Gebäudeabbruch in Goch übernimmt die B&B GmbH vollständig: Unterlagen für die Bauaufsicht, Schadstoffprüfung, Abbruch, Entsorgung und Baugrube. Wir sind in Goch, Pfalzdorf und Asperden im Einsatz und arbeiten ohne Sprengung.
Abbruch in Goch: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand der Kernstadt besteht überwiegend aus Wiederaufbauhäusern der 1950er und 1960er Jahre, oft in Ziegelbauweise mit Betondecken. In Pfalzdorf und Asperden dominieren Einfamilienhausgebiete aus mehreren Bauphasen, in Nierswalde einfache Siedlungshäuser der Nachkriegszeit. Ehemalige Hofstellen in den Ortschaften Hommersum, Hülm und Kessel stehen teilweise leer oder werden für Wohnzwecke umgenutzt. Dazu kommen kleinere Gewerbebauten und Ladenlokale im Bereich der Innenstadt, die für Neubauten weichen.
Typisch sind der Abbruch von Wohnhäusern der 1950er Jahre in der Innenstadt für Neubauten und der Rückbau alter Hofgebäude in Pfalzdorf oder Asperden. Häufig wird dabei nur ein Teil eines Gebäudes entfernt, etwa Anbauten oder Scheunen.
In der Gocher Kernstadt steigt der Umnutzungsdruck vor allem dort, wo Wiederaufbaubauten der 1950er Jahre kleine Ladenlokale im Erdgeschoss und leere Wohnungen darüber haben, etwa in den Straßenzügen zwischen Markt, Steintor und Bahnhof Goch. Häufig geht es nicht um den kompletten Abriss, sondern um Hofgebäude, Anbauten, Garagenzeilen und Werkstätten in zweiter Reihe, die einer dichteren Wohnbebauung weichen. In Pfalzdorf und Asperden verschwinden aufgegebene Tankstellen, Autohäuser und kleine Supermärkte an den Durchgangsstraßen, wobei Tankanlagen und ölbelastete Böden vor dem Abbruch gesondert behandelt werden. In Hommersum und Hülm nahe der niederländischen Grenze stehen Nebengebäude oft in Grenzbebauung, sodass die Nachbarwand gesichert und anschließend abgedichtet werden muss. In Nierswalde begrenzen alter Baumbestand und schmale Siedlungsstraßen die Stellflächen für Bagger und Container. Vor Erdarbeiten ist in Goch wegen der Kämpfe der Reichswaldschlacht im Februar 1945 eine Luftbildauswertung des Kampfmittelbeseitigungsdienstes üblich, was wir in den Ablaufplan der Baustelle einarbeiten.
In welchen Stadtteilen von Goch wir arbeiten
In Goch und Pfalzdorf begleiten uns enge Zufahrten und Nachbarbebauung, deshalb setzen wir dort Sortiergreifer statt Hydraulikhammer ein. In Kessel, Hassum, Hommersum, Hülm und Nierswalde steht mehr Platz zur Verfügung, sodass der Bauschutt aus Goch direkt vor Ort gebrochen und wieder eingebaut werden kann.
Goch im Porträt
Goch ist mit rund 35.000 Einwohnern nach Kleve die zweitgrößte Stadt im Kreis Kleve und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt liegt an der Niers am Westrand des Reichswalds, wenige Kilometer vor der niederländischen Grenze. Neben der Kernstadt mit dem Steintor und dem Haus zu den fünf Ringen bilden die Ortschaften Pfalzdorf, Asperden, Kessel, Hassum, Hommersum, Hülm und Nierswalde das Stadtgebiet. Im Februar 1945 lag Goch im Zentrum der Reichswaldschlacht und wurde weitgehend zerstört. Der heutige Baubestand ist deshalb stark vom Wiederaufbau der 1950er Jahre geprägt. Nierswalde entstand erst nach 1949 als Siedlung für Vertriebene auf ehemaligem Waldgelände.
So läuft Ihr Auftrag in Goch ab
Besichtigung in Goch
Wir kommen zu Ihnen nach Goch, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Goch ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Goch liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauaufsicht der Stadt Goch ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Goch ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Goch geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Goch auf einen Blick
| Einwohner | Rund 35.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Kleve |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Goch |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Goch, Pfalzdorf, Asperden, Kessel, Hassum, Hommersum, Hülm und Nierswalde |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Goch abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Goch
Ob Sie in Goch eine Genehmigung brauchen, hängt von Größe, Nutzung und Lage des Bauwerks ab. Das Bauaufsicht der Stadt Goch prüft die Unterlagen; für verfahrensfreie Beseitigungen nach § 62 BauO NRW genügt in der Regel die Anzeige mit Standsicherheitsnachweis. Übergeordnet zuständig für Goch ist die Bezirksregierung Düsseldorf. Die Stadt Goch ist als mittlere kreisangehörige Stadt selbst untere Bauaufsichtsbehörde und führt im Serviceportal eine eigene Dienstleistung für den Abbruch und die Beseitigung baulicher Anlagen. Für größere Gebäude ist die Beseitigung nach BauO NRW anzuzeigen, bei Denkmälern wie im Bereich des Steintors ist zusätzlich die Untere Denkmalbehörde zu beteiligen. Auskünfte zu Altlasten gibt der Kreis Kleve, die Sperrung von Straßen und Gehwegen regelt das Ordnungsamt der Stadt. Wegen der Kämpfe der Reichswaldschlacht im Februar 1945 ist in Goch vor Erdarbeiten eine Luftbildauswertung beim Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland der Bezirksregierung Düsseldorf üblich.
Logistik und Auflagen in Goch
Die Kernstadt Goch ist über die A57 (Anschlussstelle Goch) und die B9 gut erreichbar, die Ortschaften liegen dagegen an schmalen Landstraßen. Im Bereich der Niers und der Niersauen ist mit hohen Grundwasserständen und weichem Baugrund zu rechnen. Die historischen Bauten wie Steintor und Haus zu den fünf Ringen stehen unter Denkmalschutz, hier gelten für Baustellen in der Nachbarschaft besondere Auflagen.
Alle Leistungen im Abbruch
In Goch fragen Kunden diese Leistungen oft einzeln an; wirtschaftlicher ist meist das Paket aus Rückbau, Trennung und Entsorgung.
Fragen zu Abbruch in Goch
Welche Auflagen gelten für den Abbruch eines Hauses in der Gocher Innenstadt?
Die Stadt Goch ist selbst Bauaufsichtsbehörde und bietet im Serviceportal eine eigene Dienstleistung für Abbruch und Beseitigung baulicher Anlagen an. Bei Gebäuden in der Nähe von Denkmälern wie dem Steintor wird die Untere Denkmalbehörde beteiligt. Für Gerüste oder Container auf dem Gehweg ist eine Sondernutzungserlaubnis nötig. Wir bereiten die Unterlagen vor und stimmen den Zeitplan mit der Verwaltung ab.
Wie läuft der Abbruch eines Wiederaufbauhauses der 1950er Jahre in Goch ab?
Zunächst werden Schadstoffe wie Asbest, alte Dämmstoffe oder Teerpappe erfasst und getrennt ausgebaut. Danach wird das Gebäude mit dem Abbruchbagger von oben nach unten zurückgebaut, Ziegel und Beton werden getrennt gesammelt. In engen Straßen der Kernstadt arbeiten wir mit kompakten Geräten und stellen Staubschutz sicher. Der Aushub der Kellerwände erfolgt zum Schluss.
Was ist beim Abbruch eines Nebengebäudes in Grenzbebauung in Hommersum oder Hülm zu regeln?
Vor Beginn dokumentieren wir den Zustand der angrenzenden Wand und der Nachbargebäude mit Fotos, damit später keine Unklarheit über vorhandene Risse entsteht. Der Rückbau erfolgt von oben nach unten mit dem Sortiergreifer, die verbleibende Nachbarwand wird abgestützt, gereinigt und danach wetterfest verschlossen. Weil die Zufahrten in den Grenzortschaften schmal sind, planen wir Containerwechsel und Abfuhr über die Landstraßen in Richtung B9 und melden Sondernutzungen bei der Stadt Goch an. Die Beseitigung selbst zeigen wir bei der Bauaufsicht der Stadt Goch an.
Brauche ich für Abbruch in Goch eine Genehmigung?
In Goch prüft das Bauaufsicht der Stadt Goch, ob Ihr Vorhaben verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW ist oder eine Genehmigung braucht. Kleine Nebenanlagen in Goch sind meist frei, alles Größere läuft über Anzeige oder Antrag. Wir übernehmen den Schriftverkehr mit der Bauaufsicht von Goch und rechnen mit 2 bis 12 Wochen.
Ist Goch der einzige Ort, in dem Sie arbeiten?
Nein, Goch ist einer von vielen Orten. Regelmäßig arbeiten wir außerdem in Kleve, Kevelaer, Emmerich am Rhein, Geldern und Wesel. Für Goch und die Nachbarkommunen gilt derselbe Ablauf: Besichtigung, Festpreis-Angebot in 48 Stunden, Ausführung.
Wie schnell sind Sie in Goch vor Ort?
Für eine Besichtigung in Goch brauchen wir meist nur wenige Werktage; bei Gefahr im Verzug – etwa nach einem Brand in Goch – kommen wir kurzfristiger. Das Angebot für Ihr Vorhaben in Goch folgt innerhalb von 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Über Goch hinaus sind wir im gesamten Umland tätig. Aufträge in Goch koordinieren wir häufig mit Baustellen in Kleve, Kevelaer und Emmerich am Rhein, sodass Maschinen und Container ohne Leerfahrten zwischen den Orten wechseln.
Weitere Leistungen in Goch
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