Gebäudeabbruch in Witten übernimmt die B&B GmbH vollständig: Unterlagen für die Bauaufsicht, Schadstoffprüfung, Abbruch, Entsorgung und Baugrube. Wir sind in Annen, Herbede und Heven im Einsatz und arbeiten ohne Sprengung.
Abbruch in Witten: Baubestand und typische Aufgaben
Gründerzeitliche Straßenzüge liegen in Witten-Mitte rund um Johannisstraße und Wiesenviertel sowie in Annen entlang der Annenstraße. Nachkriegssiedlungen finden sich in Heven, Stockum und Rüdinghausen, während Herbede, Bommern und Buchholz eher von Einfamilienhäusern und alten Ortskernen geprägt sind. Gewerbeflächen konzentrieren sich in Annen, entlang der Ruhr in Herbede und im Bereich Stockum an der A 44. Ehemalige Kaufhäuser und leer stehende Bürobauten in der Innenstadt werden zunehmend entkernt oder abgebrochen.
Abbrüche betreffen Altbauten in Mitte und Annen, Nachkriegsbauten in Heven und Stockum sowie leere Ladenflächen in der Innenstadt. Regelmäßig werden Garagenhöfe und Nebengebäude für Nachverdichtung beseitigt.
Der Wittener Abbruchalltag spielt sich zwischen Hanglage und Altbergbau ab. In Bommern, Herbede und Buchholz stehen Wohnhäuser und Nebengebäude auf Grundstücken mit deutlichem Höhenversatz, wo Stützmauern, Garagenhöfe und Treppenanlagen mit zurückgebaut und die Böschungen anschließend gesichert werden. In Rüdinghausen und Stockum fallen Garagenreihen, Schuppen und Anbauten der 1960er-Jahre für Nachverdichtung, häufig in Grenzbebauung zum Nachbarn, was Abfangungen und Brandwandsicherungen nötig macht. In Durchholz und Vormholz kommen aufgegebene Hofstellen, Ställe und Scheunen mit Asbestzementdächern hinzu, die vor dem eigentlichen Abbruch getrennt und staubgebunden entfernt werden, ebenso wie Altdämmungen und teerhaltige Bodenbeläge. Vor Erdarbeiten holen wir für Flächen über alten Stollen eine Auskunft aus dem Bergbaukataster ein, weil Tagesbrüche im Wittener Süden dokumentiert sind und Bodenplatten dort nicht ungeprüft entfernt werden dürfen. B&B GmbH übernimmt Anzeige, Beweissicherung, Nachbarabstimmung und Verwertungsnachweise und hält in den Wohnquartieren die vorgegebenen Lärmzeiten ein.
In welchen Stadtteilen von Witten wir arbeiten
Zwischen Annen und Buchholz brechen wir alles ab, was weichen muss: Wohnhaus, Halle, Nebengebäude. In Herbede achten wir besonders auf Nachbargebäude, in Bommern, Stockum, Rüdinghausen, Mitte und Buchholz auf die Zufahrt für Container und Brecher.
Witten im Porträt
Witten zählt rund 92.000 Einwohner und ist die größte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Stadt liegt an der Ruhr zwischen Bochum, Dortmund und Hagen, mit dem Kemnader See im Westen und dem Muttental im Süden, das als Wiege des Ruhrbergbaus gilt. Zechen wie Nachtigall, Stahl- und Edelstahlwerke sowie Gussstahlproduktion haben den Baubestand seit dem 19. Jahrhundert geformt. Die Universität Witten/Herdecke kam 1982 hinzu und brachte neue Hochschulbauten. Heute mischen sich gründerzeitliche Viertel, Nachkriegssiedlungen und Industrieflächen entlang der Ruhr zu einem sehr heterogenen Bestand.
So läuft Ihr Auftrag in Witten ab
Besichtigung in Witten
Wir sehen uns Ihr Objekt in Witten an, prüfen Bausubstanz und Andienung und schätzen ein, was in Witten an Auflagen dazukommt. Das kostet Sie nichts.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Sie erhalten das Festpreis-Angebot für Witten innerhalb von 48 Stunden, aufgeschlüsselt nach Rückbau, Trennung, Abtransport und Verwertung.
Anzeige oder Genehmigung
Das Bauordnungsamt der Stadt Witten erhält von uns die vollständigen Unterlagen. Um den Schriftverkehr in Witten müssen Sie sich nicht kümmern.
Ausführung
Auf der Baustelle in Witten trennen wir schon beim Rückbau: Beton, Metall, Holz und Reststoffe wandern in getrennte Fraktionen.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Mit der Übergabe in Witten bekommen Sie Wiegescheine und Entsorgungsnachweise – prüfbar und vollständig.
Witten auf einen Blick
| Einwohner | Rund 92.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Ennepe-Ruhr-Kreis |
| Regierungsbezirk | Arnsberg |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnungsamt der Stadt Witten |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Annen, Herbede, Heven, Bommern, Stockum, Rüdinghausen, Mitte und Buchholz |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Witten möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Witten
Den Behördenweg in Witten übernehmen wir. Das Bauordnungsamt der Stadt Witten ist untere Bauaufsichtsbehörde, dort gehen Anzeige oder Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Planen Sie für Witten zwischen 2 und 12 Wochen ein, je nach Verfahren. Abbrüche sind beim Bauordnungsamt der Stadt Witten anzuzeigen, für Sonderbauten und denkmalgeschützte Objekte ist eine Genehmigung erforderlich. Haus Witten, das Bethaus im Muttental und die Zechenanlagen Nachtigall stehen unter Denkmalschutz, dasselbe gilt für viele Gründerzeitfassaden in Mitte und Annen. Altlastenauskünfte erteilt der Ennepe-Ruhr-Kreis, Kampfmittelprüfungen laufen über die Bezirksregierung Arnsberg, Sondernutzungen über die Stadt Witten. Witten wurde im 2. Weltkrieg als Stahlstandort bombardiert, die Luftbildauswertung übernimmt der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe der Bezirksregierung Arnsberg.
Logistik und Auflagen in Witten
Die Ruhr und der Kemnader See sind Hochwassergebiet, Baustellen in Herbede, Bommern und Heven brauchen daher eine Wasserschutzplanung. Zufahrten laufen über die A 43 mit den Anschlussstellen Witten-Heven und Witten-Herbede sowie über die A 44 bei Witten-Annen und Witten-Stockum. Altbergbau aus der Frühzeit des Ruhrbergbaus im Muttental und in Bommern kann Tagesbrüche verursachen und muss vor schweren Maschineneinsätzen geprüft werden.
Alle Leistungen im Abbruch
Welche dieser Leistungen in Witten gebraucht wird, zeigt die Besichtigung. Häufig sind es mehrere, die wir dann in einer Bauphase zusammenziehen.
Fragen zu Abbruch in Witten
Was gilt beim Abbruch eines Gründerzeithauses in Witten-Annen?
In Annen stehen viele Häuser in geschlossener Bauweise, deshalb sichern wir Nachbarwände und Giebel vor dem Rückbau. Das Bauordnungsamt der Stadt Witten prüft die Abbruchanzeige und mögliche Denkmalbelange. Wir arbeiten mit kompakten Baggern und Abbruchrobotern von innen nach außen. Bauschutt wird getrennt und direkt abgefahren.
Wie wird ein Abbruch in Hochwasserlage in Witten-Bommern geplant?
Für Grundstücke nahe der Ruhr klären wir mit der Stadt Witten die Überschwemmungsgebiete und planen den Rückbau für Zeiten außerhalb der Hochwassersaison. Maschinen und Container werden hochwassersicher aufgestellt. Öle und Betriebsstoffe lagern in geschützten Bereichen. Fundamente werden erst nach Freigabe der Wasserbehörde entfernt.
Was passiert, wenn beim Abbruch in Witten-Bommern ein alter Stollen auftaucht?
Im Wittener Süden rund um Bommern und das Muttental liegen die ältesten Stollen des Ruhrbergbaus oft nur wenige Meter unter der Oberfläche. Stoßen wir auf einen Hohlraum, stoppen wir die Erdarbeiten, sichern die Stelle und melden den Fund der Stadt Witten und der Bergbehörde. Erst nach deren Bewertung wird verfüllt oder überbrückt, meist mit Dämmer oder einer lastverteilenden Platte. Wir planen solche Flächen von vornherein mit Auskunft aus dem Bergbaukataster, damit der Ablauf nicht unterbrochen wird.
Brauche ich für Abbruch in Witten eine Genehmigung?
In Witten prüft das Bauordnungsamt der Stadt Witten, ob Ihr Vorhaben verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW ist oder eine Genehmigung braucht. Kleine Nebenanlagen in Witten sind meist frei, alles Größere läuft über Anzeige oder Antrag. Wir übernehmen den Schriftverkehr mit der Bauaufsicht von Witten und rechnen mit 2 bis 12 Wochen.
Ist Witten der einzige Ort, in dem Sie arbeiten?
Nein, Witten ist einer von vielen Orten. Regelmäßig arbeiten wir außerdem in Bochum, Hattingen, Gevelsberg, Dortmund und Hagen. Für Witten und die Nachbarkommunen gilt derselbe Ablauf: Besichtigung, Festpreis-Angebot in 48 Stunden, Ausführung.
Wie schnell sind Sie in Witten vor Ort?
Für eine Besichtigung in Witten brauchen wir meist nur wenige Werktage; bei Gefahr im Verzug – etwa nach einem Brand in Annen – kommen wir kurzfristiger. Das Angebot für Ihr Vorhaben in Witten folgt innerhalb von 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Witten. Bochum liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Hattingen, Gevelsberg und Dortmund – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Witten und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Witten
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