Werksrückbau in Nettetal aus einer Hand: von der Erkundung über das Rückbaukonzept bis zur übergabefertigen Fläche. Wir arbeiten in den Industrielagen von Nettetal – unter anderem in Lobberich und Breyell – mit eigenem Maschinenpark und eigener Aufbereitungskette.
Industrie-Abbruch in Nettetal: Baubestand und typische Aufgaben
Lobberich war bis ins 20. Jahrhundert Zentrum der Samt- und Seidenweberei am linken Niederrhein, mehrere Fabrikkomplexe stehen noch und werden schrittweise umgenutzt oder abgebrochen. Heute konzentriert sich das Gewerbe im Gewerbepark Nettetal-West an der A 61 in Kaldenkirchen und im grenzüberschreitenden Gewerbegebiet Venete, das gemeinsam mit Venlo entwickelt wurde und Logistik- und Produktionsbetriebe beherbergt. Weitere Gewerbeflächen liegen in Lobberich an der Süchtelner Straße und in Breyell. Kiesabbau rund um die Krickenbecker Seen und landwirtschaftliche Großbetriebe mit Gewächshäusern und Silos ergänzen das Bild.
Hallenrückbauten im Gewerbepark Nettetal-West und im Gewerbegebiet Venete sowie der Rückbau alter Textilfabriken mit ölbelasteten Böden in Lobberich sind typische Aufgaben.
Der Strukturwandel an der Grenze hinterlässt in Nettetal eigene Aufgaben. Rund um den Bahnhof Kaldenkirchen an der Strecke nach Venlo liegen Verladerampen, Lagerschuppen und Speditionsflächen, die mit dem Ende der Grenzabfertigung ihre Funktion verloren. In Lobberich stehen einzelne Fabrikanbauten, Kesselhäuser und Schornsteine der Samt- und Seidenweberei, deren Böden von Ölen und Farbresten belastet sein können. In Breyell und an der Süchtelner Straße finden sich Metall- und Holzbetriebe mit Maschinenfundamenten und dicken Industrieböden. Kiesbetriebe im Umfeld der Seen hinterlassen Aufbereitungsanlagen, Bandfundamente und Waschplätze. B&B GmbH baut Technik, Tanks und Leitungen vorab zurück, zerlegt Schornsteine sprengungsfrei von oben und bereitet den Beton auf der Fläche zu Recyclingmaterial auf; die Abfuhr läuft über die A 61 und die Anschlussstelle Nettetal, sodass die Ortsdurchfahrten von Lobberich und Breyell entlastet bleiben, Analysen, Mengen und Entsorgungswege werden dabei durchgehend dokumentiert.
In welchen Stadtteilen von Nettetal wir arbeiten
Ob Halle in Lobberich, Anlagenteil in Kaldenkirchen oder Fundamentblock in Breyell: In Nettetal zerlegen wir kalt, wo Restmedien es verlangen, und mechanisch, wo es schneller geht. Auch Hinsbeck, Leuth und Schaag gehört zum Einsatzgebiet.
Industrieflächen und Altlasten in Nettetal
Die Stadt Nettetal ist Untere Bauaufsichtsbehörde und zugleich Untere Denkmalbehörde; Anzeigen zur Beseitigung baulicher Anlagen nach § 62 BauO NRW gehen an die Bauaufsicht und Bauberatung im Rathaus in Lobberich. Denkmalgeschützt sind unter anderem die Ortskerne von Hinsbeck und Kaldenkirchen, Burg Ingenhoven in Lobberich und mehrere Textilfabrikanten-Villen. Altlastenauskünfte erteilt der Kreis Viersen, im Umfeld der Textilfabriken und des Grenzbahnhofs sind Bodenuntersuchungen üblich; Sondernutzungen öffentlicher Flächen werden bei der Stadt beantragt.
So läuft Ihr Auftrag in Nettetal ab
Besichtigung in Nettetal
Der erste Termin findet in Nettetal statt: Aufmaß, Fotos, Zustand der Nachbarbebauung. Gerade in Lagen wie Lobberich entscheidet die Zufahrt über das Verfahren.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Das Angebot für Ihr Vorhaben in Nettetal kommt binnen 48 Stunden – als Festpreis, nicht als Schätzung.
Anzeige oder Genehmigung
Für Nettetal klären wir vorab, ob das Vorhaben verfahrensfrei ist, und reichen andernfalls beim Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Nettetal ein.
Ausführung
Die Ausführung in Nettetal planen wir nach Bauabschnitten. Sperrzeiten und Andienung stimmen wir mit Anliegern in Lobberich ab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Am Ende steht die Abnahme in Nettetal: Fläche geräumt, Nachweise komplett, Bauschutt dokumentiert verwertet.
Nettetal auf einen Blick
| Einwohner | Rund 42.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Viersen |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Nettetal |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Lobberich, Kaldenkirchen, Breyell, Hinsbeck, Leuth und Schaag |
| Kampfmittel | Für Nettetal im Regelfall keine Sondierung nötig |
Genehmigung und Bauaufsicht in Nettetal
Für den Rückbau in Nettetal stellen wir die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Nettetal ein: Lageplan, Beschreibung des Vorhabens, Standsicherheitsnachweis, Entsorgungskonzept und, wo nötig, das Schadstoffgutachten. Rechnen Sie in Nettetal bei der Anzeige mit 2 bis 4 Wochen, bei einer Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW mit 4 bis 12 Wochen.
Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Nettetal – offizielle Seite
Nettetal im Porträt
Nettetal ist eine Mittelstadt mit rund 42.000 Einwohnern im Kreis Viersen, Regierungsbezirk Düsseldorf, direkt an der niederländischen Grenze gegenüber von Venlo. Die Stadt wurde 1970 aus den bis dahin selbstständigen Orten Lobberich, Kaldenkirchen, Breyell, Hinsbeck, Leuth und Schaag gebildet und hat daher kein einzelnes Zentrum, sondern 6 Ortskerne mit eigener Geschichte. Namensgebend ist die Nette, die mit den Krickenbecker Seen eine Kette von Gewässern und Naturschutzgebieten bildet. Wirtschaftlich prägten Textilfabriken in Lobberich und Breyell sowie der Grenzbahnhof Kaldenkirchen an der Strecke Viersen–Venlo den Baubestand; heute sind Logistik und grenzüberschreitendes Gewerbe an der A 61 bestimmend. Fabrikhallen, Bahnanlagen und alte Zollflächen liefern regelmäßig Abbruch- und Betonrückbauaufgaben.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Welche dieser Leistungen in Nettetal gebraucht wird, zeigt die Besichtigung. Häufig sind es mehrere, die wir dann in einer Bauphase zusammenziehen.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Nettetal
Wie läuft der Rückbau einer Logistikhalle im Gewerbepark Nettetal-West ab?
Nach Schadstofferkundung und Anzeige bei der Bauaufsicht demontieren wir Dach, Fassade und Stahlbau, danach werden Fundamente gespalten und die Bodenplatte gebrochen. Die direkte Nähe zur A 61 hält Transporte aus den Ortskernen fern. Recyclingmaterial bleibt nach Beprobung als Tragschicht auf dem Grundstück. Nachbarbetriebe erhalten vorab einen Ablaufplan.
Können Gewächshäuser und Betonflächen eines Gartenbaubetriebs in Schaag beseitigt werden?
Ja, Glas, Aluminium und Stahl der Gewächshäuser werden getrennt demontiert, Heizhäuser und Betonwege maschinell abgebrochen. Alte Öltanks und Pflanzenschutzmittellager werden vorher fachgerecht geleert und entsorgt. Die Betonflächen brechen wir vor Ort und bereiten das Grundstück für die Folgenutzung vor. Mit dem Kreis Viersen klären wir Boden- und Wasserfragen.
Auf unserem Werksgelände in Lobberich steht noch ein alter Fabrikschornstein. Wie bauen Sie ihn ab?
Wir tragen Schornsteine ausschließlich sprengungsfrei von oben ab, entweder mit Höhenarbeitern und Abbruchgeräten oder mit einem Bagger auf Hubarbeitsbühne beziehungsweise Longfront, je nach Höhe und Zustand. Auf den Textilstandorten in Lobberich sind die Innenzüge oft mit Rußablagerungen und Schadstoffen belegt, deshalb wird der Kamin vorab untersucht und das Material getrennt entsorgt. Der Fallbereich wird abgesperrt und mit Schutzgerüst gesichert, weil die Fabrikkomplexe dicht an Wohnbebauung grenzen. Fundament und Sockel brechen wir anschließend mit Spaltgerät und Hammer auf.
Übernehmen Sie den Behördenweg in Nettetal?
Ja. Für Vorhaben in Nettetal stellen wir die vollständigen Unterlagen zusammen und reichen sie beim Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Nettetal ein. Sie müssen sich weder um Formulare noch um Rückfragen kümmern. Die Fachaufsicht für Nettetal liegt bei der Bezirksregierung Düsseldorf; Anzeige und Genehmigung dauern zwischen 2 und 12 Wochen.
Sind Sie außerhalb von Nettetal auch für kleine Aufträge zu haben?
Auch kleinere Aufträge in Nettetal und in Viersen, Kempen und Tönisvorst nehmen wir an. Weil wir in der Region ohnehin präsent sind, lohnt sich die Anfahrt; die Garage in Nettetal planen wir dann gern zusammen mit einer größeren Baustelle nebenan.
Können Sie ein Anlagenteil in Nettetal auch kurzfristig zurückbauen?
Kurzfristige Einsätze in Nettetal sind möglich, vor allem bei Sicherungsmaßnahmen. Für ein planbares Vorhaben in Nettetal hängt der Termin am Genehmigungsweg über das Untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Nettetal; die reine Ausführung schieben wir bei Bedarf vor.
Auch in Ihrer Nähe
Rund um Nettetal sind Viersen, Kempen und Tönisvorst in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hält die Anfahrtszeiten kurz und macht auch kleinere Rückbauten außerhalb von Nettetal wirtschaftlich.
Weitere Leistungen in Nettetal
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