Rückbau in Nettetal, von der Garage bis zum Bürogebäude: Die B&B GmbH plant, brecht ab, entsorgt und verfüllt. Unsere Baustellen liegen in Lobberich, Breyell und Schaag, die Wege im Stadtgebiet von Nettetal sind kurz.
Abbruch in Nettetal: Baubestand und typische Aufgaben
Lobberich und Kaldenkirchen haben Ortskerne mit Backsteinhäusern der Gründerzeit und Wiederaufbaubauten, Hinsbeck und Leuth besitzen dörfliche Kerne mit Fachwerk und Höfen. Arbeitersiedlungen der Textilzeit liegen in Lobberich und Breyell, Einfamilienhausgebiete der 1960er bis 1990er Jahre umgeben alle Ortsteile. Leerstehende Fabrik- und Lagergebäude in Lobberich sowie ehemalige Zoll- und Speditionshallen in Kaldenkirchen werden zunehmend zu Wohnquartieren umgebaut. Landwirtschaftliche Hofstellen in Schaag und Leuth kommen als Abbruchobjekte hinzu, wenn Bauland ausgewiesen wird.
Fabrikantenvillen bleiben meist erhalten, während Lager- und Fabrikanbauten in Lobberich und Breyell für Wohnbebauung abgebrochen werden. In Schaag, Leuth und Hinsbeck geht es um Hofstellen und Siedlungshäuser.
Der Rückbau in Nettetal verteilt sich auf 6 Ortskerne mit unterschiedlichen Ausgangslagen. In Breyell und Kaldenkirchen entfallen Ladenlokale, Gaststätten und Speditionsnebengebäude, deren Nutzung mit dem Wegfall der Grenzabfertigung endete. In Lobberich stehen Werkstattanbauten und Garagenhöfe in den Arbeiterquartieren, die für Wohnraum abgebrochen werden. In Leuth und Schaag geht es um Gewächshäuser, Kesselhäuser und Betriebswohnungen aufgegebener Gartenbaubetriebe, häufig mit alten Heizöltanks und asbesthaltigen Dachplatten. Rund um Hinsbeck begrenzen Denkmalbereich, Hanglage am Höhenzug und schmale Zufahrten die Geräteauswahl. B&B GmbH arbeitet dort mit kompakten Maschinen, sichert Nachbarwände in Grenzbebauung und stimmt Containerstellplätze frühzeitig mit der Stadt Nettetal ab; in den Grenzortsteilen finden sich zudem alte Speditionshöfe mit Betonstellflächen und Waschplätzen, deren Untergrund vor der Neubebauung beprobt wird, und vor dem Abbruch dokumentieren wir Grenzwände und vorhandene Risse an den Nachbargebäuden, und Staub binden wir mit Wassernebel, wo Wohnhäuser direkt angrenzen.
In welchen Stadtteilen von Nettetal wir arbeiten
In Lobberich und Kaldenkirchen begleiten uns enge Zufahrten und Nachbarbebauung, deshalb setzen wir dort Sortiergreifer statt Hydraulikhammer ein. In Hinsbeck, Leuth und Schaag steht mehr Platz zur Verfügung, sodass der Bauschutt aus Nettetal direkt vor Ort gebrochen und wieder eingebaut werden kann.
Nettetal im Porträt
Nettetal ist eine Mittelstadt mit rund 42.000 Einwohnern im Kreis Viersen, Regierungsbezirk Düsseldorf, direkt an der niederländischen Grenze gegenüber von Venlo. Die Stadt wurde 1970 aus den bis dahin selbstständigen Orten Lobberich, Kaldenkirchen, Breyell, Hinsbeck, Leuth und Schaag gebildet und hat daher kein einzelnes Zentrum, sondern 6 Ortskerne mit eigener Geschichte. Namensgebend ist die Nette, die mit den Krickenbecker Seen eine Kette von Gewässern und Naturschutzgebieten bildet. Wirtschaftlich prägten Textilfabriken in Lobberich und Breyell sowie der Grenzbahnhof Kaldenkirchen an der Strecke Viersen–Venlo den Baubestand; heute sind Logistik und grenzüberschreitendes Gewerbe an der A 61 bestimmend. Fabrikhallen, Bahnanlagen und alte Zollflächen liefern regelmäßig Abbruch- und Betonrückbauaufgaben.
So läuft Ihr Auftrag in Nettetal ab
Besichtigung in Nettetal
Ein Termin vor Ort in Nettetal klärt mehr als jede Ferndiagnose: Zustand, Zugang, Leitungen, Nachbargebäude. Ob Lobberich oder Randlage – wir kommen kostenlos vorbei.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Zwei Werktage nach der Besichtigung in Nettetal haben Sie das Angebot: Positionen einzeln aufgeführt, ohne Nachträge für das, was vor Ort sichtbar war.
Anzeige oder Genehmigung
Den Behördenweg in Nettetal übernehmen wir: Abbruchanzeige oder Antrag beim Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Nettetal, inklusive Nachweisen und Rückfragen.
Ausführung
Der Rückbau in Nettetal läuft maschinell und ohne Sprengung. In dichter Bebauung wie in Lobberich messen wir Erschütterungen mit und binden Staub mit Wassernebel.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Sie erhalten das Grundstück in Nettetal besenrein oder verfüllt zurück, dazu die vollständige Entsorgungsdokumentation.
Nettetal auf einen Blick
| Einwohner | Rund 42.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Viersen |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Nettetal |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Lobberich, Kaldenkirchen, Breyell, Hinsbeck, Leuth und Schaag |
| Kampfmittel | In Nettetal im Einzelfall zu prüfen, meist unkritisch |
Genehmigung und Bauaufsicht in Nettetal
Den Behördenweg in Nettetal übernehmen wir. Das Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Nettetal ist untere Bauaufsichtsbehörde, dort gehen Anzeige oder Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Planen Sie für Nettetal zwischen 2 und 12 Wochen ein, je nach Verfahren. Die Stadt Nettetal ist Untere Bauaufsichtsbehörde und zugleich Untere Denkmalbehörde; Anzeigen zur Beseitigung baulicher Anlagen nach § 62 BauO NRW gehen an die Bauaufsicht und Bauberatung im Rathaus in Lobberich. Denkmalgeschützt sind unter anderem die Ortskerne von Hinsbeck und Kaldenkirchen, Burg Ingenhoven in Lobberich und mehrere Textilfabrikanten-Villen. Altlastenauskünfte erteilt der Kreis Viersen, im Umfeld der Textilfabriken und des Grenzbahnhofs sind Bodenuntersuchungen üblich; Sondernutzungen öffentlicher Flächen werden bei der Stadt beantragt.
Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Nettetal – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Nettetal
Die A 61 mit der Anschlussstelle Nettetal und dem Übergang nach Venlo bindet Kaldenkirchen und Lobberich direkt an, die übrigen Ortsteile sind über die B 509 und Landesstraßen erreichbar. Rund um die Krickenbecker Seen, die Nette und das Naturschutzgebiet gelten Beschränkungen für Zufahrten und Lagerflächen, der Untergrund ist sandig mit hohem Grundwasserstand. In den Ortskernen von Hinsbeck und Kaldenkirchen sind enge Straßen und Denkmalbereiche bei Kranstellung und Containerplätzen zu berücksichtigen.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Vorhaben in Nettetal kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Abbruch in Nettetal
Darf ein Fabrikgebäude in Lobberich abgebrochen werden, wenn die Villa daneben Denkmal ist?
Das Denkmalrecht schützt auch das Umfeld eines eingetragenen Gebäudes, deshalb stimmen wir das Vorhaben zuerst mit der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Nettetal ab. Nicht geschützte Hallen und Anbauten können anschließend zurückgebaut werden, die Villa wird durch Trennschnitte und Schutzgerüste gesichert. Die Beseitigung wird mindestens 1 Monat vorher angezeigt. Der Abbruch erfolgt abschnittsweise mit dem Bagger von der abgewandten Seite.
Wir wollen in Hinsbeck ein altes Fachwerkhaus mit Anbau umbauen. Übernimmt B&B GmbH auch Teilabbrüche?
Ja, wir entfernen nur die vorgesehenen Anbauten und Nebengebäude und sichern das Fachwerk durch Abstützungen. In der Hinsbecker Ortsmitte ist wegen des Denkmalbereichs eine Erlaubnis nötig, die wir mit Ihnen vorbereiten. Gearbeitet wird mit Kleingeräten und Handabbruch, der Schutt wird in Containern auf genehmigten Flächen gesammelt. Enge Straßen erfordern eine Abstimmung der Lieferzeiten.
In Leuth soll ein alter Gartenbaubetrieb mit Gewächshäusern verschwinden. Übernehmen Sie das komplett?
Ja, dabei werden zuerst Glas und Eindeckung abgenommen und getrennt erfasst, weil Glasbruch sonst den gesamten Bauschutt unbrauchbar macht. Danach folgen Stahltragwerk, Heizungsleitungen und Kesselhaus, wobei alte Heizöltanks restentleert und gereinigt stillgelegt werden. Zum Schluss brechen wir Betonstellflächen, Wasserbecken und die Fundamentraster auf; wegen der Nähe zu Nette und Krickenbecker Seen wird der Aushub vorab beprobt. Sauberer Betonbruch kann als Tragschicht für die Nachnutzung auf der Fläche bleiben.
Wer genehmigt Abbruch in Nettetal?
Untere Bauaufsichtsbehörde für Nettetal ist das Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Nettetal; die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Düsseldorf. Dort geht die Abbruchanzeige oder der Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Für Ihr Vorhaben in Nettetal stellen wir die Unterlagen zusammen. Planen Sie in Nettetal 2 bis 4 Wochen für die Anzeige und 4 bis 12 Wochen für eine Genehmigung ein.
Arbeiten Sie auch im Umland von Nettetal?
Unser Einsatzgebiet ist größer als Nettetal. Wir arbeiten auch in Viersen, Kempen, Tönisvorst, Mönchengladbach und Willich. Weil unsere Maschinen ohnehin zwischen Nettetal und diesen Orten unterwegs sind, entstehen kaum Leerfahrten, und Besichtigungen lassen sich kurzfristig legen.
In welchen Stadtteilen von Nettetal arbeiten Sie?
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Lobberich, Kaldenkirchen, Breyell, Hinsbeck und Leuth. Der Besichtigungstermin in Nettetal liegt in der Regel innerhalb weniger Werktage, danach folgt das Festpreis-Angebot binnen 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Rund um Nettetal sind Viersen, Kempen und Tönisvorst in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hält die Anfahrtszeiten kurz und macht auch kleinere Rückbauten außerhalb von Nettetal wirtschaftlich.
Weitere Leistungen in Nettetal
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