Werksrückbau in Löhne aus einer Hand: von der Erkundung über das Rückbaukonzept bis zur übergabefertigen Fläche. Wir arbeiten in den Industrielagen von Löhne – unter anderem in Gohfeld und Obernbeck – mit eigenem Maschinenpark und eigener Aufbereitungskette.
Industrie-Abbruch in Löhne: Baubestand und typische Aufgaben
Prägend sind die Betriebe der Küchenmöbelherstellung und ihrer Zulieferer mit großen Hallen, Lackierbereichen, Lagern und Ausstellungsflächen. Entlang der Bahn liegen frühere Werkstatt-, Schuppen- und Verladeflächen des Eisenbahnknotens, teils brachgefallen. In den Gewerbegebieten an der A30 und an den Ortsrändern siedeln Metallverarbeitung, Logistik und Baustoffhandel mit Hallen, Silos und Freilagern. Ältere Betriebsgebäude im Siedlungsgefüge stehen unter Umnutzungsdruck.
Beim Industrie-Abbruch geht es um Produktions- und Lagerhallen der Möbelbranche, um Werkstatt- und Schuppenreste entlang der Gleise sowie um Hallen in den Gewerbegebieten an der A30. Betonabbruch wird vor Ort gebrochen und wiederverwendet.
Die Möbelbranche ist in Löhne nicht die einzige Quelle für Industrierückbau. Entlang der Gleise liegen frühere Verlade-, Schuppen- und Lagerflächen des Bahnknotens, deren Bodenplatten, Rampen und Gleisreste bei Umnutzung beseitigt werden. In den Gewerbegebieten an der A 30 stehen Hallen mit Kranbahnen, Maschinenfundamenten und Freilagern von Metallverarbeitung, Logistik und Baustoffhandel. Ältere Betriebsgebäude mitten im Wohngefüge von Gohfeld und Mennighüffen geraten unter Umnutzungsdruck, weil Erweiterung und Anlieferung dort nicht mehr funktionieren. In den Möbelbetrieben kommen Absauganlagen, Späne-Silos und Lackierkabinen hinzu, die vor dem Hallenrückbau demontiert werden. B&B GmbH trennt Stahl, Beton und Holz sortenrein und bricht den Beton für die Wiederverwendung auf der Fläche; die Abfuhr planen wir über die A 30 und die Anschlussstelle Löhne, weil Bahnstrecken und Flussniederung innerorts lange Umwege für schwere Transporte erzwingen, und Nachweise über Mengen und Verbleib erhält der Betrieb zum Abschluss.
In welchen Stadtteilen von Löhne wir arbeiten
Der Industrierückbau in Löhne betrifft ganz unterschiedliche Lagen: Werkshallen in Gohfeld, Lager- und Logistikflächen in Mennighüffen, kleinere Betriebsgebäude in Obernbeck. In Löhne-Ort, Ulenburg, Halstern, Wittel und Melbergen kommen Fundamente und Rohrbrücken dazu.
Industrieflächen und Altlasten in Löhne
Die Anzeige zur Beseitigung baulicher Anlagen geht bei der Bauaufsicht der Stadt Löhne ein, für tragende Eingriffe ist ein Standsicherheitsnachweis beizufügen. Bei denkmalgeschützten Hofanlagen und Gebäuden ist die Untere Denkmalbehörde zu beteiligen. Für Grundstücke in der Werre- und Elseniederung sind wasserrechtliche Belange und die Vorgaben des Kreises Herford zu beachten, Altlastenverdachtsflächen aus Bahn- und Gewerbenutzung sind dort ebenfalls dokumentiert.
So läuft Ihr Auftrag in Löhne ab
Besichtigung in Löhne
Wir kommen zu Ihnen nach Löhne, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Löhne ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Löhne liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauaufsicht der Stadt Löhne ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Löhne ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Löhne geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Löhne auf einen Blick
| Einwohner | Rund 41.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Herford |
| Regierungsbezirk | Detmold |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Löhne |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Gohfeld, Mennighüffen, Obernbeck, Löhne-Ort, Ulenburg, Halstern, Wittel und Melbergen |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Löhne abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Löhne
Bevor in Löhne der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Bauaufsicht der Stadt Löhne. Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Detmold ist die nächsthöhere Instanz. Der Eisenbahnknoten Löhne war im 2. Weltkrieg Ziel von Luftangriffen, daher sollte vor Erdarbeiten eine Luftbildauswertung beim Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg angefragt werden.
Löhne im Porträt
Löhne zählt rund 41.000 Einwohner, liegt im Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold und ist dort entstanden, wo Else und Werre zusammenfließen. Die Stadt verdankt ihre Entwicklung dem Eisenbahnknoten Löhne, an dem sich seit dem 19. Jahrhundert wichtige Strecken kreuzen und an dem lange ein großes Bahnbetriebswerk arbeitete. Aus dieser Zeit stammen Bahnersiedlungen, Werkstattbauten und Lagerflächen entlang der Gleise. Später wurde Löhne zu einem Zentrum der Küchenmöbelherstellung, weshalb große Produktions- und Ausstellungshallen im Stadtgebiet liegen. Die heutige Stadt ist polyzentrisch: mehrere gewachsene Ortsteile mit eigenen Ortskernen liegen in der Flussniederung und auf den angrenzenden Höhen.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Für Löhne stellen wir aus diesen Bausteinen das passende Vorgehen zusammen – von der einzelnen Bohrung bis zur kompletten Fläche.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Löhne
Welche Besonderheiten bringen Lackier- und Produktionsbereiche der Löhner Möbelindustrie beim Abbruch mit?
In Lackier- und Beschichtungsbereichen sind Absauganlagen, Filtertechnik und Bodenbereiche mit Lösemittelresten zu erwarten. Diese Anlagen werden zuerst demontiert und fachgerecht entsorgt, bevor der Bauwerksabbruch beginnt. B&B GmbH erstellt dafür ein Rückbaukonzept, das die Reihenfolge und die Trennung der Abfallfraktionen festlegt. Erst danach folgt der maschinelle Abbruch der Hallenkonstruktion.
Was passiert mit Brachflächen entlang der Löhner Bahnstrecke nach dem Abbruch?
Nach dem Rückbau von Schuppen, Werkstätten und Verladeeinrichtungen bleiben Gleisschotter, Fundamente und Kabelkanäle im Boden. B&B GmbH entfernt diese Reste bis zur vereinbarten Tiefe und trennt belastetes Material von verwertbarem Bauschutt. Der Beton wird vor Ort gebrochen und kann als Tragschicht dienen. Die Fläche wird anschließend verfüllt und verdichtet übergeben.
In unserem Betrieb in Mennighüffen stehen Späne-Silos und eine Absauganlage. Bauen Sie diese Technik mit zurück?
Ja, Silos, Rohrleitungen und Filteranlagen demontieren wir vor dem Hallenrückbau, weil Holzstaub in Behältern und Kanälen zündfähig sein kann und die Anlagen zuvor entleert und gereinigt werden müssen. Lackierkabinen bringen Filtermatten und Lackreste mit, die als gefährlicher Abfall getrennt entsorgt werden. Erst danach folgen Hallenhülle, Tragwerk und Bodenplatte. Weil die Betriebe in Mennighüffen und Gohfeld dicht am Wohngefüge liegen, halten wir Staub mit Wasser zurück und beschränken laute Arbeiten auf die zulässigen Tageszeiten.
Übernehmen Sie den Behördenweg in Löhne?
Ja. Für Vorhaben in Löhne stellen wir die vollständigen Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauaufsicht der Stadt Löhne ein. Sie müssen sich weder um Formulare noch um Rückfragen kümmern. Die Fachaufsicht für Löhne liegt bei der Bezirksregierung Detmold; Anzeige und Genehmigung dauern zwischen 2 und 12 Wochen.
Sind Sie außerhalb von Löhne auch für kleine Aufträge zu haben?
Auch kleinere Aufträge in Löhne und in Bünde, Bad Oeynhausen und Herford nehmen wir an. Weil wir in der Region ohnehin präsent sind, lohnt sich die Anfahrt; die Garage in Löhne planen wir dann gern zusammen mit einer größeren Baustelle nebenan.
Können Sie ein Anlagenteil in Löhne auch kurzfristig zurückbauen?
Kurzfristige Einsätze in Löhne sind möglich, vor allem bei Sicherungsmaßnahmen. Für ein planbares Vorhaben in Löhne hängt der Termin am Genehmigungsweg über das Bauaufsicht der Stadt Löhne; die reine Ausführung schieben wir bei Bedarf vor.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Löhne und in den angrenzenden Kommunen Bünde, Bad Oeynhausen, Herford und Bad Salzuflen. Weil die Wege von Löhne aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Löhne
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