Werksrückbau in Witten aus einer Hand: von der Erkundung über das Rückbaukonzept bis zur übergabefertigen Fläche. Wir arbeiten in den Industrielagen von Witten – unter anderem in Annen und Heven – mit eigenem Maschinenpark und eigener Aufbereitungskette.
Industrie-Abbruch in Witten: Baubestand und typische Aufgaben
Wittens Industrie ruht auf Stahl und Bergbau: Die Deutschen Edelstahlwerke betreiben am Stadtrand eines der großen Werksgelände der Region, ehemalige Zechen wie Nachtigall im Muttental sind heute Industriemuseum. Stillgelegte Werksbereiche, alte Gießereien und Röhrenwerke hinterließen Brachen entlang der Ruhr und der Bahnstrecken nach Bochum und Dortmund. Der Hafen an der Ruhr und die Bahnanlagen um den Hauptbahnhof ergänzen den Industriebestand. Auf mehreren dieser Flächen laufen Konversionen zu Wohn- oder Gewerbequartieren, die umfangreichen Rückbau erfordern.
Industrieabbrüche in Witten drehen sich um ehemalige Stahl- und Gießereihallen entlang der Ruhr und der Bahnstrecken. Dazu kommen alte Zechen- und Kokereireste sowie Werksgebäude auf Konversionsflächen.
Neben den Stahlwerksflächen prägen kleinere gewerbliche Areale den Industrierückbau in Witten. Entlang der Bahn in Annen und an der Ruhr in Herbede liegen Lagerhäuser, Speditionshallen und Werkstätten, in denen Kranbahnen, Öltanks, Trafostationen und Hallenböden mit Ölbindern zurückgebaut werden. Auf dem Gelände am Wittener Hafen und den anschließenden Umschlagflächen fallen Silos, Verladebunker und Kaimauerkronen an, deren Rückbau mit dem Wasserstraßenbetrieb und der Hochwasserplanung abgestimmt wird. Im Muttental und in Vormholz liegen Reste kleiner Stollenzechen mit Fundamenten, Bremsbergen und Mauerwerkssockeln, die bei der Freimachung von Wanderwegen und Bauflächen gefunden und nach Bewertung durch die Denkmalpflege belassen oder ausgebaut werden. Auch Tankstellen, Werkstätten und Betriebshöfe an den Ausfallstraßen nach Bochum und Hagen gehören zu den regelmäßigen Aufgaben, samt Erdtanks, Abscheidern und belasteten Hallenböden. B&B GmbH baut sprengungsfrei zurück, trennt Metalle, Beton und Mauerwerk bereits auf der Fläche und weist die Verwertung jeder Charge nach.
In welchen Stadtteilen von Witten wir arbeiten
Industrieflächen liegen in Witten nicht nur an einem Ort: In Annen und Herbede finden sich Werks- und Lagerflächen, in Heven Gewerbegebiete mit Hallen und Bodenplatten. Auch in Bommern, Stockum, Rüdinghausen, Mitte und Buchholz übernehmen wir Demontagen und Fundamentrückbau.
Industrieflächen und Altlasten in Witten
Abbrüche sind beim Bauordnungsamt der Stadt Witten anzuzeigen, für Sonderbauten und denkmalgeschützte Objekte ist eine Genehmigung erforderlich. Haus Witten, das Bethaus im Muttental und die Zechenanlagen Nachtigall stehen unter Denkmalschutz, dasselbe gilt für viele Gründerzeitfassaden in Mitte und Annen. Altlastenauskünfte erteilt der Ennepe-Ruhr-Kreis, Kampfmittelprüfungen laufen über die Bezirksregierung Arnsberg, Sondernutzungen über die Stadt Witten.
So läuft Ihr Auftrag in Witten ab
Besichtigung in Witten
Ein Termin vor Ort in Witten klärt mehr als jede Ferndiagnose: Zustand, Zugang, Leitungen, Nachbargebäude. Ob Annen oder Randlage – wir kommen kostenlos vorbei.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Zwei Werktage nach der Besichtigung in Witten haben Sie das Angebot: Positionen einzeln aufgeführt, ohne Nachträge für das, was vor Ort sichtbar war.
Anzeige oder Genehmigung
Den Behördenweg in Witten übernehmen wir: Abbruchanzeige oder Antrag beim Bauordnungsamt der Stadt Witten, inklusive Nachweisen und Rückfragen.
Ausführung
Der Rückbau in Witten läuft maschinell und ohne Sprengung. In dichter Bebauung wie in Annen messen wir Erschütterungen mit und binden Staub mit Wassernebel.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Sie erhalten das Grundstück in Witten besenrein oder verfüllt zurück, dazu die vollständige Entsorgungsdokumentation.
Witten auf einen Blick
| Einwohner | Rund 92.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Ennepe-Ruhr-Kreis |
| Regierungsbezirk | Arnsberg |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnungsamt der Stadt Witten |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Annen, Herbede, Heven, Bommern, Stockum, Rüdinghausen, Mitte und Buchholz |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Witten möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Witten
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Witten nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Witten brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Bauordnungsamt der Stadt Witten, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Arnsberg. Witten wurde im 2. Weltkrieg als Stahlstandort bombardiert, die Luftbildauswertung übernimmt der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe der Bezirksregierung Arnsberg.
Witten im Porträt
Witten zählt rund 92.000 Einwohner und ist die größte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Stadt liegt an der Ruhr zwischen Bochum, Dortmund und Hagen, mit dem Kemnader See im Westen und dem Muttental im Süden, das als Wiege des Ruhrbergbaus gilt. Zechen wie Nachtigall, Stahl- und Edelstahlwerke sowie Gussstahlproduktion haben den Baubestand seit dem 19. Jahrhundert geformt. Die Universität Witten/Herdecke kam 1982 hinzu und brachte neue Hochschulbauten. Heute mischen sich gründerzeitliche Viertel, Nachkriegssiedlungen und Industrieflächen entlang der Ruhr zu einem sehr heterogenen Bestand.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Welche dieser Leistungen in Witten gebraucht wird, zeigt die Besichtigung. Häufig sind es mehrere, die wir dann in einer Bauphase zusammenziehen.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Witten
Können alte Kranbahnen und Fundamente in einem Wittener Stahlwerk bei laufender Produktion entfernt werden?
In Werken wie an der Ruhr in Witten arbeiten wir in abgegrenzten Zonen mit Abbruchrobotern und hydraulischem Spalten, um Erschütterungen zu vermeiden. Die Produktionsbereiche bleiben durch Staubwände getrennt. Zeitfenster werden mit der Werksleitung abgestimmt. Der Stahlschrott geht direkt zurück in den Kreislauf.
Wie werden Zechen- und Gießereireste im Muttental oder in Herbede beseitigt?
Reste alter Anlagen enthalten oft Schlacken, Teere und asbesthaltige Baustoffe, die zuerst gutachterlich erfasst werden. Denkmalgeschützte Teile wie Fördergerüste oder Maschinenhäuser bleiben stehen. Den übrigen Bestand bauen wir maschinell zurück und brechen den Beton vor Ort. Der Ennepe-Ruhr-Kreis wird bei Altlasten eingebunden.
Wie räumen Sie eine alte Speditionshalle an der Bahn in Witten-Annen?
Wir entkernen die Halle zuerst und entfernen Öltanks, Abscheider, Trafostationen und belastete Hallenböden getrennt, bevor die Tragkonstruktion fällt. Weil die Flächen in Annen direkt an der Strecke nach Dortmund liegen, sichern wir zum Gleis hin ab und begrenzen die Auslegerhöhe der Maschinen. Beton und Mauerwerk brechen wir vor Ort und halten das Material für den Wiedereinbau in der neuen Gründung vor. Die Beseitigungsanzeige und die Verwertungsnachweise reichen wir beim Bauordnungsamt der Stadt Witten ein.
Brauche ich für Industrieabbruch in Witten eine Genehmigung?
In Witten prüft das Bauordnungsamt der Stadt Witten, ob Ihr Vorhaben verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW ist oder eine Genehmigung braucht. Kleine Nebenanlagen in Witten sind meist frei, alles Größere läuft über Anzeige oder Antrag. Wir übernehmen den Schriftverkehr mit der Bauaufsicht von Witten und rechnen mit 2 bis 12 Wochen.
Ist Witten der einzige Ort, in dem Sie arbeiten?
Nein, Witten ist einer von vielen Orten. Regelmäßig arbeiten wir außerdem in Bochum, Hattingen, Gevelsberg, Dortmund und Hagen. Für Witten und die Nachbarkommunen gilt derselbe Ablauf: Besichtigung, Festpreis-Angebot in 48 Stunden, Ausführung.
Wie schnell sind Sie in Witten vor Ort?
Für eine Besichtigung in Witten brauchen wir meist nur wenige Werktage; bei Gefahr im Verzug – etwa nach einem Brand in Annen – kommen wir kurzfristiger. Das Angebot für Ihr Vorhaben in Witten folgt innerhalb von 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Witten und in den angrenzenden Kommunen Bochum, Hattingen, Gevelsberg und Dortmund. Weil die Wege von Witten aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Witten
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