Abbrucharbeiten in Lage: Wir tragen Gebäude maschinell ab, statt sie zu sprengen. In Lage-Mitte und Hörste bedeutet das enge Baustelleneinrichtung und Staubbindung, in Müssen eigene Aufbereitung auf der Fläche. Angebot für Lage in 48 Stunden.
Abbruch in Lage: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand besteht aus Backsteinhäusern der Ziegler- und Arbeiterschaft nahe dem Zentrum, Wiederaufbau- und Nachkriegsbauten entlang der Hauptstraßen und großflächigen Einfamilienhausgebieten der 1960er bis 1990er Jahre in Heiden, Hardissen und Waddenhausen. In Müssen, Pottenhausen und Kachtenhausen überwiegen Hofstellen mit Scheunen, Ställen und Remisen, die nach Aufgabe der Landwirtschaft ersetzt oder umgebaut werden. Im Ortskern und an den Durchgangsstraßen fallen ältere Ladengebäude und Werkstätten weg, wobei die geschlossene Bauweise Rücksicht auf Nachbarwände verlangt.
Häufige Aufgaben sind der Rückbau älterer Backsteinwohnhäuser im Zentrum, die Beseitigung von Scheunen und Stallanlagen in Müssen, Pottenhausen und Kachtenhausen sowie Entkernungen von Ladenlokalen an den Durchgangsstraßen. Bei Reihenbebauung wird die Nachbarwand vorab gesichert.
Der Abbruchbestand in Lage ist stark durch den örtlichen Ziegel geprägt, was der Verwertung zugutekommt. Im Kern zwischen Lange Straße, Bahnhofstraße und Werre stehen Backsteinwohnhäuser und Ladengebäude in geschlossener Bauweise, deren Ziegel sich bei sorgfältigem Rückbau sortenrein gewinnen und als Recyclingmaterial oder Sichtmauerwerk wiederverwenden lassen. Weil die Nachbarwände direkt anschließen, arbeitet B&B GmbH dort mit Abbruchzange und Sortiergreifer statt mit Fallwerkzeug und sichert die Brandwand vor dem Rückbau. In Heiden, Hardissen und Waddenhausen sind es freistehende Wohnhäuser der 1960er bis 1980er Jahre, in Müssen, Pottenhausen und Kachtenhausen große Scheunen mit Faserzementdächern. Der Baumbestand auf den Grundstücken wird vorab aufgenommen und geschützt. Für Container und Gerüste an der Straße beantragen wir die Sondernutzungserlaubnis bei der Stadt Lage und stimmen die Zeitfenster mit den Geschäften ab, deren Zugänge während der Arbeiten offen bleiben müssen.
In welchen Stadtteilen von Lage wir arbeiten
In Lage-Mitte und Hörste begleiten uns enge Zufahrten und Nachbarbebauung, deshalb setzen wir dort Sortiergreifer statt Hydraulikhammer ein. In Heiden, Hardissen, Kachtenhausen, Pottenhausen und Waddenhausen steht mehr Platz zur Verfügung, sodass der Bauschutt aus Lage direkt vor Ort gebrochen und wieder eingebaut werden kann.
Lage im Porträt
Lage ist eine Mittelstadt mit rund 35.000 Einwohnern im Kreis Lippe, Regierungsbezirk Detmold, gelegen zwischen Bielefeld, Detmold und Bad Salzuflen am Fuß des Teutoburger Waldes. Die Werre durchzieht das Stadtgebiet, das neben dem Kern aus zahlreichen Ortsteilen wie Hörste, Müssen, Heiden, Hardissen, Kachtenhausen, Pottenhausen und Waddenhausen besteht. Für den Baubestand entscheidend war die Ziegelindustrie: Lipper Ziegler prägten die Region, und in Lage arbeiteten über Jahrzehnte Ringofenziegeleien, deren Anlagen heute museal bewahrt werden. Hinzu kamen eine Zuckerfabrik und die Rolle als Eisenbahnknoten, an dem mehrere Strecken zusammenlaufen. Hörste ist als Luftkurort am Waldrand eine ruhigere, von Kur- und Erholungsbauten geprägte Ausnahme.
So läuft Ihr Auftrag in Lage ab
Besichtigung in Lage
Wir fahren nach Lage, sehen uns an, was zurückgebaut werden soll, und klären offene Punkte direkt vor Ort. Für Objekte in Lage-Mitte und Hörste ist die Besichtigung kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Binnen 48 Stunden schicken wir Ihnen den Festpreis für Lage, inklusive Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Anzeige oder Antrag gehen an das Bauaufsicht der Stadt Lage. Wir begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Lage vorliegt.
Ausführung
Wir arbeiten in Lage mit eigenem Gerät und eigenem Personal, sprengungsfrei und mit laufender Kontrolle der Standsicherheit.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Wir übergeben in Lage eine Fläche, auf der weitergebaut werden kann, samt aller Entsorgungsnachweise.
Lage auf einen Blick
| Einwohner | Rund 35.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Lippe |
| Regierungsbezirk | Detmold |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Lage |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Lage-Mitte, Hörste, Müssen, Heiden, Hardissen, Kachtenhausen, Pottenhausen und Waddenhausen |
| Kampfmittel | In Lage kein flächiger Verdacht bekannt |
Genehmigung und Bauaufsicht in Lage
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Lage nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Lage brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Bauaufsicht der Stadt Lage, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Detmold. Die Stadt Lage bearbeitet Bauanträge und Abbruchanzeigen selbst; die Beseitigung baulicher Anlagen ist vor Beginn anzuzeigen und bei größeren Gebäuden durch einen qualifizierten Tragwerksplaner zu begleiten. Bei Ziegelei- und Fabrikbauten ist der Denkmalstatus zu prüfen, weil Teile der Ziegeleigeschichte unter Schutz stehen. Altlastenauskünfte erteilt der Kreis Lippe, für Baustelleneinrichtungen auf öffentlichen Flächen ist eine Sondernutzungserlaubnis der Stadt erforderlich.
Logistik und Auflagen in Lage
Die Werre und ihre Nebenbäche führen bei Starkregen Hochwasser, sodass Baugruben und Lagerflächen in Gewässernähe abgestimmt werden müssen. Der historische Ortskern ist kleinteilig, teilweise mit Denkmalschutz belegt und eng erschlossen, während die Außenortsteile über schmale Landstraßen und Wirtschaftswege angebunden sind. Überregional führen die B239 und die A2 bei Herford beziehungsweise die A33 den Verkehr heran.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Vorhaben in Lage kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Abbruch in Lage
Darf ein altes Ziegler- oder Fabrikgebäude in Lage ohne Weiteres abgebrochen werden?
Nein, zuerst ist zu klären, ob das Gebäude als Einzeldenkmal eingetragen ist oder zu einem geschützten Ensemble der Ziegeleigeschichte gehört. Ist das der Fall, braucht die Beseitigung eine denkmalrechtliche Erlaubnis zusätzlich zur Anzeige bei der Bauaufsicht der Stadt Lage. B&B GmbH klärt den Status vor Angebotsabgabe und plant bei Teilabbrüchen die Sicherung erhaltenswerter Bauteile ein. Erst danach beginnt der maschinelle Rückbau.
Wie wird eine große Scheune in Kachtenhausen oder Pottenhausen abgebrochen?
Zunächst wird entkernt und die Dacheindeckung geprüft, weil Wellplatten aus den 1960er bis 1980er Jahren häufig asbesthaltig sind. Diese Bauteile entfernt B&B GmbH gesondert nach den Regeln der TRGS 519. Danach folgt der maschinelle Abbruch mit dem Bagger, wobei Holz, Ziegel und Beton getrennt erfasst werden. Die Zufahrt über den Wirtschaftsweg wird vorab auf Tragfähigkeit und Breite geprüft.
Können die Ziegel aus einem Abbruch in Lage wiederverwendet werden?
Bei den Lagenser Backsteinbauten lohnt sich das häufig, weil die Lipper Ziegel hart gebrannt und in vielen Fällen mit Kalkmörtel gesetzt sind, der sich abschlagen lässt. B&B GmbH baut solche Wände dann selektiv zurück statt sie zu greifen, und die Steine werden gereinigt, palettiert und dem Handel oder dem eigenen Neubau zugeführt. Wo Zementmörtel verwendet wurde, ist eine sortenreine Gewinnung meist nicht wirtschaftlich; das Material geht dann als Ziegelbruch in die Verwertung. Welcher Weg passt, entscheiden wir nach einer Probe an der Wand vor Beginn.
Welche Behörde ist für Abbruch in Lage zuständig?
Zuständig in Lage ist das Bauaufsicht der Stadt Lage. Wir reichen dort Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept für Ihr Gebäude ein und beantworten Rückfragen der Bauaufsicht von Lage direkt. Die Bezirksregierung Detmold ist übergeordnete Instanz. Anzeige 2 bis 4 Wochen, Genehmigung 4 bis 12 Wochen.
Kommen Sie auch in die Nachbarorte von Lage?
Ja. Neben Lage betreuen wir Detmold, Lemgo, Bad Salzuflen, Herford und Bielefeld. Aufträge in Lage und im Umland bündeln wir gern, dann teilen sich mehrere Baustellen die Anfahrt von Bagger, Brecher und Containern.
Sind Sie in ganz Lage im Einsatz?
Ja, in Lage decken wir alle Lagen ab – von Lage-Mitte bis Waddenhausen. Unterschiedlich ist nur die Technik: eng bebaute Viertel verlangen anderes Gerät als freie Flächen am Rand von Lage.
Auch in Ihrer Nähe
Neben Lage betreuen wir Detmold, Lemgo, Bad Salzuflen und Herford. Wer in Lage baut oder zurückbaut, hat oft auch Flächen in den Nachbarorten – wir bündeln solche Vorhaben zu einem Auftrag.
Weitere Leistungen in Lage
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