gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für Bocholt im Kreis Borken keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Bocholt. Borken liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Wesel, Voerde (Niederrhein) und Emmerich am Rhein – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Bocholt und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Bocholt
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