Werksrückbau in Velbert aus einer Hand: von der Erkundung über das Rückbaukonzept bis zur übergabefertigen Fläche. Wir arbeiten in den Industrielagen von Velbert – unter anderem in Velbert-Mitte und Langenberg – mit eigenem Maschinenpark und eigener Aufbereitungskette.
Industrie-Abbruch in Velbert: Baubestand und typische Aufgaben
Velbert gilt als Stadt der Schlösser und Beschläge mit Unternehmen der Schließtechnik und Automobilzulieferung, die Werke in Mitte, Röbbeck und Neviges betreiben. Ältere Fabrikkomplexe aus der Zeit vor 1950 stehen teilweise leer und werden als Konversionsflächen entwickelt. Das Gewerbegebiet Röbbeck im Norden bündelt heute Produktion und Logistik. In Langenberg erinnern Sender und ehemalige Textil- und Metallbetriebe im Deilbachtal an die frühere Industrie, deren Hallen und Fundamente nach und nach weichen.
Industrieabbrüche in Velbert umfassen alte Schloss- und Beschlägefabriken in Mitte und Röbbeck sowie Textil- und Metallbetriebe im Deilbachtal bei Langenberg. Freigeräumte Flächen werden meist zu Wohnquartieren.
Der Industrierückbau in Velbert betrifft überwiegend kompakte, gewachsene Werksareale mitten im Siedlungsgefüge. In Mitte und an der Industriestraße stehen mehrgeschossige Fabrikbauten der Schließ- und Beschlägetechnik mit Härtereien, Galvaniken, Lackierlinien und Pressenlinien, deren Bäder, Abluftanlagen, Ölabscheider und Maschinenfundamente vor dem Gebäudeabbruch getrennt ausgebaut und beprobt werden. Im Gewerbegebiet Röbbeck und an der Nevigeser Straße fallen Hallen der 1960er- und 1970er-Jahre mit Kranbahnen, Sheddächern und tiefen Fundamentblöcken an, die für Logistik- und Produktionsneubauten weichen. In den Tälern bei Langenberg liegen Reste kleiner Wasserkraft-, Hammer- und Textilstandorte mit Wehren, Obergräben und Mauerwerkssockeln, deren Rückbau mit der Wasserbehörde abgestimmt wird. Weil viele Betriebe direkt an Wohnbebauung grenzen, arbeiten wir staubarm, sprengungsfrei und in festen Lärmzeitfenstern, halten Anlieferzeiten kurz und führen den Baustellenverkehr über die A 535 statt durch die Wohnstraßen. B&B GmbH weist die Verwertung jeder Fraktion nach und bereitet den Beton mit mobiler Brechanlage auf der Fläche auf.
In welchen Stadtteilen von Velbert wir arbeiten
Der Industrierückbau in Velbert betrifft ganz unterschiedliche Lagen: Werkshallen in Velbert-Mitte, Lager- und Logistikflächen in Neviges, kleinere Betriebsgebäude in Langenberg. In Tönisheide, Losenburg, Birth, Nierenhof und Röbbeck kommen Fundamente und Rohrbrücken dazu.
Industrieflächen und Altlasten in Velbert
Abbrüche sind beim Bauordnungsamt im Fachbereich Stadtentwicklung der Stadt Velbert anzuzeigen, für Objekte in den Denkmalbereichen Langenberg und Neviges wird eine Genehmigung benötigt. Der Mariendom und die Fachwerkaltstadt Langenberg sind die bekanntesten Schutzobjekte, aber auch Fabrikantenvillen und Werksbauten der Schlossindustrie sind gelistet. Altlastenauskünfte erteilt der Kreis Mettmann, Sondernutzungen öffentlicher Flächen laufen über die Stadt Velbert.
So läuft Ihr Auftrag in Velbert ab
Besichtigung in Velbert
Wir sehen uns Ihr Objekt in Velbert an, prüfen Bausubstanz und Andienung und schätzen ein, was in Velbert an Auflagen dazukommt. Das kostet Sie nichts.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Sie erhalten das Festpreis-Angebot für Velbert innerhalb von 48 Stunden, aufgeschlüsselt nach Rückbau, Trennung, Abtransport und Verwertung.
Anzeige oder Genehmigung
Das Bauordnungsamt der Stadt Velbert erhält von uns die vollständigen Unterlagen. Um den Schriftverkehr in Velbert müssen Sie sich nicht kümmern.
Ausführung
Auf der Baustelle in Velbert trennen wir schon beim Rückbau: Beton, Metall, Holz und Reststoffe wandern in getrennte Fraktionen.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Mit der Übergabe in Velbert bekommen Sie Wiegescheine und Entsorgungsnachweise – prüfbar und vollständig.
Velbert auf einen Blick
| Einwohner | Rund 82.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Mettmann |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnungsamt der Stadt Velbert |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg, Tönisheide, Losenburg, Birth, Nierenhof und Röbbeck |
| Kampfmittel | Sondierung vor Erdarbeiten in Velbert üblich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Velbert
Ob Sie in Velbert eine Genehmigung brauchen, hängt von Größe, Nutzung und Lage des Bauwerks ab. Das Bauordnungsamt der Stadt Velbert prüft die Unterlagen; für verfahrensfreie Beseitigungen nach § 62 BauO NRW genügt in der Regel die Anzeige mit Standsicherheitsnachweis. Übergeordnet zuständig für Velbert ist die Bezirksregierung Düsseldorf. Velbert grenzt an das Ruhrgebiet und wurde im 2. Weltkrieg mehrfach von Luftangriffen getroffen, Luftbildauswertungen laufen über den Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland der Bezirksregierung Düsseldorf.
Velbert im Porträt
Velbert liegt mit rund 82.000 Einwohnern im Niederbergischen Land zwischen Ruhrgebiet und Wuppertal und gehört zum Kreis Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die heutige Stadt entstand 1975 aus dem Zusammenschluss von Velbert, Neviges und Langenberg, drei Orten mit sehr unterschiedlichem Charakter. Velbert ist seit dem 19. Jahrhundert Zentrum der Schloss- und Beschlägeindustrie, was viele Fabrikgebäude in Mitte und Röbbeck hinterlassen hat. Neviges ist Wallfahrtsort mit dem 1968 vollendeten Betondom von Gottfried Böhm, Langenberg bewahrt eine Fachwerkaltstadt. Hügelige Topografie und enge Täler bestimmen die Bauweise in allen Stadtteilen.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Welche dieser Leistungen in Velbert gebraucht wird, zeigt die Besichtigung. Häufig sind es mehrere, die wir dann in einer Bauphase zusammenziehen.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Velbert
Wie werden alte Schlossfabriken in Velbert für neue Nutzungen freigeräumt?
Werkshallen der Beschlägeindustrie enthalten oft Galvanik- und Ölrückstände, die wir vorab beproben lassen. Belastete Böden und Bauteile werden separat entsorgt, danach bauen wir Hallen und Fundamente maschinell zurück. Denkmalgeschützte Fabrikfassaden können erhalten bleiben. Der Kreis Mettmann wird bei Altlasten eingebunden.
Können Betriebsgebäude im Deilbachtal bei Langenberg abgebrochen werden?
Ja, alte Textil- und Metallbetriebe im Deilbachtal bauen wir mit kompakten Baggern und Abbruchrobotern zurück, da die Talstraßen wenig Platz bieten. Hochwasserschutz am Deilbach und Gewässerschutz werden mit der Stadt Velbert abgestimmt. Fundamente werden gespalten und abgefahren. Das Recycling erfolgt auf einem Platz außerhalb des Tals.
Kann in Velbert eine Fabrikhalle abgebrochen werden, während der Nachbarbetrieb weiterläuft?
Das ist im Gewerbegebiet Röbbeck und an der Industriestraße der Regelfall, weil die Werksareale dicht aneinander liegen. Wir trennen die Halle medienseitig ab, setzen Staubschutzwände und Sprühnebel ein und zerlegen die Konstruktion mit Sortiergreifer und Schere statt mit Fallgewichten. Zufahrten, Anlieferzeiten und Feuerwehrwege des Nachbarn bleiben durchgehend frei, die Abläufe stimmen wir wöchentlich ab. Die Arbeiten laufen sprengungsfrei und in den mit der Stadt Velbert vereinbarten Lärmzeiten.
Wer genehmigt Industrieabbruch in Velbert?
Untere Bauaufsichtsbehörde für Velbert ist das Bauordnungsamt der Stadt Velbert; die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Düsseldorf. Dort geht die Abbruchanzeige oder der Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Für Ihr Vorhaben in Velbert stellen wir die Unterlagen zusammen. Planen Sie in Velbert 2 bis 4 Wochen für die Anzeige und 4 bis 12 Wochen für eine Genehmigung ein.
Arbeiten Sie auch im Umland von Velbert?
Unser Einsatzgebiet ist größer als Velbert. Wir arbeiten auch in Mettmann, Hattingen, Wuppertal, Ratingen und Mülheim an der Ruhr. Weil unsere Maschinen ohnehin zwischen Velbert und diesen Orten unterwegs sind, entstehen kaum Leerfahrten, und Besichtigungen lassen sich kurzfristig legen.
In welchen Stadtteilen von Velbert arbeiten Sie?
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg, Tönisheide und Losenburg. Der Besichtigungstermin in Velbert liegt in der Regel innerhalb weniger Werktage, danach folgt das Festpreis-Angebot binnen 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Velbert. Mettmann liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Hattingen, Wuppertal und Ratingen – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Velbert und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Velbert
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