Abbrucharbeiten in Baesweiler: Wir tragen Gebäude maschinell ab, statt sie zu sprengen. In Baesweiler und Setterich bedeutet das enge Baustelleneinrichtung und Staubbindung, in Oidtweiler eigene Aufbereitung auf der Fläche. Angebot für Baesweiler in 48 Stunden.
Abbruch in Baesweiler: Baubestand und typische Aufgaben
Typisch für Baesweiler sind Bergarbeitersiedlungen mit Reihen- und Doppelhäusern aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts, etwa in der Kernstadt und in Setterich. Daneben stehen Mehrfamilienhäuser der 1950er bis 1970er Jahre und Einfamilienhausgebiete am Ortsrand. Die Dorfkerne von Beggendorf, Puffendorf, Loverich und Floverich bestehen aus Hofanlagen und Ziegelbauten, teils mit Leerstand. Bergsenkungen haben an älteren Gebäuden Schäden verursacht, die gelegentlich zum Abbruch führen. Im Gewerbegebiet werden Hallen der ersten Nachnutzungsphase für moderne Betriebe ersetzt.
Regelmäßig werden Bergarbeiterhäuser mit Bergschäden in Setterich oder der Kernstadt abgebrochen und durch Neubauten ersetzt. In Beggendorf und Puffendorf kommen Hofanlagen und Nebengebäude hinzu.
Der Baesweiler Abbruch ist geprägt von Bergschäden und von enger Nachbarschaft. In den Bergarbeiterzeilen der Kernstadt und in Setterich stehen Doppel- und Reihenhäuser mit gemeinsamen Wänden, Rissbildern aus Senkungsbewegungen und nachträglich eingebauten Verankerungen, sodass ein Einzelabbruch aus der Zeile immer eine Sicherung der Nachbarwand nach sich zieht. In den Dorfkernen von Beggendorf, Puffendorf, Loverich und Floverich prägen Backsteinhöfe mit Torbögen das Bild, bei denen meist nur Scheunen- oder Stallflügel weichen und der Wohnteil erhalten bleibt. Zu erwarten sind dort Holzbalkendecken, Lehmausfachungen und ältere Faserzementeindeckungen, die getrennt ausgebaut werden. Da der Ort im Herbst 1944 in der Kampfzone lag, klären wir vor Erdarbeiten die Kampfmittelfrage, bevor Bagger und Container aufgestellt werden. Die B&B GmbH dokumentiert vorhandene Risse an Nachbargebäuden vor Beginn, damit später klar unterscheidbar bleibt, was aus Bergsenkung und was aus der Baustelle stammt.
In welchen Stadtteilen von Baesweiler wir arbeiten
Unsere Baustellen in Baesweiler liegen in Baesweiler, Setterich und Oidtweiler. Je nach Lage planen wir Sperrzeiten, Container-Stellplätze und Andienung neu – in der dichten Bebauung von Baesweiler anders als am Rand.
Baesweiler im Porträt
Baesweiler liegt im Norden der Städteregion Aachen, Regierungsbezirk Köln, an der Grenze zum Kreis Heinsberg und zum Kreis Düren. Rund 29.000 Menschen wohnen in der Kernstadt und den Ortsteilen Setterich, Oidtweiler, Beggendorf, Puffendorf, Loverich und Floverich. Über 6 Jahrzehnte bestimmte die Steinkohlenzeche Carl-Alexander das Leben der Stadt; nach der Schließung 1975 wurde das Zechengelände zum Gewerbestandort und die Halde zum Carl-Alexander-Park umgestaltet, der mit dem Deutschen Landschaftsarchitekturpreis ausgezeichnet wurde. Aus der Bergbaustadt ist ein Gewerbestandort mit rund 190 Betrieben auf etwa 100 Hektar Gewerbefläche geworden. Bergarbeitersiedlungen, Nachkriegsbauten und neue Wohngebiete prägen den Bestand.
So läuft Ihr Auftrag in Baesweiler ab
Besichtigung in Baesweiler
Vor jedem Angebot steht die Besichtigung in Baesweiler. Wir prüfen Substanz, Leitungen, Nachbarschaft und mögliche Schadstoffe – ohne Kosten für Sie.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Nach dem Termin in Baesweiler rechnen wir durch und legen innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot vor.
Anzeige oder Genehmigung
Wir bereiten die Unterlagen für das Bauaufsicht der Stadt Baesweiler auf und halten den Termin für Baesweiler im Blick.
Ausführung
Vor Ort in Baesweiler sichern wir Nachbargebäude und Verkehrsflächen, bevor der erste Bagger ansetzt; in Setterich heißt das oft Beweissicherung vorab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Die Übergabe in Baesweiler erfolgt gemeinsam vor Ort; die Dokumentation der Entsorgung erhalten Sie schriftlich.
Baesweiler auf einen Blick
| Einwohner | Rund 29.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Städteregion Aachen |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Baesweiler |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Baesweiler, Setterich, Oidtweiler, Beggendorf, Puffendorf, Loverich und Floverich |
| Kampfmittel | Luftbildauswertung vor Erdarbeiten in Baesweiler empfohlen |
Genehmigung und Bauaufsicht in Baesweiler
Den Behördenweg in Baesweiler übernehmen wir. Das Bauaufsicht der Stadt Baesweiler ist untere Bauaufsichtsbehörde, dort gehen Anzeige oder Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Planen Sie für Baesweiler zwischen 2 und 12 Wochen ein, je nach Verfahren. Bauanträge und Abbruchanzeigen werden bei der Stadt Baesweiler eingereicht, die als mittlere kreisangehörige Stadt die Bauaufsicht ausübt; Dienstleistungen sind über das Serviceportal der Stadt abrufbar. Auf Flächen der ehemaligen Zeche Carl-Alexander sind Bergschadensfragen mit dem Bergbauberechtigten und der Bezirksregierung Arnsberg als Bergbehörde zu klären. Altlastenauskünfte gibt die Städteregion Aachen, Sondernutzungen genehmigt das Ordnungsamt. Im Herbst 1944 verlief die Front durch Baesweiler und Setterich, sodass Kampfmittel im Boden häufig sind; zuständig ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf für das Rheinland.
Logistik und Auflagen in Baesweiler
Baesweiler liegt zwischen der A 44 im Westen und der A 4 im Süden und ist über Landesstraßen an beide angebunden; die Ortsdurchfahrten von Setterich und Baesweiler sind mit Schwerverkehr belastet. Auf ehemaligen Zechenflächen und in Bergsenkungsgebieten sind Baugrunduntersuchungen vor dem Einsatz schwerer Maschinen ratsam. Wohnsiedlungen grenzen direkt an das Gewerbegebiet, weshalb Staub- und Lärmschutz eingeplant werden.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Vorhaben in Baesweiler kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Abbruch in Baesweiler
Wie wird ein Bergarbeiterhaus mit Bergschäden in Baesweiler abgebrochen?
Bergsenkungen haben viele Häuser in Baesweiler und Setterich schräg gestellt oder gerissen. Vor dem Abbruch prüfen wir die Standsicherheit, da Wände unerwartet nachgeben können. Der Abbruchbagger trägt das Gebäude kontrolliert von oben ab. Nachbarhäuser in Reihenlage werden vorher gesichert und die Trennwand nachträglich gedämmt.
Welche Genehmigung braucht ein Abbruch in den Baesweiler Ortsteilen wie Beggendorf oder Puffendorf?
Der Abbruch baulicher Anlagen ist der Stadt Baesweiler anzuzeigen, bei größeren oder denkmalgeschützten Gebäuden ist eine Genehmigung erforderlich. Alte Hofanlagen in den Dörfern können unter Denkmalschutz stehen. Wir kümmern uns um die Unterlagen und die Abstimmung mit der Denkmalbehörde. Der Rückbau folgt nach der Freigabe.
Unser Haus in Baesweiler-Setterich hat Risse aus Bergsenkungen. Beeinflusst das den Abbruch des Anbaus?
Ja, denn ein Gebäude mit Senkungsschäden reagiert empfindlicher auf Erschütterungen. Wir trennen den Anbau deshalb mit Säge und Zange statt mit dem Meißel und fangen die Trennfuge zum Wohnteil ab, bevor Lasten umgelagert werden. Vor Beginn erstellen wir ein Rissprotokoll mit Fotos, damit der Zustand nachvollziehbar bleibt. Die neue Außenwand wird anschließend geschlossen und abgedichtet, sodass der Wohnteil sofort wieder wetterfest ist.
Wer genehmigt Abbruch in Baesweiler?
Untere Bauaufsichtsbehörde für Baesweiler ist das Bauaufsicht der Stadt Baesweiler; die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Köln. Dort geht die Abbruchanzeige oder der Antrag nach § 63 beziehungsweise § 64 BauO NRW ein. Für Ihr Vorhaben in Baesweiler stellen wir die Unterlagen zusammen. Planen Sie in Baesweiler 2 bis 4 Wochen für die Anzeige und 4 bis 12 Wochen für eine Genehmigung ein.
Arbeiten Sie auch im Umland von Baesweiler?
Unser Einsatzgebiet ist größer als Baesweiler. Wir arbeiten auch in Alsdorf, Herzogenrath, Geilenkirchen, Würselen und Eschweiler. Weil unsere Maschinen ohnehin zwischen Baesweiler und diesen Orten unterwegs sind, entstehen kaum Leerfahrten, und Besichtigungen lassen sich kurzfristig legen.
In welchen Stadtteilen von Baesweiler arbeiten Sie?
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Baesweiler, Setterich, Oidtweiler, Beggendorf und Puffendorf. Der Besichtigungstermin in Baesweiler liegt in der Regel innerhalb weniger Werktage, danach folgt das Festpreis-Angebot binnen 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Rund um Baesweiler sind Alsdorf, Herzogenrath und Geilenkirchen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hält die Anfahrtszeiten kurz und macht auch kleinere Rückbauten außerhalb von Baesweiler wirtschaftlich.
Weitere Leistungen in Baesweiler
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