Industriedemontage in Gelsenkirchen: Die B&B GmbH räumt Produktionslinien, Hallen und Bodenplatten und übergibt die Fläche vorbereitet. Für Vorhaben in Buer erstellen wir das Rückbaukonzept und stimmen es mit der Bauaufsicht in Gelsenkirchen ab.
Industrie-Abbruch in Gelsenkirchen: Baubestand und typische Aufgaben
Die größten Industrie- und Konversionsflächen Gelsenkirchens sind das Gelände des Schalker Vereins in Bulmke-Hüllen, das von NRW.URBAN entwickelt wird, die Zeche Nordstern in Horst mit dem Nordsternpark, die Zeche Graf Bismarck am Kanal mit dem neuen Stadtquartier und die Zeche Hugo in Buer. Weiter aktiv sind die Raffinerie in Horst und Scholven, das Kraftwerk Scholven von Uniper, das auf einen Industriepark umgestellt wird, und der Chemiestandort in Scholven. Gewerbegebiete wie Emscherstraße, Schalker Verein Nord und der Wissenschaftspark in Ückendorf runden das Bild ab.
Industrie-Abbrüche umfassen Fundamente, Hallen und Gruben auf dem Schalker-Verein-Gelände, Restbauten auf Zechenarealen wie Hugo und Graf Bismarck sowie stillgelegte Anlagenteile am Kraftwerksstandort Scholven.
In Gelsenkirchen bleiben zahlreiche Werks- und Zechenareale in Bearbeitung; auf dem Küppersbusch-Gelände in Schalke, wo früher Herde und Haushaltsgeräte gefertigt wurden, sind Fabrikhallen und Nebengebäude für ein neues Quartier gewichen. Auf den Flächen der früheren Zeche Consolidation in Bismarck stehen Restbauten, Fundamente und Wasserhaltungen, die für neue Nutzungen entfernt werden. Im Norden erstreckt sich das Areal der früheren Zeche Westerholt an der Stadtgrenze bei Hassel, wo Kokerei- und Schachtanlagen abgetragen wurden; entlang der Emscherstraße und am Kanal stehen Lagerhallen, Silos und Umschlaganlagen mit Kranbahnen. B&B GmbH demontiert dort Stahlbau sortenrein, baut Trafostationen und Rohrbrücken kontrolliert ab und zerlegt Fundamentblöcke hydraulisch. Schächte und Tagesöffnungen werden nach Vorgabe der Bergbehörde erkundet und gesichert, bevor die Fläche freigegeben wird; vor Beginn entsteht ein Schadstoffkataster, weil Werkstattgruben, Ölabscheider und alte Trafostationen auf diesen Arealen die Regel sind. Betonbruch wird vor Ort zu Recyclingmaterial aufbereitet und im neuen Unterbau wieder eingebaut.
In welchen Stadtteilen von Gelsenkirchen wir arbeiten
Ob Halle in Buer, Anlagenteil in Horst oder Fundamentblock in Schalke: In Gelsenkirchen zerlegen wir kalt, wo Restmedien es verlangen, und mechanisch, wo es schneller geht. Auch Erle, Scholven, Ückendorf, Bismarck und Rotthausen gehört zum Einsatzgebiet.
Industrieflächen und Altlasten in Gelsenkirchen
Abbruchanzeigen und Bauanträge bearbeitet in Gelsenkirchen das Referat Bauordnung und Bauverwaltung im Rathaus Buer. Denkmalgeschützte Siedlungen wie Schüngelberg und Flöz Dickebank sowie Industriedenkmale wie die Zeche Nordstern erfordern eine denkmalrechtliche Erlaubnis. Vor Erdarbeiten sind Kampfmittelauskunft, Bergbauauskunft der Bezirksregierung Arnsberg und das Altlastenkataster des Referats Umwelt zu prüfen, die Baumschutzsatzung der Stadt gilt auf Privatgrund.
So läuft Ihr Auftrag in Gelsenkirchen ab
Besichtigung in Gelsenkirchen
Vor jedem Angebot steht die Besichtigung in Gelsenkirchen. Wir prüfen Substanz, Leitungen, Nachbarschaft und mögliche Schadstoffe – ohne Kosten für Sie.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Nach dem Termin in Gelsenkirchen rechnen wir durch und legen innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot vor.
Anzeige oder Genehmigung
Wir bereiten die Unterlagen für das Referat Bauordnung und Bauverwaltung der Stadt Gelsenkirchen (Referat 63) auf und halten den Termin für Gelsenkirchen im Blick.
Ausführung
Vor Ort in Gelsenkirchen sichern wir Nachbargebäude und Verkehrsflächen, bevor der erste Bagger ansetzt; in Horst heißt das oft Beweissicherung vorab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Die Übergabe in Gelsenkirchen erfolgt gemeinsam vor Ort; die Dokumentation der Entsorgung erhalten Sie schriftlich.
Gelsenkirchen auf einen Blick
| Einwohner | Rund 270.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreisfreie Stadt |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Referat Bauordnung und Bauverwaltung der Stadt Gelsenkirchen (Referat 63) |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Buer, Horst, Schalke, Erle, Scholven, Ückendorf, Bismarck und Rotthausen |
| Kampfmittel | Sondierung vor Erdarbeiten in Gelsenkirchen üblich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Gelsenkirchen
Bevor in Gelsenkirchen der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Referat Bauordnung und Bauverwaltung der Stadt Gelsenkirchen (Referat 63). Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Münster ist die nächsthöhere Instanz. Die Hydrierwerke in Scholven und Horst waren bevorzugte Ziele alliierter Bomber, sodass große Teile Gelsenkirchens als Kampfmittelverdachtsfläche gelten; Auskünfte erteilt der Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe der Bezirksregierung Arnsberg über das Referat Öffentliche Sicherheit der Stadt.
Referat Bauordnung und Bauverwaltung der Stadt Gelsenkirchen (Referat 63) – offizielle Seite
Gelsenkirchen im Porträt
Gelsenkirchen liegt im Herzen des nördlichen Ruhrgebiets zwischen Emscher und Rhein-Herne-Kanal und zählt rund 270.000 Einwohner. Die kreisfreie Stadt gehört zum Regierungsbezirk Münster und besteht aus 5 Stadtbezirken, wobei Buer im Norden bis 1928 eine eigene Großstadt war. Einst als Stadt der tausend Feuer bekannt, war Gelsenkirchen von Zechen wie Consolidation, Nordstern, Hugo und Graf Bismarck, von Kokereien und von der Eisenverhüttung des Schalker Vereins geprägt. Nach dem Ende des Bergbaus 2008 blieben große Brachen, Werkssiedlungen und Nachkriegsbauten, während in Scholven und Horst Raffinerie und Kraftwerk weiterarbeiten.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Für Gelsenkirchen stellen wir aus diesen Bausteinen das passende Vorgehen zusammen – von der einzelnen Bohrung bis zur kompletten Fläche.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Gelsenkirchen
Welche Besonderheiten hat der Industrie-Abbruch auf dem Gelände des Schalker Vereins in Gelsenkirchen?
Das ehemalige Hüttenwerk in Bulmke-Hüllen hinterließ Fundamente mit mehreren Metern Dicke, Kanäle, Gruben und mit Schlacke und Schwermetallen belastete Böden. B&B GmbH erkundet Altlasten vorab, spaltet die Fundamente hydraulisch und trennt Beton, Stahl und belastete Fraktionen. Der Rückbau erfolgt sprengungsfrei in Abstimmung mit NRW.URBAN und der Stadt Gelsenkirchen. Das gebrochene Betonmaterial wird für die neue Gewerbeerschließung genutzt.
Wie werden stillgelegte Anlagenteile am Kraftwerk Scholven in Gelsenkirchen zurückgebaut?
Am Standort Scholven werden Kohleblöcke stillgelegt und Flächen für einen Industriepark und ein Gaskraftwerk vorbereitet, während benachbarte Raffinerie und Chemie weiterlaufen. Rückbauarbeiten an Fundamenten, Kühltürmen und Bunkern müssen daher erschütterungsarm und ohne Staubaustrag erfolgen. B&B GmbH setzt Sägen, Spaltgeräte und Longfront-Bagger ein und stimmt Zufahrten mit der Werkssicherheit ab. Kampfmittelverdacht aus den Angriffen auf die Hydrierwerke wird vor jedem Aushub geprüft.
Auf einem früheren Zechenareal in Gelsenkirchen-Bismarck soll gebaut werden. Was muss vor dem Abbruch geklärt sein?
Auf Flächen wie der früheren Zeche Consolidation sind Tagesöffnungen, Wasserhaltungen und alte Leitungstrassen im Untergrund zu erwarten. B&B GmbH wertet vor Beginn die Unterlagen der Bezirksregierung Arnsberg aus, lässt Verdachtsbereiche erkunden und legt Abbruchreihenfolge und Fahrwege danach fest. Schadstoffe in Bauwerken werden über ein Kataster erfasst, weil Werkstattgruben und Ölabscheider fast immer vorhanden sind. Erst danach beginnen Demontage und Fundamentrückbau.
Wie lange dauert die Genehmigung für Industrieabbruch in Gelsenkirchen?
Wie lange es in Gelsenkirchen dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Referat Bauordnung und Bauverwaltung der Stadt Gelsenkirchen (Referat 63) ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Gelsenkirchen Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Münster ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Gelsenkirchen zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Gelsenkirchen und zusätzlich in Bochum, Herne und Gladbeck Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Gelsenkirchen wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Gelsenkirchen?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Gelsenkirchen liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Gelsenkirchen gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Rund um Gelsenkirchen sind Bochum, Herne und Gladbeck in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hält die Anfahrtszeiten kurz und macht auch kleinere Rückbauten außerhalb von Gelsenkirchen wirtschaftlich.
Weitere Leistungen in Gelsenkirchen
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