Werksrückbau in Mönchengladbach aus einer Hand: von der Erkundung über das Rückbaukonzept bis zur übergabefertigen Fläche. Wir arbeiten in den Industrielagen von Mönchengladbach – unter anderem in Rheydt und Odenkirchen – mit eigenem Maschinenpark und eigener Aufbereitungskette.
Industrie-Abbruch in Mönchengladbach: Baubestand und typische Aufgaben
Mönchengladbachs Industriebestand reicht von den ehemaligen Textilfabriken in Eicken, Rheydt und Odenkirchen über Maschinenbau bei Trützschler und Monforts bis zu den Logistikflächen des Regioparks in Güdderath, der gemeinsam mit Jüchen entwickelt wurde. Die größte Konversionsfläche ist das JHQ Rheindahlen, eine ehemalige britische Garnisonsstadt mit mehreren hundert Hektar Fläche, dazu kommen der Nordpark auf dem früheren Kasernengelände und die Ayrshire Barracks. Gewerbegebiete wie Nordpark, Hardt-Nord, Rheydt-Mülfort und Güdderath enthalten Hallen unterschiedlicher Baujahre.
Industrie-Abbrüche umfassen alte Spinnereien und Webereien in Eicken, Rheydt und Odenkirchen, Hallen im Regiopark Güdderath sowie Gebäude auf dem JHQ Rheindahlen und im Nordpark.
Neben der Textilvergangenheit prägen Maschinenbau und Bahnflächen den industriellen Rückbau; auf den Arealen der Spinnerei- und Webereimaschinenhersteller in Rheydt stehen Montagehallen mit Kranbahnen, Härtereien und Ölkellern, die bei Umnutzungen entfallen. Rund um den Güterbahnhof Rheydt und die Bahnflächen in Odenkirchen fallen Lagerhallen, Rampen und Gleisanschlüsse an; in Güdderath und Hehn entstehen Logistikflächen, für die ältere Betriebsgebäude, Silos und Hofbefestigungen weichen. Auf ehemaligen britischen Liegenschaften bleiben Werkstätten, Garagenhallen, Tanklager und Bunker zurück, deren Rückbau eine sorgfältige Reinigung und Freigabe verlangt. B&B GmbH nimmt zunächst ein Schadstoffkataster auf, demontiert Anlagen und Krananlagen sortenrein, baut Tanklager nach Entleerung aus und bricht Hallenböden und Fundamente vor Ort zu Recyclingmaterial, das im neuen Unterbau wieder eingesetzt wird. Freischaltungen von Strom, Gas und Druckluft werden vor jeder Demontage schriftlich bestätigt. Erschütterungen misst B&B GmbH mit, weil auf vielen Flächen benachbarte Betriebe in Rheydt und Güdderath weiterarbeiten; alle Entsorgungsnachweise werden übergeben.
In welchen Stadtteilen von Mönchengladbach wir arbeiten
In Mönchengladbach planen wir jeden Standort einzeln: In Rheydt und Eicken zählt die Nähe zur Wohnbebauung, in Odenkirchen die Andienung für Schwerlasttransporte. Die Wertstoffe aus Mönchengladbach wiegen und dokumentieren wir.
Industrieflächen und Altlasten in Mönchengladbach
Bauaufsicht und Denkmalschutz sind in Mönchengladbach in einem Fachbereich zusammengefasst, was Abbrüche in Denkmalbereichen wie der Gladbacher Altstadt um den Abteiberg oder in Rheydt vereinfacht abstimmen lässt. Abbruchanzeigen werden über das Serviceportal eingereicht, die Einsichtnahme in Gebäudeakten ist möglich. Die Satzung zum Schutz des Baumbestandes gilt für Privatgrundstücke, für die Konversionsflächen JHQ und Nordpark liegen Kampfmittel- und Altlastenerkundungen vor.
So läuft Ihr Auftrag in Mönchengladbach ab
Besichtigung in Mönchengladbach
Wir fahren nach Mönchengladbach, sehen uns an, was zurückgebaut werden soll, und klären offene Punkte direkt vor Ort. Für Objekte in Rheydt und Eicken ist die Besichtigung kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Binnen 48 Stunden schicken wir Ihnen den Festpreis für Mönchengladbach, inklusive Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Anzeige oder Antrag gehen an das Fachbereich Bauordnung und Denkmalschutz der Stadt Mönchengladbach (FB 63). Wir begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Mönchengladbach vorliegt.
Ausführung
Wir arbeiten in Mönchengladbach mit eigenem Gerät und eigenem Personal, sprengungsfrei und mit laufender Kontrolle der Standsicherheit.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Wir übergeben in Mönchengladbach eine Fläche, auf der weitergebaut werden kann, samt aller Entsorgungsnachweise.
Mönchengladbach auf einen Blick
| Einwohner | Rund 270.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreisfreie Stadt |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Fachbereich Bauordnung und Denkmalschutz der Stadt Mönchengladbach (FB 63) |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Rheydt, Eicken, Odenkirchen, Giesenkirchen, Wickrath, Rheindahlen, Neuwerk und Hardt |
| Kampfmittel | Sondierung vor Erdarbeiten in Mönchengladbach üblich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Mönchengladbach
Ob Sie in Mönchengladbach eine Genehmigung brauchen, hängt von Größe, Nutzung und Lage des Bauwerks ab. Das Fachbereich Bauordnung und Denkmalschutz der Stadt Mönchengladbach (FB 63) prüft die Unterlagen; für verfahrensfreie Beseitigungen nach § 62 BauO NRW genügt in der Regel die Anzeige mit Standsicherheitsnachweis. Übergeordnet zuständig für Mönchengladbach ist die Bezirksregierung Düsseldorf. Mönchengladbach und Rheydt wurden 1940 als erste deutsche Städte flächig bombardiert und bis 1945 wiederholt getroffen; Kampfmittelauskünfte laufen über die Stadt an den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf.
Fachbereich Bauordnung und Denkmalschutz der Stadt Mönchengladbach (FB 63) – offizielle Seite
Mönchengladbach im Porträt
Mönchengladbach ist mit rund 270.000 Einwohnern die größte Stadt am linken Niederrhein und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt entstand aus den ehemals selbstständigen Städten Gladbach, Rheydt und Wickrath und besitzt daher 2 Innenstädte sowie 4 Stadtbezirke von Neuwerk im Nordosten bis Wickrath im Süden. Als Zentrum der rheinischen Textilindustrie hinterließ das 19. und 20. Jahrhundert Spinnereien, Webereien und Maschinenbaufabriken in Eicken, Rheydt und Odenkirchen, dazu Gründerzeitviertel um den Abteiberg und in Rheydt. Britische Garnisonen mit dem Hauptquartier JHQ Rheindahlen und die Ayrshire Barracks prägten die Nachkriegszeit und hinterließen große Konversionsflächen.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Für Mönchengladbach stellen wir aus diesen Bausteinen das passende Vorgehen zusammen – von der einzelnen Bohrung bis zur kompletten Fläche.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Mönchengladbach
Wie werden alte Textilfabriken in Mönchengladbach-Eicken oder Rheydt abgebrochen?
Die Spinnereien und Webereien aus der Zeit um 1900 haben Backsteinfassaden, Sheddächer und Gewölbekeller, oft mit Öl-, Farb- und Teerrückständen im Boden. B&B GmbH untersucht Schadstoffe und Altlasten, sichert erhaltenswerte Fassaden und baut Hallen und Fundamente mit Abbruchrobotern und Longfront-Baggern zurück. Da Wohnhäuser meist direkt angrenzen, wird Staub gebunden und Lärm begrenzt. Der Ziegel- und Betonschutt wird getrennt recycelt.
Welche Rückbauaufgaben gibt es auf dem JHQ Rheindahlen und im Regiopark Güdderath in Mönchengladbach?
Das JHQ Rheindahlen umfasst Hunderte Gebäude vom Bürobau bis zum Bunker, deren Rückbau und Umnutzung in Abschnitten geplant wird. B&B GmbH baut dort Betonkeller, Fundamente und Hallen sprengungsfrei zurück und nutzt das gebrochene Material zur Wegeerschließung. Im Regiopark Güdderath werden Hallen bei Betriebswechseln angepasst oder ersetzt, wobei die Nähe zur A61 den Abtransport erleichtert. Kampfmittel- und Altlastengutachten liegen für beide Standorte vor und werden ausgewertet.
Auf einer Maschinenbaufläche in Mönchengladbach-Rheydt stehen Härtereien und Ölkeller. Wie gehen Sie damit um?
Härtereien und Ölkeller in Rheydt und Odenkirchen enthalten regelmäßig Salzbäder, Ölrückstände und belastete Betonböden. B&B GmbH lässt die Anlagen zuerst entleeren und reinigen, beprobt danach Boden und Bauteile und trennt belastete Fraktionen konsequent vom sauberen Betonabbruch. Erst dann werden Hallenboden und Fundamente aufgebrochen und die Grube ausgehoben. Die Entsorgungswege werden mit der Unteren Bodenschutzbehörde abgestimmt und dokumentiert.
Welche Behörde ist für Industrieabbruch in Mönchengladbach zuständig?
Zuständig in Mönchengladbach ist das Fachbereich Bauordnung und Denkmalschutz der Stadt Mönchengladbach (FB 63). Wir reichen dort Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept für Ihr Anlagenteil ein und beantworten Rückfragen der Bauaufsicht von Mönchengladbach direkt. Die Bezirksregierung Düsseldorf ist übergeordnete Instanz. Anzeige 2 bis 4 Wochen, Genehmigung 4 bis 12 Wochen.
Kommen Sie auch in die Nachbarorte von Mönchengladbach?
Ja. Neben Mönchengladbach betreuen wir Korschenbroich, Viersen, Willich, Wegberg und Kaarst. Aufträge in Mönchengladbach und im Umland bündeln wir gern, dann teilen sich mehrere Baustellen die Anfahrt von Bagger, Brecher und Containern.
Sind Sie in ganz Mönchengladbach im Einsatz?
Ja, in Mönchengladbach decken wir alle Lagen ab – von Rheydt bis Hardt. Unterschiedlich ist nur die Technik: eng bebaute Viertel verlangen anderes Gerät als freie Flächen am Rand von Mönchengladbach.
Auch in Ihrer Nähe
Über Mönchengladbach hinaus sind wir im gesamten Umland tätig. Aufträge in Mönchengladbach koordinieren wir häufig mit Baustellen in Korschenbroich, Viersen und Willich, sodass Maschinen und Container ohne Leerfahrten zwischen den Orten wechseln.
Weitere Leistungen in Mönchengladbach
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