Werksrückbau in Münster aus einer Hand: von der Erkundung über das Rückbaukonzept bis zur übergabefertigen Fläche. Wir arbeiten in den Industrielagen von Münster – unter anderem in Hiltrup und Gremmendorf – mit eigenem Maschinenpark und eigener Aufbereitungskette.
Industrie-Abbruch in Münster: Baubestand und typische Aufgaben
Münster besitzt keine Schwerindustrie, aber Gewerbe- und Konversionsflächen von erheblicher Größe: den Stadthafen mit Speichern und Umschlaganlagen, das Gewerbegebiet Loddenheide auf einem ehemaligen Flugplatz, die Industriegebiete Hiltrup-Ost mit BASF Coatings und Hessenweg sowie die Gewerbeflächen in Roxel und Nienberge. Die Konversion der britischen Standorte York-Kaserne in Gremmendorf und Oxford-Kaserne in Gievenbeck bringt Rückbau von Unterkünften, Werkstätten und Hallen mit sich. Frühere Molkerei- und Brauereiflächen in der Innenstadt wurden bereits umgenutzt.
Industrie-Abbrüche umfassen in Münster Hallen und Werkstätten auf den Konversionsflächen York und Oxford, Speicher und Fundamente am Stadthafen und Betriebsgebäude in Hiltrup-Ost und Loddenheide.
Münsters industrieller Rückbau folgt der Ver- und Entsorgung sowie der Logistik; am Stadthafen betreiben die Stadtwerke ein Heizkraftwerk, dessen Kessel-, Bunker- und Leitungsbauwerke bei Umstellungen zurückgebaut werden. In Coerde und Gelmer stehen Klär- und Abwasseranlagen mit Becken, Faultürmen und Rohrbrücken; entlang der A1 in Amelsbüren und in Hiltrup entstehen Logistikhallen auf Flächen, auf denen zuvor ältere Betriebsgebäude, Silos und Gleisanschlüsse zu beseitigen waren. Dazu kommen Werkstätten und Lagergebäude auf den früheren britischen Liegenschaften im Osten der Stadt. B&B GmbH erstellt vor Beginn ein Schadstoff- und Entsorgungskonzept, demontiert Anlagen sortenrein und baut Betonbecken und Fundamente mit Seilsäge und Hydraulikhammer zurück, ohne Sprengung und ohne den Betrieb der benachbarten Anlagenteile zu unterbrechen. Freischaltungen von Strom, Gas und Dampf werden vor Beginn schriftlich bestätigt. Betonbruch wird vor Ort aufbereitet und als Tragschicht im neuen Unterbau eingebaut, was Fahrten über die Ausfallstraßen deutlich verringert; die Ergebnisse der Beprobung werden dokumentiert.
In welchen Stadtteilen von Münster wir arbeiten
Zwischen Hiltrup und Mecklenbeck demontieren wir in Münster Produktionslinien, Krananlagen und Fördertechnik. In Gievenbeck, Coerde, Wolbeck, Roxel und Mecklenbeck bereiten wir die Flächen anschließend für die Nachnutzung vor.
Industrieflächen und Altlasten in Münster
Abbruchanzeigen und Bauanträge gehen in Münster beim Bauordnungsamt ein, das auch das Bauaktenarchiv führt. In der Altstadt und in Denkmalbereichen wie dem Kreuzviertel ist die Untere Denkmalbehörde einzubinden, bevor abgebrochen wird. Die Baumschutzsatzung der Stadt Münster gilt auf Privatgrund, Altlastenauskünfte erteilt das Amt für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit, und für die Konversionsflächen liegen Kampfmittel- und Altlastengutachten der KonvOY GmbH vor.
So läuft Ihr Auftrag in Münster ab
Besichtigung in Münster
Wir fahren nach Münster, sehen uns an, was zurückgebaut werden soll, und klären offene Punkte direkt vor Ort. Für Objekte in Hiltrup und Kinderhaus ist die Besichtigung kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Binnen 48 Stunden schicken wir Ihnen den Festpreis für Münster, inklusive Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Anzeige oder Antrag gehen an das Bauordnungsamt der Stadt Münster. Wir begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Münster vorliegt.
Ausführung
Wir arbeiten in Münster mit eigenem Gerät und eigenem Personal, sprengungsfrei und mit laufender Kontrolle der Standsicherheit.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Wir übergeben in Münster eine Fläche, auf der weitergebaut werden kann, samt aller Entsorgungsnachweise.
Münster auf einen Blick
| Einwohner | Rund 310.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreisfreie Stadt |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnungsamt der Stadt Münster |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Hiltrup, Kinderhaus, Gremmendorf, Gievenbeck, Coerde, Wolbeck, Roxel und Mecklenbeck |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Münster abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Münster
Bevor in Münster der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Bauordnungsamt der Stadt Münster. Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Münster ist die nächsthöhere Instanz. Münster wurde durch über 100 Luftangriffe schwer zerstört; Kampfmittelauskünfte werden über die Stadt Münster beim Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe der Bezirksregierung Arnsberg eingeholt, wobei auch die ehemaligen Kasernenflächen als Verdachtsbereiche gelten.
Münster im Porträt
Münster ist mit rund 310.000 Einwohnern das Zentrum des Münsterlandes und Sitz der gleichnamigen Bezirksregierung. Die kreisfreie Stadt liegt an Aa und Dortmund-Ems-Kanal in flacher Parklandschaft und ist in 6 Stadtbezirke gegliedert, die weit auseinanderliegende Ortsteile wie Hiltrup, Wolbeck und Roxel umfassen. Als Universitäts- und Verwaltungsstadt mit Bezirksregierung, Oberverwaltungsgericht und über 60.000 Studierenden hat Münster kaum Schwerindustrie, dafür ausgedehnte Hochschul-, Klinik- und Behördenbauten. Die Altstadt wurde im 2. Weltkrieg zu über 90 Prozent zerstört und in den 1950er Jahren nach historischem Grundriss wiederaufgebaut; bis 2013 prägten zudem britische Kasernen große Flächen, die seither umgebaut werden.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
In Münster fragen Kunden diese Leistungen oft einzeln an; wirtschaftlicher ist meist das Paket aus Rückbau, Trennung und Entsorgung.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Münster
Welche Rückbauaufgaben fallen am Münsteraner Stadthafen an?
Der Stadthafen am Dortmund-Ems-Kanal wandelt sich vom Umschlagplatz zum Büro- und Kreativquartier, dabei werden Speicher, Silos und Kaianlagen zurückgebaut oder umgenutzt. B&B GmbH trennt Betonsilos und Fundamente mit Seilsägen und hydraulischem Spalten, damit benachbarte Gebäude und die Kaimauer nicht beschädigt werden. Wasserstraßenverwaltung und Stadt geben Uferschutz und Kanalbetrieb vor. Belastete Böden aus Öl- und Kohleumschlag werden getrennt entsorgt.
Wie läuft ein Industrie-Abbruch im Gewerbegebiet Hiltrup-Ost oder Loddenheide in Münster?
In Hiltrup-Ost und Loddenheide stehen Produktions- und Logistikhallen aus mehreren Jahrzehnten, teils mit chemischer Vornutzung. B&B GmbH baut Stahlhallen, Betonböden und Fundamente zurück und bereitet das Material mit mobilen Brechern auf. In Loddenheide ist die frühere Flugplatznutzung bei Kampfmittel- und Altlastenprüfung zu berücksichtigen. Die A1 und A43 ermöglichen einen kurzen Abtransport ohne Fahrten durch die Innenstadt.
An einer Münsteraner Abwasseranlage sollen Betonbecken zurückgebaut werden, während der Rest weiterläuft. Wie ist das möglich?
Becken und Faultürme in Coerde und Gelmer sind über Rohrleitungen und Gerinne mit dem laufenden Betrieb verbunden. B&B GmbH trennt die betroffenen Bauteile zuerst hydraulisch ab, setzt Absperrungen und Provisorien und schneidet die Beckenwände dann mit der Seilsäge in Blöcke, die am Kran entnommen werden. So entsteht keine Erschütterung an den benachbarten Bauwerken, und das Klärwerk bleibt in Betrieb. Restschlämme und Anhaftungen werden vor dem Rückbau entfernt und getrennt entsorgt.
Übernehmen Sie den Behördenweg in Münster?
Ja. Für Vorhaben in Münster stellen wir die vollständigen Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauordnungsamt der Stadt Münster ein. Sie müssen sich weder um Formulare noch um Rückfragen kümmern. Die Fachaufsicht für Münster liegt bei der Bezirksregierung Münster; Anzeige und Genehmigung dauern zwischen 2 und 12 Wochen.
Sind Sie außerhalb von Münster auch für kleine Aufträge zu haben?
Auch kleinere Aufträge in Münster und in Greven, Emsdetten und Warendorf nehmen wir an. Weil wir in der Region ohnehin präsent sind, lohnt sich die Anfahrt; die Garage in Münster planen wir dann gern zusammen mit einer größeren Baustelle nebenan.
Können Sie ein Anlagenteil in Münster auch kurzfristig zurückbauen?
Kurzfristige Einsätze in Münster sind möglich, vor allem bei Sicherungsmaßnahmen. Für ein planbares Vorhaben in Münster hängt der Termin am Genehmigungsweg über das Bauordnungsamt der Stadt Münster; die reine Ausführung schieben wir bei Bedarf vor.
Auch in Ihrer Nähe
Neben Münster betreuen wir Greven, Emsdetten, Warendorf und Dülmen. Wer in Münster baut oder zurückbaut, hat oft auch Flächen in den Nachbarorten – wir bündeln solche Vorhaben zu einem Auftrag.
Weitere Leistungen in Münster
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