Abbrucharbeiten in Emmerich am Rhein: Wir tragen Gebäude maschinell ab, statt sie zu sprengen. In Emmerich und Elten bedeutet das enge Baustelleneinrichtung und Staubbindung, in Hüthum eigene Aufbereitung auf der Fläche. Angebot für Emmerich am Rhein in 48 Stunden.
Abbruch in Emmerich am Rhein: Baubestand und typische Aufgaben
Die Innenstadt Emmerichs besteht überwiegend aus Wiederaufbauhäusern der 1950er Jahre, die zunehmend saniert oder ersetzt werden, während einzelne erhaltene Altbauten unter Denkmalschutz stehen. Elten hat einen historischen Ortskern rund um St. Vitus auf dem Eltenberg, Hüthum und Praest bestehen aus Dorfkernen und Einfamilienhausgebieten. In den Rheindörfern Dornick und Vrasselt gibt es aufgegebene Hofstellen. Ältere Gewerbebauten liegen im Hafenumfeld und entlang der Bahn.
Typisch sind der Ersatz von Geschäftshäusern der 1950er Jahre in der Innenstadt und der Rückbau von Hofgebäuden in Praest, Vrasselt oder Dornick. In Elten geht es oft um Teilabbrüche in Hanglage.
Weil Emmerich 1944 zu über 90 Prozent zerstört wurde, besteht die Innenstadt fast durchgehend aus Wiederaufbausubstanz mit knappen Geschosshöhen und kleinen Ladenlokalen. Der Umnutzungsdruck betrifft vor allem die Geschäftsstraßen zwischen Rheinpromenade und St. Martini, wo Erdgeschosse leerstehen und Obergeschosse ohne Aufzug schwer vermietbar sind; dort überwiegen Entkernungen und Teilabbrüche in geschlossener Bauweise. In Hüthum, Borghees und Klein-Netterden geht es um Einfamilienhäuser der 1960er Jahre samt Keller, Garage und grenzständige Nebengebäude, in Praest, Vrasselt und Dornick dagegen fallen Scheunen und Stallanbauten aufgegebener Hofstellen im Deichvorland und in der Rheinniederung. In Elten bestimmt die Hanglage am Eltenberg die Zufahrt, dazu kommen alter Baumbestand und schmale Straßen um St. Vitus, sodass wir dort mit Kurzheckbaggern arbeiten, Fahrwege abdecken und Container an der nächsten befestigten Fläche abstellen, statt sie in den Gassen dauerhaft zu belegen.
In welchen Stadtteilen von Emmerich am Rhein wir arbeiten
Wir brechen in allen Lagen von Emmerich am Rhein ab. In Emmerich und Elten sind das überwiegend Wohn- und Geschäftsgebäude in geschlossener Bebauung, in Hüthum eher freistehende Objekte, Garagen und Nebengebäude. Auch in Praest, Vrasselt, Dornick, Borghees und Klein-Netterden sind wir regelmäßig im Einsatz.
Emmerich am Rhein im Porträt
Emmerich am Rhein ist die nördlichste Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Kleve, Regierungsbezirk Düsseldorf, unmittelbar an der niederländischen Grenze. Die Hanse- und Hafenstadt zählt rund 32.000 Einwohner und umfasst neben der Kernstadt die Ortschaften Elten auf dem Eltenberg, Hüthum, Borghees, Klein-Netterden, Praest, Vrasselt und Dornick. Im Oktober 1944 wurde Emmerich zu über 90 Prozent zerstört, die Innenstadt ist deshalb fast vollständig Wiederaufbau der 1950er Jahre. Wahrzeichen ist die 1965 eröffnete Rheinbrücke der B220, die längste Hängebrücke Deutschlands. Der Rheinhafen, die Grenzlage an der A3 und die Bahnstrecke Oberhausen–Arnheim machen Emmerich zu einem Logistikstandort.
So läuft Ihr Auftrag in Emmerich am Rhein ab
Besichtigung in Emmerich am Rhein
Wir sehen uns Ihr Objekt in Emmerich am Rhein an, prüfen Bausubstanz und Andienung und schätzen ein, was in Emmerich am Rhein an Auflagen dazukommt. Das kostet Sie nichts.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Sie erhalten das Festpreis-Angebot für Emmerich am Rhein innerhalb von 48 Stunden, aufgeschlüsselt nach Rückbau, Trennung, Abtransport und Verwertung.
Anzeige oder Genehmigung
Das Bauaufsicht der Stadt Emmerich am Rhein erhält von uns die vollständigen Unterlagen. Um den Schriftverkehr in Emmerich am Rhein müssen Sie sich nicht kümmern.
Ausführung
Auf der Baustelle in Emmerich am Rhein trennen wir schon beim Rückbau: Beton, Metall, Holz und Reststoffe wandern in getrennte Fraktionen.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Mit der Übergabe in Emmerich am Rhein bekommen Sie Wiegescheine und Entsorgungsnachweise – prüfbar und vollständig.
Emmerich am Rhein auf einen Blick
| Einwohner | Rund 32.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Kleve |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Emmerich am Rhein |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Emmerich, Elten, Hüthum, Praest, Vrasselt, Dornick, Borghees und Klein-Netterden |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Emmerich am Rhein abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Emmerich am Rhein
Bevor in Emmerich am Rhein der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Bauaufsicht der Stadt Emmerich am Rhein. Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Düsseldorf ist die nächsthöhere Instanz. Die Stadt Emmerich am Rhein ist als mittlere kreisangehörige Stadt untere Bauaufsichtsbehörde und führt Baugenehmigung und Beseitigungsanzeige über ihr Serviceportal. Der Ortskern von Elten und einzelne Denkmäler der Innenstadt erfordern die Beteiligung der Unteren Denkmalbehörde. Altlastenauskünfte gibt der Kreis Kleve, im Hafen sind zusätzlich die Hafenbetreiber und die Wasserstraßenverwaltung einzubinden, und die Kampfmittelfreigabe ist vor jedem Bodeneingriff Pflicht. Emmerich wurde im Oktober 1944 nahezu vollständig zerstört und war 1945 Frontgebiet, sodass für alle Erdarbeiten eine Auswertung durch den Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland der Bezirksregierung Düsseldorf notwendig ist.
Logistik und Auflagen in Emmerich am Rhein
Die A3 mit der Anschlussstelle Emmerich und dem Grenzübergang Elten sowie die B220 über die Rheinbrücke sind die Hauptachsen für Baustellentransporte. Hochwasser des Rheins ist für alle Flächen zwischen Deich und Strom einzuplanen, ebenso hohe Grundwasserstände in der Rheinniederung. Der Eltenberg bringt Hanglagen mit sich, und in der Innenstadt sind Lärmschutz und Anlieferzeiten wegen der dichten Wohnbebauung abzustimmen.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Emmerich am Rhein stellen wir aus diesen Bausteinen das passende Vorgehen zusammen – von der einzelnen Bohrung bis zur kompletten Fläche.
Fragen zu Abbruch in Emmerich am Rhein
Welche Vorarbeiten sind vor dem Abbruch eines Wiederaufbauhauses in der Emmericher Innenstadt nötig?
Wegen der Zerstörung 1944 ist zuerst die Kampfmittelfreigabe über die Bezirksregierung Düsseldorf einzuholen, da unter Kellern und im Hinterhof Blindgänger liegen können. Danach folgen Schadstofferkundung und die Beseitigungsanzeige bei der Bauaufsicht der Stadt Emmerich am Rhein. Für Container auf dem Gehweg braucht es eine Sondernutzung. Wir übernehmen die Koordination dieser Schritte.
Wie gehen Sie beim Teilabbruch eines Hauses in Hanglage auf dem Eltenberg vor?
Der verbleibende Gebäudeteil wird zuerst statisch gesichert und die Trennfuge mit Betonsägen gesetzt. In der engen Ortslage von Elten arbeiten wir mit kompakten Baggern und dem Abbruchroboter. Der Hang wird bei Bedarf gegen Nachrutschen gesichert. Der Denkmalstatus des Ortskerns um St. Vitus wird vorab geprüft.
Was ist beim Abbruch eines Hofgebäudes in Praest oder Dornick nahe dem Rheindeich zu klären?
Liegt das Grundstück im Deichvorland oder im Überschwemmungsgebiet, stimmen wir Zeitplan und Lagerflächen mit dem zuständigen Deichverband und der Unteren Wasserbehörde des Kreises Kleve ab. Wir vermeiden es, Bauschutt und Container über längere Zeit in hochwassergefährdeten Bereichen abzustellen, und brechen Beton möglichst direkt vor Ort. Hohe Grundwasserstände in der Rheinniederung berücksichtigen wir beim Ziehen von Fundamenten und Güllebehältern. Die Abfuhr läuft über die Landstraßen zur B220 und weiter zur A3.
Wie lange dauert die Genehmigung für Abbruch in Emmerich am Rhein?
Wie lange es in Emmerich am Rhein dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Bauaufsicht der Stadt Emmerich am Rhein ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Emmerich am Rhein Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Düsseldorf ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Emmerich am Rhein zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Emmerich am Rhein und zusätzlich in Kleve, Goch und Bocholt Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Emmerich am Rhein wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Emmerich am Rhein?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Emmerich am Rhein liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Emmerich am Rhein gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für Emmerich am Rhein im Kreis Kleve keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Emmerich am Rhein und in den angrenzenden Kommunen Kleve, Goch, Bocholt und Kevelaer. Weil die Wege von Emmerich am Rhein aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Emmerich am Rhein
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