Abbrucharbeiten in Grevenbroich: Wir tragen Gebäude maschinell ab, statt sie zu sprengen. In Stadtmitte und Wevelinghoven bedeutet das enge Baustelleneinrichtung und Staubbindung, in Kapellen eigene Aufbereitung auf der Fläche. Angebot für Grevenbroich in 48 Stunden.
Abbruch in Grevenbroich: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand mischt die Altstadt mit Resten der Stadtbefestigung, Gründerzeithäuser an der Bahnhofstraße, Werkssiedlungen der Kraftwerksdörfer Frimmersdorf und Neurath sowie Nachkriegssiedlungen in der Südstadt. Kapellen, Wevelinghoven und Hemmerden haben dörfliche Kerne mit Hofanlagen und umliegenden Einfamilienhausgebieten. Das Industriegebiet Ost mit rund 142 Hektar ist das älteste und größte Gewerbeareal der Stadt, weitere Flächen liegen in Kapellen, Wevelinghoven und Hemmerden an der A 46. Ältere Hallen und Nebengebäude in den Dorfkernen werden regelmäßig für Wohnbau abgebrochen.
Typisch sind Abbrüche von Werkssiedlungshäusern und Nachkriegsgebäuden in Frimmersdorf und Neurath sowie von Hofanlagen in Hemmerden und Kapellen. In der Südstadt werden Zeilenbauten für Nachverdichtung zurückgebaut.
Der Wandel im Rheinischen Revier verändert auch das Abbruchgeschehen in Grevenbroich. In Frimmersdorf, Neurath und Gustorf stehen Werkssiedlungshäuser, Garagenhöfe und Gemeinschaftsbauten der Kraftwerksbelegschaft, die technisch überaltert sind und für neue Wohnformen weichen. In den Dorfkernen von Hemmerden, Kapellen und Neukirchen fallen Backsteinhöfe mit Scheunen und Stallungen, häufig mit Asbestzementdächern und alten Heizöltanks im Keller. Entlang der Bahnhofstraße und in der Südstadt betrifft der Rückbau Ladenzeilen und Zeilenbauten der 1960er Jahre, bei denen Grenzbebauung und Anliegerverkehr das Vorgehen bestimmen. Rund um den Park der früheren Landesgartenschau begrenzen alter Baumbestand und schmale Wege die Aufstellflächen. Wir prüfen den Untergrund auf Bergsenkungsschäden, entfernen Keller vollständig und verfüllen mit tragfähigem, dokumentiertem Material; vor Beginn erfassen wir zudem Asbest, künstliche Mineralfasern und alte Tankanlagen und lassen die Ergebnisse in den Ablauf einfließen, damit Abbruch und Entsorgung in einem Zug laufen und die Fläche danach ohne Nacharbeiten bebaubar ist.
In welchen Stadtteilen von Grevenbroich wir arbeiten
Wir brechen in allen Lagen von Grevenbroich ab. In Stadtmitte und Wevelinghoven sind das überwiegend Wohn- und Geschäftsgebäude in geschlossener Bebauung, in Kapellen eher freistehende Objekte, Garagen und Nebengebäude. Auch in Frimmersdorf, Neurath, Gustorf, Hemmerden und Neukirchen sind wir regelmäßig im Einsatz.
Grevenbroich im Porträt
Grevenbroich liegt an der Erft im Rhein-Kreis Neuss, Regierungsbezirk Düsseldorf, und zählt rund 66.000 Einwohner. Die Stadt nennt sich Bundeshauptstadt der Energie, weil mit Frimmersdorf und Neurath 2 der größten Braunkohlekraftwerke Deutschlands im Stadtgebiet stehen und der Tagebau Garzweiler direkt angrenzt. Die Kernstadt entstand um Burg und Altstadt an der Erft, Stadtteile wie Wevelinghoven, Kapellen und Hemmerden waren bis 1975 eigenständige Gemeinden mit dörflichen Kernen. Der Baubestand ist geprägt von Kraftwerksbauten, Werkssiedlungen für Kraftwerks- und Tagebaubeschäftigte, dem Aluminiumwalzwerk von Hydro und Nachkriegs-Wohngebieten. Mit dem Kohleausstieg beginnt der Rückbau des 2021 stillgelegten Kraftwerks Frimmersdorf und die Umwandlung der Standorte in neue Gewerbeflächen.
So läuft Ihr Auftrag in Grevenbroich ab
Besichtigung in Grevenbroich
Vor jedem Angebot steht die Besichtigung in Grevenbroich. Wir prüfen Substanz, Leitungen, Nachbarschaft und mögliche Schadstoffe – ohne Kosten für Sie.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Nach dem Termin in Grevenbroich rechnen wir durch und legen innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot vor.
Anzeige oder Genehmigung
Wir bereiten die Unterlagen für das Bauordnung / Bauaufsicht (61.1) der Stadt Grevenbroich auf und halten den Termin für Grevenbroich im Blick.
Ausführung
Vor Ort in Grevenbroich sichern wir Nachbargebäude und Verkehrsflächen, bevor der erste Bagger ansetzt; in Wevelinghoven heißt das oft Beweissicherung vorab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Die Übergabe in Grevenbroich erfolgt gemeinsam vor Ort; die Dokumentation der Entsorgung erhalten Sie schriftlich.
Grevenbroich auf einen Blick
| Einwohner | Rund 66.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Rhein-Kreis Neuss |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnung / Bauaufsicht (61.1) der Stadt Grevenbroich |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Stadtmitte, Wevelinghoven, Kapellen, Frimmersdorf, Neurath, Gustorf, Hemmerden und Neukirchen |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Grevenbroich abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Grevenbroich
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Grevenbroich nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Grevenbroich brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Bauordnung / Bauaufsicht (61.1) der Stadt Grevenbroich, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Düsseldorf. Abbruchanzeigen gehen an die Bauordnung / Bauaufsicht im Fachbereich 61 der Stadt Grevenbroich. Die Altstadt mit Resten der Stadtbefestigung und die Kirchdörfer Wevelinghoven und Hemmerden enthalten Baudenkmäler, für die die Untere Denkmalbehörde zuständig ist. Auf Kraftwerks- und Tagebauflächen sind zusätzlich Bergaufsicht, immissionsschutzrechtliche Genehmigungen und das Altlastenkataster des Rhein-Kreises Neuss zu beachten, Sondernutzungen des Straßenraums genehmigt das Ordnungsamt. Die Kraftwerke und Bahnanlagen bei Grevenbroich waren Angriffsziele im Zweiten Weltkrieg; Verdachtsflächen werden vor Erdarbeiten über die Stadt beim Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf zur Luftbildauswertung angemeldet.
Bauordnung / Bauaufsicht (61.1) der Stadt Grevenbroich – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Grevenbroich
Die A 46 (Anschlussstellen Grevenbroich, Grevenbroich-Kapellen und Grevenbroich-Ost) und die A 540 verbinden die Stadt mit Neuss und Mönchengladbach, die Kraftwerksstandorte sind über Werksstraßen für Schwerlastverkehr erschlossen. Bergsenkungen und Grundwasserabsenkung durch den Tagebau Garzweiler wirken auf Fundamente in Frimmersdorf, Neurath und Gustorf. Die Erftaue in Stadtmitte und Wevelinghoven ist hochwassergefährdet, und in der Altstadt sind Straßen und Brücken eng.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Vorhaben in Grevenbroich kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Abbruch in Grevenbroich
Was ist beim Abbruch eines Siedlungshauses in den Grevenbroicher Kraftwerksdörfern zu beachten?
Die Werkssiedlungen in Frimmersdorf und Neurath stammen aus den 1950er und 1960er Jahren und enthalten häufig Asbestzement und Teerpappe. Wir sanieren die Schadstoffe, entkernen das Haus und tragen es mit dem Abbruchbagger ab. Der Masterplan Kraftwerksdörfer der Stadt gibt vor, wie die Grundstücke künftig genutzt werden, danach richten wir Recycling und Wiederverfüllung aus. Nachbarhäuser in der Reihe werden mit Trennschnitten geschützt.
Wie läuft der Abbruch einer Hofanlage in Grevenbroich-Hemmerden oder Kapellen ab?
Zuerst klären wir mit der Unteren Denkmalbehörde, ob Wohnhaus oder Torbau geschützt sind. Anschließend werden Scheunen und Ställe mit Holzdächern händisch und maschinell zerlegt, Backsteine sortiert und die Massivbauteile mit dem Bagger abgetragen. Jauchegruben, Silos und Öltanks werden entleert und ausgebaut. Für den Abtransport nutzen wir die Anschlussstelle Kapellen an der A 46.
Was ist beim Abbruch in Grevenbroich-Neurath oder Frimmersdorf wegen der Nähe zum Tagebau zu beachten?
Grundwasserabsenkung und Bodenbewegungen haben in beiden Ortslagen zu Setzungen und Rissbildungen geführt, deshalb prüfen wir Standsicherheit und Leitungsverläufe besonders sorgfältig. Vor Beginn dokumentieren wir den Zustand der Nachbargebäude mit einem Beweissicherungsprotokoll, weil Erschütterungen dort schneller sichtbar werden. Der Rückbau erfolgt erschütterungsarm mit Sortiergreifer und Sägeschnitten statt mit dauerhaftem Hammereinsatz. Keller werden vollständig geräumt und lagenweise verdichtet verfüllt, damit die Fläche für den Neubau setzungsarm bleibt.
An welches Amt in Grevenbroich geht die Abbruchanzeige?
Die Abbruchanzeige für Grevenbroich geht an das Bauordnung / Bauaufsicht (61.1) der Stadt Grevenbroich. Wir bereiten sie vor, hängen die Nachweise an und begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Ihr Vorhaben in Grevenbroich vorliegt. Übergeordnet zuständig ist die Bezirksregierung Düsseldorf. Erfahrungsgemäß dauert das in Grevenbroich 2 bis 4 Wochen.
Wie weit reicht Ihr Einsatzgebiet um Grevenbroich?
Von Grevenbroich aus erreichen wir Korschenbroich, Neuss, Bergheim, Kaarst und Mönchengladbach in kurzer Zeit; darüber hinaus sind wir in ganz Nordrhein-Westfalen tätig. Für Vorhaben in Grevenbroich bedeutet das kurze Reaktionszeiten, auch bei Sicherungsmaßnahmen.
Was kostet die Besichtigung in Grevenbroich?
Die Besichtigung in Grevenbroich ist kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns das Objekt an, prüfen Zufahrt und Nachbarschaft in Stadtmitte und Wevelinghoven und schätzen ein, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Erst danach nennen wir einen Preis.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Grevenbroich und in den angrenzenden Kommunen Korschenbroich, Neuss, Bergheim und Kaarst. Weil die Wege von Grevenbroich aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Grevenbroich
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