Werksrückbau in Baesweiler aus einer Hand: von der Erkundung über das Rückbaukonzept bis zur übergabefertigen Fläche. Wir arbeiten in den Industrielagen von Baesweiler – unter anderem in Baesweiler und Oidtweiler – mit eigenem Maschinenpark und eigener Aufbereitungskette.
Industrie-Abbruch in Baesweiler: Baubestand und typische Aufgaben
Das Gewerbegebiet Baesweiler auf und um das frühere Zechengelände umfasst nach Angaben der Wirtschaftsförderung rund 100 Hektar mit etwa 190 Betrieben aus Produktion, Logistik, Handwerk und Technologie. Ein Technologiezentrum bietet jungen Unternehmen Flächen. Neben dem Gewerbegebiet bestehen landwirtschaftliche Betriebe der Jülicher Börde mit Silos und Hallen. Reste des Bergbaus wie Fundamente, Kanäle und verfüllte Schächte sind bei jedem Bauvorhaben auf den Altflächen einzukalkulieren. Industrie-Abbruch in Baesweiler heißt daher: Rückbau von Gewerbehallen der Nachkriegszeit, Fundamentbeseitigung auf Zechenflächen und Umgang mit Bergsenkungsschäden.
Beim Industrie-Abbruch stehen Hallen der ersten Nachnutzungsphase auf dem Zechenareal, Fundamentbeseitigung und die Erkundung verfüllter Bergbaueinrichtungen im Vordergrund. Landwirtschaftliche Silos und Ställe in den Ortsteilen ergänzen das Spektrum.
Auf dem Gewerbestandort Baesweiler treffen 3 Generationen von Bauten aufeinander, und genau daraus entstehen die Rückbauaufgaben. Aus der Betriebszeit stammen Werkstattgebäude, Verladeanlagen, Waagenhäuser und Rohrgräben, aus der ersten Nachnutzung die Hallen der 1980er Jahre mit zu niedrigen Toren und zu dünnen Bodenplatten, und darüber liegt der heutige Bedarf an Logistik- und Produktionsflächen mit größerer Traglast. Beim Rückbau werden zuerst Trafostationen, Druckluft- und Löschwasserleitungen sowie Kabeltrassen getrennt, weil sie oft mehrere Grundstücke verbinden. Unter den Hallen finden sich verfüllte Gruben und Fundamente früherer Bauten, die im Bestandsplan fehlen und die Aushubmenge erhöhen. In den Ortsteilen der Jülicher Börde kommen landwirtschaftliche Anlagen mit Getreidesilos, Trocknungen und Fahrsilos hinzu, deren Betonwände abschnittsweise zerlegt werden. Die B&B GmbH führt Probeschürfen aus, bevor eine Fläche zur Neubebauung freigegeben wird, und bricht den Beton für die Wiederverwendung vor Ort.
In welchen Stadtteilen von Baesweiler wir arbeiten
Ob Halle in Baesweiler, Anlagenteil in Setterich oder Fundamentblock in Oidtweiler: In Baesweiler zerlegen wir kalt, wo Restmedien es verlangen, und mechanisch, wo es schneller geht. Auch Beggendorf, Puffendorf, Loverich und Floverich gehört zum Einsatzgebiet.
Industrieflächen und Altlasten in Baesweiler
Bauanträge und Abbruchanzeigen werden bei der Stadt Baesweiler eingereicht, die als mittlere kreisangehörige Stadt die Bauaufsicht ausübt; Dienstleistungen sind über das Serviceportal der Stadt abrufbar. Auf Flächen der ehemaligen Zeche Carl-Alexander sind Bergschadensfragen mit dem Bergbauberechtigten und der Bezirksregierung Arnsberg als Bergbehörde zu klären. Altlastenauskünfte gibt die Städteregion Aachen, Sondernutzungen genehmigt das Ordnungsamt.
So läuft Ihr Auftrag in Baesweiler ab
Besichtigung in Baesweiler
Ein Termin vor Ort in Baesweiler klärt mehr als jede Ferndiagnose: Zustand, Zugang, Leitungen, Nachbargebäude. Ob Baesweiler oder Randlage – wir kommen kostenlos vorbei.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Zwei Werktage nach der Besichtigung in Baesweiler haben Sie das Angebot: Positionen einzeln aufgeführt, ohne Nachträge für das, was vor Ort sichtbar war.
Anzeige oder Genehmigung
Den Behördenweg in Baesweiler übernehmen wir: Abbruchanzeige oder Antrag beim Bauaufsicht der Stadt Baesweiler, inklusive Nachweisen und Rückfragen.
Ausführung
Der Rückbau in Baesweiler läuft maschinell und ohne Sprengung. In dichter Bebauung wie in Baesweiler messen wir Erschütterungen mit und binden Staub mit Wassernebel.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Sie erhalten das Grundstück in Baesweiler besenrein oder verfüllt zurück, dazu die vollständige Entsorgungsdokumentation.
Baesweiler auf einen Blick
| Einwohner | Rund 29.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Städteregion Aachen |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Baesweiler |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Baesweiler, Setterich, Oidtweiler, Beggendorf, Puffendorf, Loverich und Floverich |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Baesweiler abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Baesweiler
Ob Sie in Baesweiler eine Genehmigung brauchen, hängt von Größe, Nutzung und Lage des Bauwerks ab. Das Bauaufsicht der Stadt Baesweiler prüft die Unterlagen; für verfahrensfreie Beseitigungen nach § 62 BauO NRW genügt in der Regel die Anzeige mit Standsicherheitsnachweis. Übergeordnet zuständig für Baesweiler ist die Bezirksregierung Köln. Im Herbst 1944 verlief die Front durch Baesweiler und Setterich, sodass Kampfmittel im Boden häufig sind; zuständig ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf für das Rheinland.
Baesweiler im Porträt
Baesweiler liegt im Norden der Städteregion Aachen, Regierungsbezirk Köln, an der Grenze zum Kreis Heinsberg und zum Kreis Düren. Rund 29.000 Menschen wohnen in der Kernstadt und den Ortsteilen Setterich, Oidtweiler, Beggendorf, Puffendorf, Loverich und Floverich. Über 6 Jahrzehnte bestimmte die Steinkohlenzeche Carl-Alexander das Leben der Stadt; nach der Schließung 1975 wurde das Zechengelände zum Gewerbestandort und die Halde zum Carl-Alexander-Park umgestaltet, der mit dem Deutschen Landschaftsarchitekturpreis ausgezeichnet wurde. Aus der Bergbaustadt ist ein Gewerbestandort mit rund 190 Betrieben auf etwa 100 Hektar Gewerbefläche geworden. Bergarbeitersiedlungen, Nachkriegsbauten und neue Wohngebiete prägen den Bestand.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
In Baesweiler fragen Kunden diese Leistungen oft einzeln an; wirtschaftlicher ist meist das Paket aus Rückbau, Trennung und Entsorgung.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Baesweiler
Welche Risiken bergen ehemalige Bergbauflächen in Baesweiler beim Industrie-Abbruch?
Unter dem Gelände der Zeche Carl-Alexander können verfüllte Schächte, Stollenmundlöcher, Kanäle und belastete Böden liegen. Wir werten Grubenbilder aus und lassen den Baugrund untersuchen, bevor schwere Maschinen auffahren. Kohle- und Ölreste im Boden werden getrennt entsorgt. So wird die Fläche sicher für die nächste Nutzung.
Kann eine Gewerbehalle im Gewerbegebiet Baesweiler ohne Störung der Nachbarbetriebe abgebrochen werden?
Ja, mit Vorbereitung. Wir stellen Staubschutzwände an die Grundstücksgrenze und binden Staub mit Wasser. Erschütterungsarme Verfahren wie Sägen und Spalten schützen empfindliche Anlagen nebenan. Zufahrten der Nachbarn bleiben frei, und wir stimmen Abfuhrzeiten mit den Betrieben ab.
Können Sie im Gewerbegebiet Baesweiler abbrechen, während die Wohnbebauung direkt angrenzt?
Ja, das ist dort der Regelfall, weil Wohnstraßen unmittelbar an die Gewerbeflächen stoßen. Wir arbeiten mit Wasserberieselung an Zange und Brecher, stellen Staubschutzwände zur Wohnseite und halten die Arbeitszeiten der Stadt Baesweiler ein. Transporte führen wir über die Gewerbezufahrten statt durch die Wohnquartiere, um die Ortsdurchfahrten von Setterich zu entlasten. Für Anwohner benennen wir eine feste Ansprechperson auf der Baustelle.
Wer genehmigt Industrieabbruch in Baesweiler?
Untere Bauaufsichtsbehörde für Baesweiler ist das Bauaufsicht der Stadt Baesweiler; die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Köln. Dort geht die Abbruchanzeige oder der Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Für Ihr Vorhaben in Baesweiler stellen wir die Unterlagen zusammen. Planen Sie in Baesweiler 2 bis 4 Wochen für die Anzeige und 4 bis 12 Wochen für eine Genehmigung ein.
Arbeiten Sie auch im Umland von Baesweiler?
Unser Einsatzgebiet ist größer als Baesweiler. Wir arbeiten auch in Alsdorf, Herzogenrath, Geilenkirchen, Würselen und Eschweiler. Weil unsere Maschinen ohnehin zwischen Baesweiler und diesen Orten unterwegs sind, entstehen kaum Leerfahrten, und Besichtigungen lassen sich kurzfristig legen.
In welchen Stadtteilen von Baesweiler arbeiten Sie?
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Baesweiler, Setterich, Oidtweiler, Beggendorf und Puffendorf. Der Besichtigungstermin in Baesweiler liegt in der Regel innerhalb weniger Werktage, danach folgt das Festpreis-Angebot binnen 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Rund um Baesweiler sind Alsdorf, Herzogenrath und Geilenkirchen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hält die Anfahrtszeiten kurz und macht auch kleinere Rückbauten außerhalb von Baesweiler wirtschaftlich.
Weitere Leistungen in Baesweiler
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