Gebäudeabbruch in Viersen übernimmt die B&B GmbH vollständig: Unterlagen für die Bauaufsicht, Schadstoffprüfung, Abbruch, Entsorgung und Baugrube. Wir sind in Alt-Viersen, Dülken und Süchteln im Einsatz und arbeiten ohne Sprengung.
Abbruch in Viersen: Baubestand und typische Aufgaben
Alt-Viersen und Dülken besitzen gründerzeitliche Straßenzüge, Fabrikantenvillen und Arbeiterhäuser der Textilzeit, die zunehmend saniert oder ersetzt werden. In Rahser, Bockert und Helenabrunn entstanden Nachkriegssiedlungen, Boisheim und Süchteln haben ländliche Kerne mit Einfamilienhäusern. Gewerbe konzentriert sich in Mackenstein bei Dülken, im Gewerbegebiet Viersen-Hamm und an der Bahn in Süchteln. Leer stehende Textilhallen und Ladenlokale in den Innenstädten von Viersen und Dülken werden entkernt oder abgebrochen.
Typisch sind Abbrüche von Textilarbeiterhäusern und Nachkriegsbauten in Alt-Viersen und Dülken sowie älterer Einfamilienhäuser in Boisheim und Süchteln. Ladenzeilen in der Fußgängerzone werden umgebaut oder beseitigt.
Viersen zeigt in jedem der vier zusammengewachsenen Stadtteile ein anderes Abbruchbild mit eigenen Randbedingungen. In Süchteln, Boisheim und den Außenlagen fallen Hofstellen, Scheunen, Gewächshausanlagen und Ställe an, deren Asbestzementdächer, Altdämmungen und Heizöltanks vor dem Abbruch getrennt entfernt werden. In Alt-Viersen und Dülken liegen die Grundstücke in geschlossener Bauweise mit tiefen Hinterhöfen, sodass Hofgebäude, Werkstätten und Remisen nur über schmale Torfahrten erreichbar sind und mit Abbruchrobotern und Minibaggern zurückgebaut werden. Grenzbebauung mit gemeinsamen Brandwänden erfordert Abfangungen, Wandsicherungen und eine Beweissicherung an den Nachbarhäusern, bevor der erste Griff gesetzt wird. In Rahser, Bockert und Helenabrunn kommen Garagenhöfe, Trafohäuschen und eingeschossige Ladenanbauten für Nachverdichtung hinzu, deren Beseitigung sich nach den Schulwegen und den Anliegerzufahrten der Wohnstraßen richtet. B&B GmbH klärt Anzeige, Baumschutz, Leitungsrechte und Entsorgungswege vor Beginn und hält die Lärmzeiten der Wohnquartiere ein.
In welchen Stadtteilen von Viersen wir arbeiten
In Alt-Viersen und Dülken begleiten uns enge Zufahrten und Nachbarbebauung, deshalb setzen wir dort Sortiergreifer statt Hydraulikhammer ein. In Boisheim, Rahser, Bockert, Helenabrunn und Hamm steht mehr Platz zur Verfügung, sodass der Bauschutt aus Viersen direkt vor Ort gebrochen und wieder eingebaut werden kann.
Viersen im Porträt
Viersen ist Kreisstadt des Kreises Viersen und liegt mit rund 78.000 Einwohnern am Niederrhein westlich von Mönchengladbach im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die heutige Stadt entstand 1970 aus Viersen, Dülken, Süchteln und Boisheim, die Niers durchzieht das Stadtgebiet im Osten. Textilindustrie mit Samt, Seide und Baumwolle bestimmte das 19. und 20. Jahrhundert und hinterließ Fabriken, Villen und Arbeiterquartiere. Dülken bewahrt seinen Stadtkern mit Stadtmauerresten, Süchteln liegt an den Höhen der Süchtelner Höhen. Heute sind Logistik und Handel im Gewerbegebiet Mackenstein die wirtschaftlichen Schwerpunkte.
So läuft Ihr Auftrag in Viersen ab
Besichtigung in Viersen
Ein Termin vor Ort in Viersen klärt mehr als jede Ferndiagnose: Zustand, Zugang, Leitungen, Nachbargebäude. Ob Alt-Viersen oder Randlage – wir kommen kostenlos vorbei.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Zwei Werktage nach der Besichtigung in Viersen haben Sie das Angebot: Positionen einzeln aufgeführt, ohne Nachträge für das, was vor Ort sichtbar war.
Anzeige oder Genehmigung
Den Behördenweg in Viersen übernehmen wir: Abbruchanzeige oder Antrag beim Fachbereich 63 – Bauordnung der Stadt Viersen, inklusive Nachweisen und Rückfragen.
Ausführung
Der Rückbau in Viersen läuft maschinell und ohne Sprengung. In dichter Bebauung wie in Alt-Viersen messen wir Erschütterungen mit und binden Staub mit Wassernebel.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Sie erhalten das Grundstück in Viersen besenrein oder verfüllt zurück, dazu die vollständige Entsorgungsdokumentation.
Viersen auf einen Blick
| Einwohner | Rund 78.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Viersen |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Fachbereich 63 – Bauordnung der Stadt Viersen |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Alt-Viersen, Dülken, Süchteln, Boisheim, Rahser, Bockert, Helenabrunn und Hamm |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Viersen möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Viersen
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Viersen nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Viersen brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Fachbereich 63 – Bauordnung der Stadt Viersen, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Düsseldorf. Abbruchanzeigen und Genehmigungen bearbeitet der Fachbereich 63 Bauordnung der Stadt Viersen, der eine eigene Hotline Bauaufsicht anbietet. Der Alte Markt in Dülken, Fabrikantenvillen und Textilfabriken in Alt-Viersen sind Baudenkmäler, deren Umfeld bei Abbrüchen geprüft wird. Altlastenauskünfte erteilt der Kreis Viersen, Sondernutzungen öffentlicher Flächen laufen über die Stadt Viersen. Viersen und Dülken lagen im Angriffsraum der Rheinschiene und wurden 1944/45 mehrfach bombardiert, die Luftbildauswertung übernimmt der Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland der Bezirksregierung Düsseldorf.
Fachbereich 63 – Bauordnung der Stadt Viersen – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Viersen
Viersen ist über die A 61 im Westen und die B 7 durch die Stadt erreichbar, das Autobahnkreuz Mönchengladbach und die A 52 liegen wenige Kilometer entfernt. Die Innenstädte von Viersen und Dülken sind eng bebaut mit Fußgängerzonen, in Dülken bestehen Denkmalbereiche rund um Alten Markt und Stadtmauerreste. Die Niersniederung und die Süchtelner Höhen bringen wechselnde Baugrundverhältnisse mit Grundwassernähe im Osten.
Alle Leistungen im Abbruch
Alle Leistungen erbringen wir mit eigenem Personal und eigenem Gerät, auch in Viersen. Die Detailseiten erklären Verfahren, Technik und Nachweise.
Fragen zu Abbruch in Viersen
Darf ein Altbau am Alten Markt in Dülken abgebrochen werden?
Der Alte Markt in Dülken ist Denkmalbereich, deshalb prüft der Fachbereich Bauordnung der Stadt Viersen jeden Abbruchantrag mit der Denkmalbehörde. Bei Freigabe arbeiten wir mit Abbruchrobotern und kleinem Gerät, um Stadtmauerreste und Nachbarhäuser zu schützen. Die engen Gassen erfordern eine Abfuhr mit Kleinfahrzeugen. Die Nachbarschaft informieren wir vor Beginn.
Wie schnell ist ein Einfamilienhaus in Viersen-Boisheim abgebrochen?
Für ein Haus in Boisheim reichen nach Anzeige bei der Stadt Viersen und Schadstoffprüfung meist wenige Tage. Wir entkernen, bauen mit dem Abbruchbagger zurück und entfernen Keller und Fundamente. Das Grundstück wird eben und baureif übergeben. Die ländliche Lage erleichtert An- und Abfahrt.
Wie erreichen Sie ein Hofgebäude im Hinterhof in Alt-Viersen oder Dülken?
Viele Grundstücke in Alt-Viersen und Dülken sind nur über eine schmale Torfahrt zugänglich, deshalb setzen wir ferngesteuerte Abbruchroboter und Minibagger ein, die durch Öffnungen ab etwa 1 Meter Breite passen. Das Material fördern wir über Bandanlagen oder Kleinlader in Container an der Straße, die auf Abruf gewechselt werden. Für die Aufstellfläche beantragen wir bei der Stadt Viersen eine Sondernutzung. Die angrenzenden Brandwände sichern und dokumentieren wir vorher.
An welches Amt in Viersen geht die Abbruchanzeige?
Die Abbruchanzeige für Viersen geht an das Fachbereich 63 – Bauordnung der Stadt Viersen. Wir bereiten sie vor, hängen die Nachweise an und begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Ihr Vorhaben in Viersen vorliegt. Übergeordnet zuständig ist die Bezirksregierung Düsseldorf. Erfahrungsgemäß dauert das in Viersen 2 bis 4 Wochen.
Wie weit reicht Ihr Einsatzgebiet um Viersen?
Von Viersen aus erreichen wir Mönchengladbach, Tönisvorst, Nettetal, Willich und Korschenbroich in kurzer Zeit; darüber hinaus sind wir in ganz Nordrhein-Westfalen tätig. Für Vorhaben in Viersen bedeutet das kurze Reaktionszeiten, auch bei Sicherungsmaßnahmen.
Was kostet die Besichtigung in Viersen?
Die Besichtigung in Viersen ist kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns das Objekt an, prüfen Zufahrt und Nachbarschaft in Alt-Viersen und Dülken und schätzen ein, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Erst danach nennen wir einen Preis.
Auch in Ihrer Nähe
Neben Viersen betreuen wir Mönchengladbach, Tönisvorst, Nettetal und Willich. Wer in Viersen baut oder zurückbaut, hat oft auch Flächen in den Nachbarorten – wir bündeln solche Vorhaben zu einem Auftrag.
Weitere Leistungen in Viersen
Angebot für Abbruch in Viersen anfordern
Karte Viersen
Die Karte wird erst nach Ihrem Klick von Google geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen. Mehr dazu in den Datenschutzhinweisen.