Werksrückbau in Ahlen aus einer Hand: von der Erkundung über das Rückbaukonzept bis zur übergabefertigen Fläche. Wir arbeiten in den Industrielagen von Ahlen – unter anderem in Innenstadt und Vorhelm – mit eigenem Maschinenpark und eigener Aufbereitungskette.
Industrie-Abbruch in Ahlen: Baubestand und typische Aufgaben
Das Areal der Zeche Westfalen ist die größte Konversionsfläche der Stadt; Teile wurden zu Gewerbe- und Freiflächen umgebaut, markante Bauten sind erhalten geblieben. Im Norden und Osten schließen gewachsene Industrieflächen der Metallverarbeitung an, mit Hallen, Kranbahnen, Härtereien und Lagerbauten aus mehreren Jahrzehnten. Das Gewerbegebiet Ostdolberg an der Bahn bietet neuere Hallen- und Logistikbauten. In den Ortsteilen kommen landwirtschaftliche Betriebsgebäude, Silos und ehemalige Verarbeitungsstandorte hinzu.
Beim Industrie-Abbruch geht es um Werkhallen, Kranbahnen und Fundamente der Metallbetriebe sowie um Restbauwerke auf dem Areal der Zeche Westfalen. Häufig sind Hallenböden und Gruben mit zurückzubauen und der Beton vor Ort zu Recyclingmaterial aufzubereiten.
Ahlen ist bis heute ein Standort der Metallverarbeitung, und der industrielle Rückbau betrifft entsprechend viel Anlagentechnik. In den Werken und Gewerbeflächen zwischen Bahnhof, den Ausfallstraßen und den Flächen des früheren Bergwerks stehen Hallen mit Kranbahnen, Ofen- und Beizanlagen, Emaillier- und Lackierstrecken, Abluftsystemen und Kompressorstationen, die bei Modernisierung abschnittsweise verschwinden. Solche Anlagen hinterlassen schwere Fundamentblöcke, Rohrkanäle, Gruben und Bodenplatten mit Beschichtungen, die getrennt ausgebaut und beprobt werden. In Vorhelm und Dolberg kommen Landhandel und Verarbeitungsbetriebe mit Silos, Trocknern und Verladeeinrichtungen hinzu. Die B&B GmbH demontiert zuerst Technik und Medien, danach Stahlbau und Dach, und trennt Metall, Beton, Dämmstoffe und beschichtete Bauteile bereits an der Anfallstelle für die Verwertung. Wo Betriebe weiterarbeiten, bleiben Fahrwege, Fluchtwege und Anlieferzonen durchgehend frei, die Arbeitsbereiche sind mit Bauzaun und Staubwand abgetrennt und werden nach jedem Bauabschnitt geräumt und übergeben.
In welchen Stadtteilen von Ahlen wir arbeiten
Zwischen Innenstadt und Rosendahl demontieren wir in Ahlen Produktionslinien, Krananlagen und Fördertechnik. In Ahlen-Nord, Ahlen-Süd, Ahlen-Ost, Ahlen-West und Rosendahl bereiten wir die Flächen anschließend für die Nachnutzung vor.
Industrieflächen und Altlasten in Ahlen
Ahlen nimmt als mittlere kreisangehörige Stadt die Aufgaben der unteren Bauaufsicht selbst wahr; die Beseitigung baulicher Anlagen wird dort angezeigt oder beantragt. Bei erhaltenen Bauten der Zeche Westfalen und in den historischen Ortskernen von Dolberg und Vorhelm ist die Untere Denkmalbehörde einzubinden. Altlastenauskünfte erteilt der Kreis Warendorf, in Bergbaubereichen kommen Auskünfte zum Altbergbau hinzu; Sondernutzungen öffentlicher Flächen genehmigt die Stadt.
So läuft Ihr Auftrag in Ahlen ab
Besichtigung in Ahlen
Wir kommen zu Ihnen nach Ahlen, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Ahlen ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Ahlen liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauaufsicht der Stadt Ahlen ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Ahlen ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Ahlen geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Ahlen auf einen Blick
| Einwohner | Rund 53.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Warendorf |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Ahlen |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Innenstadt, Dolberg, Vorhelm, Ahlen-Nord, Ahlen-Süd, Ahlen-Ost, Ahlen-West und Rosendahl |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Ahlen möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Ahlen
Den Behördenweg in Ahlen übernehmen wir. Das Bauaufsicht der Stadt Ahlen ist untere Bauaufsichtsbehörde, dort gehen Anzeige oder Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Planen Sie für Ahlen zwischen 2 und 12 Wochen ein, je nach Verfahren. Zeche, Metallbetriebe und Bahnanlagen machten Ahlen im 2. Weltkrieg zum Angriffsziel; vor Erdarbeiten wird eine Luftbildauswertung über den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg veranlasst.
Ahlen im Porträt
Ahlen ist mit rund 53.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Warendorf und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt liegt an der Werse am Südrand des Münsterlands, kurz vor dem Übergang zum Ruhrgebiet, und unterscheidet sich damit deutlich von den agrarisch geprägten Nachbargemeinden. Prägend war die Zeche Westfalen, die von 1912 bis 2000 förderte und mit Bergarbeitersiedlungen, Halde und Fördertürmen das Stadtbild veränderte. Dazu kam eine starke Metall- und Eisenverarbeitung, die Werkhallen und Arbeiterwohnungen im Norden und Osten hinterließ. Die Ortsteile Dolberg und Vorhelm haben dagegen ihren dörflichen Charakter mit Hofstellen und historischen Kernen behalten.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Jede dieser Leistungen können Sie einzeln oder im Paket für Ahlen beauftragen. Auf der jeweiligen Seite finden Sie Verfahren, Technik und Entsorgungsweg im Detail.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Ahlen
Kann in Ahlener Metallbetrieben bei laufender Produktion abgebrochen werden?
Ja, Teilrückbauten neben laufender Fertigung sind dort der Normalfall. Die B&B GmbH setzt Abbruchroboter, Sägen und hydraulisches Spalten ein, weil diese Verfahren erschütterungsarm arbeiten und empfindliche Maschinen nicht gefährden. Staubschutzwände und Abschottungen trennen den Arbeitsbereich von der Produktion. Fahrwege, Kranzeiten und Lärmfenster werden vorab mit dem Betrieb festgelegt.
Welche Altlasten sind auf Ahlener Industrieflächen zu erwarten?
Auf Flächen der Metallverarbeitung und des Bergbaus können Mineralöle, Metalle und Rückstände aus Härtereien oder Galvanik im Boden vorkommen. Vor dem Abbruch wird das Altlastenkataster beim Kreis Warendorf abgefragt und ein Rückbaukonzept erstellt. Die B&B GmbH trennt Bauschutt, Stahl und belastete Fraktionen direkt auf der Baustelle und dokumentiert die Entsorgungswege. Auffälliger Aushub wird gesondert beprobt.
Was ist beim Rückbau von Beiz- und Emaillieranlagen in einem Ahlener Metallbetrieb zu beachten?
Solche Anlagen werden vor dem Abbruch entleert, gespült und freigemessen, weil in Wannen, Rohrleitungen und Filtern Säurereste und Stäube zurückbleiben. Die Ausbaureihenfolge stimmen wir mit der Betriebstechnik ab, damit Absaugung und Neutralisation bis zuletzt funktionieren. Betongruben und Auffangwannen brechen wir erst danach heraus und lassen den Untergrund beproben. Die Entsorgung läuft mit Nachweisen über zugelassene Anlagen, abgestimmt mit dem Kreis Warendorf.
Wie lange dauert die Genehmigung für Industrieabbruch in Ahlen?
Wie lange es in Ahlen dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Bauaufsicht der Stadt Ahlen ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Ahlen Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Münster ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Ahlen zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Ahlen und zusätzlich in Beckum, Hamm und Oelde Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Ahlen wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Ahlen?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Ahlen liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Ahlen gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für Ahlen im Kreis Warendorf keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Neben Ahlen betreuen wir Beckum, Hamm, Oelde und Werne. Wer in Ahlen baut oder zurückbaut, hat oft auch Flächen in den Nachbarorten – wir bündeln solche Vorhaben zu einem Auftrag.
Weitere Leistungen in Ahlen
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