Industrieabbruch in Alsdorf: Wir demontieren Anlagen, trennen Stahlbau, brechen Fundamente und bereiten die Fläche in Alsdorf für die Nachnutzung vor. Der Rückbau läuft ohne Sprengung, die Wertstoffe werden gewogen und im Angebot berücksichtigt.
Industrie-Abbruch in Alsdorf: Baubestand und typische Aufgaben
Das Anna-Gelände ist die zentrale Industriebrache Alsdorfs, heute mit Annapark, Energeticon und Gewerbeflächen belegt. Ehemalige Kokerei- und Kraftwerksflächen des Eschweiler Bergwerks-Vereins wurden saniert. Neue Industrie siedelt sich in den Gewerbegebieten an der A 44 an, Continental kündigte hier eine Fertigung für Kraftstofftanks an. Halden und ehemalige Betriebsflächen der Zulieferbetriebe bilden weitere Konversionsflächen, auf denen alte Hallen und Fundamente zurückgebaut werden.
Industrie-Abbruch betrifft Restbauten des Eschweiler Bergwerks-Vereins, Hallen von Zulieferbetrieben und alte Gewerbebauten auf Konversionsflächen. Denkmalgeschützte Zechenteile bleiben stehen, angrenzende Hallen werden maschinell zerlegt.
Die Industrieflächen Alsdorfs sind fast ausnahmslos Nachnutzungen früherer Bergbau- und Zulieferstandorte. Auf dem früheren Anna-Gelände stehen erhaltene Zechenbauten neben Gewerbehallen, und bei jeder Neubebauung tauchen alte Kanäle, Bunkersohlen, Kohlenwäschefundamente, Gleisreste und Bahnschwellen im Untergrund auf, die vor dem Aushub eingemessen werden. In den Gewerbegebieten an der A 44 und an der Landstraße nach Jülich werden ältere Hallen der 1970er und 1980er Jahre durch neue Produktions- und Logistikbauten ersetzt, wozu Kranbahnen, Trafostationen, Betriebstankstellen und dicke Bodenplatten weichen. Halden und Betriebsflächen früherer Zulieferer des Eschweiler Bergwerks-Vereins tragen Schlacke- und Ascheauffüllungen, die vor dem Abtransport beprobt werden. Auch Kompressorenhäuser, Trafostationen und Schachtabdeckungen der früheren Wasserhaltung gehören zum Bestand und verlangen eine Abstimmung mit der Bergbehörde. B&B GmbH demontiert Stahlbau abschnittsweise, trennt Kabel, Dämmung und Beton und lässt Verdachtsböden über die Städteregion Aachen zuordnen, bevor Material die Baustelle verlässt.
In welchen Stadtteilen von Alsdorf wir arbeiten
Der Industrierückbau in Alsdorf betrifft ganz unterschiedliche Lagen: Werkshallen in Alsdorf-Mitte, Lager- und Logistikflächen in Hoengen, kleinere Betriebsgebäude in Mariadorf. In Busch, Kellersberg, Ofden, Warden und Schaufenberg kommen Fundamente und Rohrbrücken dazu.
Industrieflächen und Altlasten in Alsdorf
Zuständig ist das Bauordnungsamt der Stadt Alsdorf, das Bauanträge und Abbruchanzeigen auch digital annimmt und ein Bauaktenarchiv führt. Auf ehemaligen Zechenflächen wie Anna sind Altlasten und Bergschäden zu berücksichtigen, Auskünfte erteilen die Städteregion Aachen und die Bergbehörde. Zechenbauten am Annapark stehen unter Denkmalschutz, für Container auf öffentlichen Flächen ist eine Sondernutzungserlaubnis der Stadt einzuholen.
So läuft Ihr Auftrag in Alsdorf ab
Besichtigung in Alsdorf
Ein Termin vor Ort in Alsdorf klärt mehr als jede Ferndiagnose: Zustand, Zugang, Leitungen, Nachbargebäude. Ob Alsdorf-Mitte oder Randlage – wir kommen kostenlos vorbei.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Zwei Werktage nach der Besichtigung in Alsdorf haben Sie das Angebot: Positionen einzeln aufgeführt, ohne Nachträge für das, was vor Ort sichtbar war.
Anzeige oder Genehmigung
Den Behördenweg in Alsdorf übernehmen wir: Abbruchanzeige oder Antrag beim A 63 Bauordnungsamt der Stadt Alsdorf, inklusive Nachweisen und Rückfragen.
Ausführung
Der Rückbau in Alsdorf läuft maschinell und ohne Sprengung. In dichter Bebauung wie in Alsdorf-Mitte messen wir Erschütterungen mit und binden Staub mit Wassernebel.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Sie erhalten das Grundstück in Alsdorf besenrein oder verfüllt zurück, dazu die vollständige Entsorgungsdokumentation.
Alsdorf auf einen Blick
| Einwohner | Rund 49.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Städteregion Aachen |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | A 63 Bauordnungsamt der Stadt Alsdorf |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Alsdorf-Mitte, Hoengen, Mariadorf, Busch, Kellersberg, Ofden, Warden und Schaufenberg |
| Kampfmittel | Luftbildauswertung vor Erdarbeiten in Alsdorf empfohlen |
Genehmigung und Bauaufsicht in Alsdorf
Ob Sie in Alsdorf eine Genehmigung brauchen, hängt von Größe, Nutzung und Lage des Bauwerks ab. Das A 63 Bauordnungsamt der Stadt Alsdorf prüft die Unterlagen; für verfahrensfreie Beseitigungen nach § 62 BauO NRW genügt in der Regel die Anzeige mit Standsicherheitsnachweis. Übergeordnet zuständig für Alsdorf ist die Bezirksregierung Köln. Alsdorf lag 1944 im Frontgebiet der Schlacht um Aachen, Kampfmittelfunde sind möglich und werden über den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf bewertet.
Alsdorf im Porträt
Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen im Regierungsbezirk Köln und liegt nordöstlich von Aachen im Aachener Steinkohlenrevier. Die Stadt besteht aus 17 Ortsteilen, die durch die Gebietsreformen ab 1972 zusammenwuchsen. Ihre Geschichte ist die Geschichte der Grube Anna des Eschweiler Bergwerks-Vereins: 1930 starben bei einem Grubenunglück auf Anna II 271 Bergleute, die Kohleförderung endete 1992 mit der letzten Schicht im Aachener Revier. Zurück blieben Bergarbeiterkolonien, Zechenbauten und Bergsenkungsgebiete. Auf dem Anna-Gelände entstanden der Annapark und das Energiemuseum Energeticon. Seit 2005 verbindet die Euregiobahn die Stadt wieder mit Aachen, die A 44 verläuft am Stadtrand.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Für Alsdorf stellen wir aus diesen Bausteinen das passende Vorgehen zusammen – von der einzelnen Bohrung bis zur kompletten Fläche.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Alsdorf
Welche Altlasten sind auf Zechenflächen in Alsdorf zu erwarten?
Auf Kokerei- und Zechenflächen finden sich häufig Teeröle, PAK und Schwermetalle. B&B GmbH lässt den Boden vor dem Rückbau untersuchen und entsorgt belastetes Material getrennt. Unbelasteter Beton wird vor Ort recycelt.
Wie werden Gewerbehallen an der A 44 in Alsdorf zurückgebaut?
Zunächst werden Technik, Fassaden und Dach entfernt, dann Stützen und Bodenplatten. Der Abtransport läuft direkt über die Anschlussstelle Alsdorf, ohne die Ortsteile zu belasten. Recyclingbeton dient als Unterbau für den Neubau.
Wie geht B&B GmbH mit alten Schachtabdeckungen und Wasserhaltungsbauwerken in Alsdorf um?
Solche Bauwerke liegen im Umfeld der Grube Anna teils unter Aufschüttungen und dürfen nicht ohne Abstimmung geöffnet werden. B&B GmbH holt vorab Auskünfte bei der Bergbehörde und der Städteregion Aachen ein und legt den Bereich erst nach Freigabe frei. Der Rückbau darüberliegender Fundamente erfolgt mit Sägeschnitten und Hydraulikhammer, ohne Sprengung. Bleiben Bauwerke im Boden, werden sie dokumentiert und gesichert überdeckt.
Welche Behörde ist für Industrieabbruch in Alsdorf zuständig?
Zuständig in Alsdorf ist das A 63 Bauordnungsamt der Stadt Alsdorf. Wir reichen dort Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept für Ihr Anlagenteil ein und beantworten Rückfragen der Bauaufsicht von Alsdorf direkt. Die Bezirksregierung Köln ist übergeordnete Instanz. Anzeige 2 bis 4 Wochen, Genehmigung 4 bis 12 Wochen.
Kommen Sie auch in die Nachbarorte von Alsdorf?
Ja. Neben Alsdorf betreuen wir Baesweiler, Herzogenrath, Würselen, Geilenkirchen und Eschweiler. Aufträge in Alsdorf und im Umland bündeln wir gern, dann teilen sich mehrere Baustellen die Anfahrt von Bagger, Brecher und Containern.
Sind Sie in ganz Alsdorf im Einsatz?
Ja, in Alsdorf decken wir alle Lagen ab – von Alsdorf-Mitte bis Schaufenberg. Unterschiedlich ist nur die Technik: eng bebaute Viertel verlangen anderes Gerät als freie Flächen am Rand von Alsdorf.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Alsdorf und in den angrenzenden Kommunen Baesweiler, Herzogenrath, Würselen und Geilenkirchen. Weil die Wege von Alsdorf aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Alsdorf
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