Abbruch in Löhne aus einer Hand: Entkernung, Schadstoffsanierung, maschineller Abbruch, Entsorgung mit Nachweis und Verfüllung. Wir arbeiten in Gohfeld und Obernbeck sprengungsfrei und übernehmen die Abbruchanzeige bei der Bauaufsicht in Löhne für Sie.
Abbruch in Löhne: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand umfasst Bahnersiedlungen und Arbeiterhäuser nahe der Gleise, Einfamilienhausgebiete der 1950er bis 1980er Jahre in Obernbeck und Mennighüffen sowie ältere Hofstellen in Ulenburg, Wittel und Melbergen. Rund um den Bahnhof laufen Projekte zur Aufwertung des Umfelds, wodurch ältere Zweckbauten und Nebengebäude entfallen. In den Ortskernen bestehen Geschäftshäuser mit Leerstand im Erdgeschoss, die für Wohnnutzung umgebaut werden. In der Niederung stehen zudem ältere Gebäude, deren Keller feuchtebelastet sind.
Häufig sind Rückbauten älterer Wohnhäuser in Obernbeck und Mennighüffen sowie Entkernungen von Geschäftshäusern in den Ortskernen. Im Bahnhofsumfeld werden Nebengebäude und Zweckbauten beseitigt.
Der Rückbau in Löhne folgt der polyzentrischen Struktur der Stadt. In Gohfeld und Löhne-Ort entfallen Ladenanbauten, Garagenhöfe und eingeschossige Zweckbauten, wenn Geschäftshäuser mit Wohnungen ersetzt werden. In den Bahnersiedlungen nahe der Gleise geht es meist um Nebengebäude, Schuppen und Waschküchen mit asbesthaltigen Dachplatten. In Ulenburg, Wittel und Melbergen stehen Hofstellen mit Scheunen, Ställen und alten Futtersilos, die bei Betriebsaufgabe abgebrochen werden. In der Niederung von Werre und Else sind Keller häufig feucht oder überflutet gewesen, sodass Entkernung und Trocknung dem Vollabbruch vorausgehen. B&B GmbH sichert Grenzwände beweiskräftig, hält Fahrspuren tragfähig und legt Lagerflächen außerhalb der überschwemmungsgefährdeten Bereiche an; in den Ortskernen sind Straßen schmal und mit Anwohnerparken belegt, deshalb halten wir Containerstandzeiten kurz, und Erdtanks in Kellern und Gärten werden vor dem Abbruch restentleert, gereinigt und dokumentiert stillgelegt, und Grenzwände sichern wir sofort nach dem Trennen gegen Witterung.
In welchen Stadtteilen von Löhne wir arbeiten
In Gohfeld und Mennighüffen begleiten uns enge Zufahrten und Nachbarbebauung, deshalb setzen wir dort Sortiergreifer statt Hydraulikhammer ein. In Löhne-Ort, Ulenburg, Halstern, Wittel und Melbergen steht mehr Platz zur Verfügung, sodass der Bauschutt aus Löhne direkt vor Ort gebrochen und wieder eingebaut werden kann.
Löhne im Porträt
Löhne zählt rund 41.000 Einwohner, liegt im Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold und ist dort entstanden, wo Else und Werre zusammenfließen. Die Stadt verdankt ihre Entwicklung dem Eisenbahnknoten Löhne, an dem sich seit dem 19. Jahrhundert wichtige Strecken kreuzen und an dem lange ein großes Bahnbetriebswerk arbeitete. Aus dieser Zeit stammen Bahnersiedlungen, Werkstattbauten und Lagerflächen entlang der Gleise. Später wurde Löhne zu einem Zentrum der Küchenmöbelherstellung, weshalb große Produktions- und Ausstellungshallen im Stadtgebiet liegen. Die heutige Stadt ist polyzentrisch: mehrere gewachsene Ortsteile mit eigenen Ortskernen liegen in der Flussniederung und auf den angrenzenden Höhen.
So läuft Ihr Auftrag in Löhne ab
Besichtigung in Löhne
Der erste Termin findet in Löhne statt: Aufmaß, Fotos, Zustand der Nachbarbebauung. Gerade in Lagen wie Gohfeld entscheidet die Zufahrt über das Verfahren.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Das Angebot für Ihr Vorhaben in Löhne kommt binnen 48 Stunden – als Festpreis, nicht als Schätzung.
Anzeige oder Genehmigung
Für Löhne klären wir vorab, ob das Vorhaben verfahrensfrei ist, und reichen andernfalls beim Bauaufsicht der Stadt Löhne ein.
Ausführung
Die Ausführung in Löhne planen wir nach Bauabschnitten. Sperrzeiten und Andienung stimmen wir mit Anliegern in Gohfeld ab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Am Ende steht die Abnahme in Löhne: Fläche geräumt, Nachweise komplett, Bauschutt dokumentiert verwertet.
Löhne auf einen Blick
| Einwohner | Rund 41.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Herford |
| Regierungsbezirk | Detmold |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Löhne |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Gohfeld, Mennighüffen, Obernbeck, Löhne-Ort, Ulenburg, Halstern, Wittel und Melbergen |
| Kampfmittel | Sondierung vor Erdarbeiten in Löhne üblich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Löhne
Ob Sie in Löhne eine Genehmigung brauchen, hängt von Größe, Nutzung und Lage des Bauwerks ab. Das Bauaufsicht der Stadt Löhne prüft die Unterlagen; für verfahrensfreie Beseitigungen nach § 62 BauO NRW genügt in der Regel die Anzeige mit Standsicherheitsnachweis. Übergeordnet zuständig für Löhne ist die Bezirksregierung Detmold. Die Anzeige zur Beseitigung baulicher Anlagen geht bei der Bauaufsicht der Stadt Löhne ein, für tragende Eingriffe ist ein Standsicherheitsnachweis beizufügen. Bei denkmalgeschützten Hofanlagen und Gebäuden ist die Untere Denkmalbehörde zu beteiligen. Für Grundstücke in der Werre- und Elseniederung sind wasserrechtliche Belange und die Vorgaben des Kreises Herford zu beachten, Altlastenverdachtsflächen aus Bahn- und Gewerbenutzung sind dort ebenfalls dokumentiert. Der Eisenbahnknoten Löhne war im 2. Weltkrieg Ziel von Luftangriffen, daher sollte vor Erdarbeiten eine Luftbildauswertung beim Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg angefragt werden.
Logistik und Auflagen in Löhne
Die Ortsteile von Löhne sind durch Bahnstrecken und die Flussniederung getrennt, sodass Umfahrungen für schwere Transporte oft weit ausholen. Werre und Else führen bei Starkregen Hochwasser, in den Niederungen gelten deshalb Auflagen zur Baustelleneinrichtung und zur Lagerung von Material. Über die A30 mit der Anschlussstelle Löhne ist die Stadt gut erreichbar, in den Ortskernen sind die Straßen dagegen schmal und mit Anwohnerparken belegt.
Alle Leistungen im Abbruch
Welche dieser Leistungen in Löhne gebraucht wird, zeigt die Besichtigung. Häufig sind es mehrere, die wir dann in einer Bauphase zusammenziehen.
Fragen zu Abbruch in Löhne
Worauf ist beim Abbruch in der Werre- und Elseniederung von Löhne zu achten?
In der Niederung stehen hohe Grundwasserstände an, und bei Starkregen kann der Wasserstand rasch steigen. B&B GmbH plant Kellerabbruch und Verfüllung so, dass keine offenen Gruben über längere Zeit stehen bleiben. Material und Geräte werden außerhalb des überschwemmungsgefährdeten Bereichs gelagert. Die wasserrechtlichen Vorgaben werden mit der Unteren Wasserbehörde des Kreises Herford abgestimmt.
Wie wird ein Gebäudeabbruch nahe den Löhner Gleisanlagen abgesichert?
Grenzt das Objekt an Bahngelände, sind Abstände, Schutzgerüste und Arbeitsrichtung genau festzulegen. B&B GmbH baut in solchen Fällen von der Bahn weg ab und setzt Abbruchbagger mit Longfront ein, damit das Gerät außerhalb des kritischen Bereichs stehen kann. Staub wird niedergeschlagen, damit die Sicht auf Signale nicht beeinträchtigt wird. Die Freigaben werden vorab eingeholt.
Unsere Hofstelle in Melbergen soll Bauland werden. Was passiert mit Scheune, Stall und Silos?
Wir nehmen zuerst Dacheindeckungen und Einbauten ab, weil auf Scheunen und Ställen in Ulenburg, Wittel und Melbergen häufig asbesthaltige Wellplatten liegen. Danach folgt das Tragwerk, anschließend brechen wir Bodenplatten, Güllekanäle und Futtersilos mit Hammer und Spaltgerät auf. Alte Heizöltanks und Dieselfässer werden restentleert und dokumentiert stillgelegt. Der Betonbruch wird auf dem Hof aufbereitet und kann bei geeigneter Beprobung als Tragschicht für die Erschließung dienen.
Wer genehmigt Abbruch in Löhne?
Untere Bauaufsichtsbehörde für Löhne ist das Bauaufsicht der Stadt Löhne; die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Detmold. Dort geht die Abbruchanzeige oder der Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Für Ihr Vorhaben in Löhne stellen wir die Unterlagen zusammen. Planen Sie in Löhne 2 bis 4 Wochen für die Anzeige und 4 bis 12 Wochen für eine Genehmigung ein.
Arbeiten Sie auch im Umland von Löhne?
Unser Einsatzgebiet ist größer als Löhne. Wir arbeiten auch in Bünde, Bad Oeynhausen, Herford, Bad Salzuflen und Porta Westfalica. Weil unsere Maschinen ohnehin zwischen Löhne und diesen Orten unterwegs sind, entstehen kaum Leerfahrten, und Besichtigungen lassen sich kurzfristig legen.
In welchen Stadtteilen von Löhne arbeiten Sie?
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Gohfeld, Mennighüffen, Obernbeck, Löhne-Ort und Ulenburg. Der Besichtigungstermin in Löhne liegt in der Regel innerhalb weniger Werktage, danach folgt das Festpreis-Angebot binnen 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Löhne. Bünde liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Bad Oeynhausen, Herford und Bad Salzuflen – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Löhne und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Löhne
Angebot für Abbruch in Löhne anfordern
Karte Löhne
Die Karte wird erst nach Ihrem Klick von Google geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen. Mehr dazu in den Datenschutzhinweisen.